＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

[契約済みさん]

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[163: 住民板ユーザーさん6]

住民版ユーザー5さん

ご返答ありがとうございます！
カップボードの下面の高さをどうしようかと悩んでいました！

参考にさせていただきます！

[164: 住民板ユーザーさん3]

キッチン背面とはキッチン台の背面ではなかったのですね。
ダイニングボード側のコンセントふちまではうちは94cmでした、ご参考までに。

[165: 住民板ユーザーさん6]

分かりにくく申し訳ありませんでした。

改めてありがとうございます。

[166: 匿名さん]

外注されてる方多いみたいですが、その場合は管理組合が発足して、その許可が下りてからの施工になるので、入居後かなり後になるのは承知ってことですよね？
そうならないためにオプションってあるんですよね。安いけど家具とか荷物搬入してからか、入居時点で施工済みか、いいのはどちらかは明白ですけど…。

[167: 住民板ユーザー]

>>166 匿名さん
そんな話は聞いたことないですね。オプション施工後にはなってしまうので、外注は少し遅くなりますが、管理組合が許可するとか聞いたことないです。

[168: 住民板ユーザーさん2]

荒らしでは？気にしなくて大丈夫ですよ、そんなマンション無いです。
内覧日に外注で採寸していただいて転居前に施工日や搬入日決まっており担当営業さんもご存知（むしろ勧めてくれた）のスケジュールです。
入居楽しみですね！今の家の引越しの準備が大変‥

[169: 住民板ユーザーさん1]

7月後半に契約した時点でオプションは10月中旬以降になると言われてしまいました。そうなるとフロアーコーティングとか外注しなければ入居が遅くなってしまいます。営業の方も内覧時にも外注予定と話しましたが一度も管理組合も許可については指摘されていないので大丈夫ではないでしょうか？

[170: 匿名]

壁に穴をあけたり、大がかりなものは管理組合の許可がおりてからですよね。確か管理規約等に書いてあった気がします。私もそれが面倒でオプション頼みました。

[171: 住民板ユーザーさん4]

なるほど、オプションの種類次第ですね。オプションと言っても色々ありますしね。

[172: 住民板ユーザーさん1]

入居のしおりの後ろの方に許可申請の用紙雛形がついてましたよね。
エコカラットやフロアコーティングをする予定ですが、まだ許可申請出してません。
どの程度の工事で出すのかあやふやで、ダイワさんに確認しないといけませんね。
管理組合の発足がまだなので今の段階では許可の取りようもないですね。

[173: 住民板ユーザーさん3]

買い替えです。おそらくですが、マンション共用部に手を加える類のこと（玄関にもモニターをつける等）は管理組合の許可が必要かと。コーティングや食洗機など専有部の外注オプションをされる人はそれこそ何百世帯もいるはずでダイワハウスも認識しています。でも心配な方は問い合わせたほうが良いかもしれませんね。

[174: 住民板ユーザーさん1]

というか管理組合発足してないんだから、許可を取る相手は管理会社では？

組合発足まで何もできませんはあり得ないでしょ

[175: 住民板ユーザーさん1]

いずれにしても166さんの書き方はなんだか煽りっぽくて…。住民かどうかわかりませんけど、販売元オプションにはもちろん良さと保証がありますし自己責任で外注するのも好きずきかと思います。うちはものによって分けました、169さんと同じように入居に間に合わせるためにむしろ外注せざるをえないものもありました。

[176: 住民板ユーザーさん8]

オプション業者に確認しました！
管理会社に申請書類を提出する必要があるそうです。
管理会社から連絡してくれるって言ってるので、皆さんにも連絡が来るんじゃないかと思います。業者も忘れてたんですかね…

[177: 住民板ユーザーさん1]

入居のしおりに書いてありましたね。

専有部のリフォームの際は管理会社に申請する様にと。

と言うわけで皆さんちゃんと申請しましょう。

[178: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[179: 住民板ユーザーさん7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[180: 契約者]

一斉入居の方々、上下階やお隣へのご挨拶はどうされますか？私は少し先なので粗品持って行こうと思っていますが。

[181: 住民板ユーザーさん7]

>>180 契約者さん
これから長い付き合いになるので良い関係を築くためにも渡した方がイイかなと思いつつも、逆に気を使わせてしまってもなーと思い悩んでます。

[182: 契約済みさん]

>>180 契約者さん
私も少し先なのでご挨拶くらいはしておきたいなと思っています。

今の住居（賃貸）の時はご挨拶に訪問しても出て頂けなかったりしましたが、そのあたりは個人の価値観・距離感を尊重すべきと考えています。
まあ個人的には、分譲なので長い付き合いになることも考えると、それなりの準備はしておきたいと思っています。