＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

[契約済みさん]

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[584: 住民板ユーザーさん8]

6階ですが多少の雨ならとりあえずベランダに干します。
乾かなければランドリーへというのが日常です。
浴室乾燥は量の関係であまり使ってないです。
入るなら使いたいのですが…

[585: 入居予定さん]

>>570 住民板ユーザーさん1さん
うちも床が軋むのですが、直してもらう場合は有料なのですか？

[586: 住民板ユーザーさん]

>>585 入居予定さん
外注コーティングなどの施工がなければもちろん無料です

[587: 通りがかりさん]

5分前くらいからずっと外ジリジリとベルが鳴ってませんか？火事？

[588: 住民]

>>587 通りがかりさん
虫の鳴き声ではないですか？

[589: マンコミュファンさん]

虫の鳴き声でしたね

[590: ご質問]

C棟のフォルテの屋根より上にお住まいの方にお聞きしたいのですが、フォルテの屋根の上にある室外機の音はどのように感じてますか？
窓を開けて過ごす時をお聞きしたいです。
あと夏場以外の季節は音自体軽減してるのでしょうか？

[591: 住民板ユーザーさん2]

>>590 ご質問さん
フォルテのファン音は聞こえません。

音についいては、ABC棟はトーカロの工場の音の方が気になるかも知れません。
うるさいというより、ゴーっという低い音がずっとしています。もっとも、窓を閉めれば何も聞こえませんし、窓を開けていても意識しなければ気にならない程度ですが、神経質な人は嫌かもしれません。季節関係なく一定に聞こえる感じです。

[592: 住民板ユーザーさん6]

>>590 ご質問さん
Ｃ棟ではありませんが、窓を閉めていても時々聞こえるのは電車の通過音ですかね。でもうるさい程ではないですよ。

[593: 住民板ユーザーさん4]

>>590 ご質問さん
C高層です。フォルテの室外機の音は聞こえません。
上の方と同じくトーカロの音の方がやや気になります。朝7時頃はまだ動いておらず、8時とか割と早い時間から夜まで機械の稼働音がしています。日曜はお休みなのか静かです。
私は気になりますが、夫は気にならない（気づいてもいなかった）ようで、人によるようです。
ただ、最近はもうずっと暑いので窓を閉めてエアコンをつけていますからトーカロの音も聞かなくなりました。

C棟は、窓を閉めていれば電車の通過音もほとんどしません。開けていれば「電車が通ったな」と意識すれば気付くくらいの音量です。

[594: 住民板ユーザーさん6]

>>591 住民板ユーザーさん2さん
線路踏切の遮断機からの警告音はどう感じてますか？
あと電車の通過音はうるさく感じますか？あまり感じないでしょうか？

[595: ご質問]

皆様ご回答ありがとうございます。
トーカロの音なんですね。
人によるところが大きそうですが、意識しなければ気にならないという感じでしょうか。
窓を開けててもテレビをつけてたら分からないですかね。
594さんの質問にもありますが、電車の音は通る時のみで大きな音でもないし大丈夫な気がします。
トーカロの音？は電車と違い途切れなく鳴ってるので小さい音でも少し不安でした。

[596: 住民板ユーザーさん2]

>>594 住民板ユーザーさん6さん
遮断器の音は聞こえません。ベランダにいても遠くで鳴ってるかなくらいですし、少なくとも気にならないです。

電車の通過音
・ベランダにいるとそれなりに聞こえます。
・部屋にいると聞こえるけど気にならないくらいです。
・窓を閉めればほぼ聞こえません。

私も住む前は気にしていましたが、いざ住むと線路の存在を忘れる程度です。
聞こえると言っても線路からは距離ありますので不快感は無いです。また通過頻度も多くなく、列車の長さも短いので意識することはほぼありません。
どちらかと言うと遠くの「音の風景」ですかね。

[597: 住民板ユーザーさん5]

このマンションは部屋の気密性がとても高いためか、リビングに設置したエアコンを動作させた際にエアコンからポコポコ音がしてしまいます。

対策としては、
・換気口を開ける
・逆流防止弁の取付
などあるようです。
換気口を開けると軽減するのですが、冷房効果がどうしても下がってしまうのかなと懸念しています。

どうような経験をされている方いらっしゃいませんか？
また、どのような対策をされていますでしょうか？
参考にお聞かせ願えると嬉しいです。
宜しくお願いします。

[598: 1階住民]

逆流防止弁を取付するだけで一発解決です。
殆どの場合、エアコン購入の際や取付の際に業者から案内されるはずです。
なかったのであれば不親切な対応されましたね...ですし、
コスト削減のために不要としたのであれば、いい勉強になったと思うのでおとなしくプロに任せてくださいね、です。

[599: 住民板ユーザーさん1]

入居してわかって確認不足だったのですが、シャワーの水圧が弱く感じます。これって管理会社に言ってもどうにもならないですよね？

[600: 住民板ユーザーさん5]

>>598 1階住民さん

お返事ありがとうございます。
やはり逆流防止弁の導入が良さそうですね。
我が家の設置の際には、案内もなく、事前知識もなく普通に設置を済ませて後日、この音なんだろうとなった次第です。
ネットで調べても、故障ではないということなので購入先への連絡もしてません。
逆流防止弁の設置対応をどのくらいの費用でお願いできるか問い合わせてみたいと思います。

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん1さん
以前のマンションもそうしていましたが、シャワーヘッドを替えています。2000円くらいの節水シャワーヘッドでも充分に圧が強くなりますよ

[602: 住民板ユーザーさん5]

便乗で申し訳ありません。

お風呂の流れも前の住居と比べると圧倒的に悪いように感じているのですが、みなさんはいかがでしょうか？
フィルターのゴミなどはこまめに取り除いています。

[603: 住民板ユーザーさん3]

>>599 住民板ユーザーさん1さん
我が家も以前の住居の水圧がとても強かったので住み始めは物足りなく感じていました。
給湯メニューのエコケアの設定を変えてもダメでしょうか？
初期は"ひかえめ湯量設定"という所が低めに設定されていたので、そこを調整したら許容範囲になりましたよ。