＜契約者専用＞THE PALMS 相模原パークブライティア

[契約済みさん]

THE PALMS 相模原パークブライティアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/

公式URL：https://www.p-sagamihara.jp

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～75.75平米
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

[347: 困っている住民]

>>345 住民さん1さん

ありがとうございます！
ダイレクトパークさん探してみます。

[348: 住民さん8]

チャリでエントランスまで入って、そのままエレベーター
勘弁してくれー

[349: 住民さん2]

>>348 住民さん8さん
うそやろ？
通路汚れてまうやん？
このマンションにそんな民度の低い人おらへん！

[350: 住民さん1]

>>349 住民さん2さん

小学校高学年ぐらいの子でしたね↓
嫁も遭遇してるし間違いないです
管理人なんとかして止めてくれませんかね?

[351: 住民さん8]

>>350 住民さん1さん

以前にも話題になってた子供ですね。
まだやってるのか…小学生にもなってやって良いことと悪いことの区別がつかないってどうなんでしょうね。

住宅部会に報告して掲示板なり各家庭に文書を配付なりしてもらうのがいいのでは。自転車を駐輪場でないところに停めているようなので保護者は分かっていて、その上で見てみぬふりしてるなら悪質。

[352: 住民さん2]

ふざけたガキンチョがいますね
きっとマンションの通路等で遊び出したりするのでしょう

[353: 中層階]

管理人さん・トーセイ経由で住宅部会で取り上げていただいてはどうでしょうか。
エレベーターに自転車を持ち込むことが規約上禁止されていれば、通達してもらうことは可能でしょう。また、同乗する際に危険を感じたのであれば、同乗を避けてもらうよう伝えてもらうことも可能ですね。
ただ、建物内やエレベーター内への持ち込みは可能かもしれませんね。
業者の台車、ベビーカー、車椅子等は可能なのだから、自転車も例外ではないのではないでしょうか。
駐輪場が空いているらしいので、そちらに置いてもらうよう、住宅部会に相談する事が有効だと思います。
共有廊下に放置しているのであれば、それは禁止されているので、住宅部会に言ってもらいましょう。

[354: 住民さん1]

うるさいねこのマンションの住民
エレベーターへ持ち込み何か悪い？

[355: 住民さん7]

悪いか悪くないかは規範上確認していないので分かりませんが、危険ではあると思います。
少なくとも自転車を下り、引いて乗る配慮は必要では？
件の子供とエレベーターで一度同乗しましたが、先乗者に構わず自転車に乗ったままぐいぐい入ってきて、これは高齢者や乳幼児、妊婦と鉢合わせたら危ないなと感じました。
万が一怪我をさせ訴えられたりしたら、確実に悪い側でしょうね。

[356: 住民さん]

auひかりへ申し込みしなきゃいけないのですか？

[357: 中層階]

>>356 住民さん

auひかりじゃなかった気がします。
パンフレットとかありませんでした？

[358: 住民さん8]

子どもの自転車ですが、駐輪場は上段しか空いておらず小学生で手すりを引いて自転車の上げ下ろしは危ないし、子供用自転車は上段に駐輪出来ないはずです。
住宅部会への提案なら、今後子ども用自転車の駐輪場を新しく設置することが良いかと思います。
場所を探すのも大変だと思いますが…

廊下に置くのも禁止ならば玄関に入れるべきかもしれませんが、子どもが二人三人といる場合は難しいのではないでしょうか？
同じ理由でバルコニーに置くとしても子どもが一人でバルコニーから玄関まで運べるとは思えません。
子どもの自転車を持ち入れ禁止にするのも極端だと思いますし、、
ここは小さいお子さん達が多いので、今後小学生になり自転車を持つお子さん達も増えると考えています。

このマンションの皆さんは、入居から1年過ぎても挨拶をしてくださる方ばかりなので、どうしたら良いか妥協点を探り合えば改善出来ると考えています。

[359: 中層階]

>>358 住民さん8さん

今のところだと、下段で契約されている方のご好意による上段との入れ替えに期待するしかないかもしれませんね。
新たに設備を作れないだろうし、エリアも無いだろうし。

いつも挨拶いただけて嬉しくなりますね。

[360: 住民さん]

>>358 住民さん8さん

このマンションが売りに出されていた時点で、総戸数、駐車場数、駐輪場数はきちんと公表されていましたよね。駐車場は全戸分はないし、駐輪場も平均で各戸1,2台で敷地面積からして平置きとラック式だろうなと、前もってわかってたと思います。分譲マンションを購入する際にはその辺の事も考慮されましたよね。

それを、駐輪場の良い場所が空いてないけど既に自転車を持ってるから／子供がこれから自転車を欲しがるだろうけど駐輪場は上段しか空いてないから、玄関前に置くのもやむなし、もしくは新しく子供用自転車置き場を設置したらいいのでは、っていうのはさすがに我が儘では？入居後まだ一年半しか経ってないんですよ？

自転車について今の段階では、駐輪場の上段を借りる、玄関内に置く、市営の駐輪場を借りる、手放すの四択だと思います。

あとは、住宅部会を通じて下段と場所を変わってくれる上段使用者を募集する。ただ、去年だったか以前も掲示板にその旨のお知らせが貼ってあったので、新たに変わってくれる人がいるかは分からないし、いたとしても高倍率になり新たな火種が生まれるだけのような気もします。


子供が二、三人いるから玄関内に自転車を置けないと不満をお持ちのご家族は、そもそもこのマンションには向いてないので、庭のある戸建等へ引っ越される方が今後のためにもいいと思います。

[361: 住民さん7]

>>360 住民さん

子供の自転車については、駐輪場を借りる、或いは居宅内駐輪で異論ありませんが、お子さんがいる家庭が駐輪場を理由にもう一度家を買い引っ越すのは非現実的だと想像がつくと思いますので、言い方が如何かと思います。

規則は大多数の住民のためのもので、大多数とは流動するものですから、時々で意見の異なる人を排他するのは違いませんか。
現状は最初の規則を変えるほどのイベントはありません、駐輪場を借りましょう、もしくは家に入れましょう、で言葉は済みませんか。
規則は大事ですが、配慮や思いやりも同様に大事なマンションであってほしいです。

ちなみに、不足or交換いずれにしろ、駐輪場を借りたいが場所に困っている旨ならば、部会に相談するのは私はアリかと思いますよ。
解決はしないかもしれませんが、声は上げてもいいと思います。
声が多くなれば、それが大多数になっていくのでしょうから。

[362: 住民さん5]

さすがに自転車に乗りながらエントランスを通ってエレベーターに乗るのは如何なものかと思います。
せめて駐輪場側のエレベーターを使用してもらいたいですね。
その前に駐輪場を契約云々になるのでしょうけど。

それより私は夕刻にエントランスでイチャイチャしている中学生？カップルの方をどうにかしてもらいたいです。
横を通る私の方が恥ずかしいです！

[363: 中層階]

まずは細則の一部を共有します。
バルコニーには制限ありで子供用自転車等を置くことが出来ます。なので、エレベーターには乗せることが出来ます。
しかし、降りて乗せること、歩行者優先にすることなどが記載されていますね。

掲示板では自転車置き場の募集してますね。
その申込用紙に子供用自転車の記入欄もあるので、詳細を聞いてみてはと思います。

[364: 住民さん1]

>>362 住民さん5さん
マジで！
住人！？
見てみたい！！

[365: 住民さん1]

歩いてすぐのところに
Amelianという激熱のイタリア料理店が出来たそうです
皆さんもう行きましたか？

[366: 住民さん3]

年末大掃除の時期ですが、マンションのベランダって皆さんどのように掃除されていますか？

[367: 住民さん8]

>>366 住民さん3さん

我が家は水をかけてデッキブラシでゴシゴシしてキレイにしましたよ。大掃除に限らずこまめに排水溝付近やデッキは掃き掃除してます。

[368: 住民板ユーザーさん6]

いちゃいちゃしている中学生。私も何度かみかけました。しかも座りながらではなく、リクライニングのイスに寝ながら顔を、うずめて…完全に二人の世界という感じ。本当やめてもらいたいです。　

[369: 住民さん3]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[370: 住民さん5]

>>369 住民さん3さん
そうですね、今度注意してみます！

[371: 住民さん1]

>>370 住民さん5さん

何の権利があって、何を注意するのでしょうか？
何が問題なのでしょうか。
公序良俗に反する？
あなたは人前ではパートナーと手も繋がない？
どこまでだったらＮＧ？ＯＫ？
他の子ども達に教育上よろしくない？それらを踏まえて、教育できないのですか？

[372: 住民さん5]

>>371 住民さん1さん
ん？369で直接本人達に注意したらどうですか？と問題提議しておいて、削除依頼して発言するのはいかがなものでしょうか？

また、どこから不快に感じるかは個人差があると思いますのでそれの違いかと

[373: 住民]

>>372 住民さん5さん

369の投稿者ですが誤解ですよ
371とは別人です

[374: 住民さん1]

>>372 住民さん5さん
私は369では発言していませんよ？
住民さん3さんですよ？

個人の不快な感情が基準で、注意するのもどうかなぁ

[375: 匿名さん]

普通に考えてマンションのましてや人目の多いエントランスですることじゃないでしょ。座って手を繋いでるくらいならいいんじゃない。

[376: 住民さん1]

>>375 匿名さん

そのやって良いこと、悪いことの基準は？
あなたが思っている不快さが基準なんですか？
別にセックスしているわけでもないでしょうし。
イチャイチャレベルを見ていないので何ともですが。
私なら、あなたやあなたの親がマンション住民の一部の人から恥ずかしい目で見られているから他でイチャイチャしたほうが良いよ、って促すくらいですかね。
もし、みなさんが注意する場合にはどのような言葉でそこでイチャイチャしないようにし向けますか？

[377: 匿名さん]

基準？健常な人間の常識的な範疇だよ。誰かに聞いたり予め定めないと常識的なことも分からないの？一応聞くけどその無意味な質問の意図は？セ***してるわけでもないからとか飛躍しすぎて意味不明。

[378: 住民さん1]

>>377 匿名さん

あなたの常識的な考えを何の権利があって、そのバカップルに強制するの？ってのを聞きたいのですよ？
注意って何？不快だったら注意？
違うんじゃないの？
何かが間違えていることを教えて、改善させるべきじゃないの？
常識ある大人なんだから、感情じゃなく、しっかりした理由のもと話してあげたら良いんじゃない？
ま、バカップルについては不快には思わず、馬鹿だなって感情しか持たないのでどうでも良いんだけど、不快感だけでクレーム出す常識的な大人に反感を持っただけです。
片方は住民のお子さんなので言うんだったら、理由もあわせて納得させるようにしっかり教えてあげれば？
相容れない議論なので、ＲＯＭするわ。

[379: 住民さん5]

>>375 匿名さん
手を繋いでキチンと座っているくらいなら私も微笑ましいですよ。

でも、この中学生カップルは度を超えていて見るに耐え難いです。
長椅子に靴を履いたまま2人寝そべって抱き合ったり顔を埋めてキスしたり…横の通路を通ってもお構い無しです。
部屋のベッドでやって下さい。

人それぞれ価値観は違うと思いますが、私は不快ですし横を通るのも嫌なので最近は居ると分かったらスーパー側から入るようにしています。

[380: 匿名さん]

それは誰が見ても不快だと思いますよ。
夕方頃だと管理人さんもいないと思うので、度を超している瞬間に出くわした方が声を掛けるべきかもしれませんね。

[381: 住民板ユーザーさん6]

>>379 住民さん5さん

>>3全く同感です!
エントラスは共用部分です。
人前で、あんなことごできるならエントラスでなくても、いいのではないかど思います。
何回か目に｢今晩は」と挨拶しましたが、かえってきませんでした。

[382: 住民さん6]

>>381 住民板ユーザーさん6さん
挨拶をしても返さないのはマナー違反ですね
躾がなっていないのでしょう！！

[383: 住民さん6]

すっかり書き込みが止まってしまいました

皆さん！盛り上げていきましょう！

[384: 住民さん6]

皆さん！
盛り上がってますか！？

[385: 住民さん4]

>>384 住民さん6さん
盛り上がるとは？何をですか？

[386: 住民さん4]

ここの掲示板が荒れてかいちゃいちゃ中学生はみかけなくなりましたね。

ところで入居以来、紀伊国屋の本は全然読めてないです…皆さんは読めてるのかな？
場所が良くないのか？！種類がイマイチなのか？！
最新刊のみエントランスに置いといて、残りはクロノラウンジに置くとかすればゆっくり読める気もします…

[387: 中層階]

>>386 住民さん4さん

私は未だに読んでません。
何かパーティションで区切ったりしないとゆっくり読めませんね。勇気がいります。
区切ったりするとまたイチャイチャが始まる？

[388: 住民さん15]

確かに今年に入ってからイチャイチャ見ていない。
快適！

ここの掲示板見てくれたのかな。

[389: 中層階]

エントランスの自動ドア上のガラスを見てみてください。
鳥がぶつかったような汚れがあります。
いかにも鳥だ！って形してます。
笑えます。

[390: 住民さん14]

最近頻繁に生活騒音のチラシが入っていますが、どの辺の階なんですかね？
布団を強く叩いているとか書かれていますが、ベランダででしょうか。

[391: 住民さん1]

>>390 住民さん14さん
「ホコリやアレルギー物質がばらまかれ」と書いてあるので、ベランダの話なのかなと思いました。

ここのところ、騒音内容が事細かに書かれてますけど、
毎回同じ方なんでしょうかね？

[392: 住民さん7]

毎回同じご家庭からかなと思ってました(*_*)
足音と壁の音となると、上からも横からも騒音とゆう事になりますよね？
指摘されてるご家庭は気付いてないと思うんですよね(*_*)
こんなに続くと被害妄想とかじゃないのかなと思えてきます…

[393: 住民さん6]

皆さん盛り上がってますか！
盛り上がる話題を1つ
相模原駅と逆方向に少し歩いた閉店してしまったJNファミリーの跡地
何が出来ると思います？
大型商業施設が出来るという噂もありますね！？

[394: 住民]

>>393 住民さん6さん
最近投稿率が下がっているので盛り上がって頂いて全然結構なのですが、その噂はどこから出ている情報ですか？
北口の開発が進んでいるのにあえて南口に大型商業施設が建つことで生ずるメリットが分かりません
グッティプレイス南口側の空き地を見れば明らかでしょう
いいところ中高層マンションか何かでしょう

[395: 匿名さん]

突然すみません。週末、友達が遊びに来るのですが‥マンション近くでランチできる雰囲気のいい美味しい、お店を教えていただけないでしょうか？
ラーメン店は多いのですが‥希望はイタリアン、和食、フレンチ、中華です。できたら早めに知りたいです。よろしくお願いします。

[396: 住居さん3]

エントランス上窓
どうしたらこんなところに汚れが付くのかと…
よく見ると、羽を広げた鳥の形によく似ている気がします
勝手な憶測ですが、鳥がガラス窓の存在に気が付かずバードストライクしたのではないでしょうか
清掃担当の方が日々掃除して綺麗にしてくださってるからこその出来事だと思いました
もうすぐ入居して２年になりますが、共用部分に関しては本当に清潔の一言で、管理人さん含めこのマンションの管理体制には脱帽します
改めて、このマンションに住めていることに誇りに感じました…

掃除される前に一目見られることをお勧めします