＜契約者専用＞THE PALMS 相模原パークブライティア

[契約済みさん]

THE PALMS 相模原パークブライティアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/

公式URL：https://www.p-sagamihara.jp

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～75.75平米
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

[341: 住民さん1]

>>340 中層階さん
回答ありがとうございます。ルーターを購入し試してみます。ありがとうございました。

[342: 住民板ユーザーさん6]

引っ越して1ヶ月。リビングの床が数箇所、へこんでいたり、きしんだりするのですが、皆さんは異常ありませんでしたか？床暖房だからなのでしょうか？特に台所から繋がるリビング付近の、へこみと、きしみが酷いです。

[343: 中層階]

>>342 住民板ユーザーさん6さん
床は少したわむ構造のようです。
内覧会の時に床中央部分が少し盛り上がっていたので長谷工に聞きました。程度はあるかもしれませんね。
うちはきしみはないですね。
ソファーとかで抑えられているからかもしれません。
一度長谷工に相談してみてはいかがでしょうか？
まだ１ヶ月できしみはつらいですね。

[344: 住民板ユーザーさん6]

>>343 中層階さん
回答ありがとうごさいました。内覧会の時はスリッパをはいていたので気がつかなかったのですが、素足で歩くと、よく分かるんです。
長谷工さんから、折り返し電話があり来週、確認をしに来るそうです。それと換気扇を止めた時『ぼわっと』音がしたり、洗面所のドアの開閉が、引っかかたりしているので伝えました。
諸事情で引っ越しが先になり、1年以上経ってしまったので直してもらえるのか心配なのですが…

[345: 住民さん1]

>>336 困っている住民さん
ダイレクトパークさんは安めですよ

[346: 住民さん5]

隣のキラボシ銀行さんは一時移転だから、また立て直して戻ってくるってことですね
またマンションにならなくてよかった(^^;

[347: 困っている住民]

>>345 住民さん1さん

ありがとうございます！
ダイレクトパークさん探してみます。

[348: 住民さん8]

チャリでエントランスまで入って、そのままエレベーター
勘弁してくれー

[349: 住民さん2]

>>348 住民さん8さん
うそやろ？
通路汚れてまうやん？
このマンションにそんな民度の低い人おらへん！

[350: 住民さん1]

>>349 住民さん2さん

小学校高学年ぐらいの子でしたね↓
嫁も遭遇してるし間違いないです
管理人なんとかして止めてくれませんかね?

[351: 住民さん8]

>>350 住民さん1さん

以前にも話題になってた子供ですね。
まだやってるのか…小学生にもなってやって良いことと悪いことの区別がつかないってどうなんでしょうね。

住宅部会に報告して掲示板なり各家庭に文書を配付なりしてもらうのがいいのでは。自転車を駐輪場でないところに停めているようなので保護者は分かっていて、その上で見てみぬふりしてるなら悪質。

[352: 住民さん2]

ふざけたガキンチョがいますね
きっとマンションの通路等で遊び出したりするのでしょう

[353: 中層階]

管理人さん・トーセイ経由で住宅部会で取り上げていただいてはどうでしょうか。
エレベーターに自転車を持ち込むことが規約上禁止されていれば、通達してもらうことは可能でしょう。また、同乗する際に危険を感じたのであれば、同乗を避けてもらうよう伝えてもらうことも可能ですね。
ただ、建物内やエレベーター内への持ち込みは可能かもしれませんね。
業者の台車、ベビーカー、車椅子等は可能なのだから、自転車も例外ではないのではないでしょうか。
駐輪場が空いているらしいので、そちらに置いてもらうよう、住宅部会に相談する事が有効だと思います。
共有廊下に放置しているのであれば、それは禁止されているので、住宅部会に言ってもらいましょう。

[354: 住民さん1]

うるさいねこのマンションの住民
エレベーターへ持ち込み何か悪い？

[355: 住民さん7]

悪いか悪くないかは規範上確認していないので分かりませんが、危険ではあると思います。
少なくとも自転車を下り、引いて乗る配慮は必要では？
件の子供とエレベーターで一度同乗しましたが、先乗者に構わず自転車に乗ったままぐいぐい入ってきて、これは高齢者や乳幼児、妊婦と鉢合わせたら危ないなと感じました。
万が一怪我をさせ訴えられたりしたら、確実に悪い側でしょうね。

[356: 住民さん]

auひかりへ申し込みしなきゃいけないのですか？

[357: 中層階]

>>356 住民さん

auひかりじゃなかった気がします。
パンフレットとかありませんでした？

[358: 住民さん8]

子どもの自転車ですが、駐輪場は上段しか空いておらず小学生で手すりを引いて自転車の上げ下ろしは危ないし、子供用自転車は上段に駐輪出来ないはずです。
住宅部会への提案なら、今後子ども用自転車の駐輪場を新しく設置することが良いかと思います。
場所を探すのも大変だと思いますが…

廊下に置くのも禁止ならば玄関に入れるべきかもしれませんが、子どもが二人三人といる場合は難しいのではないでしょうか？
同じ理由でバルコニーに置くとしても子どもが一人でバルコニーから玄関まで運べるとは思えません。
子どもの自転車を持ち入れ禁止にするのも極端だと思いますし、、
ここは小さいお子さん達が多いので、今後小学生になり自転車を持つお子さん達も増えると考えています。

このマンションの皆さんは、入居から1年過ぎても挨拶をしてくださる方ばかりなので、どうしたら良いか妥協点を探り合えば改善出来ると考えています。

[359: 中層階]

>>358 住民さん8さん

今のところだと、下段で契約されている方のご好意による上段との入れ替えに期待するしかないかもしれませんね。
新たに設備を作れないだろうし、エリアも無いだろうし。

いつも挨拶いただけて嬉しくなりますね。

[360: 住民さん]

>>358 住民さん8さん

このマンションが売りに出されていた時点で、総戸数、駐車場数、駐輪場数はきちんと公表されていましたよね。駐車場は全戸分はないし、駐輪場も平均で各戸1,2台で敷地面積からして平置きとラック式だろうなと、前もってわかってたと思います。分譲マンションを購入する際にはその辺の事も考慮されましたよね。

それを、駐輪場の良い場所が空いてないけど既に自転車を持ってるから／子供がこれから自転車を欲しがるだろうけど駐輪場は上段しか空いてないから、玄関前に置くのもやむなし、もしくは新しく子供用自転車置き場を設置したらいいのでは、っていうのはさすがに我が儘では？入居後まだ一年半しか経ってないんですよ？

自転車について今の段階では、駐輪場の上段を借りる、玄関内に置く、市営の駐輪場を借りる、手放すの四択だと思います。

あとは、住宅部会を通じて下段と場所を変わってくれる上段使用者を募集する。ただ、去年だったか以前も掲示板にその旨のお知らせが貼ってあったので、新たに変わってくれる人がいるかは分からないし、いたとしても高倍率になり新たな火種が生まれるだけのような気もします。


子供が二、三人いるから玄関内に自転車を置けないと不満をお持ちのご家族は、そもそもこのマンションには向いてないので、庭のある戸建等へ引っ越される方が今後のためにもいいと思います。