＜契約者専用＞THE PALMS 相模原パークブライティア

[契約済みさん]

THE PALMS 相模原パークブライティアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631917/

公式URL：https://www.p-sagamihara.jp

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～75.75平米
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

[301: 住民板ユーザーさん7]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

マンションじゃなくて商業施設とかが良かったなー。
情報ありがとうございます。

[302: 住民板ユーザーさん2]

質問です
キッズルームに行こうとしたら鍵がかかってました、見るとパーティールームを借りてる人が鍵をかけてどっちもの部屋を行き来して使ってました、これはありなのでしょうか？

また、キッズルームは土足厳禁ですが
人により曖昧で、扉から脱ぐ人もいれば
中の茶色のとこまでは靴で入る人も居ます
わからないので一応扉から脱いでます

[303: ある程度行動派]

>>302 住民板ユーザーさん2さん

以前、パーティールーム借りた時に、キッズルームみは入れてしまうけど、使用しないでくださいと言われました。
あくまで、使用許可はパーティールームだけだと思います。
管理人さんにつたえるべきです。
両方のルームが使用できるのは自治会開催等の特別な時だったと思います。

[304: 住民板ユーザーさん7]

>>303 ある程度行動派さん

あと、キッズルームの中にベビーカーって入れていいんですかね？
この前通った時にベビーカー入れてる人がいたので気になりました。普通にダメなような。。

[305: ある程度行動派]

>>304 住民板ユーザーさん7さん
盗難防止だったら、気持ち的には解らなくも無いですが、衛生面から言ったらＮＧにしたほうが良いかもしれませんね。あくまでも個人的意見です。
●●を入れてはいけない等のルールは自治会等で決めていくのが良いですね。
（既に詳細ルールはあるかもしれませんが）

[306: ある程度行動派]

>>304 住民板ユーザーさん7さん

規約確認しましたが、ベビーカー落ち込みについては記載はありませんでした。
でも、土足厳禁なので、同等のルールは適用できるでしょう。
トーセイ経由で管理部会に伝えれば良いと思います。
無神経な住民の方もいらっしゃるのですね(´･ω･`)

[307: ある程度行動派]

落ち込み→持ち込み

[308: ある程度行動派]

>>302 住民板ユーザーさん2さん

規約確認しました。
やはり管理部会等の使用以外は認められていません。
掲示板でもパーティールームの使用方法について掲示がありましたね。
誰かからクレームがあったのでしょうね(笑)

[309: 住民板ユーザーさん6]

>>302 住民板ユーザーさん2さん

以前キッズルームで子供と遊んでいた時に管理人さんと管理会社の方が入ってきて、床が茶色の所を靴のまま歩いていたので、緑のカーペットのエリアが土足禁止だという認識でいます。
外から見る限り、清掃担当者さんもドアの前で靴を脱がずに中で作業をしているので靴のまま入っていいのではないでしょうか。
ドアの前で靴を脱ぐと靴がたまった時に自販機やトイレが使いにくくなりますよ。

[310: 住民板ユーザーさん7]

>>309 住民板ユーザーさん6さん

なるほど。
それならベビーカーも遊ぶスペース内に置かなければ靴と同じ場所に置いても問題なさそうですね。

[311: 住民さん1]

夜中近隣がうるさいってマジですか？
中古でここの激アツ物件があるんで検討してたんですけど

[312: 住民板ユーザーさん2]

>>311 住民さん1さん
繁華街の駅前マンションで静音を求めるには無理があるかと…

[313: 住民さん8]

>>311 住民さん1さん

え？まだここ空き部屋あるんですか？

[314: 住民さん1]

>>312
繁華街って言っても相模原駅周辺なんてたかが知れてると思って夜は静かなものだと勝手に思ってましたが
それなりにうるさいのですか・・意外です

>>313
SUUMO見ればありますよ
空き部屋というか誰かが住んでたんじゃないですかね

[315: 住民さん8]

>>314 住民さん1さん

ホントだ！
2部屋出てますね。

[316: 中層階]

>>314 住民さん1さん
私は中層階に住んでいますが、うるさかったことは無かったですね。
窓開けていたら多少は近所の音位は聞こえますが、うるさいから窓閉めるってのは無いです。

[317: 住民さん2]

すぐ近くのJNファミリーの跡地がマンションってマジですか？
ショッピングや遊戯施設が出来る事を期待したのに
マジショック

[318: 住民さん8]

>>317 住民さん2さん

その噂が出てますよね。
しかも、長谷工が担当という話も・・・・・。
相模原、遊戯施設とかショッピングモールないから自分も期待してました。

[319: 住民さん1]

最近オープンした「みるく」にパンを買いに行ったのですが、あの向かい側も大きな空き地がありますね。何か建つ予定あるんでしょうか？
スシローの隣です。

[320: 住民さん2]

>>318
もうこれ以上マンションとかいらないですよね
少し裏の方にもまたマンション出来ますし

>>319
あそこはもう何年も空き地なので、今後もずっと空き地かもしくはまたまたマンションかと

マンションはもういいんだよ！！！

[321: 住民さん3]

補給敞返還に伴う北口開発で南口は住宅街にシフトでしょうか
相模原市は政令指定都市の割に金がないので人を増やしたいのでしょう
戸建てよりもマンションの方が短期間にたくさん人口増せますからね

[322: 住民さん4]

>>321 住民さん3さん

他県から越して来た者です。
仕事の関係で橋本から厚木、海老名あたりで物件を探していました。
こちらは北口開発を推していたので、期待も含め購入しましたが…北口どうなりますかね？
商業施設を期待していますが。

結局車でアリオ橋本や古淵のイオンやドンキ、ヨーカドー、ニトリモール等出掛けている事が最近多いな…と。

厚木なら駅は栄えているし、海老名ならららぽーとがあったな…
相模原駅も栄えてほしいですね！

[323: 住民さん1]

皆さんそうだとは思いますが、北口返還地開発の立案があり、期待して購入しましたよね

新市長になり...白紙に...。聞いてないよですよね。
いまはまた、サンリヤンというマンションを長谷工さんが建ててますね(パームスのモデルルームがあったとこにモデルルームがありますよね)
再開発がポシャった今そこは何を売りにして販売するんですかね

北口の返還地は公園ができて、そこそこにぎわってますが、いまはその横にため池の工事をしています。
一日も早く開発へ竣工してほしいものです

[324: 住民さん2]

昨日市からこんな感じの発表もありました
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/shisei/seisaku/1017986.html
↑ここにある漫画の説明を読みましたが
これって遠回しに
相模原はお金が無い！もう都市開発も（表現上選択と言ってますが）実質中止！
って事ですよね

このマンション買う前にビデオでもオススメされた相模原駅北口開発も小田急延伸に夢を見ていたのに・・
もう終わりだ・・

[325: 住民さん8]

2027年開通予定のリニアも頓挫でしょうか…
橋本を中心に此方も栄えると期待したのですが。

マンション自体はとても気に入っておりますが、北口開発の件はモヤモヤ感が一年経っても消えませんね。

[326: 住民さん1]

>>325 住民さん8さん
リニアは頓挫してないですよ、橋本駅前を見れば分かりますが、相原高校跡地がまるまるリニアの駅になるみたいで、しかも地下らしいのでかなり掘ってますね。　ここまでやっといて頓挫はないと思います、リニアを誘致したくて政令指定都市になったといっても過言ではないですから

[327: 住民]

質問なのですが、ゲストルームのリネン利用料はいくらになるかわかりますか？また料金×人数分なのでしょうか？
ゲストルームを予約するサイトを見たのですがリネン料金が乗っておらずで。

[328: 住民さん1]

>>327 住民さん
うろ覚えですが確か2000、3000円でした。3000円かな(１部屋)
管理人さんに聞けば分かりませんか？

[329: 住民板ユーザーさん3]

>>327 住民さん
今年5月に両親が泊まりに来て、「ゲストルーム“Konoha”（洋室）」を利用しました。
後日請求は5,000円で、詳細は<リネン代>1人2,500円×2でした。

[330: 住民さん]

>>328さん、329 住民板ユーザーさん3さん
詳しくありがとうございます。
管理人さんに聞いてもなぜか曖昧でした。笑

[331: 住民さん1]

今朝気がついたのですが、エントランス側（きらぼし銀行裏）のコインパーキングが使用出来なくなっていますね。何か建つんでしょうか？

今まで遊びに来る親や友達が使用していたので、無くなったら困ります。

[332: 住民さん8]

>>331 住民さん1さん

きらぼし銀行が建て替えになる関係では？

[333: 住民さん2]

新しいマンション

[334: 住民さん8]

>>333 住民さん2さん

またマンションですか？あそこの駐車場、便利だったのになー。

[335: 住民さん1]

>>333 住民さん2さん
きらぼしのところは新しいマンションになるのは確定ですか？

[336: 困っている住民]

マンション近くでおすすめのコインパーキングありますか？
金額安めが助かります！

[337: 住民さん1]

皆さんはインターネット回線どこを使用しておりますでしょうか？
マンションのwi-fiは１階のラウンジだけですよね？

[338: 中層階]

>>337 住民さん1さん

各家庭にインターネット回線ありますよ？
それにWi-fiルータを接続すれば自宅Wi-Fiが可能です。

[339: 住民さん1]

>>338 中層階さん
回答ありがとうございます。シューズボックスの上にある白いボックスにルータを繋げば使用できるのでしょうか。

[340: 中層階]

>>339 住民さん1さん
そのルータが
各部屋のＬＡＮソケットに繋がっていますので、Wi-Fiルータは各部屋に設置して、Wi-fiルータとＬＡＮソケットを市販のＬＡＮケーブルで接続します。
電波が強いWi-fiルータだと、キッチンカウンター横の箇所（ＬＡＮソケットあり）に設置しても全部屋カバーできるかもしれません。

[341: 住民さん1]

>>340 中層階さん
回答ありがとうございます。ルーターを購入し試してみます。ありがとうございました。

[342: 住民板ユーザーさん6]

引っ越して1ヶ月。リビングの床が数箇所、へこんでいたり、きしんだりするのですが、皆さんは異常ありませんでしたか？床暖房だからなのでしょうか？特に台所から繋がるリビング付近の、へこみと、きしみが酷いです。

[343: 中層階]

>>342 住民板ユーザーさん6さん
床は少したわむ構造のようです。
内覧会の時に床中央部分が少し盛り上がっていたので長谷工に聞きました。程度はあるかもしれませんね。
うちはきしみはないですね。
ソファーとかで抑えられているからかもしれません。
一度長谷工に相談してみてはいかがでしょうか？
まだ１ヶ月できしみはつらいですね。

[344: 住民板ユーザーさん6]

>>343 中層階さん
回答ありがとうごさいました。内覧会の時はスリッパをはいていたので気がつかなかったのですが、素足で歩くと、よく分かるんです。
長谷工さんから、折り返し電話があり来週、確認をしに来るそうです。それと換気扇を止めた時『ぼわっと』音がしたり、洗面所のドアの開閉が、引っかかたりしているので伝えました。
諸事情で引っ越しが先になり、1年以上経ってしまったので直してもらえるのか心配なのですが…

[345: 住民さん1]

>>336 困っている住民さん
ダイレクトパークさんは安めですよ

[346: 住民さん5]

隣のキラボシ銀行さんは一時移転だから、また立て直して戻ってくるってことですね
またマンションにならなくてよかった(^^;

[347: 困っている住民]

>>345 住民さん1さん

ありがとうございます！
ダイレクトパークさん探してみます。

[348: 住民さん8]

チャリでエントランスまで入って、そのままエレベーター
勘弁してくれー

[349: 住民さん2]

>>348 住民さん8さん
うそやろ？
通路汚れてまうやん？
このマンションにそんな民度の低い人おらへん！

[350: 住民さん1]

>>349 住民さん2さん

小学校高学年ぐらいの子でしたね↓
嫁も遭遇してるし間違いないです
管理人なんとかして止めてくれませんかね?