【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[781: 匿名さん]

私は内覧会に騒音測定アプリをスマホに入れていけば良かったと思いました。バルコニーでの会話はお隣へ筒抜けですので、お気を付けくださいませ。

[782: 住民板ユーザーさん7]

>>776 住民板ユーザーさん7さん

私も取ってもらいました。
1000回開け閉めしたらかるくなるとか？
嘘でしょ

[783: 匿名さん]

検討板が凄く見苦しいですね。
一方でこんなに注目されるマンションを購入出来てラッキーです！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[784: 匿名さん]

スカイテラスがとても気に入りました。こんな素敵な空間が日常になるなんて！スカイラウンジでのカフェサービスも楽しみです。

[785: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[786: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[787: 匿名]

内覧会行ってきました。洗面台コーキングの仕上がりが汚かったぐらいで他指摘事項はありませんでした。
私の確認不足なのでしょうか。。少々不安になりますが後に気が付いたらアフター点検で対応していただこうかと思っています。
業者さんとの待ち合わせ等受付を何度もウロウロしたのですがコンシェルジュの方の対応が素晴らしく、管理開始の際もこのレベルの方達がいて下されば安心かと思いました。
本当に良い買い物でした。

[788: 住民板ユーザーさん6]

うちも指摘箇所は1桁台の半ばでしたよ。
丁寧に施工されていた印象です。

ただ、網戸のがたつきに対して、構造上仕方ないと言われたことが少しだけ引っ掛かっています。
網戸の右上に若干の隙間があり、(毛の部分でカバーされる範囲内)がたつくという現象です。
(下に重心があるので、上部は軽いためにどうしてもがたつくというロジックのようですが、、)

同じことを指摘された方はいらっしゃいますか?

[789: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[790: 住民板ユーザーさん2]

内覧しましたが、傷や汚れが多数あり、雑な施工にガッカリしました。

[791: 住民板ユーザーさん6]

>>790 住民板ユーザーさん2さん

私はクレーム箇所1つもありませんでした。
ただ浄水器のぐらつきが気になりましたが
こんなものと言うことでした。

[792: 匿名]

>>789 マンション掲示板さん

788です。ありがとうございます！
ご対応頂けそうでしたか？

担当者によって回答が異なるのはちょっと残念ですね。。

[793: 住民板ユーザーさん6]

皆さん意外と少なめですね。我が家は両親連れて4人がかりで総点検し、立て付けの不備や各所の亀裂、浮き、あと細かい点でコーキング切れや床の傷やシミ等も含まれますが、3桁台目前くらいまで指摘ありました。クレーマーと思われてしまったか心配…

[794: 住民板ユーザーさん6]

>>793 住民板ユーザーさん6さん

それはちょっと引きます。お手柔らかに。

[795: 契約済みさん]

>>793 住民板ユーザーさん6さん
うちも指摘箇所はいくらでも見つかるような状況で、とても新築には見えませんでした。

[796: 住民板ユーザーさん6]

>>794 住民板ユーザーさん6さん

担当の方から、入居後は基本的に生活に支障あるレベルでないと保障されないので、気になる事は細かくても絶対挙げておいてください！と言われたもので、少しの傾きや傷なども徹底的に見てしまいました(^-^;
細かい所除いても20-30箇所は指摘あったので、我が家だけ不備多かったのかな。。。

[797: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん6さん

"3桁の指摘があった"、と掲示板に記載があったとMRに電話します。訴えられても知りませんよ。

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん

MR電話しましたか？

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

三桁なんて人いるんですか？
せいぜい二桁でしょう。時間的にもそれは難しい。

[800: 匿名]

3桁はおろか、2桁もなかなか難しいですよ。竹中工務店さんも事前確認はしてますし。私も内覧経験かがあるので、今回もしっかり見ましたが3つでした。