【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[4201: 住民さん8]

新年早々ですが、一つ気になっていることがあります。
夏場に、たまに１階ロビーに悪臭ただよう日、ありません？
ゴミ処理部屋のドアが開いていると悪臭が漏れ出てロビーまで…エレベーター降りたらムッ～ってします。
その都度コンシェルジュのお姉さんに悪臭なんとかして～って何度もお願いしてたら、ある日ゴミ処理部屋ドアにペラッペラのビニールカーテンが…笑
つか業務用サーキュレーターまで完備されてるから、はじめから屋内から空気取り込む気マンマンやし…
やっぱりコレはやっぱりゴミ処理部屋の換気空調システムの問題なんやろね。

ここで考えなきゃいけないのが、
ロビーの環境維持と清掃員さん達の健康。
ドア閉めれば悪臭無くなるけど、
清掃員は、悪臭と熱気ムンムンの劣悪労働環境になっちゃう。
まあ、ロビーの空調代ガーとかセコい事は言わずに、なんかイイ解決策はないもんでしょうか？

まあ、現場監督の私がゴミ処理部屋の空調設備をバッチリ仕上げるっていうのもいいんですけどね！外注で！
イイ仕事しまっせ～笑

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4202: 田中]

>>4199 住民さん8さん

貴殿の投稿が管理者によって削除されてても反省ひとつなくまだやるのね。懲りないやつ。

[4203: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4204: 住民さん5]

>>4201 住民さん8さん

>清掃員のおじいちゃんおばあちゃん
これ、大変失礼な言い方ですよね。全員がそうではないですけど。

[4205: 匿名]

>>4201 住民さん8さん

ここ数日みてますが、相手の立場に立って考えて文章書けない残念な人ですね。氷山モデルの資質部分に関わる事なので、治らないでしょうね。

[4206: 住民さん2]

>>4204 住民さん5さん
そうですか？すいませんいつもご挨拶する清掃員さん達は気のいいおじいちゃん、おばあちゃんだもんで。イイ意味で。

管理人さんをシルバー人材とか無能呼ばわりする不届者ばかりじゃないですかココ？笑

[4207: 住民さん6]

>>4205 匿名さん
そうですね、自尊心くすぐられるとすぐ相手の根本否定しかできない残念な方が、ほんと多いんですよね～。ココ。
自覚ないみたいですけど。笑
意見ナシですか？

[4208: 匿名]

>>4207 住民さん6さん
自尊心をくすぐるという言葉の意を理解されてないようです。

[4214: 管理担当]

[No.4187～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4215: 住民さん8]

>>4201 住民さん8さん
今朝、ゴミドラムの扉前通ったんだけど、
ノックしてねコンコンみたいなフリー素材貼り紙あって思わず吹いてしまった～！笑
どんだけ庶民派タワマンなんだか。
かわいいけどwww

[4216: 住民さん8]

>>4215 住民さん8さん
ッて今朝書いたらなんと！もう剥がされちゃってた～！
すごい！なんて迅速な対応なんでしょう～！
やっぱり素晴らしい超高級タワマン！
管理人さんグッジョブ！？（え、一度は許可したの？）
あの期間限定ポスター見れなかった方、残念でしたね。
かわいかったけどwww

[4217: 住民さん5]

>>4216 住民さん8さん
今朝廊下通りましたが、貼ってありました！
かわいいですね。

[4218: 住民さん8]

>>4217 住民さん5さん
えっ、ありました？ノックしてください？
さっき通った時無かったんやけどな～。
まさに神出鬼没！笑
着脱式なんかなあ？
清掃員のおじいちゃんおばあちゃん達のお仕事に、あのフリー素材貼り紙は大事なんやろね。

じゃあ、まいっか。かわいかったしwww
規約ガーとか、さあ出番デスよ～

[4219: 住民さん8]

>>4201 住民さん8さん
みなさん、おはようございます！
今日から仕事始め、さあがんばるぞ～とエレベーター乗ったら、なんか異臭が…
あ、コレは！と思ったらやはりロビーが悪臭まみれ…案の定ゴミ部屋ドアからロビーに悪臭混じりの空気がブワ～っと流れていますね。コレわざとロビー側に排気してるでしょう…
今日は急いでたんでコンシェルジュに言えなかったんで、まだ臭いんとちゃいますかね？
よかったら暇な方、悪臭体験してみてください！笑
みなさん、感じませんか？
私、鼻良すぎですかね？

[4220: 住民]

久しぶりに掲示板を見に来たのですが、有用な情報があまりないと感じました。上から目線で言っているのではないので、そう感じた方はごめんなさい。掲示板での情報共有は良いと思うのですが、これまでの諸々の管理会社、理事会の対応等を見ていて、みなさんが感じている問題に対して解決策をここで議論しても何も進まないと実感しています。
意見書のフォームが変わって、
個人情報を除いた上で、公開を希望する場合は公開してもらえるので、それによって共有化して具体的な検討の俎上にあげてもらうことが良いと思います。

私もいろいろと思うところがあります。
ボヤがあっても、紙切れ一枚の掲示でその後なんら発信や訓練しない管理会社と理事会はいかがかと思います。
不要不急なことへの熱心な対応と、インターネットの件などいろいろ優先順位付けができていないのがよくわかります。