【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[4181: 住民さん1]

子供みたいな喧嘩はみっともないのでやめてもろて

[4182: 住民の人に質問したいさん]

>>4181 住民さん1さん

大阪ではこんなん喧嘩やおまへん
ボケとツッコミの漫才ですわ
ええコンビやけど力量に差がありすぎ
ボケの方　（笑）やのうて(´;ω;｀)てたんとちゃう

[4183: 住民さん4]

>>4182 住民の人に質問したいさん
そうなんっすよ～掛け合いって楽しいですやん？
けど書き込みって、レスポンス無いとさびしいですやん？
だからちょ～っとだけ自尊心くすぐる一言を添えてしまうのが、僕の悪いクセ。笑
セトウツミみたいでしょ？違う？笑

[4184: 住民さん4]

皆さんお疲れ様でした。
私も今やっと無事に仕事納めすることができました。
今飲みに来ててちょっとレスポンス悪いかもしれませんが、よかったらドンドン御意見、御指摘、よろしくお願いしま～す！

[4185: 住民さん8]

>>4174 匿名さん
えっとプロファイラーさん？でしたっけ？
ちょっと気になってお伺いしたいんですが、宅配便の受取りって、私の書いたことなにか間違ってました？？

1階搬入エントランス前からピンポーン
→モニター「おはようございます～ヤマトで～す。」「は～い、お願いしま～す。」
→玄関でピンポーン「ヤマトで～す。」「は～い」
小太りのかわいいおばちゃん配達人か、
白髪混じりの初老スラっとおじちゃんから受取り。サイン会。

毎日こんな感じちゃいます？？
（あ、メガグラメ住民ってバレた？笑）

この最初のピンポーンの時に、0000号室、〇〇さんですね？って宅配業者が
聞けばいいんやない？
間違えて他の部屋、行くかなぁ～？

[4186: ご近所さん]

こんだけ住民多いとお頭?同士のやり合いが面白い。

[4188: 住民の人に質問したいさん]

>>4185 住民さん8さん

「おはようございます～ヤマトで～す。」
0000号室、〇〇さんですね？

こんな元気なやり取りインターホン前でやってたら個人情報だだもれやないか
こんな現場監督やとてる会社の上司はよ
はよこの子退場させな大変なことになるで

[4189: 住民さん3]

>>4188 住民の人に質問したいさん
あ～それは確かに。
他の宅配業者が隣で聞いてたらあかんなあ。
まあそこは宅配業者のインターホンやから、あそこ他の一般人や住民はいないやん？
そもそも宅配業者に個人情報漏洩心配してたら、もう宅配便事業って成り立たなくない？
私そこは信用してますけど。

ひょっとしてプロファイラーさん？
すごい執念！さすが！
捜査の基本やもんね～。知らんけど。
その現場監督って、カッコいい響きで結構気に入ってマス。ありがとう！笑

[4190: 住民さん4]

>>4189 住民さん3さん
アレ？プロファイラーさん、
いつの間にか消えた？？
残念～楽しかったのに。
新たなプロファイリング、待ってます！

[4191: 住民の人に質問したいさん]

>>4189 住民さん3さん
宅配業者さんのインターホンだけで、収まる量やないで
せやからここの住民でないのがバレバレやわ

それともしらんふりせなあかんのかな
あんたの立場じょうは
確かに机に座ってるとわからんことも多いで
現場の人とのコミにケーションもっとせなぁ

1階の非常用エレベータ前のインターホンと2階のエレベーター前のもつこうてやっと配達できてんねんで
ここの住民なら知ってるはずやけどなぁ

そんなにひとりでみんなをあいてに頑張らんでもええと思うで
でも自分でゆうてしもてるしなぁ
聞いてもないのに
プロファイリングの技術要らんがな
つらい立場なんやなぁ

[4192: 住民さん5]

>>4187 住民さん2さん
ご自身で聞いてるので答えます。
ムリです。
勝手にこの掲示板で対立関係（VSを使う）のも、自ら煽りと言ってるのも全て問題行為だと思います。この辺りでお引き取りください。

[4193: 住民さん5]

>>4191 住民の人に質問したいさん
お、これは関西弁のおっちゃん！
プロファイラーさんと同一人物なら初めから言ってくださいよ～もう！笑

えっと、宅配業者はね、１階非常用エレベーター前に行く前にまず宅配業者用の自動扉を入らないといけないんよ。そこのインターホンでまず住民に挨拶して、住民がお願いします～って開錠ボタン押すんよ。
非常用エレベーターのとこは、ヤマトさんは鍵渡されてるみたいよ？２階んとこで一旦まとめて配送してるけど、それは普通階の人たちなんよたぶん。
ごめん、ウチのフロアは直で5分位で持ってきてくれるんよ。タイムイズマネーやん？

まあまあ、この話は長文飛躍さんの「2024年宅配業者不足問題」の表札OK案への代替案やから、そんな攻撃的にならんと～。な？
なんかイイ案出すくらいのグラメ愛は無いの？笑

この調子で年越しも頑張りましょう～！
笑ってはいけないが無くなって、楽しみ無いよね～紅白とかナイし。笑
おもしろ荘だけが楽しみ～

みなさん良いお年を～！

[4195: 住民さん6]

>>4193 住民さん5さん
あ、コレって実はプロファイリングのテクニック？
徐々にオレ、特定されかけてる？！ヤバ！笑

[4197: 住民さん1]

ロビーのソファーで犬2匹を膝に載せて座ってるおっさんいましたが、アレはアウトですよね～？
犬がソファーに着いてないからセーフ？？
管理人さんのジャッジはいかに？笑

[4198: 住民の人に質問したいさん]

>>4193 住民さん5さん
1軒目のおうちピンポンしたらチーム全員ではいれるはなぁ
なんなら適当な番号でも押し間違えてても開けてくれるかも知れんし
寒いお外で長時間ピンポン仕事さすなよ

なに5分もかかるて
ほかのお家も回ってはるのと違うか

それより聞かれてもない情報ぽろぽろよう出すなぁ
既に会社関係の人も見てるかもしれんのに

ところで個人情報保護の話どうした
管理規約しっかりと確認したかぁ
「第１４条で専用使用権と、別表第４でより詳細に専用使用箇所の意味」理解できたかぁ
「履歴が残されます。ご注意ください」は余分な話し書かんでええことやで

プロ野球の世界でもフロントがしっかりせんと勝てん
管理規約だけでなく人生もしっかり勉強するんやで
酒ばかり飲んどらんとな
家族のためにも健康第一

健康のためには散歩もええで
ついでに通りがかりのマンションの玄関点検してきぃ
どれくらいのマンションでりっぱな門松おいてはるか
まあおいてはらへんでぇ
裏玄関においてはるマンションなんかクラブレジデンスぐらいとちゃうかぁ

[4200: 住民さん8]

皆さん明けましておめでとうございます！
今年も１年、メガグラメに実りある意見交換が皆さんとできればと思います！
よろしくお願いいたします～

[4201: 住民さん8]

新年早々ですが、一つ気になっていることがあります。
夏場に、たまに１階ロビーに悪臭ただよう日、ありません？
ゴミ処理部屋のドアが開いていると悪臭が漏れ出てロビーまで…エレベーター降りたらムッ～ってします。
その都度コンシェルジュのお姉さんに悪臭なんとかして～って何度もお願いしてたら、ある日ゴミ処理部屋ドアにペラッペラのビニールカーテンが…笑
つか業務用サーキュレーターまで完備されてるから、はじめから屋内から空気取り込む気マンマンやし…
やっぱりコレはやっぱりゴミ処理部屋の換気空調システムの問題なんやろね。

ここで考えなきゃいけないのが、
ロビーの環境維持と清掃員さん達の健康。
ドア閉めれば悪臭無くなるけど、
清掃員は、悪臭と熱気ムンムンの劣悪労働環境になっちゃう。
まあ、ロビーの空調代ガーとかセコい事は言わずに、なんかイイ解決策はないもんでしょうか？

まあ、現場監督の私がゴミ処理部屋の空調設備をバッチリ仕上げるっていうのもいいんですけどね！外注で！
イイ仕事しまっせ～笑

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4202: 田中]

>>4199 住民さん8さん

貴殿の投稿が管理者によって削除されてても反省ひとつなくまだやるのね。懲りないやつ。

[4203: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4204: 住民さん5]

>>4201 住民さん8さん

>清掃員のおじいちゃんおばあちゃん
これ、大変失礼な言い方ですよね。全員がそうではないですけど。

[4205: 匿名]

>>4201 住民さん8さん

ここ数日みてますが、相手の立場に立って考えて文章書けない残念な人ですね。氷山モデルの資質部分に関わる事なので、治らないでしょうね。

[4206: 住民さん2]

>>4204 住民さん5さん
そうですか？すいませんいつもご挨拶する清掃員さん達は気のいいおじいちゃん、おばあちゃんだもんで。イイ意味で。

管理人さんをシルバー人材とか無能呼ばわりする不届者ばかりじゃないですかココ？笑

[4207: 住民さん6]

>>4205 匿名さん
そうですね、自尊心くすぐられるとすぐ相手の根本否定しかできない残念な方が、ほんと多いんですよね～。ココ。
自覚ないみたいですけど。笑
意見ナシですか？

[4208: 匿名]

>>4207 住民さん6さん
自尊心をくすぐるという言葉の意を理解されてないようです。

[4214: 管理担当]

[No.4187～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4215: 住民さん8]

>>4201 住民さん8さん
今朝、ゴミドラムの扉前通ったんだけど、
ノックしてねコンコンみたいなフリー素材貼り紙あって思わず吹いてしまった～！笑
どんだけ庶民派タワマンなんだか。
かわいいけどwww

[4216: 住民さん8]

>>4215 住民さん8さん
ッて今朝書いたらなんと！もう剥がされちゃってた～！
すごい！なんて迅速な対応なんでしょう～！
やっぱり素晴らしい超高級タワマン！
管理人さんグッジョブ！？（え、一度は許可したの？）
あの期間限定ポスター見れなかった方、残念でしたね。
かわいかったけどwww

[4217: 住民さん5]

>>4216 住民さん8さん
今朝廊下通りましたが、貼ってありました！
かわいいですね。

[4218: 住民さん8]

>>4217 住民さん5さん
えっ、ありました？ノックしてください？
さっき通った時無かったんやけどな～。
まさに神出鬼没！笑
着脱式なんかなあ？
清掃員のおじいちゃんおばあちゃん達のお仕事に、あのフリー素材貼り紙は大事なんやろね。

じゃあ、まいっか。かわいかったしwww
規約ガーとか、さあ出番デスよ～

[4219: 住民さん8]

>>4201 住民さん8さん
みなさん、おはようございます！
今日から仕事始め、さあがんばるぞ～とエレベーター乗ったら、なんか異臭が…
あ、コレは！と思ったらやはりロビーが悪臭まみれ…案の定ゴミ部屋ドアからロビーに悪臭混じりの空気がブワ～っと流れていますね。コレわざとロビー側に排気してるでしょう…
今日は急いでたんでコンシェルジュに言えなかったんで、まだ臭いんとちゃいますかね？
よかったら暇な方、悪臭体験してみてください！笑
みなさん、感じませんか？
私、鼻良すぎですかね？

[4220: 住民]

久しぶりに掲示板を見に来たのですが、有用な情報があまりないと感じました。上から目線で言っているのではないので、そう感じた方はごめんなさい。掲示板での情報共有は良いと思うのですが、これまでの諸々の管理会社、理事会の対応等を見ていて、みなさんが感じている問題に対して解決策をここで議論しても何も進まないと実感しています。
意見書のフォームが変わって、
個人情報を除いた上で、公開を希望する場合は公開してもらえるので、それによって共有化して具体的な検討の俎上にあげてもらうことが良いと思います。

私もいろいろと思うところがあります。
ボヤがあっても、紙切れ一枚の掲示でその後なんら発信や訓練しない管理会社と理事会はいかがかと思います。
不要不急なことへの熱心な対応と、インターネットの件などいろいろ優先順位付けができていないのがよくわかります。

[4221: 住民さん5]

>>4220 住民さん
そうですね、こんなフリーの掲示板で世の中コトが進むと思ったら大間違いですね。
久々に見たら？何も変わってない？
何か放置プレイのゲームと間違ってません？
ここに入るなら、マメに見て、意見して、育てていかないといけませんね～。

アナタの意見は至極真っ当だと思います。
色々このマンションの行末を憂いて語ることができる弁士とお見受けします。
他者への思いやり、配慮もありそうですし。私と違って。笑
こんな人格否定・存在否定しかできない腐ったミカン箱で燻ってらっしゃらず、ぜひ現場の理事会で辣腕をふるっていただきたいです！

私はこのミカン箱がけっこう好きです♪

[4222: 住民さん3]

勘違いが一番怖い。
ここは販売価格が安かったからね

[4226: 住民さん8]

>>4222 住民さん3さん
販売価格が安いとは？
どこかの不動産屋さんかなにかですか？

さぞかしお安く購入できたんでしょうねよかったですね。

ってこのくだりって昨日書いてましたよね？
もう消したの？早すぎwww

[4227: マンション住民さん]

>>4205 匿名さん
同感です。

[4228: 住民さん8]

>>4227 マンション住民さん
Me too!
www

[4229: 住民さん8]

>>4226 住民さん8さん
え、当初の分譲価格ご存知ない？

[4230: 住民さん8]

3LDK中層階で5600万の庶民派タワマンのはず
価格表ありますよ

[4231: 住民さん3]

>>4230 住民さん8さん
ワォ！庶民派ですね～！
そんなアナタには中下層階がオススメ！笑

[4232: 住民さん6]

>>4231 住民さん3さん
あ、すいません。注釈忘れてました！
※ただし35階を除く。

[4233: 住民さん1]

>>4230 住民さん8さん
つうかアンタ、そんなにこのタワマンを卑下したいの？格安物件って言いたいの？
メガグラメ住民たちを敵に回したいん？笑
こんな素晴らしい超高級タワマンを？！
コワイコワイ笑

[4234: 住民さん2]

>>4230 住民さん8さん
「私のことは嫌いになってもぉ～、
メガグラメのことは悪く言わないでくださ～い！」www

[4235: 住民さん1]

>>4234 住民さん2さん
勘違い住民

[4236: 匿名]

密林の配達業者、遂に1階の郵便受の足元に置き配しだしましたね。昨日も複数個が床に転がっていてビックリしました。

[4237: 住民さん4]

>>4236 匿名さん
あはは！密林！www
アマゾンっすね？少し考えちゃいました！笑
1階ですか！？郵便受前って、ヤバいじゃないですか～破損とか盗難とか。防犯カメラも無かったですよねあそこ。
さすがに管理人登場、厳重注意されたのではないでしょうか？

なんか、置き配認めたらこんな末路になるんでしょうね…エスカレートして。
内玄関前が段ボールやベビーカー、ガラクタの山とかに…規約ガーの人にも見てもらいたいですね。

[4238: 住民さん6]

>>4235 住民さん1さん
アナタの出番はないですよ～
勘鈍い住民www

[4239: 住民さん7]

>>4237 住民さん4さん
規約ガーとか言うやつ、いらん！

[4240: 住民さん8]

>>4239 住民さん7さん
そうっすね～
規約規約と振りかざして理屈こねくり回す規約ガーはほんと勘弁してほしいですね～。
けどやっぱり規約自体は大切なんです。
安全安心なメガグラメという素晴らしい資産を維持していくためにも、管理人さんには規約に則して粛々と例外無く管理していただきたい！
置き配逆ギレ系や表札自己満系に負けないで！笑