【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2907: 匿名さん]

>>2906 匿名さん

こんなとこでグダグダ言うなら、お手紙でも書いて投函すればよくない？丁寧に、卑しくなく書けば、向こうも理解してくれるよ。

向こうは知らないんでしょう、音が届いてるって。なら、解決策は通知であって、愚痴ではない。

[2908: 住民さん1]

>>2907 匿名さん
ほんまそれな。

[2909: 匿名さん]

>>2907 匿名さん

大きなお世話ですよ。グダグダとは何様ですか。

[2910: 匿名さん]

どうも人の投稿に偉そうにケチをつける方がおられますが、規約に違反しない内容の投稿は嫌ならスルーしてほしいですね。喧嘩売る場所じゃないんで、反論あるなら丁寧に返しましょうね。今後も色々な情報ありきで行きましょう。

[2911: 住民さん1]

南向き中層階ですが、窓を開けていると電車の音や車の音などの環境音がメインで聞こえてきます。
隣家が窓を開けっぱなしで赤ちゃんの泣き声が聞こえることもありますが、環境音と比べると小さいボリュームで、ほとんど気になりません。

東向きは環境音が少ないのですかね。良いことです！

[2912: 匿名さん]

>>2911 住民さん1さん

450m離れて電車音とかわかりやすい嘘つくなよ

[2913: 匿名さん]

>>2912 匿名さん

うちも聞こえますよ。窓閉めたら気になりませんけど。

[2914: 匿名さん]

>>2909 匿名さん

じゃああなたのしょうもない投稿で解決見込みあるんですかっていう

[2915: 匿名さん]

我が家は朝に、隣の掃除機(ダイソン)の音がよく聞こえます。
最近窓開けて生活するようになってから、隣の生活音が少々気になりだしました。

[2916: 匿名さん]

>>2915 匿名さん

隣も窓開けてて、自分も窓開けてるんですね。

[2917: 契約者さん1]

>>2912 匿名さん

え？え？？ほんとに住んでます？？
めちゃくちゃ聞こえますよ電車
音は上に飛んでくるってなるほどなって思います

[2918: 住民さん]

>>2917 契約者さん1さん
2912さんは絶対に住民じゃないですね。
電車音は窓開けてたら聞こえます。

[2919: 匿名さん]

車両1個分くらいしかオープンじゃないから、到底聞こえないですよ。窓開けて、バルコニーまで出て、耳をすませれば微かに聞こえるかなくらい。窓締めても聞こえることは絶対にありえません。

そもそも、もっと電車に近いシティタワー西梅田も窓閉めたら静かですし。

角部屋ですが、音は南も西もあんまり変わらないですね。

窓を開けて聞こえるのは工事の音です。それを凌いで、隣の生活音をあげられているのは、実際は住んでないからでしょうかね。

[2920: 住民さん1]

>>2903
ここを購入時に2階のコミュニティサロン横を通って店舗棟へ行けるとの説明を受けました。営業担当者に何度か確認したので間違いないです。でも実際行ってみると店舗棟と繋がるドアに鍵がかかっていて通れませんでした・・・。現状1階から行くしかなさそうですよね。

[2921: 匿名さん]

>>2919 匿名さん

すみませんが住民でないあなたはここに来ないでいただきたい。

[2922: 住民さん1]

スカイラウンジのテラスに出たら電車の後は聞こえますので、中層階以上の南や西は聞こえますよ。

[2923: 住民さん1]

2912ですが、確かに日中の環境音は工事の音がメインですね‥。
環境音に比べると、窓越しの生活音は気になりにくいので、必要以上に気を配らなくても良いかもという意図でした。
何れにしても、先ずは自身が隣家への配慮を怠らないように心掛けようと思います。

[2924: 住民さん1]

>>2920 住民さん1さん
やはりそうなのですね。オアシス入り口のエレベーターも使われている気配がないので気になっていました。
雨の日は濡れてしまいますし早く2階から行けるようにしてほしいものです。

[2925: 匿名さん]

>>2924 住民さん1さん
私は営業担当者から２階からはスーパー入れないと聞きました...。
絶対いけた方がいいので切望してますが、どちらが正しいのでしょうか。

[2926: 住民さん1]

マンション購入時よりこちらの掲示板を楽しみに拝見しコメントもしておりますが、
最近、どうもご自身のコメントに否定的な意見があるとすぐ「住民ジャナイ」コメントでマウントを取ろうとする方が多く、読んでいて不快に感じます。
電車の音が多少聴こえようが、マンションの資産価値にそれほど大きく影響などしないでしょうし、必死になる意味がわかりません。
意見を述べ合ったり、情報共有の場として利用している者からすると、それこそこういうマウント合戦をする住民の民度が疑われる方が心配です。
共有スペースの利用方法、反社・鼠講勧誘への監視、マンション内の騒音対策等々は重要な案件だと思いますので、これからもみなさん節度を持って建設的なコメントを交わしていただきたいです。

私としましてはとりあえず、一階ロビーの美術品の破損の事が気になります…あんな子供の工作？みたいな作品でも高額なものでしょうから、破壊の経緯と弁償の内容はきちんと住民に知らせていただきたいです。明日コンシェルジュに聞いてみます。

[2927: 匿名さん]

>>2926 住民さん1さん

かまってちゃんかよ！掲示板でなくて、管理組合で話せばOK.

[2928: 住民さん1]

>>2925 匿名さん
そうでしたか。我々の担当者の認識が誤っていたのかよしれませんね。妻も営業担当者に同じ質問をしていたのでよく覚えています。
部屋の鍵であのドアを開けられるのかななどと淡い期待を抱いていましたが、無理そうですね・・

[2929: 住民さん]

>>2928 住民さん1さん
けど、そこは担当者の人も「間違ってました」じゃ済まないですよね…。建物内部からスーパーへ行けるのかは結構大事なポイントですし。なんとか行ける様に動線確保して欲しいものです。

[2930: 匿名さん]

>>2926 住民さん1さん

マウントなんか取っていませんよ。明らかに住民でないと分かる方には退場願うのが住民板として当然だと思いますね。マウントという発想がそもそも勘違いでは。

[2931: 匿名さん]

>>2930 さん

至極真当な指摘だと思います。

そろそろ組合も始まることですし、不毛な会話が落ち着くといいですね。

[2932: 住民さん1]

私も、マウントだとは思いませんが、すぐに非住人認定する人はちょっと怖いなと思って読んでいました。自意識過剰というか、住人以外わざわざこんなところみないと思いますよ。資産価値を下げたいわけではなく（そもそもネット口コミごときで簡単に上下しないです）、ただの住人同士の雑談の場なのに。すべてがマンションアゲコメントばかりの白々しい会話でも望んでいるのでしょうか。

[2933: 匿名さん]

>>2932 住民さん1さん

なんか不自然

[2934: 匿名さん]

>>2932 住民さん1さん

不自然というか、あなた自身がセンシティブ過ぎですね

[2935: 匿名さん]

>>2932 住民さん1さん
なんか悪いことあったんですか？
怖いとか自意識過剰とか、白々しいとか…　もっとポジティブに生きましょう！

[2936: 匿名さん]

>>2935 匿名さん
ネガティブな意見を認めないことをポジティブだと思っているんですね笑
ま、仕事でも日常的にもそういうレベルの方たちなんでしょう。

つまらないアゲコメントしか見たくないのか耐えられないのかな。

[2937: 匿名さん]

>>2936 匿名さん
意味の無いコメントは慎みましょう

[2938: 住民さん1]

>>2936 匿名さん
↑
これ、マウント合戦じゃないの？

[2939: 匿名さん]

手ぶらキーの側面ボタン、メインエントランスは使えないのなんでですか？
北口は使えて、射程距離2mぐらいあるから確実に開けられて嬉しいんだけどな。

[2940: 住民さん1]

>>2937 匿名さん
それを言うなら
>>2933
>>2934
>>2935にも言うべきでしょう。あ、同一人物か。

[2941: 匿名さん]

>>2940 住民さん1さん

マンションに関係ない話は…

[2942: 匿名さん]

>>2939 匿名さん

今まで側面ボタンあるの知りませんでした。確かに感度が悪いときには便利ですね。答えでなくてすみません。

[2943: 匿名さん]

>>2942 匿名さん

あと、メインの南口は出る時もかなり接近しないと開かないよね。立ち止まらないといけない。

[2944: 匿名さん]

>>2943 匿名さん
どうもコツがあるみたいですが、堂々と真っ直ぐ突進は出来ないですね。

[2945: 匿名さん]

>>2944 匿名さん

なにかしら理由というか意図があるんでしょうけどね。北側は是非解除ボタンをお試しください。便利ですよ。

[2946: 住民さん1]

21日に理事会があるようですね。
色々言いたいことがある人は管理人は伝えといた方がいいですよ。議案として挙げてもらわないことには始まりません。

[2947: 契約者さん1]

>>2945 匿名さん
今日試してみました！確かに北側だけ空きました。南は開かなかったです。ちなみにエレベーターも呼べましたよ！

[2948: 匿名さん]

>>2947 契約者さん1さん

マジですか！エレベーターは知らなかったので試してみます。

[2949: 匿名さん]

普通エレベーターに犬乗せてる人いまだにいますね。

[2950: 住民さん1]

平日の昼にラウンジで金儲けの話しをしている若者は何の仕事をしているのかな？ハイブランドの服や鞄、皆同じに見える。

[2951: 匿名さん]

>>2950 住民さん1さん

もうおらんよ
何言ってるの？

[2952: 匿名さん]

>>2950 住民さん1さん

ご興味あればお声掛けください。

[2953: 住民さん1]

駐輪場へ向かう道に小さなムカデみたいな虫が大量発生してますね。
どうにかしてほしいです

[2954: 住民]

大きな花束抱えて申し訳なくエレベーターに乗ったら、男性が話しかけてくださって、誕生日ということを伝えたらおめでとうございます?と。
少しのエレベーターの中だったけど、嬉しかった。

居住専用のアプリがあれば、申し訳ないけどここよりももっと建設的な意見やマンションのためのことを話し合えるかと思います。
議題に挙げてもらえるように伝えます。

[2955: 匿名さん]

>>2954 住民さん

素敵なお話ですね！ほっこりしました。そして、お誕生日おめでとうございます。

Oicosには掲示板的なコミュニティ機能もあるようです。そちらを活用する方が良いですね。そもそも住民の利用を目的とした掲示板が一般公開されているのは、百害あって一利なしです。

[2956: 住民さん1]

>>2953 住民さん1さん
それはムカデですね。マンション周辺どこにもいますね。ホワイエや駐車場ウェイティングの壁などにもたくさん侵入してます