【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2621: 住民さん2]

>>2620 匿名さん

誰が半額で倍以上稼働って言った？日本語読める？

[2622: 匿名さん]

そもそも稼働率そんなに悪くないけどね。
まあ、確かに抽選が必要なほどに予約殺到っていう訳でもないし、6000円が安いとは個人的には思いません。しかし、それぐらいの方が、本当に必要な時に利用できるのでいいものです。

[2623: 匿名さん]

>>2621 住民さん2さん

落ち着きましょう？そんなにピリピリする必要はないですよ。

[2624: 匿名さん]

>>2621 住民さん2さん

じゃあいくらで今より回そうとしてるか説明してくれよ

[2625: 住民さん]

>>2611 匿名さん

改善しましたよ。

[2626: 住民さん]

>>2607 匿名さん
そして名指しもされてないのに、何故か怒り出す「住民」さん…
面白くもありますが、なんだかかわいそうです。

[2627: 匿名さん]

>>2625 住民さん

そうですか。やはり私のお相手の方の問題ですね。

[2628: 匿名さん]

>>2624 匿名さん
いやいや、そんなピリピリされたので説明する気が失せました。

それと宿泊施設は稼働率と言います。
回転率なんて言いませんよ。分かりますか？

[2629: 匿名さん]

>>2628 匿名さん

逃げましたね笑
もうゲストルームの件で発言いただかなくて結構です。

[2630: 契約者さん1]

いやみんなゴルフもゲストルームもどうでもいいよ！
問題はマルチのバカメンバーが「毎日」ラウンジにいることだよ
あれカフェの店員とかが監視せんと終わらんぞ

[2631: 匿名]

>>2630 契約者さん1さん

見かけたら皆さんで警備員さん、管理人さんに連絡してマルチが居づらい雰囲気作りたいですね。

[2632: 匿名さん]

>>2630 契約者さん1さん

カフェ店員が管理人と連携すれば良いんですけどね。ある程度は、わかるでしょう。

[2633: 匿名さん]

>>2631 匿名さん

まあ、まずはそこですよね。管理人さんも、自ずと防ぐ方法を模索してくれると思います。GWから、ラウンジでみかける頻度があがりましたね。
まあ、管理人さんもわかってますし、それがあっての注意書きです。私の中では時間の問題だと思ってるので、いずれはいなくなることでしょう。

もう直接詐欺者に注意しようかな。

[2634: 匿名さん]

>>2630 契約者さん1さん

正直怖いですよね…注意したら何されるかわからないし…

[2635: 住民さん8]

>>2577 住民さん
はい、私も同感です！一泊6,000円で高過ぎて、前のタワーマンのゲストルームは一泊3,000円で、丁度バランスが取れた運用状況でした。

[2636: 匿名さん]

>>2635 住民さん8さん

管理組合の収入は6000円を前提としてるので、何も考えずに半額とするのは難しいと思いますよ。
今の倍以上稼働させない限り、管理費値上げなど、減った収入を補うために他の部分に影響します。

[2637: 匿名さん]

>>2636 匿名さん

仰る通りで、3000円にすることは、事実上の赤字、つまり誰かが泊まる度に住民全員が負担をする、ということになります。

ここはホテルではありませんし、プロフィットセンターでもありません。回転率を上げる必然性がそもそもないです。

グランドメゾンの良いところは、これだけの設備を平米あたり200円程の管理費で運用できていること。大変運用効率がよいです。だから、余計な手を出そうとは思いませんね。

[2638: マンション住民さん]

提案ですが、
LUUPの基地をこのマンションに設けたいのですが、
誰か行動力のある有能な方お願いしたいです！！
さらに便利になると思います！

[2639: 匿名さん]

>>2638 マンション住民さん

面倒くさいな

[2640: 周辺住民さん]

>>2638 マンション住民さん
大賛成です！！！