【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2481: 匿名さん]

>>2480 住民さん1さん

管理人さんが来てお話されてましたね。間もなく全員撤退しました。
1人ボスみたいな人がいて、"LINEグループで連絡しろ"みたいなこと言ってました。だから、もっとたくさんの人が普段から使ってるんじゃないですかね。

[2482: 住民さん8]

>>2471 匿名さん

ほんとそうですよね！

[2483: 匿名さん]

>>2481 匿名さん

管理人さん、グッジョブですね！
◯社系の方だったらと思うと怖くて、一般人には注意できないですから、ほんとに感謝です。

[2484: 住民さん7]

階上からの足音、走り回る音、確かによく聞こえますね。ある程度は仕方ないですが、あまりに酷いとトラブルの元になりかねませんので、皆様が気持ちよく暮らせるよう、お互い気をつけていきましょう…

[2485: 匿名さん]

ヤフーニュースで大阪都心部のタワマンが高騰しているとの記事がありました。
こちらのマンションも値上げ前の第一期の販売価格からではありますが、30%以上の上昇率だそうです。
今のところは高値で売り抜けられそうですね。

[2486: 住民さん1]

今日は近場を散歩しました。スカイビルの里山歩いたのですが、緑が深くていいですね！
なにわ筋側のシーズンフォレストの出入口ですが、時々踏みつけられて根っこが露わな植栽を目にします。気にくわないからと踏みつけてるのでしょうが、いつも目に止まり残念に思ってしまいます。なんとかならないんですかね。

[2487: 入居予定さん]

>>2485 匿名さん
おそらくもっと上がるでしょう。

[2488: 匿名さん]

>>2487 入居予定さん

同感です。万博、IRもこれからですし、大阪市中心部はもっと上がるでしょうね。

[2489: 住民さん6]

あまり上がっても困る。
固定資産税も上がるから。

[2490: 住民さん7]

ご参考までに本日↓

[2491: 匿名さん]

>>2490 住民さん7さん

ミニグラメとかシティタワー何で入ってないんやろ

[2492: 匿名さん]

今日はいつにも増して蒸し暑いですね…エアコンつけてしまいました

[2493: 住民さん6]

>>2492 匿名さん
中部屋ですか？
内廊下で風が抜けないので、かなり長い期間必要ですよ。
その点、角部屋はまだまだ必要ないです。
旧宅もタワーの角部屋でしたが、エアコン稼働したのは7月から9月中旬迄ぐらいでした。

[2494: 住民さん1]

角部屋マウントやめましょ
うち角部屋ですけどもっと前からエアコン入れたりしてましたよ
窓開けてるとチリホコリ入ってくるし
日当たりもあるとおもいます

[2495: 住民さん]

>>2494 住民さん1さん
角部屋、low-eガラスなので羨ましいです

[2496: 匿名さん]

>>2495 住民さん

low-eかどうかで何か生活が変わりますか？
少なくとも資産価値には影響しないので、正直興味はあまりないです

[2497: 住民さん1]

本日管理組合役員選出抽選会締切日ですね。
結構な人数の立候補がんばって当選したいです。

[2498: 住民さん2]

立候補される方多いんですね
男気ありますねw

[2499: 匿名さん]

>>2497 住民さん1さん

よろしくお願いします。
色々見直していただいて、無駄な管理費の削減や、駐車場代の値引きを期待したいです。

[2500: 住民さん]

>>2499 匿名さん
管理費の削減はぜひやって欲しい。初期設定は管理会社が勝手に決めて無駄が多いですからね。
後は誰も使ってないゴルフレンジ。すぐにとは言わないけどジムスペースに変更して欲しい。