【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2401: 住民さん6]

>>2398 住民さん
MRで担当者から聞いていました。

[2402: 住民さん1]

>>2385 2378さん

私も昨日ゴミを捨てに行った時犬のおしっこの匂いがごみ置き場で結構匂ってましたので、扉開け閉めしていたら廊下ににおわないかなあと心配でした。
できればおしっこシートは二重にして出してほしいと思います。
ゴミ捨て場から離れているのですが、前のお部屋の人とか嫌じゃないかなぁっておもいます。
ごみ置き場仕分けしようにも入れ物にナイロン袋を設置されてないので結局そのままで捨てています。
他の方もそのようです。
きちんとどうしたら良いのか？教えてほしいです。
臭うの嫌ですよね

[2403: 住民さん1]

うちの階には、ゴミをゴミ箱に捨てずに床に捨てる人がいますね。最低限のマナーを身につけて欲しいものです。
皆様の階は、ゴミ箱の容量足りてますか？うちの階はたまに満ぱんになってます。

[2404: 契約者さん1]

>>2392 匿名さん
無料で利用出来るんですか？
チラシ教えて頂きたいです！

[2405: 住民さん7]

>>2404 契約者さん1さん

北区の4月広報紙と一緒にメールボックスに入っていましたよ。

[2406: 入居済みさん]

>>2403 住民さん1さん
ゴミを捨てすぎる人には、お声がけさせていただきます。

[2407: 匿名さん]

楽天でケルヒャーがセールされていたので購入しました。お求めの方はこの機会におすすめです。

[2408: 匿名さん]

>>2407 匿名さん

ケルヒャーより、タンク式の方が楽じゃない？アイリスのやつとか。

[2409: 住民さん6]

車止めへのルール無視の駐車はやめようよ。
ちゃんと来客用を予約して使えばいいのに。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[2410: 住民さん1]

予約できていないなら、近隣駐車場を使えばいいのに。。。

[2411: 住民さん1]

>>2398 さん

>>2398 住民さん
MRで聞いていましたが、低層階は入っていません。

[2412: 住民さん8]

隣の住戸から夜間に毎日のように重低音が響いてきます。日を跨いだ今も絶賛聞こえてます。とてもストレスです。。。どうしたものか。何か対策とかないでしょうか。

[2413: 住民さん]

>>2411 住民さん1さん
入ってますよ

[2414: 住民さん]

>>2412 住民さん8さん
それはかわいそうです。管理人から厳重注意してもらって改善して欲しいです。

[2415: 入居前さん]

>>2412 住民さん8さん
また、対応や経過を教えてください。

[2416: 入居済みさん]

>>2412 住民さん8さん
ドアノブにさりげなく、ドンキのヘッドホンをかけておくとかね
管理会社に直接言うより、
間接的な方法で威圧感を与える方が効果的やわ

[2417: 住民さん]

>>2416 荒らしさん
スベってますよ。

[2418: 住民さん1]

>>2412 住民さん8さん
コンシェルジュサービスに頼んだら良いかと
そのために毎日座ってるのだから
本当にいろんなストレスありますが、毎日となると困りますよね注意してもらったほうが我慢するべきものじゃないので

[2419: 入居済みさん]

>>2418 住民さん1さん
おっしゃる通りかと思います。我慢すべきものではないと思います！

[2420: 住民さん4]

>>2412 住民さん8さん

私もです。特に昨日は重低音とビートが響いてひどかった。。。。23時半すぎてもガンガン聞こえるので耳栓して寝ました。
隣なのか、上下なのかわからなくて、戸惑ってます。

[2422: 住民さん4]

>>2421 住民さん4さん

すみません、重複しました。

[2423: 住民さん2]

マンションはよそからの音、振動があるのが当たり前と思っていて、慣れると全く気にならないです。よっぽどの場合には叩き返します。

[2424: 住民さん]

>>2423 住民さん2さん
それって壁が薄い証拠ではないでしょうか。

[2425: 住民さん]

>>2424 住民さん
？

[2426: 住民さん1]

隣の音、上の音まったく聞こえたことありません。運が良いだけかな？

[2427: 住民さん]

>>2426 住民さん1さん
それが普通ですよ。
防音性が高いので変に安心してしまって、聞こえないだろうから大丈夫だと何ら配慮していない人がいるのかもしれません。

[2428: マンション住民さん]

>>2427 住民さん
これでは、防音性は高い→安心して音を出す→音がダダ漏れ→防音性は高くなかったと
一周回ってネガティブキャンペーンになってしまいます。
ここはハッタリではなく、防音性は一般的→そのぶん大多数の住民が音に配慮→一部を除いて静寂なマンションですと言った方がイメージアップになると思います。

[2429: 契約者さん1]

皆さんお楽しみの流れきってすいませんが、インターホンってiPhoneとかに接続できるんでしょうか？
リビング以外にいると（という休日遅くまで寝てると）宅配に気づかず、または気づいて応答するまでに諦められてしまいます。
スマホ接続できたら便利なんですが、どうやら機種的に無理なんですかね？

[2430: 匿名さん]

>>2429 さん

生憎ながら、できませんね。寝てるならスマホに通知あっても変わらない説。

[2431: 住民さん1]

>>2420 住民さん4さん
それって、あきらかに隣の住戸側、戸境の壁からですかね？全体の間取り図で、騒音の壁が隣住戸のリビングにあたらないか確認してみましょう。
だとしたら、隣人が管理規約無視して、戸境の壁に直接壁掛けテレビやスピーカーかけてる場合があると思いました。
管理組合に相談して調査をしてもらえないでしょうか？

[2432: 住民さん1]

>>2429 契約者さん1さん
できますよ。
というか、オプション+10マンで設定がありました。
使用していますが、インターホンが鳴るとアプリが開いてiphoneでモニター動画が出て、通話・解錠もできる優れ物です。
寝室やお風呂でiphoneを常に持っている人には重宝しますよ。家族全員のiphoneにアプリインストールしてます。
ご参考までに。

https://sumai.panasonic.jp/wiring/mansion/windea/app/pdf/wye772wk_manu...

[2433: 匿名さん]

>>2428 荒らしさん
？

[2434: 住民さん]

いままでの課題まとめ
できましたら、ここに書かず、コンシェルジュにお願いします。

・立体駐車場の扉閉め忘れて稼働停止
・オアシスの買い物カゴとキャリーの敷地内持ち帰り
・エレベーターに傷
・敷地内で犬におしっこさせる
・マンション内で犬を歩かせる
・ラウンジで騒ぐ
・ラウンジでマルチ勧誘
・ネットが遅い
・上階、隣住戸の音楽がうるさい
・来客用駐車場の無断使用
・ゴミの匂いが内廊下に浮遊
・水圧が低い

[2435: 契約者さん1]

>>2432 住民さん1さん

ありがとうございます！
これってオプションでつけてなくても後でこの機材つければ設定可能て感じですかね

[2436: 匿名さん]

>>2434 住民さん

ここに書かずの意味がわかりませんね。

[2437: 匿名さん]

検討板の荒らしそのままですね。
いつまで張り付いているのか…

[2438: 匿名さん]

>>2437 匿名さん

住人ごっこが唯一の楽しみなんでしょうね。

[2439: 匿名さん]

>>2434 住民さん
「こんな投稿をすれば価値が下がってしまいます」とか反応して欲しいかな？笑
今日もお疲れ様です。

[2440: 入居済みさん]

これって全部、住民の書いた内容ですよね
嫌だったら、最初っから書かなければ良いのに。
何かと、おしゃべり体質なので掲示板の閉鎖を求めます。

[2441: 契約者さん1]

>>2440 入居済みさん

おしゃべりなあなたの退去を求めます笑

[2442: 匿名さん]

雨でタクシー利用も車寄せに入れず。虚しいですね。

[2443: 匿名さん]

これはマナー悪すぎですね…
ナンバーとともに管理人さんに報告しましょう

[2444: 契約者さん1]

これたぶん後ろの車オーデリックって書いてた気がするな

[2445: 住民さん6]

>>2442 匿名さん

マナーの悪さとさとこの車で堂々と車寄せに止めとけるメンタルが凄いですね。

[2446: 匿名さん]

>>2445 住民さん6さん

いや、この車のレベルだからこそかと…

[2447: 入居前さん]

民度低すぎてびっくりしますね。

[2448: 入居前さん]

こーいうのって即、警察に通報で撤去できないんですかね？

[2449: 契約済みさん]

>>2446 匿名さん
もはや住人じゃないんじゃないんですか？ここの住人や住人の友人のレベルではないでしょう！考えられるのは、鼠関連の客、、ですかね。ネズミがここに止めるように指示してそう。

[2450: 匿名さん]

>>2449 契約済みさん

こういうタチの悪いマナー違反される住人の方には、できればご退去願いたいですね