【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[1521: 入居済みさん]

>>1518 入居済み2さん

ありがとうございます。
窓際はひんやりしますが、それよりも吸気口からの冷気っぽいです。これ閉めて良いものでしょうか？皆さん冬場は閉めるものですか？

[1522: 匿名さん]

>>1521 入居済みさん

私は空けています。基本的には、空気の循環のために開けておくのが基本てすが、前宅は寒かったので夜は閉めていました。こちらに引っ越してからは、窓、吸気口ともに意識させられるような冷気は感じませんね。朝起きても全然寒くなくて、技術の進化をひしひしと感じてます。

[1523: 入居済みさん]

>>1522 匿名さん

ありがとうございます。
方角にもよるのかもしれませんね。昼間は気にならないのですが。
とりあえず、寝室の吸気口は閉めるようにしてみます。

[1524: 匿名さん]

>>1523 入居済みさん
24時間換気に必要な吸気口ですから、閉めることはオススメしないですね。エアコンやオイルヒーターなどで補完するのが、"正しい"方法かな、と。

[1525: 匿名さん]

話は変わりますが、ラウンジ、そこらの空港ラウンジよりも全然上品で本当に素晴らしいと思います。パンも美味しいです。ちゃんとバター使われてますね。

さて、電動暖炉のチリチリ(人工音ですよね？)がスタディスペースまで聞こえるのでちょっと煩く思うのですが、皆さんはどう思われますか？些細ではあるんですが。

[1526: 住民板ユーザーさん1]

調べてもどうもよく分からないため、一点どなたかご教示下さい。

当方、大阪市の他区からこのマンションに引っ越し予定です。

区役所へ住民移動届を提出する際、このマンションに住んでいることを証明するものは必要でしょうか。
必要であるとしたら、どの書類を持参すれば良いのでしょうか。

賃貸の場合は賃貸借契約書で事足りますが、何分今回初めての購入及び転居でして、よくわかりません。。

宜しくお願いいたします。

[1527: マンション検討中さん]

>>1526 住民板ユーザーさん1さん
考えてもなかったです。
確かに自己申告ですね。
ただ、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れるので・・・それで証明したことになるのでしょうか。

戸建てなら玄関先で待ってて、受け取る詐欺まがいのことが起こりえますが。

あと、住民登録はマイナンバーカードが提示できれば、他都市からの転出証明も要らなかったと思います。

今後、２拠点居住や地方でのシェアハウスなどが多くなると、住民登録に意味があるのか疑問に思います。
社会保険料等が高く行政サービスが低く不満なら、地方自治体も支持されなくなり、ある意味空洞化するんでしょうか？？？

[1528: 契約者さん5]

>>1525 匿名さん
特に気にならないです。
この音が気になるようでしたら、スタディルーム使用時には耳栓などをされるとよいかと思います。

[1529: 契約者さん5]

>>1526 住民板ユーザーさん1さん
大阪市の他区から転居したものですが、1527様のおっしゃるように自己申告なので、特に証明する書類は必要ありませんでした。

またこれも1527様のおっしゃるとおり、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れます。これは本人確認も兼ねています。

[1530: 匿名さん]

>>1528 契約者さん5さん

耳障りという程のものでもないですが、あの音は消せるものなのでわざわざ流さなくてもいいかな、とは思います。

[1531: 契約者さん]

>>1528 契約者さん5さん

耳栓はいいアイデアですね
周りの会話や電話の声などに敏感な方には良いと思います

[1532: 住民板ユーザーさん24]

35階のWIFIよわくない？
なんとかならんかな

[1533: 匿名さん]

>>1532 住民板ユーザーさん24さん

ポケットWi-Fi持っていくなり、スマホのテザリングでどうにかできるでしょう。

[1534: 匿名さん]

>>1533 匿名さん

本質とずれてますよ。設備の問題と、迂回策は混合してはいけない。利き手は後者の知恵を求めている訳では無い。

>>1532さん 私自身は電波もスピードの不備も経験してませんが、どのあたりですか？

[1535: 匿名]

スタディルームはドア欲しかったです。

スカイラウンジの声がかなり聞こえますし、ラウンジの延長と思っているのかスタディルームのテーブルで談笑される方もいらっしゃいます。

[1536: 契約者さん1]

んー本質的にスタディルームの定義になってきそうですね

[1537: 契約者さん5]

>>1535 匿名さん
せめてドアがあればよかったですね。
ラウンジのすぐ隣なので、あの場所で静寂の中で勉強したりするのは難しいと思います。スタディルームは2階にあればよかったのではないかと思います。初めて見た時に、なぜこの場所にしたんだろうと思いました。

先日、人が来た時にラウンジとその延長でスタディルームも案内しました。ここがスタディルームでという風に。その時に、1人勉強していた若い女性がおられて、振り返って睨まれました。騒いでいたわけでもありません。話し声一つ許容できないのであれば自室で勉強されるべきでしょう。梅田近辺にはたくさんカフェもありますし。

ラウンジのすぐ隣でまったくの物音や話し声なしに勉強することは不可能ですよ。スタディルームのテーブルは複数名が座ることを想定されて作られているのではないでしょうか。椅子も複数名分ありますし。当然、会話は発生すると思います。

[1538: 住民板ユーザーさん24]

>>1533 匿名さん

それもだめだった

[1539: 匿名]

>>1537 契約者さん5さん
2階のサロンの雰囲気も好きですが、高層階にスタディルームを設置しなくても良いとは思いますので、確かに2階は人の導線も少ないですし良さげですね。
中庭見ながら気分転換も。

まぁ、こればっかりは今更言ってもあれなので、ある施設をうまく活用したいと思いますが、非常に参考になりました。

[1540: 入居済み2さん]

>>1537 契約者さん5さん
睨まれたかどうかは受け取り方次第なので、その人からしたら人が来たから見ただけかもしれませんよ。
そんな一切の物音を許容しない雰囲気はないです。
ただ、大声で電話やMTGするなら、さすがに別場所でやって欲しいと思うだけなので常識的な判断で大丈夫だと思います。