【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[1421: 契約者さん8]

朝から一階エントランスホール、スカイラウンジと結構な人数でお掃除してくださってます。
いつまでも綺麗に使っていきたいですね。

[1422: 匿名]

>>1420 契約者さん8さん

気持ちよさそうですね！景色も素晴らしいです。

[1423: 匿名さん]

>>1420 契約者さん8さん
いいですね！掃除道具がなければ完璧に映えてたのにー（笑）

[1424: 契約者さん8]

>>1423 匿名さん

ご愛嬌ということで。。。でも、窓ガラスも一枚ずつ丁寧に拭いてくれて、本当に居心地のいいラウンジです。
ただ、スタディルームでテレワークされる方が数名おられますが、平気でオンラインミーティングをされます。正直うるさいです。オンラインミーティングするなら自室へ帰ってやってもらいたいです。聞きたくない話も耳に入ってきますし。。

[1425: 住民ユーザーさん6]

>>1424 契約者さん8さん

私は自室で在宅勤務しておりますが、気分転換にスタディルーム行こうかと思ってました。確かにオンラインミーティングやる人は迷惑ですね。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、こんにちは。
続々とみなさんお引越しされ、マンションの灯りもポツポツと増えてきましたね。
ここに800世帯の巨大コミュニティができると思うと、楽しみもあり、不安もあり…ただ、
これからの大阪の発展を間近で見渡せる・体験できる未来にわくわくが止まりません！

さて、またいつもの携帯電波事情です。
相変わらずソフトバンクは4Gで電波1~2本で、たまに3Gになってしまう有様です。
ソフトバンクの室内アンテナ利用を希望しましたが、屋外への電波干渉等により提案不可という返答でした。
タワーマンションで室内アンテナ使用ができないことなどあるのでしょうか？どなたかすでにこちらでホームアンテナを使用している方がいらっしゃれば情報をよろしくお願いいたします。
また、auやdocomoにつきましても引き継ぎ電波事情を教えていただければ幸いです。

[1427: 匿名さん]

>>1425 住民ユーザーさん6さん

そうですね、私も感覚的には電話するならテラスに出て欲しい、と思います。スタディルームですから、他の利用者のことも考えないといけませんね。

同時に、人の数だけ異なる常識がありますから、規約なり原則を立てないとただの意見のぶつかり合いにはなりますね。

[1428: 匿名さん]

>>1426 住民板ユーザーさん1さん

中層階AU(Povo)は問題なしです。

[1429: 契約者さん1]

シーズンフォレストでメジロが3, 4羽囀っていました。癒やされました?。
ヒヨドリやムクドリより小ぶりで可愛らしいです。

[1430: 契約者さん]

>>1424 契約者さん8さん

防音室を設置してもいいかもしれませんね。
テレワーク用のBOXがいくつか製品としてあります。

[1431: 匿名さん]

>>1424 契約者さん8さん
分かります。今日も電話かオンラインミーティングされてる人いました。他の人は静かに勉強か仕事かされてたのに１人だけ大きな声で。。あれは迷惑ですし禁止にした方がいいですね。

[1432: 名無しさん]

テレフォンボックス、いくつか設置できると嬉しいですね?

[1433: 契約者さん1]

マンション共用部にボックスまで設置する必要は無いでしょう。梅田にたくさんあるコワーキングスペースへ行けばいい。せっかくデザインされた空間が、後付け増設で雑多な空間になったら残念ですね。

[1434: 住民さん1]

>>1433 契約者さん1さん

ちょっとした電話の時でも、あると便利と思いますよ。

[1435: 住民さん1]

ANAのラウンジにあるテレキューブはオシャレで良いですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7067b41bc2fb241be24e069c879244555093...

[1436: 契約者さん1]

ごくわずかな自己中な数人のために何で今から全入居者がお金とスペースと景観を損しないといけないの。。

[1437: 匿名さん]

>>1436 契約者さん1さん

何か息苦しくなる発言ですね。そんなこと言ったら何もできなくなりますよ。
もう少し前向きに考えましょうよ。

[1438: 契約者さん5]

>>1431 匿名さん

うちもこれから引越していきますが、今もタワーマンション住まいです。もしstudyroom
にオンラインミーティングでうるさいと思ったら、すぐコンシェルジュに言って、注意して貰いましょう。まだ新築したばかりで、集合住宅のルールが分からない人が居てもおかしくないですが、徐々に改善して行くしかないですね。

[1439: 契約者さん1]

>>1434 住民さん1さん
外出ればすむでしょ

[1440: 匿名さん]

>>1439 契約者さん1さん
ちょっとした電話ならテラスに行けばいいですね。流石にテラスなら誰も文句は言わないでしょうし。
テレキューブ作ったところで、その一人が専有するんでしょう？意味ない。

相談先はコンシェルジュというか、どちらかといえば管理人なんじゃないですかね。でも究極的には、間違ってると思えば、直接言えばいいんですよ。摩擦を恐れて我慢するも、行動を起こすも、どちらも選択。正しいと思うなら、本人に言ってあげることが、本人の為でもあるのでは。

[1441: 住民さん1]

テレワーク用のBOX設置して、ゴルフレンジみたく収益化したらよいのでは。

[1442: 契約者さん8]

>>1440 匿名さん
今日は喉元まで出かけましたが、とどめました。
その女性はオンラインミーティング中、自分の名前や仕事の内容、顧客の企業名もはっきりとおっしゃっていたので、誰に聞かれても平気と考えているのでしょう。
同業者がいたら機密漏洩にもなるとかいうリスクも考えないんでしょうから、自己中の方なんだろうなと感じたので、言うのも馬鹿馬鹿しくなりましたね。ここ見てたら私のことか？と感じてもらえたらいいんですけど、「と」から始まる苗字の女性。そこの貴女ですよ！

[1443: 契約者さん]

>>1442 契約者さん8さん
こんな掲示板見てる方が少数派です。
管理人に言いましょう。

[1444: 契約済さん]

>>1442 契約者さん8さん
いましたね、、、明らかに非常識でしたね。他で静かに勉強してる方もいるのに。図書館で大声で談笑するようなものですよ。次みかけたらほんと注意してもらうように管理人に言いたいと思います。さすがに最低限のマナーは守って欲しいです。

[1445: 契約者さん1]

次見かけたら私がハッキリと注意します！
思いっきり行く事はまずはしません。最初は穏やかにカチコミます！
それでも聞かなければ真横で、電話でも掛けてやります。
少しの間トラブルで五月蝿いかもですが、すみません。

[1446: 契約者さん1]

個人名まで特定できる情報を出して、ここで批判するのはやめましょうよ。
それこそマナー違反と言われますよ。
匿名掲示板に書いて良いことと悪いことの、判断もできないんですか？

[1447: 契約者さん5]

>>1441 住民さん1さん
私も同感です。
テレワーク用のBOXは時間貸しにして有料化すればよいと思いますね。
無料であれば、1440さんのおっしゃるように、その方が占有して他の方が使えなくなるだけだと思います。

ただ、そんなマナー違反の方は有料になったら使用しないのかもしれませんけど。

[1448: 契約者さん1]

大声で機密情報話す人もどうかと思いますが、さすがにここに名前を書いちゃうのは少々やばい人ですね…目を付けられたら怖い
近隣住民でないことを祈ります。

[1449: 住民板ユーザーさん18]

>>1448 契約者さん1さん

書いてないし。
と！　誰や

[1450: 住民ユーザーさん6]

名前の一文字で871戸の中から特定されるとも思えないし、そのあたりの配慮はされておられるとは思います。大袈裟に反応しすぎもどうかと。捨て台詞も厳しいですよ。いずれにせよ、マナーは大事ですね。

[1451: 契約者さん]

ただの荒らしですよ。検討板の書き込みと一緒。

[1452: 契約者さん]

マナー違反は賃貸の方に多いイメージです

[1453: 入居前さん]

入居前は、関係ない隣のマンションディスってたと思ったら、入居しだしたら早速住民同士で意見のぶつかり合い（笑）やっぱ、マンションでは、近所付き合いはしないのが得策ですね。まぁ、どこのマンションでも同じですよね。入居前は、ウチのマンションが最高って妙なチームワークで、入居後は、住民同士のぶつかり合い。まぁ、ルールも含めて、決めることは管理組合で民主的に決めたらいいでしょう。掲示板で議論しても意見がぶつかるだけ。

[1454: 匿名さん]

>>1442 契約者さん8さん

もし勤務先がわかれば、会社に電話するのが1番手っ取り早いでしょうね。責任所在は会社にもありますから。

[1455: 契約者さん1]

静かな空間を求めるなら家でやれば？それか会話禁止のルールがある図書館にでもいけば？
そのうちラウンジに子供たちが来てうるさくなったら気にならなくなると思いますけど。
ボックスがほしいとか言ってる人、そんな個人的な好みのもの家に置いて下さい。毎回消毒すんのも無理でしょ

[1456: 契約者さん1]

>>1455 契約者さん1さん

対立を煽らないでくださいよ

[1457: 住民ユーザーさん6]

>>1455 契約者さん1さん
スタディルームは静かな空間という概念でいいんじゃないでしょうか。共用施設の中でそういう空間も大事ですね。

[1458: 契約者さん]

>>1449 住民板ユーザーさん18さん

女性とも書いてますよ。その気になればすぐ特定できてしまいます。
こんな所に個人を特定し得る情報なんて書かないに越した事はありません。件の書込みは削除されるでしょうけど。

[1459: 契約者さん]

検討板閉鎖のせいで荒れてますね。
住民だけが書き込めればいいんですが。

[1460: 住民板ユーザーさん18]

>>1458 契約者さん
何階の住民でしょうか。

[1461: 住民板ユーザーさん19]

>>1454 匿名さん

やるね。
コンプライアンス違反で職失うよ。

[1462: 匿名さん]

>>1457 住民ユーザーさん6さん

原則としては静かな空間であるべきだと思いますし、実際問題その認識意外の人は極小数でしょうね。まあ、新築マンションではほぼ確実に、いつか浮き出る問題です。そんな中で、掲示板ユーザ間で擦り合わせや共通認識が形成できるのはとても有益だと考えます。

共有施設の利用(電話や大声、飲食)と内廊下の置物(傘やベビーカー等)は必ず出てくる問題です。早い段階できちんとしたルールを根付かせないとですね。

[1463: 匿名さん]

>>1461 住民板ユーザーさん19さん

さすがに厳重注意止まりだと思いますよ。いずれにせよ、それでメッセージは本人に伝わることでしょう。

[1464: 契約者さん1]

静粛に、という張り紙か立て看板設置で解決と思います。

[1465: 契約者さん]

リモートワークを許容するということは、多少の電話やキータッチ音など、通常発生し得る音は許容されているものと認識しています。
結構神経質な方が一部おられるんですね。
カフェのように気軽に使えるスペースと思ってますが。

[1466: 住民ユーザーさん6]

>>1465 契約者さん

多少の電話で小声で遠慮がちならわかりますが、我が物顔でのリモート会議はご勘弁願いたいものですね。神経質かどうかではなくマナーですよ。

[1467: 契約者さん]

>>1466 住民ユーザーさん6さん

もちろん、大声でかつ機密情報を公の場で話すなんて普通はあり得ないです。
周りに配慮できないほど余裕がなかったんでしょうかね。

[1468: 契約者さん]

>>1454 匿名さん

勤務先に電話を考える方もおられるるのですね。
世帯数多くて多様な方がいるとは思いますが、ぞっとしますね。品位を疑います。

[1469: 契約者さん]

人気の大淀エリア新築マンション、なんと6戸もキャンセル出たみたいですよ。
買えなかった方はどうぞ。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00140958/

[1470: 契約者さん8]

>>1469 契約者さん

直販ではないのでただの転売ですよね。

[1471: 匿名さん]

>>1468 契約者さん

なんでそう思いますか？迷惑を掛けているのは個人でなく法人だと私は捉えますが。企業の管理責任です。

[1472: 契約者さん8]

>>1467 契約者さん
また、個人が特定できると怒られそうですが、朝の定例ミーティングっておっしゃってましたよ。
その方がラウンジでテレワークされる時は、午前中平気でミーティングされるでしょう。

[1473: 住民板ユーザーさん19]

>>1472 契約者さん8さん

明日朝イチから監視しに行きます。

[1474: 契約者さん1]

遭遇してるなら直接言えばいいやん。

社会実験で日本人は
「復讐に要する労力＞復讐で得られるリターン」
という他国より過大な行為をするという結果があるけど、まさにそれだよね。

[1475: 契約者さん]

>>1469 契約者さん

結構良心的。お安めで販売されてますね。

[1476: 契約者さん]

>>1473 住民板ユーザーさん19さん

明日休みやろ…笑

[1477: 匿名さん]

>>1474 契約者さん1さん

直接言うのは同意だけど、後半は意味が分からないですね。

[1478: 契約者さん1]

>>1477 匿名さん

目的→辞めさせる
ローコストな手法→直接言う
日本人様の手法→掲示板書き込み、会社連絡、本人特定...

こういう事。
社会実験の内容なんか調べりゃすぐ出ますよ。

[1479: 契約者さん1]

要はもうちょっと有意義に時間使えばいいでしょ。
さっさと凸って終わり。

やってることが誰も彼も陰湿。

何時間もつまらん事に費やしてさぁ...直で言う勇気すらないなら管理組合でも通せばいい。

[1480: 契約者さん]

>>1479 契約者さん1さん
この掲示板への投稿は有意義な時間の使い方なんですか？

[1481: 匿名さん]

>>1478 契約者さん1さん
日本人という括りで傾向を断定するのが、なんとも浅はかな気がします。

[1482: 名無しさん]

みんなな仲良く暮らしましょ。普通に話せば分かり合えると思いますよ。なんか監視、とかの言葉はやっぱり怖いです。

[1483: 匿名さん]

>>1482 名無しさん
共同住宅ですから、お互いに気持ちよく過ごすためには、」価値観のすり合わせは大切ですね。いずれにせよ共有部分は、節度ある行動を願いたいです。まずは、管理人に相談ですね。現状の運用ルールから逸脱があるのかどうか。どういった対応をしてくれるのか（個人間の話として、自分から本人に伝える必要があるのか）。

[1484: 匿名さん]

窓フィルムを貼られた方に質問なのですが、3MのNANO80でしたら熱割れのリスク等、大丈夫そうでしょうか？ガラスの仕様にもよると思うのですが、もしも業者と調査済みの方がいらっしゃればお伺いしたく。お願いいたします。

[1489: 契約者さん1]

>>1481 匿名さん

そういうと思った、でも文化圏別で調べた社会実験の結果だよ。
差別でもなんでもなく、ね。

[1490: 匿名さん]

>>1489 契約者さん1さん

掲示板の趣旨から脱線されてるので、それぐらいで。

[1506: 契約者さん1]

久々に見ました。
マナーの悪い人は一定数いると思いますが、それを正そうとしてくれる行為は非常にありがたいです。ありがとうございます。

[1507: 匿名]

[NO.1485～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1508: 入居済みさん]

送り状の宛先住所の建物名って皆さんどうされてますか？
「グランドメゾン」だけだと隣の建物と区別できないし、かといってフルネーム書くとさすがに長すぎるし。
「グランドメゾンTCR」くらいでしょうか？

[1509: 入居済さん]

>>1508 入居済みさん
「グランドメゾン新梅田タワーTCR」にしていますが、
今のところ問題なく届いています。

[1510: 住民ユーザーさん6]

>>1508 入居済みさん

マンション名かかなくても全く問題ないですよ。

[1511: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1512: 契約者さん]

>>1511 匿名
穿った見方ですね。
単純に、建物名があった方が親切ですよ。

[1513: 契約者さん1]

アマゾンで
住所＋グランドメゾン新梅田タワー　The Club RESIDENCEって入れると正確に反映されなくないですか?
結局、グランドメゾン新梅田タワーTCRってするのが無難かな?

[1514: 契約者さん]

>>1513 契約者さん1さん

半角カナでいけませんか

[1515: 契約者さん8]

>>1513 契約者さん1さん
スマホで見たら表示されませんでしたが、PCから住所確認すると正確に反映されていました。
一度PCからご確認しても良いかもです。

なお、私はTCRで登録しています。

[1516: 入居済みさん]

窓からの冷気がひどいのですが、何か対策されていますか。
とりあえず使っていない毛布でカーテンの下を塞いでみています…

[1517: 契約者さん]

>>1516 入居済みさん
むしろ断熱性は高いと思ってます。
部屋の向きにもよるんでしょうか。

[1518: 入居済み2さん]

>>1516 入居済みさん
うちは窓からの冷気は全く来ないです。
吸気口からの冷気じゃなく窓ですか？

[1519: 契約者さん1]

床暖房がかなりありがたいです

[1520: 匿名]

>>1517 契約者さん

私もかなり断熱高いと思いますね。中住戸で、昨日鍵渡しを受けました。なので、まだ暖房は一切ないですが、普通に生活出来るレベルでした。ましてや今後床暖を入れれば、リビングにはエアコンさえ要らなそうです。