【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[1381: 契約者さん8]

>>1380 住民板ユーザーさん11さん
2月6日はどこ情報でしょうか？
内装全く入ってないから、流石に1週間では厳しそうな‥

私もバイト募集見ると3月と思っていました。

[1382: 契約者さん1]

>>1362 契約者さん5さん

今日いただきましたがおいしかったですね！！お願いしたら、ウィンナーソーセージパン、温めてくれました。

[1383: 契約者]

車庫証明に必要な使用承諾書はいつ貰えるかご存じないでしょうか？

[1384: 契約者さん1]

鍵の引き渡しが今週なのですが、時間はどのくらいかかりましたでしょうか？

[1385: 住民板ユーザーさん11]

>>1384 契約者さん1さん
約1時間

[1386: 匿名さん]

>>1369 契約者さん5さん

ビーフシチューやクラムチャウダーなどもあるのですか？凄いですね。

[1387: 契約者さん5]

>>1386 匿名さん
クラムチャウダーがおいしかったです。

夜景を見ながらカクテルでも飲みたい気分になりましたが、将来的にもアルコールは無理でしょうね…。

[1388: 契約者さん]

>>1387 契約者さん5さん
アルコールは難しいでしょうね。
テラスまで出なくとも、ラウンジで座っていても夜景は綺麗に見えるんでしょうか？

[1389: 匿名]

>>1388 契約者さん

西向きは住宅街なので、夜景はあまり期待できないのではないでしょうか？

[1390: 契約者さん]

>>1389 匿名さん
意図的か知りませんが、論点ズレてますね。

[1391: 契約者さん1]

アルコール提供してないんですね！

[1392: 契約者さん5]

>>1388 契約者さん
夜景は光が反射するため、室内からは見えません。
外にでなければなりません。

[1393: 契約者さん5]

>>1391 契約者さん1さん
アルコールも1人一杯までくらいOKだといいと思うのですが。

[1394: 匿名さん]

>>1393 契約者さん5さん

カウントも面倒だし、お酒が入るとトラブルもつきものなので、なくていいです。

[1395: 匿名]

>>1389 匿名さん
How about sunset

[1396: 住民板ユーザーさん11]

>>1395 匿名さん
住民じゃないでしょ。
自分で確認して

[1397: 契約者さん]

相手せず削除依頼でいいですよ

[1398: 匿名]

好みの問題なのは承知の上で、うめきたを眺める東側よりも、六甲山系～明石海峡・淡路島まで眺められる西側にスカイテラスを設けた事はよかったと思う。
西側にここより高いタワマンが建つことはないし、ずっとこの景観は確保されるでしょう。

[1399: 契約者さん1]

本日、鍵の引渡しを受けました。
わくわくして建物内外の写真を沢山撮ってしまいました。

すれ違う皆さんも、素敵な方ばかりです！
皆様、以後どうぞよろしくお願いいたします！！

[1400: 匿名さん]

>>1399 契約者さん1さん

いやあ、いいですね。一つ一つの作りが上質です。(ラウンジのスチールラックがちょっと不思議ですが…)

どこを切り取っても、パンフレットからの高い期待通りですね。鍵渡しもうすぐなので、楽しみにしております！一足先のプレビューありがとうございました！

[1401: 契約者さん5]

>>1400 匿名さん
ラウンジのスチールラックは、飲食した後のものを戻す場所ですよ。

[1402: 契約者さん5]

>>1398 匿名さん
西側を購入したものですが、六甲山系、明石海峡、淀川の景色が素晴らしく、西南に見えるサンセットがとても美しいです。
当分はこの眺望は確保されると思ったのが購入理由です。

[1403: 契約者さん1]

>>1402 契約者さん5さん

西側は暖かそうですね。

[1404: 匿名]

>>1396 住民板ユーザーさん11さん

住民です

[1405: 住民板ユーザーさん11]

>>1404 匿名さん

Sunset man は違うね

[1406: 匿名]

>>1405 住民板ユーザーさん11さん

How about sunset
書いた住民です。ちなみにI am woman not man

[1407: 匿名さん]

>>1406 匿名さん

梅田方面も見たいです

[1408: 匿名さん]

>>1406 匿名さん
Still dont get why you asked that Q to begin with.

[1409: 匿名]

>>1408 匿名さん
It’s not a Q but a recommendation

[1410: 匿名]

>>1407 匿名さん

ママと呼んでくれたら考えてあげる

[1411: 住民板ユーザーさん11]

>>1410 匿名さん

止めて。

[1412: 住民板ユーザーさん18]

スーパーは2月11日オープンでしょうか。

[1413: 名無しさん]

>>1412 住民板ユーザーさん18さん

何か情報がありましたか？
一応私がまたスーパーの求人では、三月になってたのでご存じだったら教えていただけると嬉しいです！楽しみにしてまして。

[1414: 契約者さん8]

3月1日オープンです。
※鍵の引き渡し会の際にアナウンスがありました。

[1415: 住民板ユーザーさん18]

>>1414 契約者さん8さん

ありがとうございます。
しばらくマックスバリュを使うしかないね。

[1416: 契約者さん1]

ファミマの使い勝手がいいですね?
セブンはなにわ筋を渡らないといけませんね

[1417: 匿名]

>>1411 住民板ユーザーさん11さん

勝手に人を疑う性格まじでやめてほしい

[1418: 住民板ユーザーさん18]

>>1417 匿名さん

いや。わざわざ英語はやめよう。

[1419: 匿名]

>>1396 住民板ユーザーさん11さん

住民じゃないでしょうっって言うの根拠ありますか？
不幸の人こそ人を信じません。可哀想11さん。

[1420: 契約者さん8]

朝はスカイラウンジで焼きたてのパンを頂けます。
焼きたてなので生地がサクサク、中はふわぁっとしていて美味しいですよ！

[1421: 契約者さん8]

朝から一階エントランスホール、スカイラウンジと結構な人数でお掃除してくださってます。
いつまでも綺麗に使っていきたいですね。

[1422: 匿名]

>>1420 契約者さん8さん

気持ちよさそうですね！景色も素晴らしいです。

[1423: 匿名さん]

>>1420 契約者さん8さん
いいですね！掃除道具がなければ完璧に映えてたのにー（笑）

[1424: 契約者さん8]

>>1423 匿名さん

ご愛嬌ということで。。。でも、窓ガラスも一枚ずつ丁寧に拭いてくれて、本当に居心地のいいラウンジです。
ただ、スタディルームでテレワークされる方が数名おられますが、平気でオンラインミーティングをされます。正直うるさいです。オンラインミーティングするなら自室へ帰ってやってもらいたいです。聞きたくない話も耳に入ってきますし。。

[1425: 住民ユーザーさん6]

>>1424 契約者さん8さん

私は自室で在宅勤務しておりますが、気分転換にスタディルーム行こうかと思ってました。確かにオンラインミーティングやる人は迷惑ですね。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、こんにちは。
続々とみなさんお引越しされ、マンションの灯りもポツポツと増えてきましたね。
ここに800世帯の巨大コミュニティができると思うと、楽しみもあり、不安もあり…ただ、
これからの大阪の発展を間近で見渡せる・体験できる未来にわくわくが止まりません！

さて、またいつもの携帯電波事情です。
相変わらずソフトバンクは4Gで電波1~2本で、たまに3Gになってしまう有様です。
ソフトバンクの室内アンテナ利用を希望しましたが、屋外への電波干渉等により提案不可という返答でした。
タワーマンションで室内アンテナ使用ができないことなどあるのでしょうか？どなたかすでにこちらでホームアンテナを使用している方がいらっしゃれば情報をよろしくお願いいたします。
また、auやdocomoにつきましても引き継ぎ電波事情を教えていただければ幸いです。

[1427: 匿名さん]

>>1425 住民ユーザーさん6さん

そうですね、私も感覚的には電話するならテラスに出て欲しい、と思います。スタディルームですから、他の利用者のことも考えないといけませんね。

同時に、人の数だけ異なる常識がありますから、規約なり原則を立てないとただの意見のぶつかり合いにはなりますね。

[1428: 匿名さん]

>>1426 住民板ユーザーさん1さん

中層階AU(Povo)は問題なしです。

[1429: 契約者さん1]

シーズンフォレストでメジロが3, 4羽囀っていました。癒やされました?。
ヒヨドリやムクドリより小ぶりで可愛らしいです。

[1430: 契約者さん]

>>1424 契約者さん8さん

防音室を設置してもいいかもしれませんね。
テレワーク用のBOXがいくつか製品としてあります。

[1431: 匿名さん]

>>1424 契約者さん8さん
分かります。今日も電話かオンラインミーティングされてる人いました。他の人は静かに勉強か仕事かされてたのに１人だけ大きな声で。。あれは迷惑ですし禁止にした方がいいですね。

[1432: 名無しさん]

テレフォンボックス、いくつか設置できると嬉しいですね?

[1433: 契約者さん1]

マンション共用部にボックスまで設置する必要は無いでしょう。梅田にたくさんあるコワーキングスペースへ行けばいい。せっかくデザインされた空間が、後付け増設で雑多な空間になったら残念ですね。

[1434: 住民さん1]

>>1433 契約者さん1さん

ちょっとした電話の時でも、あると便利と思いますよ。

[1435: 住民さん1]

ANAのラウンジにあるテレキューブはオシャレで良いですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7067b41bc2fb241be24e069c879244555093...

[1436: 契約者さん1]

ごくわずかな自己中な数人のために何で今から全入居者がお金とスペースと景観を損しないといけないの。。

[1437: 匿名さん]

>>1436 契約者さん1さん

何か息苦しくなる発言ですね。そんなこと言ったら何もできなくなりますよ。
もう少し前向きに考えましょうよ。

[1438: 契約者さん5]

>>1431 匿名さん

うちもこれから引越していきますが、今もタワーマンション住まいです。もしstudyroom
にオンラインミーティングでうるさいと思ったら、すぐコンシェルジュに言って、注意して貰いましょう。まだ新築したばかりで、集合住宅のルールが分からない人が居てもおかしくないですが、徐々に改善して行くしかないですね。

[1439: 契約者さん1]

>>1434 住民さん1さん
外出ればすむでしょ

[1440: 匿名さん]

>>1439 契約者さん1さん
ちょっとした電話ならテラスに行けばいいですね。流石にテラスなら誰も文句は言わないでしょうし。
テレキューブ作ったところで、その一人が専有するんでしょう？意味ない。

相談先はコンシェルジュというか、どちらかといえば管理人なんじゃないですかね。でも究極的には、間違ってると思えば、直接言えばいいんですよ。摩擦を恐れて我慢するも、行動を起こすも、どちらも選択。正しいと思うなら、本人に言ってあげることが、本人の為でもあるのでは。

[1441: 住民さん1]

テレワーク用のBOX設置して、ゴルフレンジみたく収益化したらよいのでは。

[1442: 契約者さん8]

>>1440 匿名さん
今日は喉元まで出かけましたが、とどめました。
その女性はオンラインミーティング中、自分の名前や仕事の内容、顧客の企業名もはっきりとおっしゃっていたので、誰に聞かれても平気と考えているのでしょう。
同業者がいたら機密漏洩にもなるとかいうリスクも考えないんでしょうから、自己中の方なんだろうなと感じたので、言うのも馬鹿馬鹿しくなりましたね。ここ見てたら私のことか？と感じてもらえたらいいんですけど、「と」から始まる苗字の女性。そこの貴女ですよ！

[1443: 契約者さん]

>>1442 契約者さん8さん
こんな掲示板見てる方が少数派です。
管理人に言いましょう。

[1444: 契約済さん]

>>1442 契約者さん8さん
いましたね、、、明らかに非常識でしたね。他で静かに勉強してる方もいるのに。図書館で大声で談笑するようなものですよ。次みかけたらほんと注意してもらうように管理人に言いたいと思います。さすがに最低限のマナーは守って欲しいです。

[1445: 契約者さん1]

次見かけたら私がハッキリと注意します！
思いっきり行く事はまずはしません。最初は穏やかにカチコミます！
それでも聞かなければ真横で、電話でも掛けてやります。
少しの間トラブルで五月蝿いかもですが、すみません。

[1446: 契約者さん1]

個人名まで特定できる情報を出して、ここで批判するのはやめましょうよ。
それこそマナー違反と言われますよ。
匿名掲示板に書いて良いことと悪いことの、判断もできないんですか？

[1447: 契約者さん5]

>>1441 住民さん1さん
私も同感です。
テレワーク用のBOXは時間貸しにして有料化すればよいと思いますね。
無料であれば、1440さんのおっしゃるように、その方が占有して他の方が使えなくなるだけだと思います。

ただ、そんなマナー違反の方は有料になったら使用しないのかもしれませんけど。

[1448: 契約者さん1]

大声で機密情報話す人もどうかと思いますが、さすがにここに名前を書いちゃうのは少々やばい人ですね…目を付けられたら怖い
近隣住民でないことを祈ります。

[1449: 住民板ユーザーさん18]

>>1448 契約者さん1さん

書いてないし。
と！　誰や

[1450: 住民ユーザーさん6]

名前の一文字で871戸の中から特定されるとも思えないし、そのあたりの配慮はされておられるとは思います。大袈裟に反応しすぎもどうかと。捨て台詞も厳しいですよ。いずれにせよ、マナーは大事ですね。

[1451: 契約者さん]

ただの荒らしですよ。検討板の書き込みと一緒。

[1452: 契約者さん]

マナー違反は賃貸の方に多いイメージです

[1453: 入居前さん]

入居前は、関係ない隣のマンションディスってたと思ったら、入居しだしたら早速住民同士で意見のぶつかり合い（笑）やっぱ、マンションでは、近所付き合いはしないのが得策ですね。まぁ、どこのマンションでも同じですよね。入居前は、ウチのマンションが最高って妙なチームワークで、入居後は、住民同士のぶつかり合い。まぁ、ルールも含めて、決めることは管理組合で民主的に決めたらいいでしょう。掲示板で議論しても意見がぶつかるだけ。

[1454: 匿名さん]

>>1442 契約者さん8さん

もし勤務先がわかれば、会社に電話するのが1番手っ取り早いでしょうね。責任所在は会社にもありますから。

[1455: 契約者さん1]

静かな空間を求めるなら家でやれば？それか会話禁止のルールがある図書館にでもいけば？
そのうちラウンジに子供たちが来てうるさくなったら気にならなくなると思いますけど。
ボックスがほしいとか言ってる人、そんな個人的な好みのもの家に置いて下さい。毎回消毒すんのも無理でしょ

[1456: 契約者さん1]

>>1455 契約者さん1さん

対立を煽らないでくださいよ

[1457: 住民ユーザーさん6]

>>1455 契約者さん1さん
スタディルームは静かな空間という概念でいいんじゃないでしょうか。共用施設の中でそういう空間も大事ですね。

[1458: 契約者さん]

>>1449 住民板ユーザーさん18さん

女性とも書いてますよ。その気になればすぐ特定できてしまいます。
こんな所に個人を特定し得る情報なんて書かないに越した事はありません。件の書込みは削除されるでしょうけど。

[1459: 契約者さん]

検討板閉鎖のせいで荒れてますね。
住民だけが書き込めればいいんですが。

[1460: 住民板ユーザーさん18]

>>1458 契約者さん
何階の住民でしょうか。

[1461: 住民板ユーザーさん19]

>>1454 匿名さん

やるね。
コンプライアンス違反で職失うよ。

[1462: 匿名さん]

>>1457 住民ユーザーさん6さん

原則としては静かな空間であるべきだと思いますし、実際問題その認識意外の人は極小数でしょうね。まあ、新築マンションではほぼ確実に、いつか浮き出る問題です。そんな中で、掲示板ユーザ間で擦り合わせや共通認識が形成できるのはとても有益だと考えます。

共有施設の利用(電話や大声、飲食)と内廊下の置物(傘やベビーカー等)は必ず出てくる問題です。早い段階できちんとしたルールを根付かせないとですね。

[1463: 匿名さん]

>>1461 住民板ユーザーさん19さん

さすがに厳重注意止まりだと思いますよ。いずれにせよ、それでメッセージは本人に伝わることでしょう。

[1464: 契約者さん1]

静粛に、という張り紙か立て看板設置で解決と思います。

[1465: 契約者さん]

リモートワークを許容するということは、多少の電話やキータッチ音など、通常発生し得る音は許容されているものと認識しています。
結構神経質な方が一部おられるんですね。
カフェのように気軽に使えるスペースと思ってますが。

[1466: 住民ユーザーさん6]

>>1465 契約者さん

多少の電話で小声で遠慮がちならわかりますが、我が物顔でのリモート会議はご勘弁願いたいものですね。神経質かどうかではなくマナーですよ。

[1467: 契約者さん]

>>1466 住民ユーザーさん6さん

もちろん、大声でかつ機密情報を公の場で話すなんて普通はあり得ないです。
周りに配慮できないほど余裕がなかったんでしょうかね。

[1468: 契約者さん]

>>1454 匿名さん

勤務先に電話を考える方もおられるるのですね。
世帯数多くて多様な方がいるとは思いますが、ぞっとしますね。品位を疑います。

[1469: 契約者さん]

人気の大淀エリア新築マンション、なんと6戸もキャンセル出たみたいですよ。
買えなかった方はどうぞ。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00140958/

[1470: 契約者さん8]

>>1469 契約者さん

直販ではないのでただの転売ですよね。

[1471: 匿名さん]

>>1468 契約者さん

なんでそう思いますか？迷惑を掛けているのは個人でなく法人だと私は捉えますが。企業の管理責任です。

[1472: 契約者さん8]

>>1467 契約者さん
また、個人が特定できると怒られそうですが、朝の定例ミーティングっておっしゃってましたよ。
その方がラウンジでテレワークされる時は、午前中平気でミーティングされるでしょう。

[1473: 住民板ユーザーさん19]

>>1472 契約者さん8さん

明日朝イチから監視しに行きます。

[1474: 契約者さん1]

遭遇してるなら直接言えばいいやん。

社会実験で日本人は
「復讐に要する労力＞復讐で得られるリターン」
という他国より過大な行為をするという結果があるけど、まさにそれだよね。

[1475: 契約者さん]

>>1469 契約者さん

結構良心的。お安めで販売されてますね。

[1476: 契約者さん]

>>1473 住民板ユーザーさん19さん

明日休みやろ…笑

[1477: 匿名さん]

>>1474 契約者さん1さん

直接言うのは同意だけど、後半は意味が分からないですね。

[1478: 契約者さん1]

>>1477 匿名さん

目的→辞めさせる
ローコストな手法→直接言う
日本人様の手法→掲示板書き込み、会社連絡、本人特定...

こういう事。
社会実験の内容なんか調べりゃすぐ出ますよ。

[1479: 契約者さん1]

要はもうちょっと有意義に時間使えばいいでしょ。
さっさと凸って終わり。

やってることが誰も彼も陰湿。

何時間もつまらん事に費やしてさぁ...直で言う勇気すらないなら管理組合でも通せばいい。

[1480: 契約者さん]

>>1479 契約者さん1さん
この掲示板への投稿は有意義な時間の使い方なんですか？