グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07
【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
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1241:
匿名さん
[2022-01-19 13:19:23]
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1242:
契約済みさん
[2022-01-19 14:09:04]
>>1241 匿名さん
既にその価格で成約してるんですね。順調ですね。 ウメキタ２期とかその周辺の駅ビルの話ってまだ大阪以外では全く話題になってませんし、その辺が完成して大々的に広まれば、びっくりするくらい上がりそうですね！楽しみです！有名な不動産投資家のH氏も購入されてて5年後には1.5倍になるはず！と言われていましたね。 |
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1243:
マンション掲示板さん
[2022-01-19 17:18:26]
21日引渡しの方は多いですかね？
平日なので、むしろ22日23日の方が多いかもですね。 |
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1244:
契約済みさん
[2022-01-19 18:57:53]
私は周辺環境がとても良いのでずっと住む予定です。
ですので固定資産税なども上昇してしまうので、価格はあまり上がって欲しくないですw |
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1245:
契約者さん5
[2022-01-19 19:51:10]
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1246:
契約者さん
[2022-01-19 20:43:32]
>>1239 住民版ユーザーさん6さん
ただの荒らしですよ。 |
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1247:
マンション掲示板さん
[2022-01-19 22:07:16]
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1248:
契約者
[2022-01-20 08:22:05]
>>1244 契約済みさん
取引価格と固定資産税は連動しませんよ。 地価と建物価値ですので、地価が上がれば仕方ありませんが、建物価値は新築時が最も高く、年々低下していきます。ここの固定資産税が上がるとすると、建物価値の低下を地価上昇が超えた時ですね。 |
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1249:
契約済みさん
[2022-01-20 09:03:47]
>>1248 契約者さん
詳しいですね！ |
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1250:
契約済みさん
[2022-01-20 09:05:27]
>>1248 契約者さん
ただ、地価は上がるの必然なんで同じことでしょう。 |
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1251:
契約済みさん
[2022-01-20 10:13:22]
今悩んでいるのですが
駐車場、middleルーフのところに1710mmの車を入れるのは攻めすぎですかね？ |
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1252:
契約者
[2022-01-20 20:08:02]
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1253:
契約者さん1
[2022-01-20 23:23:57]
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1254:
契約者さん
[2022-01-21 14:55:00]
お引越しの具合、どうでしょうか？
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1255:
契約済みさん
[2022-01-21 15:28:07]
>>1253 契約者さん
だいたいどのぐらいなんですか？w |
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1256:
契約者さん1
[2022-01-21 21:57:34]
>>1255 契約済みさん
隙間1.5cmほどですw |
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1257:
住民版ユーザーさん6
[2022-01-21 22:22:30]
高層階ですが、docomoの電波が全然ダメ。電話が途切れる始末でした。auは大丈夫です。スカイラウンジのカフェはコーヒーだけでなく、美味しいパンやスープ、パスタまであり、しかも安くて期待以上でした。
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1258:
検討板ユーザーさん
[2022-01-21 22:27:35]
とうとう入居ということでとても楽しみなのですが…子供が2人､内1人はまだ一歳になっていないということもあり､夜泣き等もあるのですが…
お隣への音漏れ等は大丈夫ですかね…。 急に､近隣に迷惑かけないか少し不安になりました…。 |
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1259:
匿名さん
[2022-01-21 23:03:19]
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1260:
匿名さん
[2022-01-21 23:03:58]
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7000万円が8500万で成約したそうです。
シエリアタワー大阪福島でも話題になってましたが、まだまだあがりそうですね。