積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-12 10:16:08
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グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

現在の物件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー
 
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩14分 (桜橋口)
総戸数: 871戸、店舗3区画

【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

101: 住民板ユーザーさん6 
[2020-08-05 08:09:16]
36階建築中。進捗がゆるいのは、35階に時間がかかったのでしょうね。
36階建築中。進捗がゆるいのは、35階に...
102: 住民板ユーザーさん1 
[2020-08-07 01:32:52]
>>100 契約済みさん
それもガスが止まらないことが前提ですし、エネファームの発電量なんてしれてます。ドライヤーで吹っ飛びますよ。

103: 入居予定さん 
[2020-08-09 00:10:23]
今日、 THE CLUB RESIDENCEの近くまで行ってきました。

たぶん、37階ぐらいまで伸びていたように思います。
35階の部分だけは階高が違うので、結構目立ちますね。

あと、道路を隔てた西側の空き地に、マンションが建つようです。
40坪ぐらいの敷地ですが、基礎工事が始まっていました。

このマンションの方が、早く完成しそうです。
104: 住民板ユーザーさん6 
[2020-08-10 13:57:32]
飛行機から本日のグラメを撮影しました。
分かりにくいかも(笑)
飛行機から本日のグラメを撮影しました。分...
105: 住民板ユーザーさん1 
[2020-08-11 20:54:02]
週末写真撮りました^_^

週末写真撮りました^_^
106: 入居予定 
[2020-08-12 18:08:49]
本日ルクアの11階から撮影しました。高さもスケールも存在感を増しています。
ただ・・新梅田研修センターが気になります。
本日ルクアの11階から撮影しました。高さ...
107: 住民板ユーザーさん6 
[2020-08-14 09:32:08]
まだ先ですが、住所表記を各所でどう書こうかと思い始めました。マンション名書かないと隣と間違えられそうですし、最後の部分を英語で書くのか、カタカタで書くか。今のところ、TCRと書くのがマシかなと思います。今更短い名前に代えてくださいなんて無理でしょうし。実際名前にはこだわらないのですが、ちょっと不便ですよね。
108: 住民板ユーザーさん7 
[2020-08-14 15:30:27]
>>107 住民板ユーザーさん6さん
今からでも遅くないから名前変えればいいのに……
109: マンション検討中さん 
[2020-08-14 15:54:00]
>>107 住民板ユーザーさん6さん
郵便屋さんにとっては番地以外にマンション名はとても大事です。マンション名がないと配達にはかなり手間取るらしいです。マンション名が似ていると誤配達が増えそうです。
110: 住民板ユーザー 
[2020-08-20 15:40:03]
>>103 入居予定さん
西側購入したのですが建設中のそのマンション何階建てかわかりますか?
111: マンション掲示板さん 
[2020-08-21 00:16:37]
グランドエントランスは高さ何メートルですか?
112: 匿名さん 
[2020-08-21 11:25:13]
>>103 入居予定さん

容積率400% 建ぺい率80%ですから、合理的な階高は7~8階程度ではないでしょうか。(付近の建物も参考にして)
もっとも、西側の既設マンションが確か10階以上ですから、あまり景観に大きな影響はないように思いますが。
113: 匿名さん 
[2020-09-02 22:28:04]
110 住民板ユーザー

今日、現地に行ってきました。

THE CLUB RESIDENCEは、39階を工事中でした。

西側のマンションは、1階基礎部分の配筋にコンクリートを注入していました。
なお、建築計画概要の表示があり、RC造 5階建のようです。


114: 住民板ユーザーさん6 
[2020-09-02 23:54:33]
>>111 マンション掲示板さん

6メートルです。
115: 住民板ユーザーさん1 
[2020-09-04 21:01:52]
施設棟は着工しているのでしょうか。 スーパーとジムは楽しみです。
116: マンション掲示板さん 
[2020-09-04 22:48:00]
>>115 住民板ユーザーさん1さん

ジムって有りましたか?
117: 住民板ユーザーさん1 
[2020-09-04 22:59:40]
>>116 マンション掲示板さん
3区画あるようで、スーパー、保育園、後1個は知らない。
118: 住民板ユーザーさん6 
[2020-09-05 07:22:58]
皆さん、購入者ではないようですね。
119: 住民板ユーザーさん7 
[2020-09-05 07:51:53]
>>118 住民板ユーザーさん6さん

教えてほしいです。
120: 住民板ユーザーさん6 
[2020-09-05 09:54:27]
>>119 住民板ユーザーさん7さん

地域のための防災備蓄倉庫です。ジムがあったら良かった
んですけど。

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