【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[1615: 契約者さん1]

>>1609 匿名さん

各部屋の向きや階層、窓の大きさで条件が違いますし、寒さの感じ方も違うので白黒つかないのでは？
多分寒いと仰る方は、本当に寒いと思います。

[1616: 契約者さん]

>>1615 契約者さん1さん
確かに、向きや階層を書かないと話になりませんね。

[1617: 契約者さん4]

とにかく値段が上がり過ぎてる為下げたいだけですよ。

[1618: 契約者さん3]

>>1617 契約者さん4さん
こんな掲示板でくだらない工作して下がるんでしょうか？
どちらかといえば買えなかった、買わなかった自分を正当化したいのかと思ってました。

[1619: 匿名]

>>1618 契約者さん3さん

工作であることには変わらず、その理由を議論しようとは思いませんね…

[1620: 契約者さん1]

>>1619 匿名さん

あなたはそうでも他の人は知りたい方も居られるでしょうし、なんでそう打ち切ろうとするかが分かりませんね。

[1621: 契約者さん4]

坪単価350万超えてきてるのに、いまいち売りが少ないのが気に入らない人はいますからね。

[1622: 匿名]

隣のグラメの郵便物が来ています。宛先は大淀南2-1-1ですが、号室が同じ私宛に来ていました。

郵便局にも明日連絡しますが、皆様もお気をつけください！

[1623: 契約者さん1]

Amazonの住所欄に入り切らず、省略してTCRと書いてますが心配です。

[1624: 匿名さん]

>>1623 契約者さん1さん
基本的には郵便局側のミスというか怠慢です。番地は違うわけですから。まあ、すぐに是正していただけることでしょう。

[1625: 匿名さん]

部屋が寒いって言ってる人いるけど、ちょっと上のレスで冷気の対処方法は既に書かれてますよ。

[1626: 住民版ユーザさん]

玄関ドアの施錠ですが、オートロックみたいな設定ってあるんでしょうか？開けてから暫くしたら鍵がかかってほしいのですが…

[1627: 契約者さん1]

>>1626 住民版ユーザさん

位置情報設定すると、一定距離離れた時にオートロックかけられるものもありますが、窓のない内廊下は電波が悪く誤作動も多いのでおすすめしません。

[1628: 匿名さん]

>>1627 契約者さん1さん

Tebra connectっていう携帯用のアプリあるようですが玄関の機種で使えるんですかね？暇な時にやってみます。

[1629: 契約者さん1]

昨日は悪天候のため、床暖房&エアコンなしではさすがに寒かったですが、床暖房をつければエアコン不要なくらい暖かかったですよ。

ところでみなさんは、床暖房の入/切はどんなタイミングや頻度で行っていますか？
寝ている間は…切りますよね…？

[1630: 契約者さん1]

>>1629 契約者さん1さん

書きそびれました。
床暖房ビギナーのため、適切な使い方をご教示いただきたく、お伺いしております。

[1631: 匿名]

>>1630 契約者さん1さん

好きにしたら

[1632: 住民ユーザーさん6]

>>1630 契約者さん1さん

朝は三十分前にタイマー入れてます。

[1633: マンション検討中さん]

>>1630 契約者さん1さん
常時発電している場合、床暖房を停止すると給湯（温水）を利用していない時は排熱の行き場が無くなるような気がします。　（貯湯槽には限りがあるので、屋外排気になる？又は強制停止？）
我が家では、（１）（２）最低出力の１で２４時間運転しています。ちなみに中住戸です。
現在、リビングルーム２１度・洋室１７度程度です。

確かに、一か月後の電気・ガス請求書が恐怖ですが、半月で８０００円位ではないかと考えています。（リモコンの発電リポートが参考になると思います。）
売電の電気代の回収（返金？）はかなり遅れるので、正確な金額は出ませんが・・・

[1634: 匿名さん]

プードルを堂々と廊下を歩かせてる人がいてビックリしました。ルール上は、抱っこですよね？