【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[1510: 住民ユーザーさん6]

>>1508 入居済みさん

マンション名かかなくても全く問題ないですよ。

[1511: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1512: 契約者さん]

>>1511 匿名
穿った見方ですね。
単純に、建物名があった方が親切ですよ。

[1513: 契約者さん1]

アマゾンで
住所＋グランドメゾン新梅田タワー　The Club RESIDENCEって入れると正確に反映されなくないですか?
結局、グランドメゾン新梅田タワーTCRってするのが無難かな?

[1514: 契約者さん]

>>1513 契約者さん1さん

半角カナでいけませんか

[1515: 契約者さん8]

>>1513 契約者さん1さん
スマホで見たら表示されませんでしたが、PCから住所確認すると正確に反映されていました。
一度PCからご確認しても良いかもです。

なお、私はTCRで登録しています。

[1516: 入居済みさん]

窓からの冷気がひどいのですが、何か対策されていますか。
とりあえず使っていない毛布でカーテンの下を塞いでみています…

[1517: 契約者さん]

>>1516 入居済みさん
むしろ断熱性は高いと思ってます。
部屋の向きにもよるんでしょうか。

[1518: 入居済み2さん]

>>1516 入居済みさん
うちは窓からの冷気は全く来ないです。
吸気口からの冷気じゃなく窓ですか？

[1519: 契約者さん1]

床暖房がかなりありがたいです

[1520: 匿名]

>>1517 契約者さん

私もかなり断熱高いと思いますね。中住戸で、昨日鍵渡しを受けました。なので、まだ暖房は一切ないですが、普通に生活出来るレベルでした。ましてや今後床暖を入れれば、リビングにはエアコンさえ要らなそうです。

[1521: 入居済みさん]

>>1518 入居済み2さん

ありがとうございます。
窓際はひんやりしますが、それよりも吸気口からの冷気っぽいです。これ閉めて良いものでしょうか？皆さん冬場は閉めるものですか？

[1522: 匿名さん]

>>1521 入居済みさん

私は空けています。基本的には、空気の循環のために開けておくのが基本てすが、前宅は寒かったので夜は閉めていました。こちらに引っ越してからは、窓、吸気口ともに意識させられるような冷気は感じませんね。朝起きても全然寒くなくて、技術の進化をひしひしと感じてます。

[1523: 入居済みさん]

>>1522 匿名さん

ありがとうございます。
方角にもよるのかもしれませんね。昼間は気にならないのですが。
とりあえず、寝室の吸気口は閉めるようにしてみます。

[1524: 匿名さん]

>>1523 入居済みさん
24時間換気に必要な吸気口ですから、閉めることはオススメしないですね。エアコンやオイルヒーターなどで補完するのが、"正しい"方法かな、と。

[1525: 匿名さん]

話は変わりますが、ラウンジ、そこらの空港ラウンジよりも全然上品で本当に素晴らしいと思います。パンも美味しいです。ちゃんとバター使われてますね。

さて、電動暖炉のチリチリ(人工音ですよね？)がスタディスペースまで聞こえるのでちょっと煩く思うのですが、皆さんはどう思われますか？些細ではあるんですが。

[1526: 住民板ユーザーさん1]

調べてもどうもよく分からないため、一点どなたかご教示下さい。

当方、大阪市の他区からこのマンションに引っ越し予定です。

区役所へ住民移動届を提出する際、このマンションに住んでいることを証明するものは必要でしょうか。
必要であるとしたら、どの書類を持参すれば良いのでしょうか。

賃貸の場合は賃貸借契約書で事足りますが、何分今回初めての購入及び転居でして、よくわかりません。。

宜しくお願いいたします。

[1527: マンション検討中さん]

>>1526 住民板ユーザーさん1さん
考えてもなかったです。
確かに自己申告ですね。
ただ、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れるので・・・それで証明したことになるのでしょうか。

戸建てなら玄関先で待ってて、受け取る詐欺まがいのことが起こりえますが。

あと、住民登録はマイナンバーカードが提示できれば、他都市からの転出証明も要らなかったと思います。

今後、２拠点居住や地方でのシェアハウスなどが多くなると、住民登録に意味があるのか疑問に思います。
社会保険料等が高く行政サービスが低く不満なら、地方自治体も支持されなくなり、ある意味空洞化するんでしょうか？？？

[1528: 契約者さん5]

>>1525 匿名さん
特に気にならないです。
この音が気になるようでしたら、スタディルーム使用時には耳栓などをされるとよいかと思います。

[1529: 契約者さん5]

>>1526 住民板ユーザーさん1さん
大阪市の他区から転居したものですが、1527様のおっしゃるように自己申告なので、特に証明する書類は必要ありませんでした。

またこれも1527様のおっしゃるとおり、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れます。これは本人確認も兼ねています。