【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[421: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん6さん
この通路から見えるのかっこいいですね！

[422: 同じ場所からの写真を投稿したものです]

>>419 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
確かにこの東側からの眺めは病院竣工後、二度と見られないですものね。

ところで先日現地を見たときに気づいたのですが、茶色の柱群はなんでしょうね？

[423: 同じ場所からの写真を投稿したものです]

>>422 同じ場所からの写真を投稿したものですさん
自己解決しました。
植栽の間に立つ柱になるのですね。すごい大きさです。

[424: 名無しさん]

へえそういう柱なんですね。
ところでみなさんどれくらいの広さの部屋をお求めですか？100以上の方ておられます？

[425: マンション検討中さん]

多目的通路の照明塔になるんですかね？
公道に近い部分は粗い目に、奥は均等になっているようです。
医療福祉総合施設との離隔距離が、当初計画より大きくなったため（１５m程度）照明は必要に思いますが。

[426: 匿名さん]

>>420 住民板ユーザーさん1さん

どうでしょうね…マンションによっては軽い工事は割安(出張費がかからないので)場合もありますが、本物件は生憎ながら良心的とは全く思っておりません。パンフレットの値段でフロアコーティングや窓フィルムを見る限り明らかに高いです。家電も然り。ネットで比べてみても、直ぐに数割安い専門業者が出てきます。

あまり批判的な態度を取るのはよくないと分かっていますが、企業努力をもっと推進して頂きたい想いを込めて共有します。

[427: 入居前さん]

100以上です。

[428: マンション検討中]

>>424 名無しさん

うちは70平米前半です。
未就学のこどもとの3人暮らしなので、当面は十分かなと思っています。

一つ気になっているのは、壁心で70平米前半柱や&PSの食い込みが意外と多いので、内覧会で意外と狭い！とならないかどうかです‥。

[429: 住民板ユーザーさん6]

>>420 住民板ユーザーさん1さん
100平米、1000万弱インテリアオプション申し込みましたが、オーダー家具は割高です。
ダウンライトとかは付けてもいいと思います。
エコカラットも数社で見積もりしましたが＋10万くらいでした！

[430: 匿名さん]

ペアガラスに対してフィルムを貼った場合、効果の実感はいかがでしょうか？経験済みの方いらっしゃいましたらご教授下さいませ。

[431: マンション検討中]

>>430 匿名さん
今週末のインテリア相談会で体感できるようですよ。

[432: 430]

>>431 マンション検討中さん

ありがとうございます！調べた上で臨もうと考えていたので、手間が省けて良かったです。

[433: 契約済みさん]

私もペアガラスに断熱フィルムを貼ろうと考えていますが、相場感が全く分かっていません。どこの会社が良いのか、相場感は1m辺りどの程度なのか、どなたかご存知の方いらっしゃれば教えて頂けますか？
インテリア相談会までに目安を知っておきたいと考えてます。

[434: 住民板ユーザーさん2]

最近は外観とかまた変わりましたか？

[435: 住民板ユーザーさん8]

もしよろしければご参考にしてください^_^

[436: 住民板ユーザーさん8]

今日インテリア相談会に参加したのですが、コーティングの種類が多すぎて、よくわかりませんでした。笑
みなさんはどういったコーティングをされる予定でしょうか？
また、どのコーティングは別の業者に頼む方がいいなどあれば教えていただければ幸いです。

[437: 住民板ユーザーさん8]

東側から

[438: 住民板ユーザーさん8]

西側ではガードレール設置工事が進んでおります。

[439: 住民板ユーザーさん8]

東側の病院との境目

[440: 住民板ユーザーさん2]

>>435 住民板ユーザーさん8さん
写真いっぱいありがとうございます！！