【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[3495: 住民さん7]

>>3493 契約者さん6さん

エアコン設置業者が穴あけに苦労するぐらいみっちりだったのを思い出しました。
立川スクリーンからも電動自動化出ています。
SwitchBotは某国製なんでそちらを使われてもいいですね(ファーウェイルーターで何を気にするんだと言われそうですが)。

[3496: 入居済みさん]

西向きの中住戸です。
昨年の記憶ですが、午前中はエアコンはほとんど稼働させなくても済みました。お昼からリビングのエアコンのみで全室空調ができてます。
寝室にもエアコンがありますが数回つけただけでした。間取りにもよるかと思いますが…我が家では１台の運転だけで行けそうです。

[3497: 住民さん5]

>>3488 住民さん8さん
みなさま、貴重なご意見ありがとうございます。
遮熱フィルムはとても参考になりました。
是非、検討してみます。

そして東向きの方がいらっしゃれば、教えて欲しいです。
昨年夏は外から帰って来た時や、朝起きた時は、ありえないレベルの暑さでした。。。

[3498: 住民さん3]

マンション東向きで、うめきた側の眺望ですが
「新梅田研修センター」の看板って
もの凄くインパクトありますね、、、笑

[3499: 住民さん1]

ペットを放置するときはきちんと紐を固定できるようにしてほしいですね。
輪っかを座標の棒に入れただけでは逃げ出しますし、不幸な事故の元にもなります。

非常識な飼い主さんに飼われると犬も不幸ですよ。


[画像を削除しました。管理担当]

[3500: 住民さん7]

>>3499 住民さん1さん
仰っていることは理解できますが、わんちゃんに罪はありませんので盗撮写真は削除して欲しいです。
また、住民のペットとは断定できないかと。
公園を利用するみんなが気持ちよく過ごせるよう、利用者のモラル向上が必要ですね。

[3501: 住民さん1]

>>3497 住民さん5さん

当方も東向きで、夏場の朝はとんでもない暑さでした。カーテンの窓側に遮光遮熱のロールスクリーン（窓全面を覆える一枚もの）を設置し、夏場は就寝前に閉めるようにしたところ、朝の暑さはかなり和らぎましたよ（ほぼ解消！）
今年も今月はじめから暑くなってきましたので閉めるようにしています。
みなさんのコメントを見ていると遮熱シートも効果あるのですね。追加検討します！

[3502: 住民さん]

わんちゃんに罪はないって…何の配慮ですか…笑
迷惑行為には反対です。

[3503: 住民さん2]

>>3502 住民さん

いきなり盗撮写真を載せるなってことでは？
私も言葉だけで伝わるのになぜ写真まで？とおもいます。

犬の飼い主がどこかはわかりませんが、大変危険には変わりないです。
ただ、子どもが認識できずに危険行為をしていたり、何かを壊してしまったら、親に多少危険な場所で1人で待たされていたら、一発で写真にさらしますか？
わんちゃんに罪はないってそういうことだと思います。飼い主が悪いので。
まず管理会社にいったり、書き込むにしても内容まででしょ。
こんな盗撮をすぐにアップする人、当事者でなくても嫌です。

[3504: 住民さん1]

>>3503 住民さん2さん

犬と子供じゃ当然配慮すべきプライバシーのレベルが違うでしょ。
迷惑行為は文字だと創作の可能性があるので、写真を掲載するのは賛成です。
人が写り込んでいたら、特定できないように一部加工したらよいと思いますよ。

[3505: 住民さん2]

>>3502 住民さん
ペットに肖像権はありませんが飼主からすると個人情報流出の危険性もあります！（大袈裟ですがw）ペットなら関係ないの考え方もペットを大切な家族として扱う人々からするとモラルが欠けています。
写真を撮ったなら管理人やコンシェルジュに相談しましょう。

[3506: 住民さん6]

>>3505 住民さん2さん

ここではなく管理人に言えというのは、乱暴。
写真載せてはいけないというルールもないでしょう。
気になるならモザイクかけて投稿したら良いです。

[3507: 住民さん2]

>>3506 住民さん6さん

乱暴なのはいきなり、盗撮写真わ晒す行為。
まず管理人や、管理会社に連絡して、このマンションの住人の飼い犬なら、管理人なら特定できるでしょうから注意してもらえばよいでしょう。以下マンションコミュニティの基本ルールをみても、今回の犬の写真は逸脱しているでしょう。

基本ルール
・投稿できる写真は、物件や住宅に関わる内容であること
・自身で撮影されたものであること
・横640×縦480pix 程度のサイズ
投稿できる写真の一例
物件の掲示板：
・モデルルームでの写真
・マンション建設中の写真
・内覧時の撮影写真
・物件価格表
・物件チラシ
何でも質問板、防犯板、リフォーム板など：
・質問したい内容に関わる補足用の写真
著作権を侵害する写真、公序良俗に反する写真などの投稿を見かけられましたら、恐れ入りますが削除のご依頼をお願い致します。

[3508: 住民さん1]

>>3507 住民さん2さん

そもそも、住民板でモデルルームの写真や物件チラシ載せることがあり得ますか？

[3509: 住民さん2]

>>3505 住民さん2さん

悪いけれど、ペットが家族なら、はあくまで飼い主のご意見。そのモラルを強要されても困ります。

下記のルールとしても住宅ないし物件に関わる内容(敷地内の犬放置ですから)と言えなくもないし、自身で撮影したもの、もそうでしょう。
逸脱してるどころか内容を満たしているんじゃないかと。

ルールを議論するなら、イヌ好きからすれば、という固有ルールではなくあくまで掲示板と法的なルールに基づくべきです。

[3510: 住民さん1]

ていうか、犬が家族だ!　モラルのない写真だ!
云々以前に犬放置についてなにか言おうや笑

モラル...苦笑

[3511: 住民さん3]

>>3510 住民さん1さん
こちらで犬の写真貼っても個人的な考えを主張をしても何も変わりませんよ。
迷惑行為だ！とこちらで同調しても現実の飼主さんは気づきません。迷惑行為だと感じているなら管理人に話しかけをしましょう。実際に、犬・子供・騒音などルールは明確ではありません。
マンション内に貼り紙や管理委員会等で議題に挙げてもらうしか意識改革の方法はないのでは。

[3512: 住民さん4]

>>3511 住民さん3さん

いやいや注意喚起にはなるでしょ。

そういえばちょっと前にも、掲示板にネガティブなことを書いても無駄だ、とか利用方法じゃない、とまいう同じような事を主張してる方がおられましたね...結局、私は連休で忙しいとか、で逃げてたような(笑)

[3513: 匿名さん]

犬ごときに何の配慮が必要なんでしょうか…
マナー違反を他人任せにして放置する方がよほど問題かと思います。

[3514: 匿名さん]

ペットとか飼う人は考えが及んでいない方も多くいるので、接し方には注意が必要です