【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[3148: 通りがかりさん]

やっぱこのマンションは買わなくて良かったわ

[3149: 住民さん4]

>>3148 通りがかりさん
ここ契約者専用掲示板なので。さようなら～

[3150: マンション住民さん]

>>3130 住民さん7さん

勝手な節度とかいうのを作って、ガタガタ文句を言う方が集合住宅に向いていないですね。
行為が気に入らないなら、総会決議をとって規約を更新するのが、この国のルールです。

[3151: 契約者さん2]

>>3150 マンション住民さん

そうしたければご自由にどうぞ。

ただそうやって【規約になければ何をしてもいい】を貫けば、あれもダメこれもダメと、がんじがらめの使いにくいロビーになるだけで、結果自分の首を絞めるだけかと。

そういう想像力の欠如が結果、不便さを招くと理解していただければ幸いです。
自由には責任も伴う、これを社会で学びませんでしたか?

[3152: 住民さん5]

>>3151 契約者さん2さん

それはちょっと拡大解釈。もう一度管理規約読んでみよう。管理会社だって、素人じゃないんだから。

[3153: 住民さん5]

>>3150 マンション住民さん
同意します。独りよがりな正義感で自分ルールを適用しようとする人がいますが、それこそ非常識です。Nonsense!

[3154: 住民さん4]

>>3153 住民さん5さん

そうですよね、残念ながらここの住人は民度が低いんですから、期待するのでも自分ルールでもなく規約で縛るべきですよね!
坪単価安い大規模マンションではよくあることです

[3155: 住民さん5]

>>3154 住民さん4さん

住民、管理人、すべてとても素敵なマンションですよ。貴方も、いつか素敵なマンションに住めるといいですね！

[3156: 住民さん1]

改正された「不動産の表示に関する公正競争規約」及び「表示規約施行規則」が2022年9月1日に施行され、この物件の中古や賃貸情報の駅徒歩も続々と見直されてますね…

この物件に限った話ではないので、仕方ないですが、駅までの距離が伸びてしまいました…

[3157: 住民さん1]

>>3156 住民さん1さん

この物件は、最寄りの福島駅まで徒歩9分、大阪駅までは徒歩16分に見直されています。
実際の所要時間に近づいたので、余計なトラベルが避けられるという意味では、よかったかもしれませんね。

[3158: 住民さん4]

>>3155 住民さん5さん

残念ながら住んでいますよ。
率直に申し上げて、とても内廊下がゴミ臭いのでゲンナリしています。
カート置きっぱも度々見かけますし...

そうやって問題点に目をつぶり続けるより現実見ましょうよ。
何の解決にもなりませんし。

[3159: 住民さん5]

>>3157 住民さん1さん
ここは販売時の徒歩分数が敷地の一番近い場所からの表記じゃなくメインとなるエントランスからの表記でしたので徒歩分数は変わらないです。

[3160: 住民さん8]

>>3159 住民さん5さん

御意

[3161: 住民さん8]

住んでもない人が一生懸命アンチ活動してていつも楽しませて頂いております。

[3162: 住民さん5]

>>3159 住民さん5さん

Yahoo不動産やSUUMOの表記が間違っているなら、指摘しませんか。

[3163: 住民さん2]

>>3161 住民さん8さん

現実を見ない人がズレた頑張りを見せる姿、とても滑稽に見ております。
でもね、そうやって何もない素晴らしいと言っても何も変わらないから、ゴミ捨て場にベタベタと指示貼られたり、エレベーター内にタバコポイ捨て警告貼られるんだよ。
どんどんダサくなってるじゃないか。

[3164: 住民さん8]

例のバイク、今度はあみだ筋のファミマ前に逆方向放置駐車して駐禁張られて数日経過。交番前に平気で数日放置するって警察への挑戦？

[3165: 住民さん5]

>>3162 住民さん5さん
なんで？間違ってるなら売主が指摘したらいいんじゃない？赤の他人の私がわざわざ指摘するメリット何？

[3166: 住人さん]

>>3159 住民さん5さん
違いますよ。
今までの表記は今までのルールに則った表記でしたよ。

[3167: 住民さん5]

>>3166 住人さん
いえ、3159に記載の通りです。