【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2771: 匿名さん]

>>2768 マンション住民さん

ミニやローレルじゃなくて、なんでここに集ってくるのかね？

[2772: 住民さん]

>>2769 匿名さん
どんな文章理解なんだ？
管理人に聞いたと書いてありますよ？

[2773: 匿名さん]

>>2767 住民さん1さん

管理組合でロビー商談NGにしましょう。というか、ロビーでテレビ会議とかありえない。家でやれっっ

[2774: 匿名さん]

>>2770 住民の人に質問したいさん

どうせ住民票もここに置いてないし、見つけたら警察でも良いと思いますよ。不審者が、マンション敷地内にいる、と。

[2775: 住民]

>>2765 さん

恐らく35階にいた若者連中かな。
私は少し前に35階の行った時、若者達が午後3時前後、勧誘活動をしていたことを見ました。
一週間前にこの若者達が1階のソファエリアでおしゃべりしていました。同僚同志の検討会みたい感じでした。

発見するたびに、管理人に言ってもらったぼうが良いと思います。
5月14日まで、EVのロックはしていなかったから、誰でも35階に行けました。14日以降、部屋の鍵を所持しないと、上がれなくなりました。

[2776: 住民さん]

>>2773 匿名さん
1LDKに5人で住んでるから、
布団や洗濯物やらで、映り込みが見苦しくて
ロビーでビデオ会議することになるのですよね
5人で住めば家賃も1人4万円以下。
上納金15万円も何とか買える。さあ勧誘勧誘。

[2777: 匿名さん]

20代から30前後の男女でしょうか。私も夜のロビーで４人くらいがＰＣ１台置いて喋っているのを見かけました。いかにもチャラい雰囲気で場違いの雰囲気がありました。20時以降のロビー使用禁止にしたいですね。

[2778: 住民さん1]

エレベーターのセキュリティがかかり鍵がないと35階にいけないので、それ以降に1階ロビーでのマルチの活動をよく見るようになりました。
2階もたまに見ます。

おっしゃるように住民票ないし鍵ない（エントランスは共連れ）から、警察呼んでも良いと思います。

中之島タワーもたまに警察来て不審者への職務質問していましたよ。
管理組合が定期巡回依頼かけていたのもあり、各住戸へのインターフォンでのヒアリング、ポストへの投函など。

まずは警備員、管理組合からの注意からになると思いますので時間はかかりますが。。

[2779: 匿名さん]

不正抽選の件はどうなりましたか？

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

根拠何一つなさそうですね。不正があったと思いたいだけでは？

[2781: 匿名さん]

>>2780 匿名さん
読みました？

2723 住民さん1 4日前

管理組合メンバーに外れましたが、抽選引いた人すべてが脱落らしく結局最初から決まっていたような？！怪しい抽選でした。とても不満です。
やはりみんなの前で抽選させるべきだと思いました。みんなの管理費預かって莫大な金額を動かすんであれば不正とかあっては行けないと思います。
せっかくガーデンフォレストで犬のおしっこさせてる人など見回ってほしかったり、色んな意見を出せると思いましたが残念でなりません
あんな抽選あってもいいのか！！！
意見が出せる場がほしいと思います。

[2782: 住民さん]

>>2781 匿名さん
犬のおしっこよりも、
今は、怪しげなマルチ集団に乗っ取られる方が危機
管理組合を出来レースにして、そういう人達を追放するのが先だと思います。

[2783: 匿名さん]

>>2781 匿名さん

肝心なとこ憶測でバカバカしい

[2784: 匿名さん]

私は、とりあえず管理組合にマンション管理についての誹謗中傷がある事の法的措置を提案します。"不正"とか"出来レース"とか明言してるのは、明らかに当マンションにとっては大きな不利益です。ましてや、昨今はマンション管理の評価も始まりましたので、それに影響を与えるということは、マンションの資産価値に影響を与えるということです。

[2785: 住民さん1]

「抽選引いた人全てが落選」てのがマユツバ過ぎてどうも信用しにくいなぁ。

それって「当選者は全員抽選引かなかった人」て意味だし…
せめて「応募者数がこれで当選者数がこれ、その上で自分の知り合いは全員落選した、確率的におかしい」みたいな話ならまだ納得の余地があるんだけど。

[2786: 匿名さん]

管理組合なんて輪番でいいんですよ

[2787: 住民さん1]

マルチの若者が1階のロビーで怪しげなミーティング？ビデオ会議しているとの事ですが、その方達って複数で賃貸に住んでいるのでしょうか？それなら各自鍵持っているので35階のラウンジに行く事が可能ですよね？
それとも勝手に他の入居者の後を追ってマンションに入って来ている人たちなんですか？

ここのタワーマンションだと場所柄あまりギラギラした人たちが住まないと思いましたが品の悪い若者見かけますね。賃貸組なのかオーナーなのかわかりませんが。

[2788: 匿名さん]

>>2787 住民さん1さん
知るらないし、くだらない推測ごっこは辞めましょう

[2789: 住民さん6]

>>2786 さん

新築の管理組合、初代役員選びは、いろんな意味で重要ですよ。
管理組合の方向性が決まってしまいそうです。

過去の経験した事例では、管理会社が住民の個人情報を参考にピックアップしていましね。

[2790: 匿名さん]

>>2785 住民さん1さん
そもそも抽選して当選した人の書き込みが1件もないですからね。