【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2451: 住民の人に質問したいさん]

質問です。

ご近所の騒音問題はどう対処すれば良いのでしょうか？
本当に困っています。

[2452: 住民さん1]

>>2451 住民の人に質問したいさん
どんなですか？

[2453: 匿名さん]

>>2451 住民の人に質問したいさん

本人に言うしかない。直接ピンポンするか、匿名で手紙を送るか。現実的には後者かな。ただ、意外と騒音がある部屋は、特定しにくいみたいです。隣だったと思ったら上だったとかね。

管理組合も掲示板も助けてくれませんから。自分で行動に移すしかないです。

[2454: 住民さん1]

>>2453 匿名さん
直接言って万一揉めたら面倒じゃないですか？
音の出どころの勘違いはよくありますし、常識が通じる人とは限りません。
ただ、あまりにひどい場合は玄関ドアのあたりにも声や音が漏れているはずですので、騒音が確認できる状態で管理事務室に連絡すれば対処してくれると思いますよ。

[2455: 匿名さん]

>>2454 住民さん1さん

"現実的には後者"と申してます。
この物件、ドアからは殆ど漏れませんよ。経験済みです。壁を通じた重低音、気にならない程度でたまにあります。総じて、前に住んでいたタワマンよりは壁がしっかりしている印象です。

[2456: 住民さん8]

>>2452 住民さん1さん

足音ですね。どんどん歩く。
このマンション、壁の防音は凄く良いと思いますが、床ペラッペラだと思います。

[2457: 住民さん1]

>>2456 住民さん8さん

何も知らないんですか？二重床ですよ。

[2458: 匿名さん]

>>2457 住民さん1さん

まあ自らペラペラとか言ってる時点でお察し… 住民がわざわざそんなこと言うか？それとも、住民ごっこか…
皆様のご判断にお任せします。

[2459: 住民さん8]

>>2457 住民さん1さん

住民ですけど。
上の足音がするからこまってるんですが。

[2460: 住民さん8]

>>2457 住民さん1さん

知ってますが。そしてあなたより絶対に頭はいいと思ういます。笑
上の足音

[2461: 住民さん1]

足音はマンションならどこでもありますよね
一軒家からの引っ越しですか？

[2462: 住民さん9]

ペラペラってなんなんや
まるで発泡スチロールでも入ってるような言い草やな

[2463: 匿名さん]

>>2449 契約済みさん
理事さんに監視カメラ確認して貰って、車の所有者と助手席の方の顔姿が特定できる写真を掲示板に貼り出して貰いましょう。

[2464: 住民さん1]

全く身に覚えのない不動産会社から、名前が書かれた手紙が来てるのって私だけでしょうか？
普段下の名前はひらがなにしていて、公的機関や本人確認が必要な物にしか漢字は記載していないのに漢字できたので、どこが個人情報漏らしているのか怖いです。
Towerz（差出人アド・ダイセン）、グレース不動産、日住サービスという所から来てます。どれも大阪市内なので、郵便局に転居届を出した為でしょうか…？

[2465: 住民さん1]

転居後のTCR宛です。

[2466: 匿名さん]

>>2464 住民さん1さん

怖いですね。。。差出人にどこから個人情報買ったのか、確認できないでしょうか？

[2467: 住民さん6]

不動産は法務局で誰でも閲覧出来ます。
これからも色んな業者からDM来ますよ。

[2468: 匿名]

>>2464 住民さん1さん

記載されてる不動産、どれも来てないです。初期に1度タワーズ来ましたが、以降は来てないですね。

[2469: 住民さん]

>>2464 住民さん1さん
うちにも届いてますよ。法務局で閲覧して売って欲しい物件に出してるんじゃないですか？

[2470: 匿名さん]

>>2464 住民さん1さん
登記簿謄本で閲覧できますよ。
登録してるとオンラインでも取れます。
投資目的での取得でないなら無視しましょう。