【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[2328: 住民さん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2329: 住民さん1]

>>2328 住民さん7さん

マンションと関係のない話題はやめましょう。削除依頼しました。

[2330: 住民さん1]

>>2327 匿名さん

動物だもの。そりゃ外でオシッコしたくなりますよ。

[2331: 住民さん1]

>>2325 住民さん1さん

通信が不安定という方はudon に電話すれば回線調査してくれますよ。何年も前で曖昧ですが配線をどうにかして、onuも交換したことあります。で、治りました。

[2332: 契約者さん1]

>>2324 匿名さん

その通りですね。
エレベーター張り紙みました。
まさにここで投稿されてた日時と一致しますね。
監視カメラ見ればよいのでは？

[2333: 住民さん1]

>>2331 住民さん1さん

ごめんなさい、UCOMです。。。　なんで変換されたのかもわかりませんが、恥ずかしいミスでした。　

[2334: 匿名さん]

>>2332 契約者さん1さん
気になってラウンジ見ましたが、特段汚れている様子はありませんでした（隈なく確認したわけではないですが）。できるものなら特定してほしい気持ちもありますが、まあ実際カメラだけではどの部屋の人が、複数名のうち住人がどの人かも判断しずらく、難しさもあるのでしょう。

定期的に循環していただくのと、やはり一住人として気になったら速やかに管理室に連絡するのがよいと思います。実際に、一ヶ月前と比べると商談や勧誘は殆ど見かけなくなりました。

あとは、スタディルームを記入せずに利用している人を定期的にみかけるので、そこも徹底してほしいですね。住民の質は慣性がありますので、最初にちゃんとすると、おのずと良いカルチャーが保たれます。挨拶と同じですね。

[2335: 匿名さん]

管理費、積立金をカードで払いたいです

[2336: 匿名さん]

>>2335 匿名さん

結局カード手数料は潜り回って自分達のコストになるので、難しいでしょうね。

[2337: 匿名]

>>2327 匿名さん
そもそもガーデンはペットは歩かせたらダメで、抱えるのがルールですね。
ガーデンの入口に標識あるので確認した方が良いですよ。

[2338: 住民さん1]

>>2330 住民さん1さん
あかんやろ普通に。汚い。ペットは歩かせるの禁止ですよ。

[2339: 住民さん1]

>>2336 匿名さん
集金代行手数料とどっちが高いのかな？

[2340: 契約者さん1]

>>2326 住民さん1さん
私も気になっていました。
これからは見かけたら日時や件数をメモしておき、管理人さんに伝えてみます。

[2341: 住民さん1]

横の庭での犬の散歩は許可されていますよ。
契約前に何度も確認しましたので間違いありません。ただしいざという時に抱きかかえることができる、というのが条件なのだと思います。
マナーとして極力オシッコはさせない(未去勢の雄犬は頻繁にマーキングするので)
してしまった場合は水をかけて流す、という配慮は必要だと思います。

[2342: 匿名さん]

>>2341 住民さん1さん

はい、フンは持ち帰るという注意書きなのでペットは??です。正義を振りかざす前に、まずはルールのの確認が必要です。

[2343: 匿名さん]

>>2342 匿名さん

ペットはokと書いたのですが、絵文字だったようでハテナになってますね。こちらで訂正させてもらいます。

[2344: 住民さん1]

雨の日のたびに廊下(玄関前)に濡れた傘を立てかけている方がおられますが、廊下部分は専有部ではなく共有部分です。
カーペットやクロスも汚れますし、何より数日出しっぱなし。
私物はきちんと室内に持ち込んでくださいね。

まるで団地みたいで驚きました。

[2345: 入居済みさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2346: 匿名さん]

本当ネット掲示板には色んな方がいますね。

上でも書いてますが、このマンションは本当に管理人さん、コンシェルジュさん方がしっかりしていると思います。問題の対処は迅速で、素晴らしいです。適当なことを書いている部外者もいますが、私は管理人さんたちに感謝したいと思います。

[2347: 契約者さん1]

>>2342 匿名さん
2340です。ご教示頂きありがとうございます。
シーズンフォレスト入り口の立て看板の「ペットを抱ける」という記載だけ見て勘違いしておりました。