【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[契約済みさん]

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

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[4085: マンション住民さん]

我々の住んでいるマンションにはタクシーが　駐車している場合がある　近隣の住民が　タクシー利用で　マンション敷地内に入り　タクシーを乗っている　治安含め　住民以外の者がマンション敷地へ　はいれないようにしてもらいたい　

[4086: 住民さん8]

>>4085 マンション住民さん
マンション敷地内に客待ちタクシーがいるのはほぼ見たことないけど。。。
まず、出来るわけないでしょ。公開空地はどうするのさ？？
無理なこと言わないの！

[4087: 住民さん3]

もしかしてウーバータクシーとかGOとかをご存知ない方なのでは…

[4088: 通りすがり]

>>4085 マンション住民さん

近隣住民と、おっしゃるくらいなので、

そのようなことは遠慮してもらうよう、
近隣の町内会に、
注意書きの回覧を回してもらうのも、
良いかと思います。

話はそれますが、
夏に開催される町内会の夜店や、
朝の登校見守りなど、
近隣住民の方が多数協力して下さってますが、
グランドメゾンの子だから、関係ない、知らないとかは全くなく、やってくれています。
タクシーの件は、不快な思いをされたかもしれませんが、
こうゆう一面も、頭の片隅に入れていただくと、近隣住民への見方もまた少し変わるのかなぁと思いました。

[4089: マンション住民さん]

>>4086 住民さん8さん
近所のマンションにお住まいの方がどこのタクシーか知らないけど　外部から当マンション玄関へ入りタクシー乗り場にされています　マンション内のこと　

[4090: マンション住民さん]

>>4088 通りすがりさん
具体的なマンションの名称は知っている　が　そのマンションは　当マンションの子供さんへのケアはないとおもう　そのマンションの前　および建物中に　タクシーがとまれないかもしれないが　わざわざ　このマンションの　駐車場を利用されるのは　好ましくない　玄関から　駐車場へは　鍵なしで出入りできる　外部から自由に出入りできること自体　ＳＥＣＵＲＩＴＹ面で問題　張り紙くらい　管理事務所は出してもらいたい　住民でもない人が　このマンションからタクシー乗り降りは問題と思う

[4091: マンション住民さん]

>>4088 通りすがりさん
管理会社は　外部からの人の出入りを細心に確認し注意すべきであると思う。深夜にロビーで寝ている人もいます。寝ている人は外部の方か　マンションにお住まいの方か　わかりません。このマンションの方なら自分の部屋へ帰るでしょう。近所のマンションへ注意書き　回覧のまえに　当マンション管理会社が　まずは　チェックし
注意すべきことと思います。近所のマンション　多くあります。マンションによっては入居者の写真を管理会社へ提出し　外部からの人の出入りを　常に防犯上確認されています。

[4092: 住民さん1]

今、ロビーのソファーでオバハン2人が酒盛りしてる…品性のかけらも無いな。

[4093: 匿名希望]

誰かに削除されたため、再投稿します。
2024/10/19夜22時前後、マンションロビーのソファに、
30代くらいの女性2人が飲酒していました。
テーブルに食べ物も広げて。
いつから飲酒や飲食は可能になったんでしょうか？
共有スペースでの飲酒、飲食はやめるべき。
もちろん、管理人、コンシェルジュにも言って、
本人にも注意して、掲示板でも注意して貰えるよう、
相談するつもりです。

[4094: 住民さん1]

以前、ゴルフレンジ前のソファで深夜に20代男女がもつれあっているのを見ました。住人なら部屋に帰りますよね？なぜあんなところで。
泥酔？ラリっているのか、かなり様子がおかしく怖かったです。（こちらは友人がゲストルームをとっていたため、深夜に前を通りました）

[4095: 匿名]

>>4094 住民さん1さん
住民でない人が　ソファで爆睡していたリ　自分の家のソファのように　使っていますね　治安悪くなりますね　エレベータに同乗しようと思えばできる　住民と住民でない　見分け　厳しくしないと　マンションの治安は悪くなる　時々ソファで飲食
をたのしんでいる人見る　ビールを飲んだりしている　　　住民かどうか　わからない　場合によっては　住民の写真とか　管理会社へ提出させているマンションもある　住民でもない人が　共有部分を使っているのには　唖然　警備上厳しくしていただきたい

[4096: 匿名]

マナー悪い方見かけた時は　管理人さんへ　通報しましょう。治安悪い時や不審者を見かけた時は　警察へ通報しましょう。
夜中に当マンションソファで寝る　まず管理人さんへ通報　のち警察へ　4094　様の　投稿のような場合も管理人さんへ　通報　外部の方とわかったときは　警察へ通報してもらいましょう　管理人さんから

[4097: 匿名]

>>4092 住民さん1さん
ひどいおばはんをよく見る。マンションの価値が下がるわ

[4098: 住民さん1]

ママさん達へ
大変な育児毎日おつかれさまです。
小さなお子さんを共有部で走らせないでください。ぶつかりそうで危ないです。
ソファの上に土足であげないでください。素足でも飛び跳ねさせないでください。
そのソファは私のソファでもあるんです。
勿論大人も同じですが、共用部は節度とマナーを守った利用をお願いします。

[4099: 匿名]

最近犬を抱いている住民の方が受付でなにかをきかれていた時ワンちゃんを受付台に乗せてコンセルジュの女性と話　ソファの上に乗せることは禁止されているがこれも同じ。そのあと　消毒しているとは思わない。コンセルジュの方注意すべきである　最近ソファで営業している業者をよく見る。管理人は定期的に見回り注意すべき。　奥の部屋で座っていればわからない。先日の火事の折の対応も遅すぎた。避難のち１階に降りたが　其の後住民へ説明はしばらくなかった。管理人何しているのか？管理会社はすぐ近くにある。管理人　コンセルジュ　警備の方のギャラは　住民の管理費から出ていることを認識すべきである　4098さんの言う通り　時間帯によってはお子さんが共有部で走りぶつかりそうで迷惑。ソファの上に土足で足上げたり座っている。管理人さん注意すべきである。

[4100: 匿名]

>>4093 匿名希望さん
管理人さん　怠慢　

[4101: 匿名]

>>4100 匿名さん
その通り　

[4102: マンション住民さん]

>>4092 住民さん1さん
ひどいオバハンよく見る。民度低い

[4103: 検討板ユーザーさん]

運用ルールが明確化されていないから注意出来ないのでしょうね。コンシェルジュさんもどこまでセーフでどこからがアウトかよくわからないと思います。
戸数が多く住民数も普通より多いマンションなので車寄せでの一時駐車、1階ロビー使用時のルールはもっと細かく定めた方が全員にとって良くなりそうです。

[4104: マンション住民さん]

>>4103 検討板ユーザーさん
同意見です。共有部分の利用方法　最近　ロビーで営業外から来てよくしています。管理人さん奥のお部屋でお休みなら実態把握されていない。コンセルジュとハイカラな名称つけているけど管理人さんも時々受付に座って現状を知るべき。巡回もして　外部から当マンションへやってきて営業活動摘発すべき