サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[564: 入居済み住民さん]

検討板に書き込んでるのはどう見てもデベか関係者だと思います。
住民板に移るのしつこく拒否していたのは住民ではないでしょ
2つに分けてもらってよかったです。
くっきり住民の書き込みと関係者の書き込みが分かれたはずです。

[565: 物件比較中さん]

別に関係者じゃありませんけど何か？
サーパスも選択肢の一つで比較検討中
>>561
あすと長町につくって欲しいですね
ダイヤモンドシティは少し遠い気が
杜せきのした駅のすぐ北側にマンション予定地らしき整地が数か所
あそこでしょうか？
ライオンズ杜せきのしたステーションプラザはまだ3戸残ってますね

[566: 入居済み住民さん]

住民板に移りました。こちらではなく住民板にお願いします。
マナーを守りましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/

[567: 物件比較中さん]

住民板はマンション住民しか書き込めないのでは？
物件比較中の自分が情報を求めるにはここしか…
なるべく一番町の方に書き込む様に努めてますが

[568: 入居済み住民さん]

ですよねぇ・・・。
ごもっともだと。

[569: 入居済み住民さん]

うちのマンション1階の掲示板にザ・モール増築工事のお知らせの冊子が掛けてあります
それによると、現在平置き駐車場になっている所に4階建の大きな新店舗が建つようです
ザ・モールPART3でしょうか？
新しいお店が沢山入るのは勿論ですが、大きなスポーツクラブも入るみたいですよ
長町南エリアは、ますます人気スポット化することでしょうね　　＼(^o^)／

[570: 入居済み住民さん]

いや〜快適＾＾

[571: 入居済み住民さん]

登録免許税、不動産所得税の軽減措置は
するものですか？

[572: 入居済み住民さん]

＞＞５６７
穴吹のサーパススレには悪意のあるレスが色々散見されてましたが、実際に住んで、つくづく
購入して良かったですよ。騒音関係も予想を遥かに超えた静粛性が保たれ、本等に静かです。
穴吹さんのアフターも良くて、やはりこのへんが日本でトップになった理由でしょうね。
最高に快適です。良いマンションです。さらに住民スレを見てみれば判りますよ。

[573: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/ 住民板に移りました。こちらではなく住民板にお願いします。
マナーを守りましょう

[574: 物件比較中さん]

>>569
ザ・モールの増築工事ってホントですか？
初めて聞きましたが、事実なら長町南は再検討の価値も
でもあまり１極集中すると他地域に影響が出ますからね
希望は太白区ですが、どこの地区がいいか迷っています

[575: 匿名さん]

一人の書き込みで住民すべてが変な目で見られてしまいます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/住民板にお願いします。

[576: 周辺住民さん]

>>574
仙台長町ＳＣ(ショッピングセンター)
地上6F 地下2F　高さ29.6ｍ
工事開始　平成20年9月1日
完成　　　平成21年12月15日
現ザ・モールPART1の西側に

[577: 周辺住民さん]

・仙台長町ＳＣ(ショッピングセンター)計画

デベロッパー・・・三井不動産
テナント・・・物販、飲食、保育園、クリニック、スポーツクラブ
オープン・・・平成２１年秋頃

つーことで、長町モールとは関係ありあせん。隣接ですが。。。

[578: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/住一人の書き込みで住民すべてが変な目で見られてしまいます。民板にお願いします。

[579: 匿名さん]

書き込んでるの、住民じゃないだろ。
うざいな、あんた。住民でもないのに何回アゲたら気が済むんだ。
それに誰も変な目でなんか見てないし…。

[580: 匿名さん]

住民版を拝見させていただきまして、ここのマンション、地震の被害が思いの他、大きいことにビックリしました。
耐震ですと、建物は無事でも、高価な薄型テレビやタンスなどに倒れないようにチェーン等つけないとダメですね。
今回の地震では免震、制震、耐震のマンションでの体感、被害など差は興味深く拝見させていただきます。もちろん、階数、立地、地盤などの差もありますので単純比較できませんが。

[581: 匿名さん]

耐震、免震は今回はあまり関係なかったように感じます。やはり地震に弱い地域が被害が多かったように思います。知り合いも郡山のマンションにいるのですが食器は半分ダメになったと話してました。チェーン等をしっかりして地震に備えましょう。

[582: 匿名さん]

そうでしょうか？差はあったと思いますが・・・。こちらのカキコ見てそう思いました。

[583: 匿名さん]

仙台でマンション買うなら免震構造がお勧めって
サーパスの営業さんが言ってます。


http://www.surpasslog.com/384tower/archive/13

[584: 入居済み住民さん]

>>580
この検討板も他のデべが客のフリして散々批判を書き込んでたけど
住民板も誰でも書き込みができるからね
住民なら当然知ってるはずの事を知らない等の不審な投稿も散見されます
まあ半分割り引いて読んだ方がいいかと

[585: ご近所さん]

地震大変でしたね。ところでサーパスさんは免震ですか？

[586: 入居済み住民さん]

他県のサーパスに入居しているものです。
友人が住んでるサーパス長町住民版を読んで笑ってしまったが、５８４さんのおっしゃるとうりあれは完全に悪意のある嫌がらせレスですよ。ほとんど嘘っぱちです。例えば穴吹コールセンターは完全２４時間対応で土日だからどうとか、何とかあんな掲示板にあるようないい加減な対応はしてませんよ。地震被害の様子も友人に聞いたらまったく嘘だらけです。
ひどい書き込みは、いつも穴吹スレに書き込みしまくてる悪意のある少数の、あるいは個人のデッチあげレスですね。
あまりひどい場合は管理者に通告したほうが良いのではないですかね？

[587: 匿名さん]

タイルのひび割れも、うそっぱちですか？
テレビ破損して、冷蔵庫が45度ずれたお話も、うそっぱちですか？

[588: 入居済み住民さん]

タイルが落ちたりひび割れは本当の事ですよ。

[589: 匿名さん]

できたてのマンションにしてはお粗末じゃないですか？近所の築3年マンションに住んでますが、なんにも被害無かったですよー。

[596: 匿名さん]

上の書き込みをしたものです。
住民版を読み、感銘を受けたので、再び書き込ませていただきます。
住民版の１６２さんのコメントを読み、（他人様のマンションだというのに）心無い書き込みに釣られ、激怒していましたが…こんな方がいるとわ。師匠と呼びたい気持ちです。
あなたのような人になりたい！

[598: 匿名さん]

タイルは落ちましたよ。
わざと見えるとこにおいてたら持っていかれちゃいましたもん。
自分が全部見回ったなんてコメントしてる住人がいますが、逆に信用
できません。
コールセンターの件もそうです。土日という理由で月曜に連絡
きましたから。「管理組合さんと話し合って」って。

[599: 匿名さん]

>>No.598
火消しに躍起なのは穴吹の社員みたいだね。
真実を押し曲げてかきこみしちゃいかん。

[600: 物件比較中さん]

かもね。んでもって穴吹の社員が消してまわったものを一生懸命掘り起こそうとしているのは、
他社のデベ。これまたご苦労様です。住民なら自分の住んでいるマンションの価値を失墜させてしまうようなことはしませんよ。

[601: 物件比較中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/
住民板に移りました。こちらではなく住民板にお願いします。
マナーを守りましょう

↑↑↑
ここに何か書かれる度にしつこくこの文言を書き入れてたヤツ
地震風評の悪口が増えたら急にノータッチになったな
やはりここの早期完売をねたんだ他デべのヤツだっんだね

[603: 物件比較中さん]

>>598
この住人さんがおっしゃるのですから確かでしょう
タイルが落下して住人に当たったのですか？
それを穴吹が隠蔽しようとしたのですか？
怖いですね
サーパスの下はオチオチ歩けませんね

[605: 入居済み住民さん]

A棟の数ヶ所で数枚のタイルの表面が薄く剥がれただけなのに…
何この叩かれ様は

[606: 匿名さん]

>598さんは、コールセンターと書いていますが、そういう部署は穴吹にはありませんよ。
名称が違います。ホントに住人さん？と思ってしまうのはこういうところなんですよね。
住人さんぶるのなら、ネットでちゃんと調べてから書き込んでくださいね。

[607: 匿名さん]

ずいぶん削除されましたな。

[608: 匿名さん]

不適切な発言も多かったですからね。
問題なのは、その発言をしている人が自分が不適切な発言をしていると気づいていないことです。

[609: 匿名さん]

>６０３
いい加減なことを書くのはやめてください。

[610: 匿名さん]

ここの住人さんの口汚い捨て台詞に対してのコメントも削除ですか？

[611: 匿名さん]

あなたの発言の例えが一番の問題発言ですよ。
だから書いたでしょ。気づいてないって。
確かに捨て台詞的な発言の言い回しは、穏やかではありませんでした。
褒められたものではありませんが…

[612: 匿名さん]

すぐキレル人がお隣に住んでたら怖いですよ。

[613: 匿名さん]

No.381 by 購入経験者さん　2008/06/30(月) 00:25

＞長町モールから丸見えのサーパスや

俺はそこの住民だが上からザ・モールを眺めてるのはホント楽しいよ
列を作って駐車場に出入りするさまざまな車
モールに出入りする買い物客達
本館からパートⅡ(映画館)への連絡橋を行き交う沢山の人達
休日に一日中眺めてても飽きない
ミラーレースカーテンなら中からは見え向こうからは１００％見えないのを実験済み
窓際でエッチしたって大丈夫だよ(あはは) 仙台周辺マンションスレ荒らしてるんだけど、何とかしろ！！

[614: 物件比較中さん]

>>613
投稿の流れを見ずこのカキコだけコピペなさってもねえ…
サーパスが向かいのモールから丸見えでカッコ悪い
そんな悪口に対抗されただけじゃないのかしら？
荒らしてるのは612＝613さん、あなたの方では？

[615: 匿名さん]

やっぱりマンションは立地ですからそれを買いそびれた人達かな。
こんなとこに出てきて批判ばっかしないで早く購入して住宅検討から引退してはいかが。

でもここの住人はタイル剥がれたくらいで騒いで素人だから仕方ないのかな？
ここは耐震等級２です。
主要部分以外は揺れを逃がすために剥がれても当然のように造ってるんだよ。

もし同じように揺れて何の影響も無い方が怖い。

不安なら穴吹さんに相談してみると良いでしょう。

[616: 匿名さん]

６１２ですが６１３じゃないよ。
悪口に対抗するにしてもね〜、住民さんもお下品ですな。

[617: 物件比較中さん]

完売しているので、このスレの役目は終わっていると思います。

議論を白熱させたい人は他のスレでやればいいと思います。

どんどんイメージが悪くなって、住民が気の毒。

[618: 匿名さん]

完売といっても賃貸だしてるので・・・。賃貸で検討してる人には参考になるのでは？
また売りにだした時、中古でも買いたい人の参考にもなるでしょ。
イメージ悪くなる？いろいろな人が住んでるのだから、ある程度は仕方ないでしょ？
どこのマンションでも布団干しや駐輪やエレベーターやらタバコやらいろいろ問題あるもんだよ。

[619: 匿名さん]

ミラーレスカーテン使用してる方がどれだけいるかわからないけど、もし一箇所だけだったら特定されちゃいますよ。恥ずかしいコメント書き込まないでください。

[620: 匿名さん]

レス→レース

[621: 匿名さん]

冗談に決まってるじゃないですか！あるいは、かんけーない人の書き込みですよ。

[622: 匿名さん]

あれは間違いなく住人さんじゃない？
↑の人も冗談に決まってると言い切る意味わからないですね。たとえ冗談でも下品な冗談はやめましょう。
部外者の書き込みとも思えませんね。モールから丸見えと言われた住人さんがカチンときて反論したものですよね？

[623: 匿名さん]

穴吹さんも客を見て売れよ

[624: サラリーマンさん]

文章、反応書き込みの早さ、スレの伸び
荒らしてるのはここの住人もしくは関係者だろうね。

[625: デベにお勤めさん]

>>623
人相見じゃあるまいし客のレベルなんか見ただけじゃ分かんねえよ
ベンツやレクサスでＭＲに来る客でもレベルの低いのも沢山いるし
客に学歴や家柄とか聞く訳にもいかねえだろ？
ローンを組む客から勤務先を聞き出すのがせいぜいさ

つか上から販売をせかされてるから客なんて選ぶ余裕もねえしな
金さえ持ってりゃチ○ピラでもニートでも誰でもＯＫ
このマンション不況で財閥系も新興もどこのデべでも同じ状況だよ

[626: 匿名さん]

販売してる方は毎月売らなきゃいけないから客の選別なんてしないと思う。
お金を払ってくれればどんな人にも売ります。
買うほうは一生に何回かの買い物ですが売るほうは毎月の流れ作業ですよ。

[627: 匿名さん]

なんか怖い・・・・ここの営業って８９●？
>金さえ持ってりゃチ○ピラでもニートでも誰でもＯＫ
怖いマンションになりそうですね。
普通マンションって買う人の調査するって聞ききました。ここは売ってしまえば住人の質なんて関係ないのかな。そんな感じだもんね。。。

[628: 入居済み住民さん]

>>627
釣られないで下さい
ここは私が検討していた頃から釣りの投稿ばかりで…
やっかみ→嫌がらせ・釣りの投稿→応答→批判集中
この無限ループに
丁重な営業さんが625みたいな事を書く訳ないでしょう
他社の営業の方orここをねたむ方の、釣りですから
皆さん、引っかからない様に。無視が一番です

[629: 匿名さん]

625さんが穴吹とはどこにも書いてないでしょ？

[630: 匿名さん]

ここの営業潰しする暇あったら営業力磨いたら？他社デベさん。
まぁここは完売したしターゲットにされてるのは一番町だろうけど。
長町南で欲しいなら『モール遠いガーデン』がまだありますよ。
やはり穴吹、ここは既に中古のオファーがあるらしい。

[631: 匿名さん]

>>６２９
確かに６２５は穴吹とは書いていないが、６２７があからさまに、その営業は穴吹だという
意味合いのレスをしているから６２７さんのコメントがあるんだよ。そんなことも分からない
のか？
>>６３０
全くもって同感です。というか、もう完売している物件でしかも入居まで終わっているのに
なんでこんなに伸びてるの？入居後に住民が喜びのコメントを入れていた時はさんざん
『ここは検討版です。住民版に移してください。マナー違反です（怒）』みたいなコメントが
度々あったのに今はどうしたの？全く無いけど。もういいかげん６２７みたいな嫌がらせ的な
コメントはやめましょうや。

[632: 匿名さん]

↑訂正：６２７さん→６２８さん　の間違いです。

[633: 匿名さん]

これだけ食って掛かるのは利害関係のある営業さんしかいないでしょう。
マンション住民はうんざりしてるみたいだよ。住んでる住民の事も考えてあげたら？デベさん

[634: 匿名さん]

そうですよ。ここは販売が終わった物件
各デベさんは、終わった物件のことをとやかく言うのではなく、
ご自身たちの物件を売ることに専念したらどうですか。

[635: 物件比較中さん]

もうここはいいです。
サーパス一番町の情報をください

[636: 物件比較中さん]

自分の物件は盛り上げて他社の物件にはあることないこと
それがやりかたみたいですね。
複数いるみたいだから会社か

独り言ｗ

[637: ご近所さん]

サンシティ　ＡＳＫＡ計画で実施案
太白区長町南「複合商業施設」の建設
Ｓ一部ＲＣ・Ｂ１／６Ｆ約３・５万㎡で１１月着工

サンシティ(東京都千代田区丸の内１丁目８の１　社長・小出泰啓氏)は、仙台市太白区長町での
「長町南複合商業施設」(仮称)の建設に向け、ＡＳＫＡ総合計画で実施案の作成を進めている。
建設用地は、宮交自動車学校跡地で、大型商業施設・ザ・モール仙台長町のＰａｒｔ２の北側
隣接地となる仙台市太白区長町７丁目２７の１３地内の１万０００７・１㎡。
計画建物の施設規模は、Ｓ一部ＲＣ・Ｂ１／６Ｆ延べ３万４９８２・８㎡で、店舗・駐車場等の
複合施設を予定している。
今後、施工者を決定し、１１月初めの着工、２１年１２月末の完成を予定している。


モール西側の駐車場に三井が地下2F地上6Fの仙台長町ショッピングセンターを9月から建てますし、
長町南地区はますます発展して行きますね。
サーパス長町南もシティハウス長町南モールサイドガーデンも、ともに素敵なマンションです。
最高のロケーションで、快適なアーバンライフを楽しんで下さいね。

[638: マンコミュファンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8955/res/61-70

NO59さん！！　発覚した経緯は、タイルを張った数日後にそのタイルが剥離したらしく、不審に思ったゼネコンが工場の立ち入り検査をし、サイロから引き出した細骨材（砂）を検査機関に依頼して調べた結果溶融スラグが確認されたようです。ここは大丈夫か？

[639: いつか買いたいさん]

希少な立地ゆえにこのマンションは長町南エリアでいまだ人気が高いですね
穴吹にも空き室がないかちょくちょく問い合わせがあるらしいですよ
１５５世帯と大きいのでいずれ転勤等で売却が出る可能性もあると思います
穴吹不動産に予約を入れておくと来年春頃に中古で買えるかも知れませんね
需要が多いだけにそんなに値は下がらないと思いますけど

[640: 匿名さん]

しばらくは値段下がらないでしょうね。あとは前の住人が大事に扱っているかでしょう。
南向きより西向きのほうは値段下がりやすいかしら？

[641: 匿名さん]

電撃倉庫の後なにができるか気になる

[642: 入居済み住民さん]

さすがに今回は被害が全くありませんでしたね
前回は引っ越したばかりで油断してましたから
備えあれば憂えなし
踏んばる君とかストッパーも良かったですけど
この掲示板であちこちに書かれてるゲルっての
うちも使ったらすごく効果がありましたよ
超不安定なコケシすら倒れませんでした
ちょっとお値段が高いのが難点ですけど

[643: 匿名さん]

耐震マンションは備えが必要なんで大変ですね。

[644: 入居済み住民さん]

岩手・宮城内陸地震によるサーパス長町南の調査報告書
および修理工事施工要領書が各戸に届きました。
素早い対応に驚きと、大きな安心を得られます。
24日の管理組合臨時集会で承認されて剥げたタイルの修理が始まります。
2基のエレベーターには現在１Ｆ入口から見れる防犯カメラが付いてますが、
籠内にも防犯モニターが付きエレベータ内から１Ｆ外が見れる様になるそうで、
さらなる安心感が。
やはり穴吹さんは行き届いたマンションを提供・管理してくれますね。

[645: ビギナーさん]

>>644
やっぱりタイル剥がれてたんだ・・・コワ
それにしても修理遅くない？

[646: 匿名さん]

サーパスが問題ではなく場所が問題だと思いますが。

[647: 物件比較中さん]

場所？最高の立地ですが何か？
モール正面でわずか80ｍなんてもう二度と出ないでしょう。
私は近所の不動産屋さんに売りが出たら即購入を頼んでます。

[648: 匿名さん]

>>647
よく読んだらわかるでしょ。
タイルが剥がれた云々で「サーパス」の建物が悪いように
645が書いたからフォローしてくれたんだよ。
建物のせいじゃなくて、地盤の問題だと。アフォか？

ムキになってこういうことを書く人が多いから
この物件は怪しまれるんでしょ。＊＊かよ。

[649: 匿名はん]

希少価値があるって・・・
仙台駅目の前じゃなくて長町モール目の前ですよね？
大型スーパー目の前で希少価値と言ってるのですか？
価値観は人それぞれだからいいですけどｗ
ジャスコ目の前とかイトーヨーカードー目の前とか希少価値すごいですねじゃぁ

[650: 周辺住民さん]

>>649
あそこは更に太白区役所の目の前、地下鉄長町南駅の目の前、仙台南郵便局の目の前、
ムービックス仙台(大型シネコン)の目の前、スポーツ施設(ペアーレ仙台＆ルネサンス)
の目の前、美味しい飲食店も目の前に沢山あります。すぐ隣はメディカルビルですし。
あれだけ揃った立地は、仙台広しと言えどもまず見当たらないと思いますよ。
更に来月からは大型商業施設が二つ、モール西側と宮交跡地に建設されますしね。

尚、私は穴吹の関係者じゃありませんので、あしからず

[651: アパ○トヘイト]

地盤悪いんでしょココ
ハザードマップみたよ
こわくないの？

[652: 銀行関係者さん]

所詮長町片田舎
目の前の交通手段だって地下鉄かバスだけ。
映画館が入ってる複合施設なら仙台に何箇所かあるでしょ。郵便局だって複合施設の近くには大体あるね。住めば都住んでる人は最高の立地でも周りから見ればなんてことはないのが普通

[653: 匿名さん]

>>652
俺的にはMOVIXの利府やコロナワールドの鶴巻・市名坂よりは断然いいと思うが？
つか駅前の東宝や一番町の東映・松竹を復活させて欲しいな
街に出てもパチ屋やゲーセンばかりじゃなあ…

[654: 匿名さん]

>>653
映画なんて見ない派です。
見るのならＤＶＤ出るまで待って買ってみます。

[655: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/
完売しています。
書き込みは住民板に願いします。