サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[484: ご近所さん]

文を読めば、４８２さんが住民じゃないのは想像できるでしょ。

[485: 物件比較中さん]

サーパス長町南はファミリー向けではめったにない好立地だったから別格
今建ててるサーパスタワー一番町の売れ行きで真価を問われるのでは？
三菱はもとよりアパや住友など五橋の他物件と同じ土俵でのガチンコ勝負になるから
サーパスは細やかなアフターサービスで東北近県でも人気上昇中だし・・・
財閥系とも結構いい勝負になるのでは？

[486: 物件比較中さん]

サーパスってそんなにいいマンションだったんですね？
今まで（とくにマンションコミュニティで）悪い噂をよく耳にしていたので、マンション検討時、最初から除外してしまっておりました。
ここの掲示板くると、今までの自分のイメージがかなり覆されます。
できれば財閥系マンションからサーパス買い替えた方などいらっしゃったら
率直な感想を聞いてみたいです。
なにか目立った違いはあるのでしょうか？

[487: 物件比較中さん]

財閥系の方がいいに決まってるじゃん

[488: 物件比較中さん]

何がいいかを決めるのは、それぞれ個人です。
４８０＝４８３＝４８７さんは、財閥系のマンションを買えば良い。
同じ人が、いつも同じようなコメントを書いているような気がします。
どうしてもこの物件と、この物件を買った人たちを叩きたいみたいですね。
第三者から客観的にみていると、やっかみにしか見えないですね。

[489: 物件比較中さん]

高級物件ならやっかみに聞こえるけど、ここはやっかみじゃないでしょ。
今だ放置されてるホームページ
雑談を住民版じゃなく検討版に書き込みしてるマナーの悪さ
どこの板見ても同じような書き込みだから、雇われてる人が書き込みしてるんだろうけど。
住民版に移動願います。

[490: 入居済み住民さん]

住んでの感想とか近所の便利なお店とか書くといつも住民版に行けって言われるけど・・・
住民版を見てみてよ、あっちはだ〜れもいなんだから
仙台長町南シティハウスモールサイドガーデン板は立って4か月レスつかず
仙台榴ヶ岡ツインタワーズは1年でわずか1件
仙台関係の住民版はそれだけよ
これであっちに行けって言える？ここに書くから皆読んでくれるんでしょ。

[491: いつか買いたいさん]

４９０さんに同感！
仙台榴ヶ岡ツインタワーズは、いまだに書き込みしてるし、
他の物件も同じです。

他スレによると、完売物件・入居済み物件でも検討版に書き込みしてOKなんだそうです。
ただ、すでに入居済みの場合は、荒らされないよう住民版への移動をお勧めします…
とありますが。

マナーが悪いわけではありませんので、このまま書き込んでもよいのでは？

[492: 入居済み住民さん]

>>472>>474
我が家も最上階ではありませんけど眺めがいいですよ
はるか岩沼の製紙工場の煙までが目視できます
壁が厚いのか隣家の生活音は全く聞こえませんし
二重床＆ペアガラスで快適そのものです

[493: 契約済みさん]

榴ヶ岡ツインタワーは3月末まで売れ残ってたはずです。
検討者板に書き込みあるのはおかしくないですよ。
ここはｗ常識がない人が多いですね。

[494: 契約済みさん]

粗大ごみを分別しない人がいるから私もしないわぁ♪そんな感じですか。。。

[495: 匿名さん]

完売したら検討版に書き込みをしてはいけないとか、入居してしまったらダメという縛りはないはずです。どうやら、サーパス住民を目の仇にしている人がいるみたいですね。
こういう人は住民版に行っても荒らすんだよね。住民版といっても誰でも来れるからね。

[496: マンコミュファンさん]

＞＞４９４
ぜんぜん違います。
決定的に違うのは、ここに住民が書き込んでも迷惑を被る人はいないこと！！
どうしてもこのマンションの住民を貶めたい人がいるみたいなので、
皆さんそろそろ住民版に移動したほうがいいですよ。

[497: 物件比較中さん]

>>492
いくら超高層でも五橋地区みたいに林立しちゃうとお互いに相殺しちゃうからね。
こと眺望に関しては、やはりここみたく野中の一本杉の方がいいのかも。

[498: 購入経験者さん]

４８８さんの言うとおり。おそらく、ここを買えなかったストレスだらけの
寂しい輩なんでしょうなあ。。今までも何回か定期的に来る所がキモイですね。
スルーすれば良いだけですよ。
今どき、財閥系のマンションならなんでも良いなんて、ほざいてる田舎者も無視ですね。
なんだか読んでて可哀想になってしまう。
いずれにしても４９０さんのコメントが全てでしょう。あとは管理者側の判断ですからね。
このまま続けてください。
アホな人（恐らく同じ人）のコメントはスルーでね。

[499: 購入経験者さん]

仙台の長町出身の仙台っ子で、昔のわが家のそばにここのマンションが建ったのでよく
このスレを見てました。悪質と言うか、レベルの低い人もいるようで、不快だなあ、と
思ったりもしてました。人の幸福を妬む、悔しいと言う幼児質の人なんでしょうね。
まあスルーすれば良いでしょう。
ところで私は都内のよく言うＳ系財閥の高層マンションに住んでます。
たった７０平米で上階でしたので８３００万近くもしました。家内と共稼ぎで何とか頑張ってローン地獄と戦ってます(笑）そんな高額なマンションですが、上階の部屋の足音もけっこうします。特にドンッと言うような重い音、ドアの開け閉めのような音も夜中には気になります。さすがに声はしませんけどね。壁紙、ドアや建具の質、キッチンやバスルームの設備も、大宮に穴吹さんを購入した友人のマンションと比較しても大差はまったくありません。むしろ騒音は悔しいけどわが家の半額の穴吹さんの方が静かに感じました。特に床ですがわが家は直下張り工法で床がスポンジーでフワフワ感があり、友人の穴吹のマンションの方が剛性感を感じました。まあエントランスだけはわが家のは吹き抜けで豪華かなあ(笑）、それでも管理費も機械式駐車場も高額で大変です。
つまり財閥系だから良いなんてのはまさに幻想ですよ。多少の内装の色合いを思いきってシックにするだの、そんな小手先のカラーリング等でごまかされてるのです。私もそうでした(笑）
ゆいつ都内ですのでリセールが良いのがメリットですかね。財閥コンプレックスはお笑いですよ。
部外者ながら少しだけ書かさせていただきました。
ここのマンションにお住まいの皆さん末永く快適で幸せな生活をおくってください。
良い買い物です。何しろ、そこは私の故郷ですから(笑）

[500: 物件比較中さん]

実際にここに住んでる方へ、
４９９さんの温かいコメントも参考になりましたが、長町の物件の騒音関係はどうですか？
特に開口部の多い角部屋は、中側のヨーカンより騒音には弱いとか言いますが、
気になる事とかありますか？
当然上下階の住居人によって多少違うのだろうけどね。

[501: 匿名さん]

>>499
日本人？
長町の中の人一番町に移ったみたいですね。
仙台駅周辺のマンションスレ荒らされそう

今だ改善されてないみたいです。
お子さんがいる家庭は気をつけてくださいね。
http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn/55592558.html
サーパス周船寺の騒音記録22日〜30日 傑作(0)
2008/3/31(月) 午後 10:46騒音練習用 Yahoo!ブックマークに登録 22日 くもり
8時頃目が覚める
特段に記録するほどの音はない
16時半頃から外出 上の車は無かった
18時半頃帰宅 上の車は無かった
19時55分頃 ドンドンドンドンドンと走る音数回
ドンドンドンドンドンと歩く音数回
ゴトゴトという音数回
20時20分頃 ドンドンドンドンドンと歩く音数回
ドンドンドンドンドンと走る音数回
26分頃 ドンドンドンドンドンと歩く音数回
40分頃 ゴトゴトという音数回
ドンドンという音
ガタンという音
ドーンという音
ゴトゴトという音数回

[502: 入居済み住民さん]

うちは角部屋ですが音に関する問題は全くありませんね。
二重床で階上の人の足音は全く聞こえませんし、ペアガラスで
交通量の多い下の通りの車の音も殆ど聞こえません。
お隣とリビングが向かい合ってますがテレビの音も聞こえません。

[503: 入居済み住民さん]

わが家も音は問題ないですよ。角部屋で、上階にはお子様もいますが、声、足音等
も聞こえません。ごくたまに真夜中に遠くでサッシの開けたような音を感じる時も
ありますが、全く気になるレベルではないです。
４９９さんの言われるように、総じて品質はかなり高いと思います。

[504: 入居済み住民さん]

4月に入り日差しが強くなって来ました
うちは西向きの上階で午後からまぶしい程の陽光が差し込みます
冬はポカポカなんでしょうが・・・
カーテンは付けたのですが、せっかくの新居が日焼けしそうです
どなたか、穴吹のオプションでUVカットフィルムを貼られた方いらっしゃいませんか？
効果のほどは如何なもんでしょう？お値段とかはオプションのファイル通りでしたか？

[505: 契約済みさん]

物音でこんな事になるんですね。
気をつけましょうね♪

「物音うるさい」マンション階上の女性刺す　愛知
2007年12月24日23時46分　　朝日新聞

　２４日午後３時過ぎ、愛知県東浦町藤江のマンション「キャノンピア東浦」に住む男から「人を刺した」と１１０番通報があった。半田署員が駆けつけたところ、男の住む部屋の真上の８階の部屋で、女性が腹などから血を流して倒れているのを見つけた。女性は同県半田市の市立半田病院に運ばれたが重傷。同署は１１０番通報をした会社員大浜知弘容疑者（３８）を殺人未遂の疑いで逮捕した。大浜容疑者は「物音がうるさかった」などと話しているという。

　調べでは、刺された女性は、同室に住む運送会社員平野友久さん（３９）の妻、裕美さん（３５）。

　同署によると、大浜容疑者は２４日午後３時ごろ、平野さん方を訪れ、玄関先で「お前の部屋の物音がうるさい」などと苦情を言い始めたという。裕美さんは「ごめんなさい。ごめんなさい」と謝ったが、大浜容疑者は「うるさい」などと言いながら袋から包丁を取り出し、裕美さんの腹部を数回刺した上、うずくまった裕美さんの背中や後頭部を刺した疑いが持たれている。包丁は大浜容疑者が自宅から袋に入れて持ち出したという。

　大浜容疑者はそのまま自室に戻り、１１０番通報した。裕美さんも自宅から１１９番通報したという。

　大浜容疑者は一人暮らしで、平野さん方の１階下の部屋に住んでいる。平野さん方は、裕美さんと友久さん、子供３人の５人家族。事件当時、友久さんは仕事に出かけ、子供たちは外に遊びに出て、平野さん方は裕美さんが１人でいたという。

　平野さん方では、これまでにも大浜容疑者と「物音がうるさい」などとトラブルになったことがあるという。大浜容疑者は調べに対し、「毎日のように天井から音がする。昼間でも足音がうるさい。辛抱できなかった」などと話しているという。


http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn/53851395.html

[506: 購入経験者さん]

仙台にも嫌がらせをする変態さんもいるんですね。
まぁ他社の販売さんか、ひがんでる人でしょうけど。

販売さんなら足を引っ張らずに一生懸命仕事して下さい。
業界の足を引っ張らないように。
買ってない人なら良い物件を早く決断したらいいでしょう。

いくつか書き込みありますが、完売したのにデベさんが書き込むなんて考えにくいですね。

【私は住民さん同士の話がききたい！】これに尽きます。

[507: 入居済み住民さん]

>>504
うちもモール側向きですが眺めが変化に富みいいですね
夜はモールPart2のクリスマスツリーみたいな青い電飾がきれいです
入居前にオプションでUVカットフィルムを貼って貰いましたよ
西側の窓のみお願いしたのでお値段は予定額より安く済みました
効果はあります
いつもカーテンを開けたまま・・・明るくていいですよ

[508: 入居済み住民さん]

うちはミラーカーテンにしてみました。
昼、夜に部屋の明りをつけて、モール側から旦那さん立たせて、確認してみました。
昼はまったく中が見えないので安心しました。
夜もうすぼんやりしたような、影のような感じは確認しましたが、見えませんでした。
厚手のカーテンが好きじゃないので良かったです。
ＵＶカットフィルムもすれば完璧かも。。

[509: 匿名さん]

No.38 by 入居済み住民さん　2008/04/04(金) 23:02

サーパスの遮音性能の低さは本当です。（うちの物件の場合）
賃貸の軽量鉄骨アパート並。
毎日ドスドスうるさいので売り払って引っ越そうかと思ってます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47313/

[510: 入居済み住民さん]

UVフィルム施工しました。当家は南に面しているので注文しました。
効果の程は年数が経ってみないとわかりませんがね。気休めです。
角部屋ではないので南面だけで１０万円ほどです。ほかにフッ素コート
はキッチン、洗面、風呂の三カ所で１４万円でした。
それから以前書き込まれていた「生活流通」ですが、確かに玄関前まで
来てから穴吹とは一切無関係であることを伝えられたので、しまったと
思いました。でもフィルターは欲しいと思っていたし、以前住んでいた
ところでも使っていたので、購入しました。
たださりげなく家族構成を聞いてきたりするので不愉快ではありました。
吸気口フィルターは大きかろうが小さかろうが単価は同じで２８枚で
１セット。５８８０円です。これを３カ所分も購入すれば数年は間に
合うでしょう。
決して空気の良い所ではないので私には必需品です。

[511: 匿名さん]

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
販売が終了しているので住民版に移りましょう。
規約違反ですよ

[512: 購入経験者さん]

510さん、今は花粉の季節ですが花粉についての効果はどんな感じですか？
サーパスは上級レベルの２４時間換気システムですが、吸入口からの花粉が気になります。
フィルターの効果を教えてください。

[513: 入居済み住民さん]

>>510>>512
うちも「生活流通」さんがエントランスからピンポーンって
キッチンフィルターは穴吹さんより値段はチョイ安めな感じ
換気口フィルターも勧められたけどうちは花粉症でないから
購入はいつでも出来るので暫く住んでみてからにしようかと
インターフォン越しの説明でしたがそんなに悪くはなさそう
でもサーパスの24時間換気システムは思ったより快適ですね

[514: 入居済み住民さん]

５１０です。私、別に花粉症だからということでフイルターを使用している
わけではないのでお答えしづらい面もあるのですが、う〜〜ん。。
ただ外気が以外に汚れているのには驚きますよ。あの空気がずっと循環してるのか
と考えるとやはり換気口フィルターは外せないアイテムではあります。
今日は天気もいいので花粉症の方はつらいかな
私も以前は花粉症で一年の半分はコンタクトが入れられず眼科通いでしたが
今はほとんど発症せずに済んでます。もう10数年メグスリの木を煎じた
お茶を毎日飲んでます。これでほんとに助かりました。体質に合ったのでしょうね。
但し市販のものはだめでした、私の場合。
なんか健康相談みたいになってしまいましたが、まあフィルターはあっても邪魔に
なるものでもないし、まずはご自分で試してみてはいかがでしょう。
生活流通さんも試供品とかくれれば助かるのにね。

[515: 匿名さん]

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[516: 匿名さん]

なぜここの住人さんはマンションコミュニティのルールを無視するのでしょうか？

[517: 匿名さん]

うるさい輩が多いので、そろそろ住民版をたてたほうがよいかもしれませんね。
もっとも東北地方以外のマンコミを見ると、ず〜っと検討版に書き込みしているところもありますが。どうしてもここの住民を悪者扱いしたい人がいるようです。

[518: 入居済み住民さん]

５１０−５１４さん、花粉症の件、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
フィルターは試してみたいと思います。以前別のデベの掲示板でやはりフィルターの事が
話題になっており、色々とメーカー名とか出てましたが、やはり純正は一般に高額のようです。
効果があればなんだって良いわけですから安価な物をさがします。。
最近は２４時間換気システムが完備されてるマンションが増えてますが、それに伴い、フィルター等の商品が色々と増えてくるのではないですかね。
モールがそばにあるのでチェックチェックですね。

[519: 購入経験者さん]

＞＞５０８、ミラーカーテンの件、参考になりました。
実は仙台の別のデベのマンションを購入した者なのですが、カーテンを色々と探していたのでした。早速インターネットで探してみると色々なメーカーがあるようです。
サンプル生地をカタログと一緒に送ってくれるメーカがあり、頼んでみました。
私の購入したマンションはここ長町さんのように掲示板も無く、それぞれの情報も入らないので、
寂しい状況です。ここは色々に参考になり楽しく拝見してました。
購入時のリアルな情報を色々と参考になります。
意味の無い荒らしの人は余程ここがほしかったのかな(笑）　なんだか気の毒。
長町の住居の方々はスルーすればよいでしょ。

[520: 匿名さん]

常識、非常識の問題です。
検討板から住民板への移行ルールについてでは完売したマンションの方は住民版に移らないといけないと書いてある。

[521: サラリーマンさん]

何でもルールってありますよね。
大の大人がルールを無視するのは良くないと思います。
住民版にいけば住民以外は削除対象なので荒れずにすむと思います。

[522: 物件比較中さん]

>>No.517
>東北地方以外のマンコミを見ると、ず〜っと検討版に書き込みしているところもあります
他の家がゴミだし曜日以外で出してるから、家も曜日以外に出していいでしょ。そんな感じですか？いやしかし御見それいたしました。。。。

[523: 匿名さん]

↑前におんなじこと書いている人いましたね。
ここは、賑わってますね。
仙台近辺の物件でこんなにスレが伸びるのは珍しい。
やはり注目物件だったのでしょうな。。

[524: 匿名さん]

>>No.523
注目物件とか関係ないのでは
ここで雑談してる事はこのスレではなくマンション質問スレですることだと思います。
完成物件では住民板ですることがここの決まり常識ぱずれな人が多いから注意してるのではないでしょうか。
ルールはルールですから荒らしとは関係ないでしょ

[525: 購入経験者さん]

ルール、ルールって騒いでる方が執拗に書き込んでくるのが
面白いね。はは。

[526: 匿名さん]

住民のモラルの問題では？

[527: 物件比較中さん]

集合住宅ですものね。モラルをもって生活しましょ
モラル（moral）は、「道徳・道義的な」「教訓」などを意味する英語から来ています。現実社会や実人生に対する態度や気持ちのありようをいい、法的根拠による拘束力をもたないもので、宗教のように超越者との関係においてではなく、人間相互の関係において「善悪の判断を伴う感性」のことをいいます。モラルというときは、特に「現実生活に即した道徳」という点がポイントです。

[528: 匿名さん]

検討板→住民板へ・・とかモラルの説明云々・・とか時々長々とありますが、これこそここのスレで書き込むものではないと思う
それならむしろ、検討板なのだから、実際に生活している人達の話が聞きたいと思うし、マンション購入の何よりの検討材料になるのでは
換気フィルターやカーテンのUVフィルムの話なども、どこのマンションでも通ずるもので参考になります
今後もここのスレを参考にさせてもらいます

[529: 入居済み住民さん]

＞＞528さんの言うとおり。どうもその荒しは同一人物みたいね。
しまいにはルールだのなんだのと、気にいらないならここに来ないでよ、気味悪い。
基本的に全ての権限はここの掲示板の管理人にゆだねてればいいと言う事。
みなさんでスルーにしましょう。

[530: 物件比較中さん]

５２８さん、５２９さん、私もまったく同意見です。
他のスレよりもここはヘンテコな荒しがいるみたいね。無視ですね。
ところで、浄水器をとりつけた方に聞きたいのですが、実際、ダイレクトに飲んだ
水と浄水器の水はどれほどの差がありすか？またフィルターの交換時期や価格はいかがですか？
マンションの場合、タンクに一度貯水してからの給水ですから味や鮮度が気になります。
それと、こちらのマンションの水道水のメーターは各戸ごとにあるものですか？
聞くところによるとたいがいがいのマンションでは、全戸で平均に割る方式のようですが？

[531: 入居済み住民さん]

５３０さんへ
ここのマンションは本管からの直接給水なので、なんと貯水タンクが
ないのです〜！だから衛生的にも安心です。
でも浄水器は取り付けてます。交換時期は１年位が目安だって言われました。
ちなみに水道メーターは各戸についています。使った分だけ支払います。
>>聞くところによるとたいがいのマンションでは、全戸で平均に割る方式のようですが？
これは親メーター検針のことを言っているのではないでしょうか？
前回購入したマンションでは親メーター検針により管理組合から水道局へ一括支払いを
行い、各戸メーターで使った分を管理費と一緒に引き落とされていました。
全戸で平均して割ると不平等になるので、それは無いと思います。

[532: 契約済みさん]

>>No.529
ここって検討版ですよね。
書き込まれるのが嫌なら住民板へどうぞ

それにしてもここの住人怖くないですか？
近所付き合い大丈夫？？？

[533: 匿名さん]

検討板から住民板への移行ルールについていつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
検討板（通常の物件掲示板）から、住民板（入居者専用掲示板）への移行ルールについて、下記の通り定めます。

現在、マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、それぞれ「検討板」「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。上記以外の方は、投稿できません。