サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[444: 入居済み住民さん]

やはり車がないと何もできませんよ。
地下鉄料金は高いし、西友もそんなに安くない。
ジャスコや生協に行くにはやっぱり車がないと。。。

[445: 匿名さん]

ホームページは、完売しても削除されないことがあります。
うちなんて完売してから１年半以上たってるけどまだあるよ。
完売御礼は書いてあるけどね。
ちなみにうちの場合は、偽装ではなく確かに完売しています。
全戸ちゃんと住んでますから。

[446: 入居済み住民さん]

>>No.445
どこのホームページでしょう

[447: 匿名さん]

>>No.441
すべて無料だという書き方はおかしいのでは？
私の知り合いにサーパスに住んでる人が何人かいますけど、無料ではないっていってましたよ。
リフォームにインターネットショッピングサービスいい商売してるなーってｗ

[448: 入居済み住民さん]

>>444
西多賀の生協や鈎取のイオンにも行ってみましたがそれ程安くはないかと
むしろ裏のＯＫストアの方が安かったです
あと前の通りを自転車で南に5分のウジエスーパーも安かったです
電器店は電激倉庫がポイントとか無いですがヨドバシやＫ'Ｓより安かったです
すぐ近所なので電球が切れただけでも交換に来てくれますし便利です
物干し竿などの雑貨は向かいの西友で全て揃いました
大きな家具は西多賀のニトリが安いですが高級な物は東京インテリアがいいかも
前の通りを南に5キロ程行った所にありましたよ
まだ長町商店街は歩いてませんので、今度の週末はダンナと散策しようかと

[449: 匿名さん]

445です
匿名性の高い掲示板ですので、控えさせていただきます。
同じ東北地方とだけ書いておきます。

[450: 入居済み住民さん]

>４４７さん。
４４１さんは、例を挙げてこれらは無料だったということを言いたかったのでは？
　
宅配サービスなどはもちろん有料だってわかっています。
それも結構なお値段だということも。

[451: 購入経験者さん]

すべてが無料ということではなく、無料もあれば有料もありますよ。無料は無料で賢く頼み、有料は吟味して買え(利用するれ)ばどうですか。
有料のサービスについては、その人が納得して買っているのであればそれでいいでしょう。ちなみに、サーパスショップの品物は、我が家では手が出ませんね。

[452: 入居済み住民さん]

>>445
どこのホームページかってだけで
>名性の高い掲示板ですので、控えさせていただきます。
って・・・・面白いですね。

[453: 匿名さん]

>452
そうですか？
だって住んでいるところが特定されてしまうじゃないですか。

[454: 入居済み住民さん]

お向かいのザ・モールPart2にある中嘉屋食堂 麺飯甜
安くて美味しかったですよ

[455: 入居済み住民さん]

この中嘉屋食堂、仙台市役所の北側裏に本店があるんですがそこもおいしいです
となりの「うまいすし勘」もおいしいですよ。他店舗は回りますがここは回りません
一番町もたしか回りませんでした

[456: 入居済み住民さん]

ザ・モール本館3階のとんかつ屋・新宿さぼてんは美味しいですよ。
仙台駅エスパルにもありますが、まさか長町南で食べれるとは…。
すりゴマソースが絶品。ご飯やお味噌汁はお代り自由です。

千房もお勧め。大阪の道頓堀からやって来た本場関西風お好み焼き。
あの味はクセになります。鉄板のないテーブルは、うちみたいな
おチビちゃん連れでも安心ですし。

長町界隈はまだまだ行ってないお店がいっぱいで、ワクワクします。

[457: ご近所さん]

あのー、サーパスに住んでる方って仙台市外からの方が多いのでしょうか？

[458: 入居済み住民さん]

>>457
我が家は泉からです
同じ市内ですがこちらの方が２℃くらい暖かな気がします
>>436さんは名取って書かれてましたね
お隣さんはご近所から越して来られたっておっしゃってました
エレベータ内でお話した方は八木山からとか
いろいろな所からいらした方々とご縁があってご一緒に
皆さん、素敵なマンションにしましょうね！

[459: 匿名さん]

社員がインターネットを利用して自社や他社サービスについて情報収集を行うことは望ましいことですが、他では知り得ない情報を公の掲示板やブログに掲載したり、他社への中傷投稿を行ったりすることは、訴訟問題に発展するといったレベルではなく、当社の信用を著しく失墜することになる可能性があることを強く認識した上で絶対に行わないようにして下さい。

また、自社の物件やサービスを、あたかも消費者が良いものに見ているかのような自作自演などは、お客様を欺くような投稿も決して許されるものではありません。
過去にマンションコミュニティにて指摘があった事例

事例1：自社物件を購入した（購入予定）と消費者と偽って投稿
事例2：偽装事件に便乗し大手企業が「小規模な会社から買うな」と投稿
事例3：他の企業に対して誹謗中傷する投稿
事例4：個人的な恨みを晴らすため名指しで個人を中傷
事例5：係争問題になったが解決したものを相談に乗った業者が投稿
事例6：元社員が内部の人間でしか知り得ない情報を投稿
事例7：社員が自社の物件を購入するのは止めた方がいいと投稿
事例8：荒れてしまった自社関連掲示板で投稿している人を中傷

[460: 入居済み住民さん]

我が家も、近所からです。
引越し風景でも、マイカーでちょっとだけ運んできたような方が結構居られましたよ。
市外と市内は良く分かりませんが、駐車場のナンバーを見るとさすがに県外の方はすくないようですね

[461: 物件比較中さん]

ホームページ今だ削除されてませんね。。。。
本当に完売してるの？完売されてないのであれば

[462: 物件比較中さん]

ここってスカイルームやキッズルームやゲストルーム無いんですか？
今時一つぐらいは・・・・モールにラーメン屋やすし屋があるからいいのか。

[463: 物件比較中さん]

一番町にもキッズルームやゲストルームがない・・・・
今週末見に行こうと思ってたけど、、、、。

[464: 匿名さん]

人によって考え方は違いますが、私は無駄な共用施設は「いらない派」です。

[465: 購入経験者さん]

私は仙台出身で現在は結婚し、神奈川のマンションに住んでるものですが、キッズルームやゲストルームは必要ないですよ。こちらのマンションはＪＶの大規模高層マンションですが、上階には有料のゲストルーム、エントランスにはキッズルームのようなスペースはがありますが、誰も利用
してません。　何のためにあるのかと、住民も？、むしろ維持費がそのために高額になってて不評です。時に上階のゲストルームは有料ですが、誰も使ってなくて管理人室にある予定表は真っ白。
管理人もなんでこんなを作ったのか。と苦笑い。。ゆいつ花火大会時は無料で住民に開放してて下階の方々が花火見学で楽しんでるくらい。
特にキッズルームは利用価値がまったくありません。無駄です。
別の利用法を現在管理組合で検討してますが、何荷物の一時あづかりの物置くらいしかアイデアがでません。本当に意味のある設備と言うものを考えてほしかったですよ。
一般の経験の無い方には、そうした設備はイメージ良く感じるものなのでしょうかね？

[466: 購入経験者さん]

>>465
まさにそのとおりですね。購入するときは目を引きますが、住んだ後は
ありがたみが沸かないですね。むしろ高額な管理費に追われ、鬱陶しい
だけですね。

これらの施設のありがたみを享受できるのは、販売担当の営業マンだけ
ではないでしょうか？売るときに無知な検討者の目を引かせやすいです
もんね。

[467: 匿名さん]

>>No.465
かなり利用してますよ
小さい子が2人います。キッズルームは大助かり。
スカイルームも利用してます。

[468: 契約済みさん]

先週、入居したものです。
入居者の方、どなたか訪問販売できた「生活○通」で、フィルター買った方、いらっしゃいますか？
純正より安いしお徳だという話でしたが、実際どうなのでしょう？
とりあえず説明を聞いてお断りしました。
24時間換気の吸気口だけでもつけたいな・・と思っているのですが。
急ぐものでもないので、少し調べようかとは思っていますが、
他にいいもの、調べたり知っている方、いたら教えてください(^-^)
あと、お風呂のコーティング。やった方いたらどなたか教えてください。

[469: 匿名さん]

キッズルームだとかが欲しい人はここみたいな物件を選ばないでしょ。
ちなみに私は…そういう施設は、付加価値として認めますが、購入の決め手にはならないな。

[470: 入居済み住民さん]

>>468
えっ、訪問販売が来たのですか？
マンションの掲示板に訪問販売に気を付けるようにとありました。
担当営業の方にも尋ねたのですが、買わない方がいいのでは？
とのこと。どうしても欲しいなら別ですが、穴吹とは無関係なので
アフターの対象外らしいですよ。

[471: 購入経験者さん]

>>470
各種の訪問販売、点検業者は来ますよ。インターフォン越しに断ってください。
「○○設備です。フィルターをお勧めに参りました。」「いりません！(自分で買っている)」
「○○ですが、浄水器の点検に伺いました。」「うちには浄水器はありません！(実際にない)」

我が家の場合(関西のサーパス)電気やガスなどの点検に際しては、事前に管理組合の名前で文書が配布されます。当然、掲示板にもその旨が貼られます。前ぶれなしにやって来る業者は、どう考えても怪しいですよ。フィルターだろうと何だろうと、欲しけりゃ自分で買いに行っていますよ。日常の手入れさえしていれば、大きなトラブルになることではありませんから。

[472: 入居済み住民さん]

仙台圏・超高層マンション統合スレで高層階から海が…ってありましたが、
うちの部屋からも海がばっちり見えますよ。周りが低層の住宅地ですから。
荒浜から閖上大橋、更には岩沼の方まで視界は良好です。
名取川を渡った新幹線が太子堂〜長町と通過するのを眼下に眺めるのは最高。
モールの真ん前でこんなに眺望が良いとは入居するまで分かりませんでした。

[473: 匿名さん]

＞４７２
閖上、荒浜じゃなく、松島、牡鹿半島が見たい。

[474: 入居済み住民さん]

>>472
うちは海も見えるけど太白山や蔵王、泉ヶ岳も見えます
この立地でこの眺望は、めったに無いかと思われます

[475: 購入経験者さん]

こちらは隣のＦ県のサーパスですが、エントランスのサーパスカード読み取り付近に
訪問販売お断りのラミネート張り紙と、管理人さんが直接注意をしてるので、始めは
来てた訪問販売の営業は最近はほとんど来なくなりましたよ。
入居したての頃は、携帯へエスコートサービスで、来訪者の画像転送に知らない人が
よく映ってましたよ（笑）
ちなみにこのエスコートサービスはよく出来てますよね。穴吹以外でもあるのかな？

[476: 匿名さん]

-平成20年 3月14日更新-
物件概要 次回更新予定： 平成20年 4月13日



名称 サーパス長町南
所在地 宮城県仙台市太白区長町七丁目19番30
交通 仙台市営地下鉄「長町南駅」徒歩3分
地目 宅地
用途地域・地区 第二種住居地域


販売価格 2,290万円(1戸)〜4,390万円(1戸)
販売時期 完売御礼！
最多販売価格帯 2,900万円台（18戸）
間取り 3LDK〜4LDK
住居専有面積 69.77ｍ2〜90.94ｍ2

まだ完売してない？

[477: マンコミュファンさん]

以前こちらを検討して間取り、価格が折り合わず購入を見合わせたものです。
他物件で条件に合うところを購入でき、こちらで入居後のことを勉強させていただいてます。

エスコートサービスすごいですね！
画像まで携帯に送ってくれるんですね！？
それは自慢のサービスですね。

管理人さんは24時間常駐なのですか？
それとも巡回ですか？

皆さんのコメントを読んでいると、マンションにとても満足して
とってもウキウキと言葉は悪いですが「はしゃいでいる」のがわかります。
それほどまでに嬉しく思える物件なのでしょうね♪
我が家も一年後にこんな風にウキウキできるのかと楽しみになります。

物件は違いますが、これからも準備物などの参考にこちらを覗かせていただきます。
いろいろなご意見、感想等を聞かせてください。

[478: 不動産購入勉強中さん]

>>476さん

http://www.384.co.jp/bukken/area/index.php?task=list&zone=12&p...

やがてここからも消えてしまいます。キャンセルが発生すれば、復活することもありますが。

[479: 入居済み住民さん]

476さん他
そんなに完売してるかどうか知りたいなら一度マンションに来てみてください。
販売事務所も無くなりましたし、モール側にあった見学者用駐車場も無くなって
ます。看板類はもちろん、エントランスホールにあった４席のテーブルもあり
ません。ホームページも完売御礼！となっていますよね。それに私を含め入居
している人が心配するならまだしもあなたは無関係ですよね？どうしても知りたい
なら穴吹さんに問い合わせをしてみたらどうですか？

[480: 匿名さん]

どーでもいい話ばっか

[481: 入居済み住民さん]

>４８０
そう思うなら、ここに来なければよい。

[482: 物件比較中さん]

今しがた前を通ったけど上から下まで賑やかに灯りがついてますね
職場のそばのパークハウス仙台五橋タワーは灯りがポツンポツン
完成は早かったのに物件概要ではまだ22戸も空いてるみたいです
http://www.shinchiku.mecyes.co.jp/cgi-bin/mgj_bkn_detail.cgi?bid=14010...
住んでる人も少ないみたいですし・・・
やはり実際に生活するなら長町南のサーパスの方に軍配ですかね？

[483: 匿名さん]

>>No.482
立地や設備、作り、金額が違うのに比べるのはおかしいだろｗ
比較対照外では？
他社を名指しでｗ住民レベル・・・・

[484: ご近所さん]

文を読めば、４８２さんが住民じゃないのは想像できるでしょ。

[485: 物件比較中さん]

サーパス長町南はファミリー向けではめったにない好立地だったから別格
今建ててるサーパスタワー一番町の売れ行きで真価を問われるのでは？
三菱はもとよりアパや住友など五橋の他物件と同じ土俵でのガチンコ勝負になるから
サーパスは細やかなアフターサービスで東北近県でも人気上昇中だし・・・
財閥系とも結構いい勝負になるのでは？

[486: 物件比較中さん]

サーパスってそんなにいいマンションだったんですね？
今まで（とくにマンションコミュニティで）悪い噂をよく耳にしていたので、マンション検討時、最初から除外してしまっておりました。
ここの掲示板くると、今までの自分のイメージがかなり覆されます。
できれば財閥系マンションからサーパス買い替えた方などいらっしゃったら
率直な感想を聞いてみたいです。
なにか目立った違いはあるのでしょうか？

[487: 物件比較中さん]

財閥系の方がいいに決まってるじゃん

[488: 物件比較中さん]

何がいいかを決めるのは、それぞれ個人です。
４８０＝４８３＝４８７さんは、財閥系のマンションを買えば良い。
同じ人が、いつも同じようなコメントを書いているような気がします。
どうしてもこの物件と、この物件を買った人たちを叩きたいみたいですね。
第三者から客観的にみていると、やっかみにしか見えないですね。

[489: 物件比較中さん]

高級物件ならやっかみに聞こえるけど、ここはやっかみじゃないでしょ。
今だ放置されてるホームページ
雑談を住民版じゃなく検討版に書き込みしてるマナーの悪さ
どこの板見ても同じような書き込みだから、雇われてる人が書き込みしてるんだろうけど。
住民版に移動願います。

[490: 入居済み住民さん]

住んでの感想とか近所の便利なお店とか書くといつも住民版に行けって言われるけど・・・
住民版を見てみてよ、あっちはだ〜れもいなんだから
仙台長町南シティハウスモールサイドガーデン板は立って4か月レスつかず
仙台榴ヶ岡ツインタワーズは1年でわずか1件
仙台関係の住民版はそれだけよ
これであっちに行けって言える？ここに書くから皆読んでくれるんでしょ。

[491: いつか買いたいさん]

４９０さんに同感！
仙台榴ヶ岡ツインタワーズは、いまだに書き込みしてるし、
他の物件も同じです。

他スレによると、完売物件・入居済み物件でも検討版に書き込みしてOKなんだそうです。
ただ、すでに入居済みの場合は、荒らされないよう住民版への移動をお勧めします…
とありますが。

マナーが悪いわけではありませんので、このまま書き込んでもよいのでは？

[492: 入居済み住民さん]

>>472>>474
我が家も最上階ではありませんけど眺めがいいですよ
はるか岩沼の製紙工場の煙までが目視できます
壁が厚いのか隣家の生活音は全く聞こえませんし
二重床＆ペアガラスで快適そのものです

[493: 契約済みさん]

榴ヶ岡ツインタワーは3月末まで売れ残ってたはずです。
検討者板に書き込みあるのはおかしくないですよ。
ここはｗ常識がない人が多いですね。