サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[344: 住まいに詳しい人]

マンションの購入する時に見るべきポイントの一位は当然立地ですが、
例えば私の住んでる神奈川でも、駅前等の良質な場所でも、デベの評価が悪く（ハード、ソフト）
まったく売れない物件は多数あります。
仙台のこの物件は姉夫婦が購入しましたが、間取り、ハードの品質、アフターサービスの実績、
管理体制等、含めて見ても、例えば私が住んでる、財閥系大手デベの高層タワー型と比較しても
劣る部分は全く見受けられません。
むしろ、空間の使い方や、キッチン周りのデザイン、建て付け等、最新のインターネットサービスやらむしろ私のマンションより優れてますよ。音、振動等も確認しましたが◎でしょう。
ちなみに私のタワー型より長町サーパスの工法の方がはるかにコストもかかってます。
実は流行のタワー型は桁外れに安価でプラモデルのように組み立てできるのです。
それが頭にあるせいか、建物全体に剛性感を感じました。
皆さんは、間違いなく良い買い物をされたと思います。
上のコメントに完売したとの事ですが、当然でしょうね。物が良いから。
３４２さんの言うように、意味も無いくだらんコメントはスルーですね。

話は変わりますが、姉夫婦は一応神棚をつけるつもりのようですが、皆さんはどうしましたか？
姉の話だと、サーパス仕様の神棚もあるようですが、少し高いとの事（笑）
DIYショップのは中国製が多いので、なんとなく嫌なんだそうな。

[345: 契約済みさん]

344さんのご家族の方は、神棚考えてるんですね。
参考までに、私も入居前にお札ぐらいはもらってこようかと、ここの土地の神社はどこかと調べました。
私は初めて知ったのですが、宮城県神社庁というところが、上杉通りあたりにあるようです。
マンション向けの壁掛けタイプやタンスの上なんかに気軽における神棚なんかもあるとおしゃってました。
無料の簡易神棚もあるそうで、相談にものってくれそうでしたよ。
お買い物がてら一度寄ってみてください。と、感じの言い方が電話を受けてくれました。
そんなところを覗いてみてはいかがですか？

[346: マンション投資家さん]

長町で値段的にも仙台駅周辺と変わらず、作りはみな同じ。
長町なら同じ値段で一軒家買えるのに。

[347: マンション投資家さん]

>>No.344
タワーのほうが高いに決まってるだろｗ
物がよいならｈｐ作ってまで騒音のこと書かないんじゃない？
http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn
対応がいいなら放置だってしてないだろうし、ここの管理って自社だろ
ちなみに一番町にタワーマンション作ってるよね。
プラモデル並なんだ？？？

[348: 物件比較中さん]

そのブログをここに張り付けるのってこれで5回目かい？
あんたは他社のマンデべ確定だな
こいつはただの＊＊だろ
こんなのが一人いるとマンション皆が迷惑するんだよな

[349: 匿名さん]

だからぁ、もういいじゃん。
誹謗中傷反対です。
買った人が満足してればいいの。

私は、長町南の物件購入者ではありませんが…
マンションの価値の８０％は立地だと思っています。
立地に満足していればほかの事は、大概我慢できます。
私は、ですよ。
そういう意味で、便利な場所に購入できたと思って満足している方、
うらやましいです。

[350: 契約済みさん]

>>337
>>347
某デベの社員確定

仙台市内のデベさん。。。もうやめましょうよ。

[351: 住まいに詳しい人]

私は別デベ者ですが、３４７の何やらストレスだらけのデベの方、穴吹さんの一番町は
タワーとうたってますが、工法はタワーではありませんよ。
勉強してないなあ、、こいつ頭悪いんだろうなあ。もうここに来るなよ
みんなあんたにうんざり。。それも理解できないかあ。。
長町の皆さん。。スルーしましょうね。

[352: 住まいに詳しい人]

３４５さん３４４です。早速、ありがとうございます。
PCがまだ使えない姉夫婦に携帯で伝えました。
神棚はマンションの場合、棚のくくりつけやらデザインの面でなかなか難しいと言ってましたが
和室になんとかつけたいそうです。
そこに色々聞いてみるそうです。
新築のマンション、嬉しいやら大変やら、嬉しいやらと言ってました。

[353: マンション投資家さん]

>>No.351
タワーマンションとうたってるのにタワーマンションじゃないって？？？
どんだけですよねｗ
それに私はデベでも不動産屋でもなんでもないですよｗ
まったくの素人です。
今年中にはマンション購入するつもり
異様な書き込みがあるここ系は検討外

ちなみに販売デベの書き込みっていけないんですよねｗ

[354: 入居済み住民さん]

サーパス長町南はサーパスネットの機器が全世帯に無料で配布されます
さっそくテレビに接続しましたが、ひかりで早いし便利ですね
世帯数も155と大型ですし必然的にネット利用者が増えこうした掲示板はにぎわう事でしょう
>>344>>352
サーパスのオプションに壁付けの神棚がありますね
うちも付けようか担当の方に伺いましたが、最高級の白木を使い、
裏板も化粧仕上げで高品質だそうですよ
下地などで取り付け位置が限定されるそうですので、サーパスを知り尽くした専属の業者に
頼まれた方がきれいになるのでは？サーパスカード会員は３％割引ですし

[355: 住まいに詳しい人]

厳密には４階建て以下を低層マンション、５階〜１９階建てを中層マンション、
２０階建て以上を超高層(タワー)マンションと定義します。
サーパス一番町は１９階建てですので、正確には中層マンションですが、今は
１９階建てをタワーマンションと呼ぶことも多いですね。
たとえば、アリストプライムタワー金沢、１９階建て
http://www.a-kanazawa129.com/

サーパス一番町、構造は最高ですよ。普通免震はアイソレータを使用しますが、
ここはオイルダンパーも併用して、２重の安全策を講じています。
http://www.384.co.jp/384tower/technology/index02.html

>>353
読む人を小ばかにした様な投稿はやめた方がいいですね

[356: 契約済みさん]

>>344>>352さん
参考になってよかったです。
私もまだ行ってみてないので、よくわかりませんが、
みなさんにもっといろいろ知ってもらいたいというような感じで親切そうでした。
いいものが見つかるといいですね。

>>354さん
そうなんですね。
取付けって、自分のマンション〜♪なんて喜んでいる場合ではなく、
意外と考えないと、難しいものなんですね。
参考になりました！

手続きやら、入居前にやりたいことやらで、
嬉しいやら、大変やら、嬉しいやら・・・はわかる気がしますね〜。
みなさんで気持ちよく住んでいきたいですね。(^-^)

[357: 入居済み住民さん]

今日明日はお引越しのラッシュですね。
サカイさんのスタッフが朝から忙しく出入りしています。
サーパスの担当サンたちもまだ2階に借りた事務所にいらっしゃいます。
静かになった夜には、向かいのモールにお食事に出られる？他の御家族に
お会いすることが日増しに多くなりました。

エントランスにあったケース入りのサーパス長町南の縮小模型
支店に持って帰ったり、破棄しちゃうよりも、モニュメントとして
エントランスにずっと飾って頂くといいと思いませんか？
ソファーのみよりもエントランスがずっと引き立つと思いますけど。
いたずらして壊す様な悪い子供達もいない様ですし。
ここを御覧の穴吹の方、管理組合理事の方、御一考をお願いします。

[358: 入居予定さん]

>>357
そう言えば1階ラウンジにケースに入ったサーパス長町南の縮小模型が展示してありましたね
よく出来てるなあと私も何回かのぞき込みましたよ
確かに殺風景なラウンジの飾りにいいかも知れませんね
穴吹さん、ぜひ検討してみて下さい

[359: 入居予定さん]

３５４さん神棚の件、色々出てますが、私も検討していました。
やはり穴吹のはやや高いですが施工等を考えれば安心ですね、、
棚ですから壁中の補強等のこともあるのでしょうしね、、
３５５さん、詳細の説明ありがとうございます。勉強になりました。

[360: 匿名さん]

>>No.355
http://www.384.co.jp/384tower/concept/index.html
ホームページには
　地上60m、19F。街としなやかに融和しながら、景観に新たなステイタスを加えるタワースタイル。ライトブラウンの落着いたカラリングのフーォルムは、見上げる人の印象にやさしく刻まれていくことでしょう。街に映える、スタイリッシュな存在感をいつまでも漂わせていきます。

となってますが、、、一番町は60ｍ以上あるの？

１００円を基準とする場合。１００円以上では１００円も含み、それより多い事を意味します。１００円超では１００円は含まず、それよりも多いことを意味します。

http://blogs.yahoo.co.jp/mansion_tama/19843736.html
建築基準法第３６条では超高層建築物とは高さ６０ｍを超えるものとされている。
　１階当たりの階高によるが概ね２０階程度。
　定義される以前から２０階６０ｍを超高層とする暗黙の合意があったので、それが法律になった感があり。

宅建で数字が出てくる場合、１０００㎡超は許可必要などということがあります。この場合は１０００㎡は含みません。

[361: 購入経験者さん]

つらつらサーフィンをしててここを見ました。、
いよいよの引越しのようですね、ご入居の皆様おめでとうございます。
引越しのご参考ですが、私も昨年千葉のマンションを購入し引越しをしましたが、
うっかり、荷物の搬入時に、底がビニールのスリッパでベランダに出たり、エントランスに出たりと、室内外を出たり入ったりしましたら、次の朝にフローリングを見て、びっくり。
細かい傷をたくさんつけてしまいました。
我が家はダークなフローリングでしたので余計目立ちました。
調べるとスリッパの裏側には砂がみっちり。
我が家はどうせワンちゃんと同居ですから、いずれ傷はつくので諦めも早くつきましたが。
ぜひ、スリッパの底はフェルト地の柔らかい物をお勧めします。
新築時のフローリングは表面のワックスが軟らかいそうですから。
皆さん引越し頑張ってくださいね。では。

[362: 匿名さん]

タワーマンションとは、タワーのように高くそびえた超高層マンションのこと。
60ｍ超でなければタワーとうたうのはおかしい。
もし超でなければ

誇大広告等の禁止（３２条）
宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、その広告をする宅地又は建物の次の事項について、著しく事実と違う表示をしたり、実際のものよりも著しく優れているとか有利であると誤認させるような表示をしてはいけません。


（ア）所在（取引物件の場所) （イ）規模（面積や間取り） （ウ）形質（形状及び性質） （エ）現在又は将来の利用の制限 （オ）現在又は将来の環境 （カ）現在又は将来の交通その他の利便 （キ）代金、借賃等の対価の額又はその支払方法 （ク）代金又は交換差金に関する金銭の貸借のあっせん


「著しく事実と違う表示」とは、広告に表示されていることと実際のものとの違いを知っていれば、消費者がその広告に誘われないのがあたりまえであるものです。

にあたるのでは？

んでサーパスタワー一番超は60ｍ超なのでしょうか？
検討中なのでよろしくお願いします。

[363: 入居予定さん]

>>357>>358
私もあのミニチュア模型見ましたよ
会社に持ち帰っても場所を取り邪魔でしょうから
ラウンジの隅にでもずっと飾っておいて欲しいですな

[364: 入居予定さん]

皆さんもあのミニチュア見てたんですね。
色々なモデルルームを見ましたが、長町サーパスのあれは、本当に良くできてました。
エントランスが広いので、置き場所はありそうですよね。営業さんにお願いしましょう。
３６１さん、アドバイスありがとうございます。
今の時期は風も強いですから埃も多いでしょうからね。
早速スリッパを見に行きましたら、フローリング用スリッパという物が多数販売してるのに
ビックリでした。傷をつけないとか、歩きながら埃を吸収とか色々ありましたよ。
新築ですからねえ。最初だけでも気を使わないとですね。

[365: 入居済み住民さん]

皆さん引越しは順調ですか？
引越しをして始めて気がつく事って多いですよね。
色々想定してても、実際に引越ししてからあれもこれも買わなきゃ、と
気がつく事の多いことったらビックリです。
うちのマンションのお向かいにモールがある便利さを痛感しまくりの
嬉しい引越しでした。
何回エントランスを出て信号を往復した事か（笑）
普通のスーパーじゃ、こうは行かなかったです。モールはスゴイ。何でもありました。
皆さん楽しいマンションライフをおくっていきましょうね。
おっちょこちょいより。

[366: 近所をよく知る人]

完売されたようで、まずはおめでとうございます。
私も数年前まで物件の近所に住んでいたのですが、車で２８６へ出ようとすると、ルネサンス・ＯＫスーパー側に出なければならないんですが、土日は大渋滞なんですよね。
駐車場は平面ですから、敷地内を出るのは楽でしょうが、道路に出るまでが一苦労かも知れませんね。
あと気がかりなのは、夏の夜の暴走族ですかね。２８６ではなく、なぜか仙台館腰線に集まるんですよね。お正月とお盆の午前零時にモール前交差点に大集結したこともありますし。。
騒音がちょっと心配かもしれません。
でも、住めば都ですからね。

[367: 入居済み住民さん]

サーパスネットに接続完了
図の通りに繋いでテレビのビデオチャンネルに合わせたらすぐにOKでした
キーボドの使い方がまだ慣れないんですけど・・
>>365
私も物干ザオやダイニングセットの下に敷くラグ等を買いに4往復しましたよ
モールは本当に近いですね〜車は全く不要です
あと皆さんが言っておられたラウンジのミニチュア模型を初めてじっくり見ました
ミニカーまでが並んでてすごくリアルに作ってありますね
広いラウンジのオブジェに最高でしょうね
どなたか営業さんにお願いして下さい
>>366
ペアガラスなので心配してません
あと植栽のあるロイヤル・ロードの距離だけ有効かも知れませんね

[368: 入居済み住民さん]

皆さん引越しお疲れさま。
しかしビックリするような遮音性ですね。ニンマリしてました。
＞＞３６６ご心配には及びません、車の騒音もは皆無です。
サーパスネットの接続をしましたが、速いの安心しました。快適快適。
今からモールに買い物行きます。快適快適。

[369: 入居予定さん]

週末鍵の引渡しでマンションに行きましたが、サカイのスタッフが多数見られました。引越しが続々と進んでいるようで自分の引越しが待ち遠しいです。
週末は、歩いてモール散策や地下鉄で仙台へなどの便利な生活が待ち遠しいです。
＞＞３６６　渋滞？・・・ご心配には及びません。土日は車無しでも快適に過ごせますから。

[370: 匿名さん]

賃貸16万ででてましたね。偽装完売かしら？

[371: 物件比較中さん]

転勤シーズンだし１５５世帯もいれば中には転勤で県外に出る人もいるかもな
>>370
で、どこに出てたんだ？
ここを買えなかった俺は賃貸でもいいと思ってる
ここの新築に入れるならすぐにでも借りるわ
早く教えてくれ

[372: 入居予定さん]

７０平米で１６万、本当にここは資産性高いんですね。
チョット前のタウンズに載ってましたよ。
過去に出た賃貸数件はの全て即、お客さん付いたみたいだからもう無理なのでは。
次の賃貸に期待しましょう！
投資用や一時的な賃貸は他の物件より多いと販売の方が言ってました。
少し待てばまたでるのかも？

[373: 物件比較中さん]

やはり場所がいいですからね
ここはファミリーの
五橋は社用族の
需要が多そうですね

[374: 匿名さん]

いろいろ言う人はいるけど、住んでいる人が満足するのがイチバンですね。

[375: 入居予定者さん]

以前出ていた神棚の件
我が家も検討しております。既に穴吹さんに依頼された方は居らっしゃいますか？やはり、設置にはある程度の時間を要しますよね？
あと、設置する時には、その為のお祓いとか神社への参拝もするものでしょうかね？

[376: 購入経験者さん]

神棚は神具のサイズを大体決めてから棚板の大きさを決めると早いと思います。
神具は神社でも購入出来ます。
私もＤＩＹショップによくある中国製は嫌で、神社に相談したらカタログを色々と
見せてもらい、国産のわりと安価な物を選びました。どうも三重県や長野あたりで作ってる
製品が多かったようです。国産だから全て高額でもないようです。
マンションですのでおおげさじゃない、シンプルでコンパクトな物にしました。
棚板はたまたま知人に建具屋さんがいたので作ってもらい取り付けました。
（穴吹のは豪華なのか、少し高かったので）
神棚に神具を置く日に近所の神社の神主さんに来て頂きお払いと神様を神具に入れる儀式を
してもらいました。（神社に神棚を置くのでと言えばそうした内容の儀式をしてくれますよ）
神具の中に入れるお札はその時に頂けます。神主さんが入れてくれます。
予算は、神具は全てセットになってて１５０００円、棚板は多少細工をしてもらい、取り付けこみで３万円（我が家は知り合い関係だったので参考にならないかなあ、、）神主さんへは
神社から５千円以上と言われたので５千円にしました。あとはお菓子を用意しお渡ししました。
ご参考まで。

[377: 物件比較中さん]

>>No.355
タワーじゃないのにタワーって建築基準法じょうまずくないのですか？

[378: 入居予定さん]

３７６さんありがとうございます。参考になりました。
けっこう神棚の事を検討している方がいてビックリです。
以前はお札を買ってきても置くところがなくて、棚に置いたり
本棚に立てかけたりしてたので、マンション購入にあわせ検討してました。
ところで神具のセットというのはどんな物が入ってるのでしょう？
神殿に、お神酒の皿とかですよね。勉強しないとね。

[379: 入居済み住民さん]

３６１さん、スリッパの件、引越し直前に読まさせてもらい、慌ててモールで裏側がフェルトの
スリッパを買ってきました。
引越し屋さんで運搬ルートにはちゃんとカバーを敷いてくれますが、それ以外はむき出しですからね。ビニールやウレタンみたのだと小さな砂がくっつき、すり足で歩くとたしかに細かい傷がつきますね。穴吹のフローリングには最初、ワックスが厚く２重に塗ってあるそうです。
その程度の傷は次回のワックスで消えるとの事ですが、やはり新居ですからね。
ピカピカが一番。
これから引越しのみなさん頑張ってください。

[380: 物件比較中さん]

あの〜このスレは検討版であって、住人の皆様が書き込みするなら住人版にスレを立ち上げては？
正直、検討し終わった人のコメントは検討している人達にとって無意味です。
住人の人達も検討中の人の気持ちを少し考えてげたらいかがですか？
うれしいのはわかりましたが、この書き込みはモールに何回行っただの、インターネットだの模型だの書き込みを見るところではありませんので、検討の参考にはまったくなりません。
いいかげん住人の皆さん気がついてください。

[381: 匿名さん]

まあまあ、他の板もそんなもんですよ。購入者も元は検討者なんだし。
あまりにも検討者にとって参考にも何もならないような内容だと困りますが
多少参考になる内容も多いようですし。

[382: 物件比較中さん]

＞＞３８０、それはちがうで。
ここの物件はたしかにめでたく完売したが、今から入居する人たちの
入居後の感想こそが、今後の同デベを購入するかどうかの最高のデータになるんだろうが。
考えが浅い奴っちゃなあ。。
スレの移動はそのあとゆっくりすればでいいんや。
実際に住みもしない、購入もできんかった連中の意味のないコメントや悪意だらけの
コメントは意味もないし、なんの参考にもならんやろが。
住環境の話、レアな買い物話、実際の生活してみた感想。問題点等、入居した人たちの率直なコメントこそが生きた情報やおまへんか。
神棚の話や、模型の話題、大歓迎や。おもろい

[383: 匿名さん]

住民版に移動してください。
住宅産業に関係しておられる皆様へ

消費者の立場でこのような情報を自由にやり取りできるインターネットサイトへのご理解、ご協力、誠にありがとうございます。

しかしながら、残念なことに最近マンションコミュニティ内の掲示板におきまして、関連業者による自作自演や他社を誹謗中傷するような投稿が目立って参りました。そのような行為は絶対に許せないものであることを改めて警告させて頂きます。

マンションコミュニティでは、そのような投稿のあった企業に注意を促すメールを送るなど随時、対処しておりますが、最近は情報開示請求も増えてきており、訴訟に発展する可能性が高くなってきております。
明らかに不適切な投稿をされた場合、第三者からの情報開示請求により、投稿者が特定される場合があることを、くれぐれもご留意下さい。

[384: 匿名さん]

＞＞383消えろ。
管理者でもないくせにアホコメントをのせるな。
不快だ。お前の来るところじゃない。

[385: 匿名さん]

社員がインターネットを利用して自社や他社サービスについて情報収集を行うことは望ましいことですが、他では知り得ない情報を公の掲示板やブログに掲載したり、他社への中傷投稿を行ったりすることは、訴訟問題に発展するといったレベルではなく、当社の信用を著しく失墜することになる可能性があることを強く認識した上で絶対に行わないようにして下さい。

また、自社の物件やサービスを、あたかも消費者が良いものに見ているかのような自作自演などは、お客様を欺くような投稿も決して許されるものではありません。

インターネット上のサイトへ投稿すると投稿したIPアドレスやホスト情報によってどこから投稿されたのかが分かる仕組みになっているので、匿名で投稿できるといっても「情報開示請求」があれば個人宅であったとしても、モバイルでアクセスしていたとしても全て判明されるようになっています。

[386: 入居済み住民さん]

サーパスが出来155世帯が増えると消費者もそれだけ増える訳です
マンションと街の発展は相乗効果がありますよね
これからサンシティも建つらしいし長町南はまだまだ発展しそう

[387: 入居済み住民さん]

>>383,385、意味不明。
３８６さんの言うとおりですね。このあたりは、ますます住み良い環境になるでしょうね。
ところで、マンション周辺は飲食店も多いようですが、エントランス入り口付近以外の
お蕎麦屋やラーメン屋、寿司屋他でで出前をするお店のリストがあると聞きましたが、
管理人さんが持ってるのでしょうか？ちなみにピザはいくつか入ってましたが・・

[388: 匿名さん]

サーパスの皆さん。
妬み、嫌がらせはスルーしましょう。
コミュニケーションの場ですから。

[389: ご近所さん]

382さんの意見に私は近いかな。
購入者さんたちが最高の物件と持ち上げていたので、ぜひその後知りたいですね。
モールは見飽きました・・とか（笑）　すいません＾。＾；

[390: マンション投資家さん]

>>388さんの言うとおり悪質な嫌がらせはスルーに限るよ。
３８３＝３８５のアホはマンションコミの規約を読みなさい。
あなたが削除されるだけ。
ここの掲示板は妬み嫌がらせが多いみたいだけど、どうも同一、あるいは少数の人物みたいだな。
よほどここがほしかったんだろうなあ（笑）。なんだか哀れだなあ。

>>382さんの意見は正論だな。これこそマンションコミの存在意義そのもの。
住居後の興奮も覚めた頃に気がついたこんなところ、あんなところ、ってのが
最高の情報だからね。おおらかな気持ちの、楽しい大人のスレにしよう。

[391: 入居済み住民さん]

まだモールは見飽きてないですよ〜。
見飽きたとしても必需ですしね。
しいてネックを言えばセキュリティが効きすぎて、
家の扉まで何回も鍵orカードを使う事でしょうか。
良いところ、悪いところ含めて色々な意見をみんなで共有できたらと思います。

[392: 入居済み住民さん]

旧宅から持って来たテレビ、主人が悪戦苦闘して接続を試みたけど上手くいきません。
このマンションって、分波機とやらを繋がないとダメなのでしょうか？
それって電気店に行って買うのでしょうか？この辺にどこか親切な電気店ないですかね？

[393: 匿名さん]

前のテレビがどんなタイプで古さがわからないので答えにくいですが、普通に接続できるはずです。機種によると思いますが、地デジ対応なら３つに分波してアナログ・地デジ・BSと分けなければいけません。近くですから電撃倉庫で買って来たらどうですか？