サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[321: 入居予定さん]

308です。
昨日は旦那と二人で引き渡しに行って来ました。ロビーは笑顔の皆様でいっぱい
でしたね。お部屋にも行き、家具配置の為に寸法を細かく測って来ました。
冷蔵庫はこれを機に買い替え。電撃さんで真空何とかの付いたのを頼みました。
エアコンを付けられた方にご質問です。単相100Vですと12畳向けになるようです。
リビングは12畳ですが奥にキッチンがあります。12畳向けで大丈夫かしら？
14畳向け以上は単相200V仕様とか。皆さん電気工事店に変更工事を頼まれたので
しょうか？その工事費用ってお高いのかしら？現在使用中の12畳単相100Vの物は
買ってまだ3年、持って行き付けちゃう選択肢も。お詳しい方、アドバイス下さい。

私の投稿以降、急に悪意の書き込みが増えちゃいましたね。
317さんは悪口を書かれた方をいさめてるだけで、別に情報漏れなどありませんが？
まあ、ねたまれる程いいマンションだって解釈して、笑顔でスルーしましょう。
朝からお引越しの準備で大忙しです。皆さんも同じでしょうね。

[322: 匿名さん]

>噂の公庫の審査で落ちた連中ですか（笑）

この書き込みはまずいでしょ
お客様に失礼だと思う。。。
審査が通ればほしかった訳でしょ
それを外部に漏らしたりだとか。。。。ちょっと信じられません

[323: 匿名さん]

>>320>>322
317氏は穴吹社員ではないのだから、お客様に失礼もへったくれもないだろが
外部に漏らした？あんた日本語も読めないのかい？どこにそんな事が書いあるんだよ？
引き渡しで喜んでる人達に対し悪口を書く奴らを手厳しく非難しただけだろが
無関係な俺でも、悪口を書く奴はライバル他社の人間か、融資をこけねたんでる奴らかって思うぞ
ここが完売したのならもうそれでいいだろが、何をしつこくグチグチ言ってんだよ

[324: 近所をよく知る人]

ここ感じ悪いですね。
怖くなりました

[325: 物件比較中さん]

完売の報告と同時に、悪口を書く人が増えて来ましたね。
やはり、同業者さん達のやっかみ、ねたみ、なんでしょうか？
厭ですねえ。

[326: デベにお勤めさん]

＜＜３２３の言うとおりですよね、３１７さんは別に社員でもなんでもないでしょう。
内容も３２３の意見のとおりですよ。
私もこの掲示板を見てて、やっかみやねたみ、そんなレベルの低い人たちのコメントに
不快感を感じました。よほどストレスだらけの生活をおくってられるんでしょうね。

長町サーパスを購入された方々は本当におめでとうございます。
私は穴吹とは違う関東のデベのものですが、購入された方の喜びや笑顔は営業をやってる
我々の共通の喜びです。
今は公的機関、民間も含めて融資の審査が厳しい状況になって来てるのは周知の事実です。
自分の会社のマンションを選択してくれたお客さんが、審査で落ちる事くらい辛いものは
ありませんよ。その情報を外部に漏らすアホなデベ社員は理論的にいると思いますか（笑）
無意味な事ですよね。＞＞３２０、３２２はもしや仙台の穴吹のライバルデベなのですかね。
いずれにしても低レベルなコメントにあきれました。
不快なのでマンションコミュから消えてください。

[327: 入居予定さん]

３２６さんの購入した人たちの笑顔は営業の方々の喜びです　のコメントにジーンと
きました。私の営業さんの笑顔を思い出しました、ハンサムさんなので（笑）
他社デベの３２６さんも良い営業さんなのでしょうね。
３２１さんの言うように、不快なやっかみなんか、笑顔でスルーしましょう。
ここには３１７さんや３２３さんや３２６さんのようなまともな人もいるしね。
今は引越しで不快なコメントなんかにかまってる暇ないか。。（笑）

[328: 匿名さん]

３１７さんは他県（福島？）のサーパス購入者ですよねえ？どっからそんな噂聞いてきたのかしら？

[329: 匿名さん]

だから…言葉の綾ってやつでしょ。
ようするにやっかんでる人は邪魔しないでねっていうことを言いたかったのだと理解しましたが。

[330: 匿名さん]

今だホームページ5戸ですね。
＞不快なのでマンションコミュから消えてください。
しかし、デベさんのこめんとｗ
レベルまずくないですか？
別のサーパス検討してますが、これでは・・・・

[331: 匿名さん]

言葉の綾？無責任な書き込みですね。いるのかわかりませんが審査落ちした方に対して失礼だと思いませんかね？

[332: 物件比較中さん]

五橋エリアで検討してる者で、モデルルームすら行った事ありませんが
ここの掲示板はいつも賑やかですな。
南エリアで検討している方には最高の物件なんでしょう。
あげ足とってる方もいますが、引渡しで喜びの方達の方が断然多いでしょうから素直に祝福したいですね。

サーパスの次にいい場所といったら住友の物件でしょうか？
買いはぐれた方は住友のマンションにするしかないんでしょうな。
そんなに悪い場所じゃないし。

[333: 入居予定さん]

久しぶりにみたら、いろんな意見が飛び交ってますね！
私は、残りがいくつだろうが、気持ち的には関係ないです。
営業さんにはとってもお世話になったし、完売してよかったですね〜。って気はありますけれど、
完売が会社を信頼する基準にはなりません。
そして、何かあっても誠意をもって対応してくれる信頼感が、この１年の間で産まれました。
不安を抱えてたり、文句を抱えていたりすれば、どんな物件だって満足いかないんではないでしょうか？
購入した方は、それぞれ自分の納得いく条件や範囲で決めたわけですし、資産や評判といった周りのことより、
自分達が住む空間を大切に思ったほうがいいと思います。

今回見送られた方も、いろんな理由があると思います。
でも、またいい物件がきっとでてくると思います。
その人の人生に必要なタイミングで、もっと自分にあった物件が、巡ってくること信じていますよ(^-^)

購入者のみなさま、引越、がんばりましょうね〜。
そして、早くみなさんと顔を合わせたいなと、楽しみにしています。
うちはまだ荷造りにほとんど手をつけてませんが...（引越日は迫っています（笑））
みなさんで楽しいマンションにしていきたいですね♪

[334: 入居予定さん]

皆さん、ホームページをご覧になりましたか？
http://www.384.co.jp/nexity/
遂に、正式な　『完売御礼！』が出ましたよ　＼(^o^)／
あの住友さんのシティハウス長町南ステーションコートでさえ竣工後2年弱、2棟が売れ残ってましたのに
やはりここに決めて良かったです
今週末にはお引越しなのですが、一向に荷づくりがはかどらず…
でもこんなハッピーな気分は初めて、もう最高ですね

[335: 物件比較中さん]

やっぱ完売だったな
入居前に完売って最近の大型マンションでは珍しいよね
マンション供給過多の昨今、最後はやはり立地がモノをいうんだな

[336: 入居予定さん]

あれまあ、本当に完売御礼が出てますね
お引越し前に完売とは・・・
最高のお引越し祝いですね

[337: 物件比較中さん]

完売おめでとうございます。
ってゆうか、あの立地で１年以上かかったのは、正直どうかと思います。
あの立地なら、棟内のモデルをやるらずに他のデベなら完売したのでは？
やっぱり所詮サーパスなんでしょうね。
サーパスでなければ買った人もたくさんいたと思いますが。
このマンションの書き込みを見てると低レベルな人の集まりのマンションになりそうで
正直買わなくて良かったと思ってる人はたくさんいるのでは？
このマンションの住人はかなりのうわざ好きですよ。
購入後もこれだけ書き込みしてるぐらいだからね。
あ〜このマンション買わなくてよかった。
やっぱりマンション買うなら、大手じゃなきゃね。

[338: 匿名さん]

>>337
激しく同意します！
サーパスじゃなきゃ買ってました。
マンション独自の特色もなく、安っぽい作りの部屋に一生住むなんて私には耐えられない。
耐えられる人たちが（或いは気にならない人たちが）買ってるんでしょうねぇ
何はともあれ、完売おめでとうございます

[339: 匿名さん]

あなた方もかなり性格悪いよ。
やめようよ、こういうの。

[340: 匿名さん]

私も見送った人ですが、購入者に失礼な書き込みはやめましょうよ。

[341: 購入経験者さん]

私はむしろ古風な造りの方がいいですけど・・・
古いのは困りますがね。
むしろ新しさを前面に押し立てて、変なデザインを押し付けられても困りません？
人それぞれだと思うなぁ。

[342: 購入経験者さん]

完売おめでとうございます。
穴吹は郡山につづき完売続きですね。
良質な物件は間違いなく売れると言うことでしょう。
ここの掲示板にもそんなコメントが多数ありましたね。
引越しは何かと疲れますが、がんばってくださいね。

ちなみに。やっかみやねたみ、ストレスだらけのアホのコメントなどスルーしましょう。
＞＞３３７，３３８は時間見ると、同じ人だね（笑）本当にくだらんなああ。。
貧しいなあ。。そんなにこここがほしかったのかあ。
みんなで笑ってスルースルー。。

[343: 物件比較中さん]

完売したんでしょ？なのにここのスレッド激しいね。よほど穴吹って敵が多いんだね。

[344: 住まいに詳しい人]

マンションの購入する時に見るべきポイントの一位は当然立地ですが、
例えば私の住んでる神奈川でも、駅前等の良質な場所でも、デベの評価が悪く（ハード、ソフト）
まったく売れない物件は多数あります。
仙台のこの物件は姉夫婦が購入しましたが、間取り、ハードの品質、アフターサービスの実績、
管理体制等、含めて見ても、例えば私が住んでる、財閥系大手デベの高層タワー型と比較しても
劣る部分は全く見受けられません。
むしろ、空間の使い方や、キッチン周りのデザイン、建て付け等、最新のインターネットサービスやらむしろ私のマンションより優れてますよ。音、振動等も確認しましたが◎でしょう。
ちなみに私のタワー型より長町サーパスの工法の方がはるかにコストもかかってます。
実は流行のタワー型は桁外れに安価でプラモデルのように組み立てできるのです。
それが頭にあるせいか、建物全体に剛性感を感じました。
皆さんは、間違いなく良い買い物をされたと思います。
上のコメントに完売したとの事ですが、当然でしょうね。物が良いから。
３４２さんの言うように、意味も無いくだらんコメントはスルーですね。

話は変わりますが、姉夫婦は一応神棚をつけるつもりのようですが、皆さんはどうしましたか？
姉の話だと、サーパス仕様の神棚もあるようですが、少し高いとの事（笑）
DIYショップのは中国製が多いので、なんとなく嫌なんだそうな。

[345: 契約済みさん]

344さんのご家族の方は、神棚考えてるんですね。
参考までに、私も入居前にお札ぐらいはもらってこようかと、ここの土地の神社はどこかと調べました。
私は初めて知ったのですが、宮城県神社庁というところが、上杉通りあたりにあるようです。
マンション向けの壁掛けタイプやタンスの上なんかに気軽における神棚なんかもあるとおしゃってました。
無料の簡易神棚もあるそうで、相談にものってくれそうでしたよ。
お買い物がてら一度寄ってみてください。と、感じの言い方が電話を受けてくれました。
そんなところを覗いてみてはいかがですか？

[346: マンション投資家さん]

長町で値段的にも仙台駅周辺と変わらず、作りはみな同じ。
長町なら同じ値段で一軒家買えるのに。

[347: マンション投資家さん]

>>No.344
タワーのほうが高いに決まってるだろｗ
物がよいならｈｐ作ってまで騒音のこと書かないんじゃない？
http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn
対応がいいなら放置だってしてないだろうし、ここの管理って自社だろ
ちなみに一番町にタワーマンション作ってるよね。
プラモデル並なんだ？？？

[348: 物件比較中さん]

そのブログをここに張り付けるのってこれで5回目かい？
あんたは他社のマンデべ確定だな
こいつはただの＊＊だろ
こんなのが一人いるとマンション皆が迷惑するんだよな

[349: 匿名さん]

だからぁ、もういいじゃん。
誹謗中傷反対です。
買った人が満足してればいいの。

私は、長町南の物件購入者ではありませんが…
マンションの価値の８０％は立地だと思っています。
立地に満足していればほかの事は、大概我慢できます。
私は、ですよ。
そういう意味で、便利な場所に購入できたと思って満足している方、
うらやましいです。

[350: 契約済みさん]

>>337
>>347
某デベの社員確定

仙台市内のデベさん。。。もうやめましょうよ。

[351: 住まいに詳しい人]

私は別デベ者ですが、３４７の何やらストレスだらけのデベの方、穴吹さんの一番町は
タワーとうたってますが、工法はタワーではありませんよ。
勉強してないなあ、、こいつ頭悪いんだろうなあ。もうここに来るなよ
みんなあんたにうんざり。。それも理解できないかあ。。
長町の皆さん。。スルーしましょうね。

[352: 住まいに詳しい人]

３４５さん３４４です。早速、ありがとうございます。
PCがまだ使えない姉夫婦に携帯で伝えました。
神棚はマンションの場合、棚のくくりつけやらデザインの面でなかなか難しいと言ってましたが
和室になんとかつけたいそうです。
そこに色々聞いてみるそうです。
新築のマンション、嬉しいやら大変やら、嬉しいやらと言ってました。

[353: マンション投資家さん]

>>No.351
タワーマンションとうたってるのにタワーマンションじゃないって？？？
どんだけですよねｗ
それに私はデベでも不動産屋でもなんでもないですよｗ
まったくの素人です。
今年中にはマンション購入するつもり
異様な書き込みがあるここ系は検討外

ちなみに販売デベの書き込みっていけないんですよねｗ

[354: 入居済み住民さん]

サーパス長町南はサーパスネットの機器が全世帯に無料で配布されます
さっそくテレビに接続しましたが、ひかりで早いし便利ですね
世帯数も155と大型ですし必然的にネット利用者が増えこうした掲示板はにぎわう事でしょう
>>344>>352
サーパスのオプションに壁付けの神棚がありますね
うちも付けようか担当の方に伺いましたが、最高級の白木を使い、
裏板も化粧仕上げで高品質だそうですよ
下地などで取り付け位置が限定されるそうですので、サーパスを知り尽くした専属の業者に
頼まれた方がきれいになるのでは？サーパスカード会員は３％割引ですし

[355: 住まいに詳しい人]

厳密には４階建て以下を低層マンション、５階〜１９階建てを中層マンション、
２０階建て以上を超高層(タワー)マンションと定義します。
サーパス一番町は１９階建てですので、正確には中層マンションですが、今は
１９階建てをタワーマンションと呼ぶことも多いですね。
たとえば、アリストプライムタワー金沢、１９階建て
http://www.a-kanazawa129.com/

サーパス一番町、構造は最高ですよ。普通免震はアイソレータを使用しますが、
ここはオイルダンパーも併用して、２重の安全策を講じています。
http://www.384.co.jp/384tower/technology/index02.html

>>353
読む人を小ばかにした様な投稿はやめた方がいいですね

[356: 契約済みさん]

>>344>>352さん
参考になってよかったです。
私もまだ行ってみてないので、よくわかりませんが、
みなさんにもっといろいろ知ってもらいたいというような感じで親切そうでした。
いいものが見つかるといいですね。

>>354さん
そうなんですね。
取付けって、自分のマンション〜♪なんて喜んでいる場合ではなく、
意外と考えないと、難しいものなんですね。
参考になりました！

手続きやら、入居前にやりたいことやらで、
嬉しいやら、大変やら、嬉しいやら・・・はわかる気がしますね〜。
みなさんで気持ちよく住んでいきたいですね。(^-^)

[357: 入居済み住民さん]

今日明日はお引越しのラッシュですね。
サカイさんのスタッフが朝から忙しく出入りしています。
サーパスの担当サンたちもまだ2階に借りた事務所にいらっしゃいます。
静かになった夜には、向かいのモールにお食事に出られる？他の御家族に
お会いすることが日増しに多くなりました。

エントランスにあったケース入りのサーパス長町南の縮小模型
支店に持って帰ったり、破棄しちゃうよりも、モニュメントとして
エントランスにずっと飾って頂くといいと思いませんか？
ソファーのみよりもエントランスがずっと引き立つと思いますけど。
いたずらして壊す様な悪い子供達もいない様ですし。
ここを御覧の穴吹の方、管理組合理事の方、御一考をお願いします。

[358: 入居予定さん]

>>357
そう言えば1階ラウンジにケースに入ったサーパス長町南の縮小模型が展示してありましたね
よく出来てるなあと私も何回かのぞき込みましたよ
確かに殺風景なラウンジの飾りにいいかも知れませんね
穴吹さん、ぜひ検討してみて下さい

[359: 入居予定さん]

３５４さん神棚の件、色々出てますが、私も検討していました。
やはり穴吹のはやや高いですが施工等を考えれば安心ですね、、
棚ですから壁中の補強等のこともあるのでしょうしね、、
３５５さん、詳細の説明ありがとうございます。勉強になりました。

[360: 匿名さん]

>>No.355
http://www.384.co.jp/384tower/concept/index.html
ホームページには
　地上60m、19F。街としなやかに融和しながら、景観に新たなステイタスを加えるタワースタイル。ライトブラウンの落着いたカラリングのフーォルムは、見上げる人の印象にやさしく刻まれていくことでしょう。街に映える、スタイリッシュな存在感をいつまでも漂わせていきます。

となってますが、、、一番町は60ｍ以上あるの？

１００円を基準とする場合。１００円以上では１００円も含み、それより多い事を意味します。１００円超では１００円は含まず、それよりも多いことを意味します。

http://blogs.yahoo.co.jp/mansion_tama/19843736.html
建築基準法第３６条では超高層建築物とは高さ６０ｍを超えるものとされている。
　１階当たりの階高によるが概ね２０階程度。
　定義される以前から２０階６０ｍを超高層とする暗黙の合意があったので、それが法律になった感があり。

宅建で数字が出てくる場合、１０００㎡超は許可必要などということがあります。この場合は１０００㎡は含みません。

[361: 購入経験者さん]

つらつらサーフィンをしててここを見ました。、
いよいよの引越しのようですね、ご入居の皆様おめでとうございます。
引越しのご参考ですが、私も昨年千葉のマンションを購入し引越しをしましたが、
うっかり、荷物の搬入時に、底がビニールのスリッパでベランダに出たり、エントランスに出たりと、室内外を出たり入ったりしましたら、次の朝にフローリングを見て、びっくり。
細かい傷をたくさんつけてしまいました。
我が家はダークなフローリングでしたので余計目立ちました。
調べるとスリッパの裏側には砂がみっちり。
我が家はどうせワンちゃんと同居ですから、いずれ傷はつくので諦めも早くつきましたが。
ぜひ、スリッパの底はフェルト地の柔らかい物をお勧めします。
新築時のフローリングは表面のワックスが軟らかいそうですから。
皆さん引越し頑張ってくださいね。では。

[362: 匿名さん]

タワーマンションとは、タワーのように高くそびえた超高層マンションのこと。
60ｍ超でなければタワーとうたうのはおかしい。
もし超でなければ

誇大広告等の禁止（３２条）
宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、その広告をする宅地又は建物の次の事項について、著しく事実と違う表示をしたり、実際のものよりも著しく優れているとか有利であると誤認させるような表示をしてはいけません。


（ア）所在（取引物件の場所) （イ）規模（面積や間取り） （ウ）形質（形状及び性質） （エ）現在又は将来の利用の制限 （オ）現在又は将来の環境 （カ）現在又は将来の交通その他の利便 （キ）代金、借賃等の対価の額又はその支払方法 （ク）代金又は交換差金に関する金銭の貸借のあっせん


「著しく事実と違う表示」とは、広告に表示されていることと実際のものとの違いを知っていれば、消費者がその広告に誘われないのがあたりまえであるものです。

にあたるのでは？

んでサーパスタワー一番超は60ｍ超なのでしょうか？
検討中なのでよろしくお願いします。

[363: 入居予定さん]

>>357>>358
私もあのミニチュア模型見ましたよ
会社に持ち帰っても場所を取り邪魔でしょうから
ラウンジの隅にでもずっと飾っておいて欲しいですな

[364: 入居予定さん]

皆さんもあのミニチュア見てたんですね。
色々なモデルルームを見ましたが、長町サーパスのあれは、本当に良くできてました。
エントランスが広いので、置き場所はありそうですよね。営業さんにお願いしましょう。
３６１さん、アドバイスありがとうございます。
今の時期は風も強いですから埃も多いでしょうからね。
早速スリッパを見に行きましたら、フローリング用スリッパという物が多数販売してるのに
ビックリでした。傷をつけないとか、歩きながら埃を吸収とか色々ありましたよ。
新築ですからねえ。最初だけでも気を使わないとですね。

[365: 入居済み住民さん]

皆さん引越しは順調ですか？
引越しをして始めて気がつく事って多いですよね。
色々想定してても、実際に引越ししてからあれもこれも買わなきゃ、と
気がつく事の多いことったらビックリです。
うちのマンションのお向かいにモールがある便利さを痛感しまくりの
嬉しい引越しでした。
何回エントランスを出て信号を往復した事か（笑）
普通のスーパーじゃ、こうは行かなかったです。モールはスゴイ。何でもありました。
皆さん楽しいマンションライフをおくっていきましょうね。
おっちょこちょいより。

[366: 近所をよく知る人]

完売されたようで、まずはおめでとうございます。
私も数年前まで物件の近所に住んでいたのですが、車で２８６へ出ようとすると、ルネサンス・ＯＫスーパー側に出なければならないんですが、土日は大渋滞なんですよね。
駐車場は平面ですから、敷地内を出るのは楽でしょうが、道路に出るまでが一苦労かも知れませんね。
あと気がかりなのは、夏の夜の暴走族ですかね。２８６ではなく、なぜか仙台館腰線に集まるんですよね。お正月とお盆の午前零時にモール前交差点に大集結したこともありますし。。
騒音がちょっと心配かもしれません。
でも、住めば都ですからね。

[367: 入居済み住民さん]

サーパスネットに接続完了
図の通りに繋いでテレビのビデオチャンネルに合わせたらすぐにOKでした
キーボドの使い方がまだ慣れないんですけど・・
>>365
私も物干ザオやダイニングセットの下に敷くラグ等を買いに4往復しましたよ
モールは本当に近いですね〜車は全く不要です
あと皆さんが言っておられたラウンジのミニチュア模型を初めてじっくり見ました
ミニカーまでが並んでてすごくリアルに作ってありますね
広いラウンジのオブジェに最高でしょうね
どなたか営業さんにお願いして下さい
>>366
ペアガラスなので心配してません
あと植栽のあるロイヤル・ロードの距離だけ有効かも知れませんね

[368: 入居済み住民さん]

皆さん引越しお疲れさま。
しかしビックリするような遮音性ですね。ニンマリしてました。
＞＞３６６ご心配には及びません、車の騒音もは皆無です。
サーパスネットの接続をしましたが、速いの安心しました。快適快適。
今からモールに買い物行きます。快適快適。

[369: 入居予定さん]

週末鍵の引渡しでマンションに行きましたが、サカイのスタッフが多数見られました。引越しが続々と進んでいるようで自分の引越しが待ち遠しいです。
週末は、歩いてモール散策や地下鉄で仙台へなどの便利な生活が待ち遠しいです。
＞＞３６６　渋滞？・・・ご心配には及びません。土日は車無しでも快適に過ごせますから。

[370: 匿名さん]

賃貸16万ででてましたね。偽装完売かしら？