サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[No.101 by ビギナーさん 2007-07-22 12:14:00]

近い将来90%以上の確率で起きるとされる宮城県沖地震。
長町ー利府活断層が下を通ってるって話ですよね。
万一大きな地震が発生し、鉄骨鉄筋の南棟が無傷で、
鉄筋の西棟が大きく損傷した場合、補修は全住民が同じく
支払うのでしょうか？どなたかお詳しい方、教えて下さい。

[No.102 by 購入検討中さん 2007-07-23 16:03:00]

ずいぶん形が見えてきましたよね！
モールからの入り口のところも出来てきたし。
Ａ棟はＡタイプもＢタイプも完売でした．．．。
でも価格と広さでＫタイプで検討中です。
地震は心配しすぎても仕方ないですし．．．。
耐震等級も２ですし、安心だと思いますけど。
No.101さんはNo.90さんと同一人物ですか？
あまりありえない心配しなくていいんじゃないですか？

[No.103 by くまじい 2007-07-23 21:44:00]

あんまり気にしてもネぇ・・・

[No.104 by 周辺住民さん 2007-07-24 21:12:00]

地震が気になるなら仙台から脱出するしかないしね。いくら免震・耐震を論じても、地震が起きた時どこにいるか分からないし。

[No.105 by 購入経験者さん 2007-07-26 23:26:00]

>>101
A棟とB棟が完全に離れて別棟だったら、地震等の被害はおのおのの棟の居住者の負担だろ。このマンションは知らないが、L字型とかで棟が繋がっていたり、玄関や共有部で繋がっていたら、どちらかの棟が壊れても、積立て修理費を超えた額を全世帯で分割負担になるだろうね。まあ、天災は神のみぞ知るで、気にしすぎても人生楽しくないよ。

[No.106 by 契約済みさん 2007-08-07 23:21:00]

いよいよ契約戸数100戸超えたらしいですね。
更に資産価値が上がる様に販売の方には頑張って欲しいです。
私はなんとなく見学に行ったのですが、いつの間にか契約していて契約後も気持ちの良い対応で契約して良かったと今も思っています。
因みに私の担当の方はいつも笑って対応して下さる方です。
今から検討する方も同じ担当になるといいですね。

[No.107 by 購入検討中さん 2007-08-08 13:13:00]

今まで検討してきた中で一番良い条件な気がします。
もう少しで契約なので住宅検討に浸かっていた私はやっと入居後の事を考えられそうです。
ネックはガスくらいだったのでIHクッキグヒーターにする事で問題もなくなりました。
ここはほかの掲示板と比べても良い事が書かれているので安心しました。

[No.108 by ビギナーさん 2007-08-16 01:04:00]

現地の前を通ったら、旗が立っていました。実物がみれるのかな？
見た人います？

[No.109 by 契約済みさん 2007-08-17 00:21:00]

１０８さんへ
私は契約してるのでもう見学しましたが、今度の土曜日から一般オープンらしいですよ。是非見学してみて下さい。

[No.110 by 夫婦で 2007-08-22 22:51:00]

夫婦で現地ＭＬを冷やかし半分で見てきました。
2人は立地の良さにぴったり意見が一致。

すぐに契約をしたいと思ったほどでした。
保証金を納めて、契約しようと思ったものでしたが、
すぐには住めないので、誰かに賃貸しないと無駄になります。
賃貸は担当者は「１５万円は間違いない。近辺の事例から。」
と言っていましたが、鵜呑みにできるか分かりませんが、
この板で、１０万円（？）ぐらいとカキコの人がいましたが、
信じて良いかなあ。

[No.111 by 近所の購入経験者さん 2007-08-25 23:40:00]

↑
ここで新築なら、それくらいの家賃はするでしょうね。
この辺はフツーの賃貸で築年数１０年以上経ってても
平気で１０万円以上はしますから（共益費とかも込みでね）。

[No.112 by 夫婦で 2007-08-27 19:45:00]

近所の購入経験者様
ありがとうございました。私なら「１５万も払うなら、背伸びして借りない
でマンション買っちゃうよ。」と思ってしまったものですから。
貴重な情報ありがとう２です。
ところで、その辺は暴走族のような輩が夜などに闊歩するなどということは
ありませんか？まったく詳しくないので、その辺のところを
教えてください。向かいの２４間営業にわがままにに集うというような。
よろしくお願いします。

[No.113 by 周辺住民さん 2007-08-30 00:28:00]

暴走族っていうのは今の世の中に未だ存在しているんですか？

[No.114 by 近所の購入経験者さん 2007-08-30 02:12:00]

111です。
この辺、転勤族が多いので、法人契約で家賃補助も多いし
１５万なら借り手つくと思いますよ。
さすがに個人だと貸す方も躊躇しますけど…。
暴走族ねぇ…いないんじゃないですか？夜中にモールに
行ったりすることもあるけど、見たことはないですね。
心配な気持ちも分かりますけど、あんまり気にしすぎる
のも良くないですよ。

[No.115 by 夫婦で 2007-09-01 19:33:00]

近所の購入経験者様
カキコありがとうございました。
夜は一安心です。
そうですね。あまり心配し過ぎるのもよくないですね。
このまでの貴重な情報があればもう。。。
ありがとうございました。防災の日感謝です。アハ。

[No.116 by 匿名さん 2007-09-02 08:46:00]

暴走族はこっちに来ても２８６の方を走ってますから、
爆音が聞こえてもわずかな音だと思いますよ。
ちなみに市内中心部に来る暴走族の多くは、ガマ（塩釜）や
ガハマ（七ヶ浜）から来ています。

[No.117 by 夫婦で 2007-09-02 19:57:00]

１１６の匿名様
ガマとガハマを見て何か、自分も仙台人になった気分。
暴走族がいたのか。雪がないので走りをしたくなる？
風を切って、肌で感じるあの感触はバイクならではのもの。

いずれにしても、あんまり心配しなくて良さそう？
当方、遠隔地のため、少し心配してしまったのです。
ありがとうございました。
今日は防災訓練に参加してきました。
やっぱし、こうゆうことには参加しておいて良かったと
しっかり感じた日になりました。

[No.118 by 匿名さん 2007-09-19 16:43:00]

私は永住のつもりですが、売却や賃貸など将来設計が途中で変わっても安心な物件の様に感じます。皆さんはどの様にお考えですか？
まだ２０００万台後半もあるみたいです。

[No.119 by 匿名さん 2007-09-19 23:13:00]

長町あたりだとマンション買うつもりなら一軒家買えちゃいますよね。永住なら別だと思いますが、長町で売却や賃貸はあまり期待しないほうがいいんじゃないですか。

[No.120 by 購入検討中さん 2007-09-19 23:23:00]

他社の悪口を言うような営業マンがいるマンション販売会社はどうなのでしょうか・・・。聞いていて嫌になりました・・・。

[No.121 by 匿名さん 2007-09-20 00:06:00]

そんな人ばかりじゃないぞ。
私の担当さんは、絶対他社の悪口なんか言いませんよ。
どこのデベにもそういうやつはいると思うが…

[No.122 by ビギナーさん 2007-09-20 08:25:00]

他社のことを蹴落としてでも自分の会社の物件を売りたい。最低だと思います。
そういう人はいつか自分に降りかかります。
同じことが起きますよ。

[No.123 by 匿名さん 2007-09-20 08:29:00]

>>No.121
どこのデベにもそういうやつはいると思うが…
だから自分もやると・・・？
必ず自分もめぐりめぐってきますよ。

[No.124 by 匿名さん 2007-09-20 16:19:00]

>123さん
１２１です。私の文章のどこにそんなことが？？
デベと思われたのでしょうか？
購入者ですよ。

[No.125 by 達人さん 2007-09-20 20:57:00]

どの業界にも他社の商品を悪くいう営業はいると思います。その情報が正しいのか、正しくないのか、単なる悪口かどうか冷静に私は聞くようにしています。悪口でも、見方によっては真実の場合もあるのでそういう時は賛同しています。要は営業さんの言う情報を正しく分析できるか？だと思います。

[No.126 by 購入検討中さん 2007-09-20 21:30:00]

その通り＾＾賛同！

[No.127 by サラリーマンさん 2007-09-20 21:53:00]

＞どの業界にも他社の商品を悪くいう営業はいると思います。
どの業界にもいるから自分も言っていいのでしょうか？
おかしな話です。

[No.128 by 購入検討中さん 2007-09-20 22:04:00]

＞127
でも、そんなの関係ねえ！

しかも125番さんは悪口言ってないし肯定してない感じ。良し悪しは自分で決めてねっていってるだけだと思うが・・・

[No.129 by 買い換え検討中 2007-09-20 23:41:00]

>>No.121
すごい過剰反応してますね。
お客様が担当デベの事を
>絶対他社の悪口なんか言いませんよ。
絶対までつけてかばわないです。
なんか変なの

[No.130 by 匿名さん 2007-09-21 08:17:00]

>１２１です。
変ですかね？
担当さんとこれまでお付き合いしてきて、
人柄は見てきたつもりです。
まあ、お客の前での顔が全てだとは思いませんけど。
でも、今までの言動から判断して、そんなことはいわない人だと信じて
そう書いたのです。

いろんなわがままも、いやな顔ひとつせずに誠実に対応してくれた担当さんです。信じたいですよ。

[No.131 by 契約済みさん 2007-09-22 00:20:00]

>>No.129
客観的に見て、過剰反応してるのは、あなた達の方に
見えるのは私だけでしょうか？
125さんの言うとおりだと思うのですが。
比較検討されたら、どこの会社の営業マンも言うでしょ。
と言うか、実際、言ってましたよ。
むしろ私の場合、比較してるのに悪口の一つも言わない方が
「やる気あるの？」って思ってしまいます。

この前、現地のモデルルームに行ってきました。
けっこう決まってたので、うれしかったです。
完売まではまだ時間がかかると思うけど、がんばって
ほしいものです！

[No.132 by 購入検討中さん 2007-09-22 00:34:00]

どの世界でも同じ悪口はいけないだろ
営業だろうがなんだろうが・・・それって常識だと思うが・・・・

[No.133 by 契約済みさん 2007-09-22 03:14:00]

久しぶりに見たら変な人が入ってきてますね。
嫌なら他のマンション買えばいいじゃん。
本当に検討してる人、契約済の人の場所にしたい。
それでも書くならサーパスにビビッてる他のマンション売ってる人じゃない？

購入迷ってる方、早く仲間入りして下さい。
待ってますよ〜

[No.134 by 匿名さん 2007-09-22 08:58:00]

南向きの東南角部屋以外は狭くないですか？せっかく良い場所なのに・・・。

[No.135 by 購入検討中さん 2007-09-22 23:42:00]

>133さん
購入迷っています。
間違いなく場所はいい！値段も予算内！
でも後一歩が踏み出せません。

133サンはどうやって踏み切りました？
ただ単に腹くくればいいのは分かっているのですが・・・

＊＊＊＊していると売り切れちゃうんでしょうね。。。

[No.136 by 契約済みさん 2007-09-24 00:00:00]

１３３です。
１３５さんの気持ちなんとなくわかります。
だって私もこのサーパスに会う前は優柔不断でしたから。
私はこの立地と価格を考えた時、これ以上の条件が今後あるかどうかで決断できた感じですかね。
希望の条件のお部屋があれば決める。そうじゃなければやめる。
で、どうでしょう？上手な返答出来ずにすみません。

１３４さんへ
うちは予算不足で高くて買えないので３LDKにしましたけど、広いお部屋が良いなら東南角のお部屋にしたらどうですか？広いお部屋が検討できてうらやましいです。うちの旦那の稼ぎがもっと良ければナ・・ナンテ・・

[No.137 by 購入検討中さん 2007-09-24 00:34:00]

135で書き込みしたものです。133の方お返事ありがとう

確かに私もここ以上の立地はしばらくはでないかなぁ〜と思っています。また、先日新聞で土地の価格上がっている(基準地価？)というのを見て、今後はこんな値段では買えないかなと思っていました。

明日、営業の方にお返事する約束になっていますので思い切って返事してきます！

一週間でこんな大きな買い物の決断が出来るなんて自分でもびっくり！


ちなみに購入する部屋は134の方がいう狭い部屋ですが、狭い部類にはいるんですか？　73㎡くらいの部屋ですが。。。いろいろ見て３ＬＤＫでは普通の大きさかと思うんですけど。。。

[No.138 by 契約済みさん 2007-09-25 08:22:00]

契約して長旅に終止符をうったんでしょうか？
それとも更なる長期ロードに入ったんでしょうか？

どちらにしても後悔しない様に決断して下さいな。

[No.139 by 申込予定さん 2007-09-26 10:02:00]

デベの書き込みだらけですね。
クレアシティにきて荒らすのやめてもらいますか？

[No.142 by サラリーマンさん 2007-10-08 00:24:00]

長町は住みやすいですよ！！

[No.143 by 物件比較中さん 2007-10-08 09:35:00]

長町にするか五橋にするか　悩んでます。

[No.144 by 匿名さん 2007-10-08 13:19:00]

長町〜利府活断層の真上だな
宮城県沖地震より恐いかもよ

[No.145 by 契約済みさん 2007-10-08 22:07:00]

本日、契約しました！既に購入されている方、これから入居へ向けて情報交換していきましょう♪
通勤はこれまでの倍以上大変になってしまいますが・・・やはり立地の良さは、他には無いと思いました。あの夜景もポイント高でした（笑）
悩ましいのはローン返済です・・。これから上がる？とささやかれている金利にも目が離せません。年末までひたすら研究の日々？！ですね。

[No.146 by 私も契約済みさん 2007-10-12 01:42:00]

>>145さん
おめでとうございます！
私も立地条件が決め手でした。あと駐車場も平置きですしね！
金利・・・どうしましょう？どれを選んでも一長一短ですよね。
お互い頑張って行きましょう！
（購入者がいて、うれしくなってつい投稿してしまいましたが、
すぐデベ扱いされるのでホドホドにしますね。すみません。）

[No.147 by 匿名さん 2007-10-16 00:16:00]

別にデベ扱いされても関係ないでしょ。
だって１００世帯以上契約している人いるんだからいろんな人いるよね。
その中で半分くらいはこのスレみてるでしょう。みんなお話しましょうよ。これしか書き込みないのはみんなデベ扱いに困ってる？
営業さん！頑張って早期完売お願いします。

[No.148 by 匿名さん 2007-10-25 22:48:00]

噂のなんとか菌が出るマンションじゃなくて良かった。
まっ、もともと温泉ないけど・・
残り何戸なのかな〜？
私も早く完売して欲しいです。

[No.149 by 契約済みさん 2007-10-26 23:57:00]

完売したら完売御礼の幕が張られるんですかね。
11月には土台が徐々に外されていくようですし、楽しみですね。
モールに行くたびになぜかうれしい気分になるのでは私だけでしょうか（^^;
ところで、既に契約された方は家具やカーテンなどはやはり引越し前に取り揃えてしまいますか？
私はできれば実際に部屋を見てから検討したい派なのですが・・　きっと引越し直後はかなり殺風景な部屋になるでしょう（笑）

[No.150 by 匿名さん 2007-10-27 00:53:00]

見に行きました。
他のマンションのこといいすぎだと思います。検討してただけに悲しいです。営業のあり方を考えた方がいいと思います。

[No.151 by 匿名さん 2007-11-03 01:09:00]

お宅のですよね。。。
いたるところで暴れてるんですが。。。

[No.152 by いつか買いたいさん 2007-11-22 23:30:00]

久しぶりにモールにいって、ちらっとサーパスを見たんですが、外部の幕を取っていましたね。やっぱり目立ちますし、貫禄ある感じですね。。。

[No.153 by 匿名さん 2007-11-23 13:29:00]

モール側からは奥まった場所にあるので今すぐとは言わんが将来的には前に高い建物が建つ可能性も？

[No.154 by 購入検討中さん 2007-12-13 20:02:00]

残りわずかで、一部屋仮押さえしてきたものの、今一歩踏み出せません。
あの好立地、駐車場は申し分なく思っているのですが、あのチープさに悩んでいます。
ここは立地で買っちゃった方がいいのでしょうか？
来週まで結論を出さなくてはならないので、どなたかご意見お願いします！！

[No.155 by 契約済みさん 2007-12-14 01:05:00]

あの好立地はそうそう出ないと思い、自分は契約しました。確かにチープさは否めませんが、住宅性能？は一般的なレベル以上かと思います。
立地or設備のどちらを優先するかではないでしょうか。

[No.156 by 入居予定さん 2007-12-16 01:35:00]

No154購入検討中さんへ

チープさに迷っているなら、やめなさい
入居してからもチープさに後悔しますよ。
せっかくの新居なのにずーっと後悔しながら住むのは悲しいでしょう
もっとも、私には何をもってチープと感じたのかわかりませんが・・・
近隣や仙台駅近くも見て回りましたが私には標準的と思えました。
立地にしても人の感じ方ですので一概には言えませんしね。
何千万の買い物です。
ぜひ納得できる物権を購入してくださいね

[No.157 by 入居予定さん 2007-12-16 22:16:00]

イメージだと思います。
野村とか住友とか三井とか、いわゆるブランドといわれるところは、
実際のモノがたいしたことなくても、名前で「やっぱりスゴイ！」
なんて思ってしまうものです。
でも、かつては確かにチープなイメージがあったサーパスですが、
最近はそれなりのものを造っていると思います。
これだけマンションが濫立している世の中、そうじゃなきゃ売れないよ。
友人がサーパスに住んでますが、すごくしっかり造ってありますよ。

[No.158 by 匿名さん 2007-12-17 00:54:00]

私もそのチープさに納得できず、申込金？を払った後、キャンセルしました。
確かに立地と駐車場は完璧でした。
でも、モデルルームを見て玄関ドアの感じ、玄関入ってすぐの天井の梁がどうしても納得できませんでした。
検討していたのも角部屋で梁がでると言われ、やめました。
あの立地なのであの価格なんでしょうけど、価格だけ見るならもうちょっと高級感があっても良かったんじゃないのかな・・

とらえかたは人それぞれですし、今は現地のお部屋を見れるのでしょうから、よく考えて決められたらいいと思います。

[No.159 by 契約済みさん 2007-12-17 15:46:00]

確かに素人がみても建具なんかは、大手財閥にはかなり見劣りしますよね。
（実際に材質はわかりませんが、パッと見た目のデザイン、印象で）
このエリアは、近くに大手財閥系のマンションもたくさんありますし比較対象がいろいろです。
しかし、立地や駐車場は変えることはできません。
毎日の通勤に費やされる時間、妻が何日も一人で過ごしても困らない立地、
仙台という土地柄を考えると、車を生活からはずすことは、これから先もないと思うと、
メンテナンス要の機械式駐車場は・・・でしたし。
（急いでるときのための車・・ってこともありますしね。（笑））

私はその点を重視して、中はどうにでもしよう！というつもりで契約しましたよ。
人それぞれ、お考えがあると思うので一概にはいえませんが、
多少の妥協はどんな物件でも必要だと思います。
そのマンションのどこに価値を見出すか、それ次第ということでしょうか。

仙台市内MRをいろいろ見ましたが、立地条件を考えれば、決して高くない物件だと思っています。
（もちろん、お金持ちではないので、絶対的な金額としては高いですけどねf(^^;）
契約された方、みんなでいいマンションにしていきたいですね！

[No.160 by 匿名さん 2007-12-17 21:16:00]

サーパスってなぜみな同じような造りになってしまうのでしょうか？

[No.161 by 購入経験者さん 2007-12-17 23:06:00]

だから安くできるんでしょ。

[No.162 by 匿名さん 2007-12-18 19:10:00]

>>No.160
え！安い？
長町周辺や仙台駅周辺のマンション見に行ってますが、どこもさほど変わりないですよ。

[No.163 by 購入経験者さん 2007-12-18 23:19:00]

サーパスのマンションは、相対的に見て価格は抑え目だと思いますよ。
長町は、さすがに場所に自信を持ってか、強気の価格設定ですが。

[No.164 by 契約済みさん 2007-12-19 01:50:00]

強気の価格設定というよりも、あの場所で設備や構造のレベルを
維持しようと思えば、そうなるんじゃないですか？
近くの住友の物件も高かったし・・・。
でも、そんなにチープですか？157さんの言うように、
私もイメージだと思います。
（買っちゃったから、そう思いたいのかもしれませんが・・・。）
私はそんなに感じませんでしたが、中身は家具などで
どうにでもなるかな？と思います。
やっぱり場所と駐車場ですかね、決め手は。

[No.165 by 匿名さん 2007-12-19 11:05:00]

場所は最高だと思いますが、仕様と価格の釣り合いが取れていないと感じます。
確かにサーパスは自社一貫設計・施工でコストを抑えて販売しています。だからどこも同じような造りになっている訳ですから、長町南だってもっと安く販売出来たのではないかと思うのです。
旧郵政公社の土地を一括で買ったので、利用価値の無い土地の代金を売れる物件にふっかけているとしか思えません。

いくらいい家具を入れても、部屋そのものの造りや広さは変えられませんよ。玄関もそうですが、当方は洋室の天井の低さも気になりました。

駐車場も平置きは良いですが青空です。屋根はありません。車が大事ならいっそのこと機械式や自走式の方が雨風よけられて良いような気がしますが。

我が家もかなり迷いましたが、購入は見合わせることにしました。（絶対デべではありません^^;)

[No.166 by 匿名さん 2007-12-19 20:34:00]

ここって住宅性能表示制度を導入してるのでしょうか？

[No.167 by 契約済みさん 2007-12-19 23:50:00]

164です。
住宅性能表示制度、導入してますよ♪
ホームページにも載ってました。

土地の買い方など詳しいことは分かりませんが、周辺のマンション
と比較しても妥当な価格かな、と思いました。近ごろ販売が開始
されたマンションの価格とか見ても、私はここにして正解だった
と思ってます。

あと、別に部屋の造りとか広さとかに不満があるわけではないので。
私にはサーパスも他のマンションも造りにそんなに大きな差は感じ
ませんでした。好きな家具に囲まれて暮らせたら幸せですね♪

駐車場は車が大事だから平置きがいいんじゃなくて、出し入れが簡単
だったり、維持費がかからなかったりするのがいいのであって・・・。
ちなみに屋根付もありますけどね、少しだけ。でも料金が高いので
うちは屋根なしで充分です。

私の書き込み方が悪かったので意図が充分に伝わらなかったみたいで
すみません。ただ、ここは確かに情報交換の場なのですが、デベで
ないんだったら、そこまで反論しなくてもいいんじゃないかなー、と
思いました。失礼しましたーm(__)m。

[No.168 by 仙台市民です 2007-12-20 09:53:00]

167さん、ご購入おめでとうございます。
マンションは自ら納得して購入するのが一番です。
見栄とか他人の為に買うのではないのですからね。
入居までがまた楽しい（笑）

実は私もこことは違うマンションを契約しています。
来年の七月入居予定です、契約から入居まで一年以上・・・
少々待ちくたびれ気味です（笑）

楽しみですね♪

[No.169 by ご近所さん 2007-12-27 01:32:00]

長町から南は高い建物も少ないので、眺め、日当たりはいいだろうね。
この物件は高い階なら、買いだね。

[No.170 by 契約済みさん 2007-12-29 10:38:00]

引越業者はどこがよいのでしょうか？

[No.171 by 匿名さん 2007-12-30 05:55:00]

各業者に自分で見積もりとってみたら？

[No.172 by 契約済みさん 2008-01-02 17:08:00]

何をもって「よい」とするのかにもよるとは思うのですが・・・。
引越し業者って使ってみないとわからないし、その時に来る人にも当りはずれがあるしね。

過去には、『２５２５しあわせ便』を2度ほど使ったけど、特に不満はありませんでした。料金も他の2社(確かアートとアークだったと思います)より安かったです。

今回は、サカイにしました。3月は一番込む時期でもあるので、指定業者のほうが何かと融通利きますしね。見積もりはそれほど安くなかったので、がっちり値引きさせました。
170さんは、引越し作業はすべて業者に任せる考えですか？
もし荷造りなど少しでも自分でやるつもりなら、見積もりは『節約コース』で出してもらい、「他より高い！」と値引き交渉→最後にコースを変更(台所の荷造りをサービスにしてもらうとか)するといいと思いますよ。

[No.173 by 匿名さん 2008-01-06 23:10:00]

この休みにモデルルームを見学して来ました。
家族連れや若いカップルの見学者でいっぱい。
本当に残り僅かで、あと１４室しかありませんでした。
今月中ごろには完売ですね。
完売御礼の垂れ幕がかかる日はもう間近かと。

[No.174 by 物件比較中さん 2008-01-07 08:57:00]

完売間近なのにナゼ仙南地域までチラシが入ってたのかな？

[No.175 by 匿名さん 2008-01-07 21:23:00]

完売しなくても完売のふりしそうですね。

[No.176 by 購入検討中さん 2008-01-07 22:13:00]

>>174
早く完売させたいからじゃないの？
区役所そばの住友は最後の２戸が入居終了後も長く残ってたよ
でもこのサーパスは立地はピカいちだと思う
ザ・モール(しかも24時間営業のSEIYU食料品売り場の入口)まで僅か80メートルは最高！
しかも裏には更に安いOKストアもあるし
こんなトコを買ったら嫁ばかりが楽をしそうだ

[No.177 by 物件比較中さん 2008-01-08 03:07:00]

イオンやヨークベニマルみたいな大型店田舎にだってあるよ。スーパーが近くにあるからって立地ピカイチって・・・・なんか弱くない？

[No.178 by 購入検討中さん 2008-01-08 12:11:00]

確かにモールはダイヤモンドシティーやジャスコに押され気味かもしれません。。。。

[No.179 by 物件比較中さん 2008-01-08 19:38:00]

名取ダイヤモンドシティは仙台駅から遠いしＪＲ＋第３セク鉄道で運賃高すぎ
長町南みたいに周辺にいろんな店もないし
鈎取のイオンは近くにヨークもあるけど遠いしなんだか田舎っぽ
五橋も検討中だがあれだけ高層マンションが建ったら値崩れを起こしそう
あすと長町はまだ何もないし・・・
やっぱ俺的には長町南が立地的には一番なんだよな
その中じゃサーパスだろやっぱ
売り出し中の住友を見たけど西側は葬儀場の駐車場？みたいだし向かいはパチ屋
宮交自動車学校の跡地をサンシティが落札したけどモールの巨大立駐の裏側だしな

[No.180 by 契約済みさん 2008-01-08 23:39:00]

私もそう思います。
大型ショッピングセンターだけを求めているのではなく、長町にある大型ショッピングセンター
を求めているんです。長町にあることに価値があるんだと思います。
地下鉄駅もそばだし、その他にも便利な施設はたくさんありますし。
私としては、便利プラス生活環境も良いのがうれしいところです。

[No.181 by 周辺住民さん 2008-01-09 00:08:00]

五橋が値崩れしたら長町はもっとひどい事になるのでは？

[No.182 by 買いたいけど買えない人 2008-01-09 16:07:00]

五橋ってそんなに生活に便利だとは思えないんですが…
サーパスの前はMOVIXとかもあるしお金があれば住みたいな

[No.183 by 購入検討中さん 2008-01-11 12:05:00]

ここは戸数の割にエレベータが小さくありませんか？
Ａ(South)棟Ｂ(West)棟の２基ありますけど
私はＢ(West)棟希望なんですがエントランスホール正面左側に小さいのが…
ご購入された方、いかがでしょう？

[No.184 by 購入検討中さん 2008-01-11 20:18:00]

五ッ橋の物件と検討中。
長町は地震が心配です。長町〜利府の断層が。

[No.185 by ご近所さん 2008-01-11 22:03:00]

>>182
仙台駅前の五橋が便利じゃなかったらどこが便利なのかわかりません。。映画ばかり見る訳ではないし＾＾；マンションを一棟もってオーナー兼住人の知人も地震が不安だそうですよ。自分にとって何が優先なのかを見極めていろいろ総合的に考えるべきでしょうね。

[No.186 by 申込予定さん 2008-01-11 22:05:00]

>>184
五橋近辺は地震の際に危険だからって市立病院が「あすと長町」に移転するんだよ
あと利府〜長町断層は２８６号の向こう側を走っているんだってさ
大年寺とか緑ヶ丘とかの山ってそれが隆起して出来たんだって聞いたよ
サーパスの真下ではないからひと安心だね

[No.187 by 匿名さん 2008-01-11 23:27:00]

＞185
五橋は、住むには便利ではないと思います。商業地として働く環境としては便利だと思います。
住む場所としては、スーパーや学校、駅が近い長町や泉あたりと、最近では小鶴新田などの仙石線沿いなどがいいのではないでしょうか。まあ、私の主観ですが・・・

[No.188 by 匿名さん 2008-01-12 00:05:00]

>>No.187
車の交通量を考えたら五橋近辺も長町も一緒だと思うのですが・・・
どんなに田舎だって子供を一人で遊ばせられない今を考えたら、泉だろうが五橋だろうが長町だろうが皆同じだと思います。
大きなスーパーの中だってゲーセンはある。街中にだってある。

なんかここの中の人は五橋を目の敵にしてますね。
自分に返ってきますよ。

[No.189 by 匿名さん 2008-01-12 01:39:00]

目の敵？
ただ単に長町を好む人は五橋を敬遠するでしょうし、五橋を好む人は長町はチョットという感じではないでしょうか。
まぁどうしても長町のスレなので長町よりの意見になるでしょうから両方で検討中の方は参考までにみるべきでしょう！
ちなみに私は五橋には目もくれない部類ですが。

[No.190 by 匿名さん 2008-01-12 01:50:00]

なんかサーパスの掲示板ぽくなくなってますね〜
五橋希望の人は他にたくさん掲示板ありますから長町の事いじめないで下さいよ。
五橋に比べたらローカルなんでしょうから。
住友と比較中くらいならご近所さんですから大いに討論・比較・検討したいですね。

[No.191 by 物件比較中さん 2008-01-12 07:16:00]

この連休にサーパス見て来ます。
最上階の東南、めちゃ眺めが良さそうですね。
でも私のお給料ではちと…。
最上階や4LDKを買える人が羨ましい。
あ、住友も見て来ます。あのパチ屋さえなければ…。

[No.192 by 契約済みさん 2008-01-12 23:10:00]

仕上げの工事が少々遅れてるようですね
今月下旬の竣工予定が来月に延びるとか
入居が待ち遠しいです
うちは近くなので大きな荷物以外は自分でちょびちょび運びます

[No.193 by 契約済みさん 2008-01-13 00:48:00]

今日アートの方に引越しの見積りをしてもらいました。先日見積もってもらったサカイに比べて、なんと3万も安かったです！きっと当日はサカイを利用される方も多いし、いろいろと融通がきくと思うので・・・さっそく交渉の必要有りですね。。

[No.194 by 購入検討中さん 2008-01-16 07:35:00]

収納スペースが少なすぎです
トランクルームがあるけど一々そこまで持ってくの面倒だし
子供とかいて荷物の多い人は住みにくそう

[No.195 by 匿名さん 2008-01-16 21:32:00]

うちは予算に限りがあるので収納は少ないですが場所をとりました。
郊外で広いのも考えましたが、便利な生活したくてマンション欲しいって思ったんだなぁと。
でもこういう書き込みを見るともう少し踏ん張って大きい部屋にすれば良かったかな？とも少し思いますが、今更なので引越しの事考えます。
２月になったら内覧会！まだまだですがすごく楽しみです。

[No.196 by サラリーマンさん 2008-01-17 22:21:00]

収納少なくたっていいでしょう。
いらないもは捨てるそれが一番

[No.197 by 物件比較中さん 2008-01-18 18:52:00]

前にも誰か書いてましたがエレベーターが小さすぎ
特に西側のヤツ
余りに小さすぎて最初どこにあるのか分からなかった

[No.198 by 匿名さん 2008-01-19 00:28:00]

ここの立地で広さ、価格、収納、などなどトータルで考えたら良いのでは？
196さんの言うように「いらないものは捨てる」。
それぞれ好みがあるでしょうが、広いけど郊外で不便よりは
狭くても好立地で便利、の方が私には向いてますね！

でも、そんなにエレベーター小さかったかなぁ。デパート
じゃないんだから、あんなもんじゃないでしょうか？
エレベーターが広いから買う訳でもないしね。

[No.199 by 契約済みさん 2008-01-19 03:24:00]

マンションって入居前におはらいとかってしてもらうもんですか???

[No.200 by 匿名さん 2008-01-20 00:28:00]

>>199
それぞれじゃないですか。気になるならお祓いするし、気にならないならしなくてもいいし。
マンション全体はデベがお祓いというか、神社とかに頼んでやってるだろうから
個人的には、お金もかかるししなくてもいいのでは？と思いますが、どうでしょう。
うちは引っ越し済んだら、神社に御参りでも行ってこようかな♪