サーパス長町南

[長町南居住希望]

サーパス長町南が販売開始になります。
みんなで情報交換していきましょう！！！

[344: 住まいに詳しい人]

マンションの購入する時に見るべきポイントの一位は当然立地ですが、
例えば私の住んでる神奈川でも、駅前等の良質な場所でも、デベの評価が悪く（ハード、ソフト）
まったく売れない物件は多数あります。
仙台のこの物件は姉夫婦が購入しましたが、間取り、ハードの品質、アフターサービスの実績、
管理体制等、含めて見ても、例えば私が住んでる、財閥系大手デベの高層タワー型と比較しても
劣る部分は全く見受けられません。
むしろ、空間の使い方や、キッチン周りのデザイン、建て付け等、最新のインターネットサービスやらむしろ私のマンションより優れてますよ。音、振動等も確認しましたが◎でしょう。
ちなみに私のタワー型より長町サーパスの工法の方がはるかにコストもかかってます。
実は流行のタワー型は桁外れに安価でプラモデルのように組み立てできるのです。
それが頭にあるせいか、建物全体に剛性感を感じました。
皆さんは、間違いなく良い買い物をされたと思います。
上のコメントに完売したとの事ですが、当然でしょうね。物が良いから。
３４２さんの言うように、意味も無いくだらんコメントはスルーですね。

話は変わりますが、姉夫婦は一応神棚をつけるつもりのようですが、皆さんはどうしましたか？
姉の話だと、サーパス仕様の神棚もあるようですが、少し高いとの事（笑）
DIYショップのは中国製が多いので、なんとなく嫌なんだそうな。

[345: 契約済みさん]

344さんのご家族の方は、神棚考えてるんですね。
参考までに、私も入居前にお札ぐらいはもらってこようかと、ここの土地の神社はどこかと調べました。
私は初めて知ったのですが、宮城県神社庁というところが、上杉通りあたりにあるようです。
マンション向けの壁掛けタイプやタンスの上なんかに気軽における神棚なんかもあるとおしゃってました。
無料の簡易神棚もあるそうで、相談にものってくれそうでしたよ。
お買い物がてら一度寄ってみてください。と、感じの言い方が電話を受けてくれました。
そんなところを覗いてみてはいかがですか？

[346: マンション投資家さん]

長町で値段的にも仙台駅周辺と変わらず、作りはみな同じ。
長町なら同じ値段で一軒家買えるのに。

[347: マンション投資家さん]

>>No.344
タワーのほうが高いに決まってるだろｗ
物がよいならｈｐ作ってまで騒音のこと書かないんじゃない？
http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn
対応がいいなら放置だってしてないだろうし、ここの管理って自社だろ
ちなみに一番町にタワーマンション作ってるよね。
プラモデル並なんだ？？？

[348: 物件比較中さん]

そのブログをここに張り付けるのってこれで5回目かい？
あんたは他社のマンデべ確定だな
こいつはただの＊＊だろ
こんなのが一人いるとマンション皆が迷惑するんだよな

[349: 匿名さん]

だからぁ、もういいじゃん。
誹謗中傷反対です。
買った人が満足してればいいの。

私は、長町南の物件購入者ではありませんが…
マンションの価値の８０％は立地だと思っています。
立地に満足していればほかの事は、大概我慢できます。
私は、ですよ。
そういう意味で、便利な場所に購入できたと思って満足している方、
うらやましいです。

[350: 契約済みさん]

>>337
>>347
某デベの社員確定

仙台市内のデベさん。。。もうやめましょうよ。

[351: 住まいに詳しい人]

私は別デベ者ですが、３４７の何やらストレスだらけのデベの方、穴吹さんの一番町は
タワーとうたってますが、工法はタワーではありませんよ。
勉強してないなあ、、こいつ頭悪いんだろうなあ。もうここに来るなよ
みんなあんたにうんざり。。それも理解できないかあ。。
長町の皆さん。。スルーしましょうね。

[352: 住まいに詳しい人]

３４５さん３４４です。早速、ありがとうございます。
PCがまだ使えない姉夫婦に携帯で伝えました。
神棚はマンションの場合、棚のくくりつけやらデザインの面でなかなか難しいと言ってましたが
和室になんとかつけたいそうです。
そこに色々聞いてみるそうです。
新築のマンション、嬉しいやら大変やら、嬉しいやらと言ってました。

[353: マンション投資家さん]

>>No.351
タワーマンションとうたってるのにタワーマンションじゃないって？？？
どんだけですよねｗ
それに私はデベでも不動産屋でもなんでもないですよｗ
まったくの素人です。
今年中にはマンション購入するつもり
異様な書き込みがあるここ系は検討外

ちなみに販売デベの書き込みっていけないんですよねｗ

[354: 入居済み住民さん]

サーパス長町南はサーパスネットの機器が全世帯に無料で配布されます
さっそくテレビに接続しましたが、ひかりで早いし便利ですね
世帯数も155と大型ですし必然的にネット利用者が増えこうした掲示板はにぎわう事でしょう
>>344>>352
サーパスのオプションに壁付けの神棚がありますね
うちも付けようか担当の方に伺いましたが、最高級の白木を使い、
裏板も化粧仕上げで高品質だそうですよ
下地などで取り付け位置が限定されるそうですので、サーパスを知り尽くした専属の業者に
頼まれた方がきれいになるのでは？サーパスカード会員は３％割引ですし

[355: 住まいに詳しい人]

厳密には４階建て以下を低層マンション、５階〜１９階建てを中層マンション、
２０階建て以上を超高層(タワー)マンションと定義します。
サーパス一番町は１９階建てですので、正確には中層マンションですが、今は
１９階建てをタワーマンションと呼ぶことも多いですね。
たとえば、アリストプライムタワー金沢、１９階建て
http://www.a-kanazawa129.com/

サーパス一番町、構造は最高ですよ。普通免震はアイソレータを使用しますが、
ここはオイルダンパーも併用して、２重の安全策を講じています。
http://www.384.co.jp/384tower/technology/index02.html

>>353
読む人を小ばかにした様な投稿はやめた方がいいですね

[356: 契約済みさん]

>>344>>352さん
参考になってよかったです。
私もまだ行ってみてないので、よくわかりませんが、
みなさんにもっといろいろ知ってもらいたいというような感じで親切そうでした。
いいものが見つかるといいですね。

>>354さん
そうなんですね。
取付けって、自分のマンション〜♪なんて喜んでいる場合ではなく、
意外と考えないと、難しいものなんですね。
参考になりました！

手続きやら、入居前にやりたいことやらで、
嬉しいやら、大変やら、嬉しいやら・・・はわかる気がしますね〜。
みなさんで気持ちよく住んでいきたいですね。(^-^)

[357: 入居済み住民さん]

今日明日はお引越しのラッシュですね。
サカイさんのスタッフが朝から忙しく出入りしています。
サーパスの担当サンたちもまだ2階に借りた事務所にいらっしゃいます。
静かになった夜には、向かいのモールにお食事に出られる？他の御家族に
お会いすることが日増しに多くなりました。

エントランスにあったケース入りのサーパス長町南の縮小模型
支店に持って帰ったり、破棄しちゃうよりも、モニュメントとして
エントランスにずっと飾って頂くといいと思いませんか？
ソファーのみよりもエントランスがずっと引き立つと思いますけど。
いたずらして壊す様な悪い子供達もいない様ですし。
ここを御覧の穴吹の方、管理組合理事の方、御一考をお願いします。

[358: 入居予定さん]

>>357
そう言えば1階ラウンジにケースに入ったサーパス長町南の縮小模型が展示してありましたね
よく出来てるなあと私も何回かのぞき込みましたよ
確かに殺風景なラウンジの飾りにいいかも知れませんね
穴吹さん、ぜひ検討してみて下さい

[359: 入居予定さん]

３５４さん神棚の件、色々出てますが、私も検討していました。
やはり穴吹のはやや高いですが施工等を考えれば安心ですね、、
棚ですから壁中の補強等のこともあるのでしょうしね、、
３５５さん、詳細の説明ありがとうございます。勉強になりました。

[360: 匿名さん]

>>No.355
http://www.384.co.jp/384tower/concept/index.html
ホームページには
　地上60m、19F。街としなやかに融和しながら、景観に新たなステイタスを加えるタワースタイル。ライトブラウンの落着いたカラリングのフーォルムは、見上げる人の印象にやさしく刻まれていくことでしょう。街に映える、スタイリッシュな存在感をいつまでも漂わせていきます。

となってますが、、、一番町は60ｍ以上あるの？

１００円を基準とする場合。１００円以上では１００円も含み、それより多い事を意味します。１００円超では１００円は含まず、それよりも多いことを意味します。

http://blogs.yahoo.co.jp/mansion_tama/19843736.html
建築基準法第３６条では超高層建築物とは高さ６０ｍを超えるものとされている。
　１階当たりの階高によるが概ね２０階程度。
　定義される以前から２０階６０ｍを超高層とする暗黙の合意があったので、それが法律になった感があり。

宅建で数字が出てくる場合、１０００㎡超は許可必要などということがあります。この場合は１０００㎡は含みません。

[361: 購入経験者さん]

つらつらサーフィンをしててここを見ました。、
いよいよの引越しのようですね、ご入居の皆様おめでとうございます。
引越しのご参考ですが、私も昨年千葉のマンションを購入し引越しをしましたが、
うっかり、荷物の搬入時に、底がビニールのスリッパでベランダに出たり、エントランスに出たりと、室内外を出たり入ったりしましたら、次の朝にフローリングを見て、びっくり。
細かい傷をたくさんつけてしまいました。
我が家はダークなフローリングでしたので余計目立ちました。
調べるとスリッパの裏側には砂がみっちり。
我が家はどうせワンちゃんと同居ですから、いずれ傷はつくので諦めも早くつきましたが。
ぜひ、スリッパの底はフェルト地の柔らかい物をお勧めします。
新築時のフローリングは表面のワックスが軟らかいそうですから。
皆さん引越し頑張ってくださいね。では。

[362: 匿名さん]

タワーマンションとは、タワーのように高くそびえた超高層マンションのこと。
60ｍ超でなければタワーとうたうのはおかしい。
もし超でなければ

誇大広告等の禁止（３２条）
宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、その広告をする宅地又は建物の次の事項について、著しく事実と違う表示をしたり、実際のものよりも著しく優れているとか有利であると誤認させるような表示をしてはいけません。


（ア）所在（取引物件の場所) （イ）規模（面積や間取り） （ウ）形質（形状及び性質） （エ）現在又は将来の利用の制限 （オ）現在又は将来の環境 （カ）現在又は将来の交通その他の利便 （キ）代金、借賃等の対価の額又はその支払方法 （ク）代金又は交換差金に関する金銭の貸借のあっせん


「著しく事実と違う表示」とは、広告に表示されていることと実際のものとの違いを知っていれば、消費者がその広告に誘われないのがあたりまえであるものです。

にあたるのでは？

んでサーパスタワー一番超は60ｍ超なのでしょうか？
検討中なのでよろしくお願いします。

[363: 入居予定さん]

>>357>>358
私もあのミニチュア模型見ましたよ
会社に持ち帰っても場所を取り邪魔でしょうから
ラウンジの隅にでもずっと飾っておいて欲しいですな