新築マンション購入にあたりスカイツリーの眺めは検討対象に値するか?

[スカイツリーマン]

東京スカイツリーもおよそ３００メートル建ちあがり、２３区内外でその雄姿を目にする機会が多くなってきました。

２０１２年の開業までまだ時間はありますが、はたして、東京スカイツリーの眺めは坪単価アップ要因となるのか、なるとしたらどの程度が妥当なのか、東京タワー、レインボーブリッジ、富士山、といった東京３大ランドマークと肩を並べ得るものなのか、新築マンション購入検討にあたり、みなさまと大いに議論して行きたいと思います。

参考ブログ；
①　http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
②　http://blogs.yahoo.co.jp/laputapalatino

[63: 匿名さん]

>>59

いや、芝浦アイランドのグローヴタワーと見た。
スカイツリーを写真の右側に寄せてるのは、右にエアタワーが目の前にあるからだろう。

[64: 匿名さん]

62

佃と月島のタワマンが多すぎですね。
建築予定の月島超高層タワマンともカブりそう。

[65: 匿名さん]

これがみえることがそんなにうれしいとは思えない。
美しくもなんともないし。東京タワーは美しかったけどね。
なんかバベルの塔みたい。

[66: 匿名さん]

この掲示板の任務は城東のマンションの価格を上げることですから、少しでも城東に有利な話があるとすぐにスレが立ちますね。

[67: 匿名さん]

>>65

美しいか美しくないかは主観の問題、ひとそれぞれでしょう。

個人的には「見えないよりは見えたほうがいい」くらいに思ってるけど。

客がきたときは「ああ、あれが」とけっこう喜んでもらえるので「見えたほうがいい」という「需要」はソレナリにはあるのでしょう。

また誰も関心が無いならあれほど頻繁にマスコミとかが建設現場を報道することもないでしょう。

「１割増し」までは言わないけど、同じマンションであれば見える部屋のほうが見えない部屋よりも評価は騰がるのでは？

ただ上でも↑書かれているように「見えるマンション」の数が膨大に多いので「希少性」は東京タワーとは比べ物にならないくらい低いでしょうね、比べること自体間違いだと思う。

あくまで「見ないよりは見えたほうがいい」くらいでは。

[68: 匿名さん]

>63
わざと右に寄せてるわけやおまへんですだ。
右まで入れて写真を撮ってきますた。

[69: 匿名さん]

街中を歩いていてちらちら見えるだけでも何となく華やいだ気分になるのは確か。

タワーの南側は賃貸する若い人がこれから増えて行きそう。

そんなこと言うと気分を害する人もいるでしょうがｗ

[70: スカイ]

東京タワーが、美しいと言うのも
どうかと思うが。

[71: 匿名さん]

>>67
東京タワーが無くなる影響はめちゃくちゃ大きいのでしょうか？

[72: 匿名さん]

「新築マンション購入にあたり東京タワーが無くなる影響を考える」

新スレが必要じゃないか？

[73: 匿名さん]

東京タワーは美しいよ。

[74: 匿名さん]

美しすぎて、ホレテマウヤロォ～～～♪

[75: 匿名さん]

何処まで綺麗やねん。

[76: 匿名さん]

東京タワーが無くなる影響はめちゃくちゃ大きいのでしょうか？

[77: 匿名さん]

ノーマルのライティングもおくれ。あれが一番いい。

[78: 匿名さん]

東京タワーが無くなる想定はみなさんやっているのでしょうか？

[79: 匿名さん]

だから東京タワーはなくならないって（笑）。

[80: 匿名さん]

東京タワー　→　なくならない
スカイツリー　→　価値なし

ってことで終了でいいかな。

[81: 匿名さん]

東京タワーは１０年で無くなると思う。

[82: 匿名さん]

東京タワーは一応、
無くならないって事になってるね。

80さんに同感。

[83: 匿名さん]

私も東京タワーは10年で無くなると思います。

[84: 周辺住民さん]

東京タワー　→２０世紀、昭和のシンボル
東京スカイツリー　→２１世紀、平成のシンボル
普通に考えると共存できるでしょう。

東京タワー、東京のイメージそのものなので、これを壊すのは、なかなか勇気がいるはず。
壊してマンション建てるのは、まず無理。最盛期の増上寺復元なら理解できるけど．．．

[85: 匿名さん]

>>84
何の役にも立たない東京タワーを維持するお金はどこから出てくるのでしょうか？
財政赤字でこれから増税、
どう考えても無理じゃない？

[86: 匿名さん]

東京タワーは放送局からの電波料収入がなくなった場合、観光収入だけでタワーの保守を行っていく訳ですが、財政援助が得られない場合、経営は難しいと見られています。

[87: 匿名さん]

スカイツリーができたら観光収入もほとんど無くなる。

そもそも今中に入っている店も赤字じゃ逃げ出す。

[88: 匿名さん]

東京タワー
残るほうが非現実的なのに、
無くなってしまう事を考えたくない人が多いですね。

[89: 匿名さん]

ここは東京タワーを語るスレだったの？

個人的には>>67と同感覚。

[90: 匿名さん]

東京タワー残してほしいですね。
でも無理かな。
本当にあと数年したら無くなってしまうんでしょうか。
淋しいですね。

[91: 匿名さん]

今日数年ぶりに京葉道通ってスカイツリー見えたけど
低層の海の中に立ったスカイツリーを
錦糸町界隈の、何の特色もないビル群から見てもなんの情緒もないね
東京タワーは、日本の高度経済成長のある意味幸せな記憶とリンクする面もあるけど
スカイツリーにはそんな物語性も無さそうだ


教授あらためスカイツリーマンは、自分の価値を高めるために
相対的な何かの価値を一生懸命下げようとする不毛な宣撫活動はもう止めたら？

[92: 匿名さん]

ああ、そういえば以前
豊洲スレなどでよく見掛けた教授は
スカイツリー近くのエリアを勧めていましたね。

[93: 匿名さん]

>>90
いつのまに「東京タワーが無くなる」ということに？？？
最近、勝手に思い込んで、嘘バラまく人多いねぇ。

[94: 匿名さん]

観光産業を日本の目玉にしないことには雇用創出はままならない。
地方の製造業はアジアとの競争で瀕死状態。

日本の観光の起点になるのが東京だから、
すでに国家戦略のレベルで、やるっきゃないってことじゃないか？

[95: 匿名さん]

資料Ｐ２
湾岸は運河ルネサンス
深川は隅田川ルネサンス
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2010/01/DATA/70k1f106.pdf

[96: 匿名さん]

誰もわざわざ日本の観光にただの電波塔を求めてないだろ。

[97: 匿名さん]

実家にいったら窓からスカイツリーが見えるようになっていた。オカンが自慢して友達やたら呼んで困るとオトンがこぼしてた。

[98: 匿名さん]

>>96
観光は回遊性をどう作り出すかが重要。
その道具が隅田川と江東の内陸河川とスカイツリー。
そして、浅草、上野、秋葉原、東京駅、日本橋、銀座、臨海部。
この長細い楕円のエリアと羽田空港を短時間で結んで、対アジアの観光を活発にする。

スカイツリーはその道具の一つにすぎないが、
周辺エリアの発展を大きく促進する。

[99: 匿名さん]

羽田にＤ滑走路ができても国際線の大部分が成田なのは変わらないよ。
京成が高速化されて、上野と押上が外国人観光客の入り口になるのでは？

[100: 匿名さん]

成田新高速鉄道は今夏開業

[101: 匿名さん]

一定の観光材料にはなると思います。
でもツリーだけじゃなくてそこから周辺まで如何に観光客の流れを作るかが今後の焦点です。
情報やインフラ整備、外国人観光客への対応等々。積極的に行政&民間が絡んでいかないと。
待ちの姿勢では無理です。

[102: 匿名さん]

押上が外国人観光客に東京の顔として見せつけるのか・・・なんだかね。

[103: 匿名さん]

山谷とかのかつての簡易宿泊所は今やパッカーとかアジアのビジネスマン御用達だよ。

[104: 匿名さん]

阿寒湖に外人観光客が多く来てるそうだが、
土産などはろくに買わず、写真ばかり撮ってるそうだ。
外人観光客でエリアの景気が良くなると思ったら甘い。

[105: 匿名さん]

＞＞１０１
地方の人材に期待したいですね。

[106: 匿名さん]

>>95とか
相変わらず役所のペーパーを錦の御旗の如く考えるねこの人は

[107: 匿名さん]

国策ですから、
各企業も真剣にお金をつぎ込むことになりますよ。

[108: 匿名さん]

民主党も自民党も同じ考えだから安心ですね。

[109: 匿名さん]

オリンピックの次はコレか

発想は相変わらず地方の小役人

[110: 匿名さん]

今、日本の観光に必要なのはハコじゃなくてソフト

[111: 匿名さん]

>>110
団塊の世代が引退して地方から人材が来るから東京も活性化されると思いますよ。
それにしても長い間停滞しましたね。
東京もローカル化が進み過ぎたから、早く新しい血を入れないと。

[112: 匿名さん]

>東京もローカル化が進み過ぎたから、早く新しい血を入れないと。

それは東側限定の話だなw