新築マンション購入にあたりスカイツリーの眺めは検討対象に値するか?

[スカイツリーマン]

東京スカイツリーもおよそ３００メートル建ちあがり、２３区内外でその雄姿を目にする機会が多くなってきました。

２０１２年の開業までまだ時間はありますが、はたして、東京スカイツリーの眺めは坪単価アップ要因となるのか、なるとしたらどの程度が妥当なのか、東京タワー、レインボーブリッジ、富士山、といった東京３大ランドマークと肩を並べ得るものなのか、新築マンション購入検討にあたり、みなさまと大いに議論して行きたいと思います。

参考ブログ；
①　http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
②　http://blogs.yahoo.co.jp/laputapalatino

[21: 匿名さん]

街中を歩いていて見えるかどうかが重要

タワマンから見えても、街の光景の一部にはならないからな。
普段生活していてちらちら見えるようなとこは価値があがると思うぞ。

[22: 匿名さん]

東京タワーの場合、高層建築がまだ少ない時代に経済発展や東京と言う都会の象徴として認知され、その歴史と共にある種のドラマ性を兼ね備えていった。スカイツリーがこの先その高さといった物理的な魅力以外のものをどこまで纏えるかでその価値も変わってくるのでは？長い目で見て注目していきたい。

[23: 匿名さん]

これだけでかくて周りに高い建物がないと、完成したら日常生活してても見える範囲って結構広いぞ？城東の大抵のところからは目に入りそう。

[24: 匿名さん]

東京タワーの価値が無くなる影響はどうよ？

ライトアップの迫力も倍違うからな。

[25: 匿名]

ブリリアマーレ有明の北東住民は豊洲、その後ろにスカイツリー、そしてディズニーの花火。
北西住民は東京タワー、富士山、スカイツリーすべて見えます。

[26: 匿名さん]

東京タワーは維持費が負担できなくなって、その内に無くなってしまいますよ。不動産マーケットへの影響は大きいです。これから買う人は東京タワーが無いと思って買うべきです。

[27: 匿名さん]

スカイツリーはプラスポイントになると思う。特におれが住んでる日本橋界隈では。この辺りだと周りに高い建物が多くてスカイツリー云々以前に眺望が開けている住宅が貴重だから、というのもあるが。。

[28: 匿名さん]

>>24
どこの地域や物件を比較するかで変わるでしょ。
タワーが見える見えないに関係なく資産価値が高い地域/物件は都心にごろごろしてる。
タワー頼みの地域や物件はもしかしたら影響受けるかもしれないね。

ツリー頼みの地域/物件とタワーなくても資産価値高い地域は比較できないと思う。

もちろんツリーがとてつもなく人を惹きつけて城東へ移住者続出になるような代物に成長すれば話は別だろうけど、
現時点でそこまでの影響力は出てないよね。

どちらかというとヒルズやミッドタウンが出来た時のような目新しい観光スポット的な位置づけじゃない？

[29: 匿名さん]

>>27
今日本橋に住めてるなら、川越えて向こう側に引っ越せば幾らでもツリー見えるところ買えるでしょ。
でもそこまでしてツリー見ながら暮らしたいと思う？

[30: 匿名さん]

今まで見えていた東京タワーの夜景がある日突然無くなってしまう。
殺風景な感じになるか良く想像して買いましょうｗ
三田、麻布十番あたりのマンションは？

[31: 匿名さん]

タワー見えなくても麻布十番なら有りじゃない？

[32: 匿名さん]

東京タワーを望むモデルルーム公開開始！
　　　　都心の眺望をご体感下さい。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azabu/

どれくらい価値が下がるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

「東京タワーがなくなる」という妄想を前提にしても現実味がないなぁ･･･

[34: 匿名さん]

新東京タワーが完成すると 今の東京タワーは どうなるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
TV放送局からの収入がなくなるだけでなく、観光客も東京スカイツリーに奪われて閑古鳥が鳴く状態になり、採算が取れなくなって壊すことになるでしょうね。
戦後復興のシンボルが無くなるのは淋しいですね。なんとか残していただきたいのですが・・・。

[35: 匿名さん]

>>32
さー、神のみぞ知る。
タワーがなくなることも正式にはなにも決まってないし。
不安に思うなら止めておけばいいだけ。

東京タワーが見えるなんてのは所詮おまけで、タワーありきでマンション探してるやつなんて居ないのでは？
そのおまけがずいぶんと大きいだけで。

[36: 匿名さん]

東京タワーは残してほしいですね。
東京タワー、スカイツリー両方見えるので喜んでいますが、東京タワーが無くなるのはさびしい。
でもそのうち無くなるのかな。
跡地はオフィスビルでしょうか。

[37: 匿名さん]

跡地はマンションでしょ。
オフィスにはちょっと不便すぎ。

[38: 匿名さん]

スカイツリーは長年東京の23区の他地域から下に見られてた城東住民にとって他を見返す切り札的存在。
起爆剤としての期待感がすごいね。
ツリーが出来ることで周辺地域が港区並みに発展すると思い込んでる住民も居るって本当？

[39: 匿名さん]

>>35
無くなるのはほぼ確実でしょ。
採算度外視して産業遺産として国が維持管理？
ちょっと現実的じゃない。無理。

まあ、都心にマンションを買うような人は賢いから
ちゃんと考えた上で値段交渉をすると思うよ。

[40: 匿名さん]

起爆剤にはなると思います。定常的に観光客は来るでしょうし。
ツリー基点にしてある程度広いエリアで経済活性化するのではないかと。