新築マンション購入にあたりスカイツリーの眺めは検討対象に値するか?

[スカイツリーマン]

東京スカイツリーもおよそ３００メートル建ちあがり、２３区内外でその雄姿を目にする機会が多くなってきました。

２０１２年の開業までまだ時間はありますが、はたして、東京スカイツリーの眺めは坪単価アップ要因となるのか、なるとしたらどの程度が妥当なのか、東京タワー、レインボーブリッジ、富士山、といった東京３大ランドマークと肩を並べ得るものなのか、新築マンション購入検討にあたり、みなさまと大いに議論して行きたいと思います。

参考ブログ；
①　http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
②　http://blogs.yahoo.co.jp/laputapalatino

[No.181 by 匿名さん 2010-02-18 18:52:49]

田無にスカイタワー西東京があります。
見た目がショボいので自慢できませんが。

[No.182 by 匿名さん 2010-02-18 19:39:01]

これで江東区も安泰だね。

[No.183 by 匿名さん 2010-02-18 20:01:03]

>>179
世の中にはあなたの価値観と違う人達が大勢居るっていうことじゃね

[No.184 by 地元不動産業者さん 2010-02-19 12:23:45]

オアシティ錦糸町は、スカイツリー近くの大規模マンションとしてはかなり理想的。

全戸南向きなので、角住戸でないと部屋からはスカイツリー見れないけど、屋上スカイガーデンや外廊下からはいつでもよく見れるし、しかも迫力を感じる申し分ない距離にあります。

ファミリー層に必要な利便施設は近くに全て揃っているし、錦糸町駅にも近いし、しかもその駅も北側。

買い物便利だし、地下鉄&ＪＲもあるし、近隣マンションよりは坪単価は２割ほど高めだけど、その価値は十二分にありますね。

しかも、ここの凄いところは、スカイツリー眺望を坪単価に含んでいない点！

お部屋からスカイツリー眺めることを想定していないから、含まれていないのです！

南向き希望で、スカイツリーの迫力を間近に感じることも希望するファミリーにお勧めします。

[No.185 by 匿名 2010-02-19 12:39:03]

オアシティ検討するならブリリアの中古でもいいかな。

[No.186 by 匿名さん 2010-02-19 12:42:15]

東京タワーの良さはやっぱり周りの景色とのコントラスト加減だと思います。
芝公園の緑、遠くから見ると白っぽい高層ビル群、その真中にオレンジ色の鉄塔・・・すべてに絶妙な調和が感じられます。
（もっとも、都心の景色には緑と白がうまく交差してるから人気があって富裕層が住むわけで）

一方でここは・・・籠模様の白い鉄塔とこれまた灰色っぽい周りの景色・・・

[No.187 by 匿名さん 2010-02-19 12:50:52]

お膝元のザ・プリンスは割高な東京タワービューの部屋が
中国富裕層に人気だそうだけどね

>>184
>近隣マンションよりは坪単価は２割ほど高めだけど、

笑うところですか？

[No.188 by 匿名さん 2010-02-19 12:51:11]

冷静に考えてみ？

電波塔見えるからウチはハイグレードなんて自慢されたほうは、やっぱりそのレベルまで落として、「キャー素敵！」って迎合してあげなきゃいけないの？(笑)

[No.189 by 匿名 2010-02-19 15:07:34]

新東京タワーは『通称』でしょ。所詮『東京スカイツリー』なんだから、元祖『東京タワー』の代わりの価値になるはずがない。
まあ見えてプラスかマイナスかで考えたら、まあプラスだろうけどね。

[No.190 by 匿名さん 2010-02-19 15:18:57]

東京タワーは丘の上で、地盤が丈夫だけど、
スカイツリーの地盤は大丈夫なの？

[No.191 by 匿名さん 2010-02-19 15:19:36]

スカイツリーのイルミは動きのあるイルミネーション。
花びらが舞ったりする表現も可能のよう。これはこれで楽しみ。
東京タワーもノスタルジー感じる外観も味があるし。
どっちも見えれば一番良い。

[No.192 by 匿名さん 2010-02-19 15:46:10]

>>190
高いところ（丘や山）なら地盤が良く、低い場所は悪いというものではないのです。

東京タワーは、あの狭くしかも足元が傾斜してる場所によく建てたなぁっと思うし、
昭和33年頃の建築技術で、よく今までの地震や経年劣化による錆などにも耐えたなぁっと感心します。

スカイツリーのほうは、最新の設計技術で防災対策をも施しているらしいので、ゴジラが来なければ倒れる姿をみることはないでしょうね。

[No.193 by 匿名さん 2010-02-19 16:15:35]

＞どっちも見えれば一番良い。

同意です。
ただ東京タワーは無くなるかもしれない。
残してほしいけど。

[No.194 by 匿名さん 2010-02-19 16:34:01]

またNHKの築地移転のﾎﾗ話と同じ類

[No.195 by 匿名さん 2010-02-19 16:47:17]

イルミネーションといってもスクリーンじゃないからね。
銀座や湾岸のネオンサインと同じか。長く見てりゃ飽きるんじゃない。

[No.196 by 匿名さん 2010-02-19 16:49:25]

LEDイルミを見たことない人か。
この冬、家の外に出た？

[No.197 by 匿名さん 2010-02-19 17:39:21]

近くで見るなら、LEDは綺麗だけど、遠方まで見える出力あるんでしたっけ？

東京タワーが遠くからみても鮮明なのは、かなり強力なライトアップだからですね。

スカイツリーは高さもあるので、ライトアップはコストも含めて難しい課題かな。

[No.198 by 匿名 2010-02-22 15:53:30]

皆城東へいらっしゃい～。これからのセレブスタンダードは城東よ～。

[No.199 by 匿名さん 2010-02-22 16:21:52]

セレブじゃないから遠慮しとくわ～

[No.200 by 匿名はん 2010-02-22 16:23:22]

＞これからのセレブスタンダードは城東よ～。
．．．ちょっと難しいかな。
言葉として、「セレブ」と「スタンダード」がくっついたらわけわかんないし。