Brillia（ブリリア）横濱山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）横濱山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-yamate.jp/

所在地：神奈川県横浜市中区竹之丸16番6（地番）
交通：京浜東北線・根岸線「山手」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.50平米～76.10平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

最上階でも最低価格帯に近い部屋があるみたいですが、眺望があまり良くなかったりするのかな？プランだけでなく部屋の位置に寄ってもかなりお値段に開きが出てくるのかなと思いました。
1階だと専用駐車場付きなんていうプランもあるのですね。駐車場まで行く手間が省けていいなと思います。テラスからの出入りも可能なので、たくさん買い物してきても楽そうです。

[162: マンション検討中さん]

>>161 匿名さん

現地に行ってないので、確かなことは分かりませんが、一階はテラスの壁に囲まれて眺望は全くないのでは。あの急な階段を登って眺望ゼロだと高台立地の意味ないし何より虚しいです個人的には。また専用駐車場もテラスからの出入りは便利な反面ちょい防犯的には不安が残りますね

[163: 坪単価比較中さん]

>>161 匿名さん
展望が期待できるのは角部屋のみ

一階の駐車場付き部屋は現地で確認しましたが昼間でも暗いです　南向きですが周りが囲まれているので全く日当たりの恩恵はなしですね

ここは値付け失敗

[164: マンション検討中さん]

こことシティテラス横浜で迷ってるのですが、同じ方いらっしゃいますか？当方今はDINKSですが、子どもは2人つくる予定です。また勤務地は都心方面です

[165: 匿名さん]

新子安の三菱物件も候補に入れてみては？

[166: 評判気になるさん]

>>165 匿名さん
あちらも高杉。利便性は新子安ですが、見栄張れるのは山手（駅）ですね。

[167: 匿名さん]

>>166 評判気になるさん
見栄で利便性は買えません。
利便性を考えたら桜木町あたりまでの京浜東北、根岸線にするか、多路線ある大船にするか。
山手を選ぶのはその土地愛がある方か、あるいは見栄っぱりな方なのかな。

[168: 検討板ユーザーさん]

>>167 匿名さん
見栄晴れるのは山手町であって山手駅周辺ではない。
ただ、山手駅の商店街などは昔ながらの雰囲気で高齢化も進んでるから、高級感はなくとも土地愛は強い

[169: 匿名さん]

ここに利便性など皆無だろう

[170: 匿名さん]

Agタイプだとテラスが2つあって面白い形をしていますね。
ミニガーデンもあるし、ガーデニングを楽しみたい方にもお勧めできそうなタイプ。
専用駐車場からテラスから抜けて家に入れるのは時短になるしありがたいです。

重い荷物を持ち帰るときも、さっと家に入れるのは楽でしょう。

[171: eマンションさん]

>>167 匿名さん
大船みたいな遠方よりかは、こちらの方がはるかに利便性あるでしょ。。。

[172: 匿名さん]

ん？大船なんかとは最初から比べていない。
横浜の住友、新子安の三菱と比べての利便性。

[173: 口コミ知りたいさん]

>>172 匿名さん

横浜の住友>超えられない壁>新子安の三菱>その他

[174: 匿名さん]

>>171 eマンションさん

大船の方が東京には短時間で出れると思います。日常も駅ビルあるし、商業施設も充実してる。

[175: 名無しさん]

>>174 匿名さん

東京に短時間で出れるわけないw

[176: 匿名さん]

近くに大きいスーパーが無く、車でＯＫに行ければよいとの事ですが、
利用可能なネットスーパーもありますか？
生協やネットスーパーの利用は少ないエリアでしょうか？
小さな子供がいると買い出しに行けない日もあるのでネットスーパーが
あればいいな、と思い質問させていただきました。

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん
パルシステム、おうちコープなど利用可能です。駅近のスーパーでは会計こそ店頭ですが、配達サービスもあります。

[178: マンション検討中さん]

坂上マンションに資産価値ないでしょ。
ここは買わないよ普通は。。。

それにランニングコスト高いよ。。
買い物ないとか論外だわ

[179: 通りがかりさん]

>>178 マンション検討中さん

坂上マンションにも資産価値ありますよ。横浜駅徒歩圏内の沢渡松ヶ丘一帯は常に人気ですよ。まあ、西口のシァルや高島屋やニュウマンあり、買い物利便性は高いですが。

[180: 匿名さん]

>>175 名無しさん

大船の方が山手より、若干早い。おまけに乗り換えなし。