Brillia（ブリリア）横濱山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）横濱山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-yamate.jp/

所在地：神奈川県横浜市中区竹之丸16番6（地番）
交通：京浜東北線・根岸線「山手」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.50平米～76.10平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

まあ時代の流れは横浜駅徒歩圏のマンションですよね

[122: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん
時代は変わりました。

[123: 匿名さん]

時代は戸建かもしれませんが。

[124: 匿名さん]

雪降ったらアウトじゃない？

[125: 評判気になるさん]

>>124 匿名さん
まあ、階段が滑りやすくなるくらいでは。まあ、雨の日、あの階段は大変だが

[126: 匿名さん]

階段とはエントランス前の階段ですよね。
CGだけでは見えない部分があると思いますが、
階段の他にスロープも作られていますか？
永住向けであればユニバーサルデザインは考えられているのかが
気になりました。

[127: マンション検討中さん]

山手駅と竹之丸地区を結ぶ階段

[128: 匿名さん]

東建コーポレーションがお金を使って
スロープを作れば駅まで安心する。

[129: 匿名さん]

総戸数２９戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思っていたのですが
ここは低層階なのでそうでもないでしょうか?
５階建てくらいでもよかったのかなとは感じますね。

[130: 匿名さん]

ランニングコストがしんどい

[131: 匿名さん]

ご近所づきあいは大規模マンションの方が楽じゃありませんか？
大規模になればなるほど住人間の付き合いは希薄になって、挨拶程度になるように思います。
逆に少人数になるほど密接になりコミュニケーションの機会が増える気がしますが、
いかがでしょう。

[132: 口コミ知りたいさん]

>>131 匿名さん
大規模だと、＊＊が入居する可能性大だし、民度の高い中規模が理想かな。確かに、小規模だと、みんな顔見知りになって、いろいろ噂話とかもされそうだし、個人的にはある程度の規模は欲しいかな

[133: 匿名さん]

建物の規模にもよるところは大きいと思います。
けれどこのマンションの場合は立地と価格が一般的ではないので
ある程度住む人が限られてくるのではないかなとも思います。
プライバシーを重視する人たちが多いようなイメージがあったりします。
実際のところはわからないけれど。
なので規模に関係なく軽いお付き合いになるのでは。
あとは子育て世代が多くなるとまた違ってきて
ある程度の交流はあるかもしれませんね。

[134: 匿名さん]

小規模なマンションで○○な人がいると
影響力が大きいですね。

[135: 匿名さん]

どのプランも各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそうだと思います。

ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。

収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとんなるため

家具などの配置をかなり考えないといけないかも。

[136: マンション検討中さん]

大幅値引きあるのかな？

[137: 匿名さん]

>>136
ないないｗ

[138: 匿名さん]

>>136 マンション検討中さん
他にありますか？

[139: 匿名さん]

>>134 匿名さん
いつも記号でごまかしています

[140: マンション検討中さん]

ベイブリッジや港方面が臨める丘上のポジションと言う点に惹かれました。
しかし、南向きの部屋は70平米で開口部が１つと狭苦しいですし、南東向きの部屋は廊下が長く無駄があり、東向きの部屋は単価が高い割に東西方向にしか窓がない、とどれも決め手に欠けて中途半端ですね。

丘上の眺望が魅力的だっただけに、個人的にはプランニングが残念です。南東に開口している90平米くらいの部屋があればもっと人気が出たのではないでしょうか…。