トヨタホーム千歳船橋ってどうよ？

[戸建て検討中さん]

トヨタホーム千歳船橋について語りましょう。

公式URL：http://www.toyota-town.jp/chitofuna/?utm_source=google_pr&utm_medium=c...

所在地 東京都世田谷区船橋3-206-17他
交通 小田急小田原線『千歳船橋』駅　徒歩7分
　　 小田急小田原線『経堂』駅　徒歩13分
総区画数 16区画
土地の権利形態 所有権
土地売主 トヨタホーム株式会社
土地販売代理・建物売主・設計・施工 トヨタホーム東京株式会社

【公式URLと物件概要を追記しました。2020.6.12　管理担当】

[1: 匿名さん]

公式サイトがありました。
http://www.toyota-town.jp/chitofuna/#1

まだ詳細など出ていないみたいですけど、以下は物件概要から。
小田急小田原線『千歳船橋』駅　徒歩7分
小田急小田原線『経堂』駅　徒歩13分
アクセスは戸建てにしてはよいのでは。
16区画と少なめ。
3LDK～4LDK／土地面積110.96㎡～121.28㎡／建物延床面積108.13㎡～120.57㎡
軽量鉄骨造2階建

地図を見た感じでは、小中学校は徒歩10分以上かな？
スーパーは近くには見当たらず、どちらかの駅方面にいかないとないみたい？

[2: 通りがかりさん]

前はトヨタの社宅があったところですね。

[3: 検討板ユーザーさん]

価格はいくら位なんでしょう？

[4: 匿名さん]

物件概要だと第1期2次となってますね。第1期1次の販売はいつ頃あったのでしょう？
既に完成している住宅地ですから、価格帯は第1期1次とそれほど変わらない値段で販売されそうな予感ですが。

軽量鉄骨造の建売って珍しいように思います。木造と比べるとメリットデメリットってどんなことがあるでしょうか。
地震には強そうですね。

[5: 匿名さん]

緑道沿いの低地のため、世田谷区の水害ハザードマップで最悪の青色に塗られています。気をつけましょう。

[6: 戸建て検討中さん]

ここ、コロナ前価格なので販売苦労しそう。

[7: 職人さん]

高い区画で1.5億超、一番安いので0.9億というところ。路線価考えると土地＋建物で妥当な価格感（土地部分はトヨタから払下げなので、安く仕入れられた？）