ロイヤルガーデンタワー岡山幸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.royalgarden-wada.com/rgt_okayama/

所在地：岡山県岡山市北区幸町7番102（地番）
交通：ＪＲ「岡山」駅 徒歩7分　(地下改札口）
間取：2LDK～3LDK
面積：54.24平米～104.65平米
売主：株式会社 和田コーポレーション
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.11.10　管理担当】

[301: マンション検討中さん]

すみません。
迫力があるのは、イオンの入り口じゃなくて
ロイヤルガーデンタワーの入り口です。

[302: 通りがかりさん]

今日マンション前を自転車で通ったけど工事中のネット？で入口あまり見えなかったな?

いつネットが取れるのかな?
楽しみだっ！

[303: 評判気になるさん]

オプションは何か付けられました?
床のコートは皆さんされますか？

[304: 匿名さん]

コートの値段次第かな?
コートどれくらい保つのかな?

今はコートより床の色で悩んでいます。

[305: 匿名さん]

皆さんオプション表を貰っているのですか？
オプション案しか貰っていないので。

[306: 評判気になるさん]

>>305 匿名さん

多分それじゃないですかね。キッチンの棚やコンロ、お風呂などか載っているやつです。

うちは床をモデルルーム色でしました。コーティングはナノピークスを検討中です。気が早いですが。。。

[307: 匿名さん]

>>306 評判気になるさん
そうなのですね。
契約時に最終的なのはまた後日と言われたもので。

確かにモデルルームの色が良い気がしますが、私はまだ悩み中です。
コーティングも悩みますよね。

[308: 匿名さん]

ロイヤルガーデンの欠点はオプションが少なく、且つ高いこと。オプションに関して言えば、ビ・ウェル＞サーパス＞RG

[309: マンション検討中さん]

>>308 匿名さん

うむ。で？
ビ・ウェル中納言をオススメしますってこと？

[310: 匿名さん]

RGの欠点だ、って書いてる。それだけのこと、理解できました？

[311: 匿名さん]

OP確かに高い！スッタフさんも高いねと言われていました。でも、気になります。エコカラット、ダウンライト、リビングガス栓……

作り付け食器棚はつけたいけど、理想の形じゃなかったな?…

あの?コート値段どこら辺り？何ページ？に書いていますか？
(オプション案)見ますが探せない(T_T)

[312: 評判気になるさん]

床のコートは他所の業者さんです。
YouTubeで比較見て良さそうかなと。
ただナノピークスは施工会社が県内になさそうなので、他に良さそうなのがありましたら、教えて下さい。

食器棚も他の業者で作ろうかなと思ってます。

[313: 匿名さん]

>>312 評判気になるさん

情報ありがとうごさいます！
さっそくコートの業者さん見てみます！

[314: 坪単価比較中さん]

まだ、ここを検討してる人はいませんか？
なんか、閑散としてますね

[315: eマンションさん]

この前まで、このスレにも杜の街信者か契約者が頻繁にやってきてたんで、ある意味盛り上がってたよ。

[316: 匿名さん]

>>315 eマンションさん

もうあらかた売れちゃったみたいなんで、アンチも飽きちゃったんでしょうね。

[317: マンション比較中さん]

残8戸は、本当なんですか？

[318: 評判気になるさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[319: 匿名さん]

アンチがいないと盛り上がらないスレ

[320: 匿名さん]

嫉妬はやめよう
販売中物件では岡山で1番

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
勘弁してください。。
盛り上がらなくていいです。ほそぼそで。
もう殆ど売れてるんだし。

杜の街なんか結構見ててイタイことになってます。アンチはもちろん契約者同士も言い合い。
殺伐としてる。

[322: 評判気になるさん]

実際の、販売状況わかる方いませんか？

[323: 検討板ユーザーさん]

>>321 匿名さん
杜の街も最初はこうでしたよ！
建物が上層へくると目立ち始めて色々な人が注目しスレが荒れる。広島hitotoもすごいことに。ここもじきですよ。

[324: 匿名さん]

>>323 検討板ユーザーさん

やめてー！

[325: マンション掲示板さん]

契約すると引き返せなくて、いいとこ買ったと満足してたいし、買ったこと後悔もしたくないから、心に余裕なくなってしまうんだよね。
そしてアンチに少し煽られるとムキになって反論しちゃう。悪循環。
本人は冷静なつもりなんだろうけどさ、書き込まなくても頭の中で反論考えてる時点で冷静じゃないし。
杜の街もヒトトも似てるよね。

[326: マンション掲示板さん]

あ、杜の街のスレに書くことだったね。申し訳ない。

[327: マンション検討中さん]

>>324 匿名さん

目立つほど高くない
なんかやばい人いる

[328: マンション検討中さん]

ちょっと手が届かないかなと思ってましたが、コロナ株高で一儲けしたので手が届きそうです。8室残ってるらしいので聞いてみます。

[329: 匿名さん]

>>328 マンション検討中さん
あなたはラッキーだ
早くモデルに行かないと！
健闘を祈る！

[330: マンション検討中さん]

残8戸から進んでいるのでしょうか？

[331: 匿名さん]

2期販売〆切はいつなんでしようね。
そこで部屋かぶりさんはクジなのかな？

[332: マンション検討中さん]

今日、前を通りました。まだまだですね。6階7階くらいの高さでしょうか？
隣はどうなるんでしょうね。

[333: マンション掲示板さん]

>>332 マンション検討中さん
なんかゴタゴタするかも知れないね。アクセスはいいんだけど、敷地がやや狭いかな。市役所通りも南の方に行くと夜は怖いようだけど、ここは不用心ではない。

[334: マンション検討中さん]

ＨＰ更新されてたね。二期も、予想を上回る来場数で終了。
年内完売かな。

[335: 口コミ知りたいさん]

>>334 マンション検討中さん
11月末までの予定が、打ち切り早かったですね。
好調なようでなによりです。

[336: 口コミ知りたいさん]

二期目が終わったみたいですね。
今回の最高倍率は8倍との事です。
一期目の倍率っていくらでしたっけ？

[337: マンション検討中さん]

232-120-32-40=40

1期 120 2期 32 賃貸 40で
3期は、
特別枠があるから
残りは、ほとんどないかな？
外のエレベーターがあるとこから
イオンの2階から岡山駅にいけば、雨でもほとんどぬれないで行けるな
岡山で、一番の立地
幹線道路から一歩入っているから路線価が
利便性の割に安くて最高ですね

新幹線で、日本中の色々なところに行きたい
3期で買えるかなぁ

[338: 匿名さん]

>>336 口コミ知りたいさん

１期は最高倍率10倍だった気がします。
……どのお部屋だったんてしょうね！

2期倍率8倍のお部屋も気になります。

当たった方！おめでとうこざいます！

[339: マンション検討中さん]

三期あるのでしょうか？
もう完売なのか？
分かる人いますか？

[340: マンション検討中さん]

三期は、二月かららしい
立地の良さは、他ぬを圧倒
新幹線のぞみが止まる駅近くで
イオンモールほぼ直通
イオンモール横から地下一番街へと
ホテル住まい感覚ですね

[341: 通りがかりさん]

車も傘も必要ないですね！
飲みにもすぐに行けるし、最高です

[342: 口コミ知りたいさん]

3期はいくつ売り出されるのですか?

[344: 評判気になるさん]

立地最高ですね。今、8階くらいでしょうか？

[345: 検討者]

[No.343と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[346: マンション検討中さん]

完売みたいぽい
いいとこキャンセル待ち
あれだけの立地はなかなかでない
金利が上昇でもない限り
回りの土地は売りに出ない
トポスの後のポレスタータワー
再開発のグレース
イトーの後のザタワー
色々あるけど
ここが一番だ
買えた人がうらやましい

[347: マンション検討中さん]

ホームページ第3期 完全予約制でなく
完売予約制先着順ってなってる
意味わからん
書き間違い？
完全予約制の間違いですよね？
わかる人います？

[348: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん

はやく予約した人から早い者勝ち、って意味では？

[349: マンション検討中さん]

それって先着順じゃね
書き間違い？
抽選は？

[350: マンション検討中さん]

上層階行くか、低層階の広い部屋行くか悩む
そもそも空きあるのか？
教えてください