ロイヤルガーデンタワー岡山幸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ロイヤルガーデンタワー岡山幸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.royalgarden-wada.com/rgt_okayama/

所在地：岡山県岡山市北区幸町7番102（地番）
交通：ＪＲ「岡山」駅 徒歩7分　(地下改札口）
間取：2LDK～3LDK
面積：54.24平米～104.65平米
売主：株式会社 和田コーポレーション
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.11.10　管理担当】

[No.181 by マンション検討中さん 2020-10-14 19:20:59]

>>180 マンション掲示板さん
ん?それだったら契約者用のスレの方に行った方がいいかと。
検討用なんで174のスレもありかと。
確かにロイヤルガーデン幸町はそもそもタワマンではないし高級感を売りにしてないから杜の街と比べるより、桑田町、中山下、大元のロイヤルガーデンと比べた方が分かりやすい。

[No.182 by 匿名さん 2020-10-14 20:08:55]

174さんの投稿　杜の街スレ　地域マンションスレにも同じような投稿してますね　私も杜の街関係ですがここでのこの言い方は意見というより煽りに見え賛同できません

[No.183 by 匿名さん 2020-10-14 21:25:41]

嫉妬は良くないですよ

[No.184 by 検討板ユーザーさん 2020-10-14 21:30:32]

174みたいなのを普通に感じる人たちは、心ない書き込みしたり、誰かを自殺に追い込んだりしたとしても、知らん顔なんでしょうね。

[No.185 by 匿名さん 2020-10-14 21:52:43]

なぜ嫉妬？　私は杜の街ですがそれぞれ利点もありマイナスの事もあリ意見を言うのは問題無いと思います　しかし他の物件を比較し誹謗中傷するのは失礼だし大人気ないと思いますよ

[No.186 by マンション検討中さん 2020-10-14 23:12:49]

確かに何故嫉妬？そもそも杜の街購入者はロイヤルガーデンは庶民マンションとしてしか思ってない

[No.187 by ご近所さん 2020-10-14 23:59:49]

まぁほっとけばいいよ。庶民でも平民でもなんでもいいです。実際そうですし。
2億とかの部屋なら普通じゃ無理かもしれんけど、5000から7000位がファミリー向け層の価格帯なんだから杜の街もRG幸町もある程度普通に働いてたら買えるでしょ。
部屋によって値段全然違うんだからマンションでくくられてもねとは思いますけど、、、

[No.188 by マンコミュファンさん 2020-10-15 00:22:06]

イオンの高島屋フードメゾンのあと何が入るのかな。結構好きだったんだけどな。

[No.189 by 口コミ知りたいさん 2020-10-15 10:33:39]

ここ立地はすごくいいのに
どうして40戸も賃貸住戸にしてるのかご存じの方いませんか？

[No.190 by マンション検討中さん 2020-10-15 12:20:18]

>>189 口コミ知りたいさん
立地以外が微妙で購入まで考える人が少ないから賃貸多くしてるんじゃないでしょうか？

[No.191 by eマンションさん 2020-10-15 12:26:07]

>>189 口コミ知りたいさん

継続的に収入が入り単純に儲かるから。都会ではよくありますよ。
近場では、幸町の下石井公園のとこのリョウビのマンションは2棟のうち一棟賃貸、一棟分譲です。

[No.192 by eマンションさん 2020-10-15 12:28:31]

逆に言うと場所が良くないと成り立たない。。

[No.193 by 口コミ知りたいさん 2020-10-15 12:32:18]

>>191 eマンションさん
ご親切にありがとうございます！
立地がいいからこそ、なんですね！

[No.194 by マンション検討中さん 2020-10-15 12:33:29]

日当たりが悪い下層が賃貸です。

日中留守が多く日当たり重視せず立地優先でマンション選ばれる方もいらっしゃるでしょうが購入となると後々売ることになった時に売値がどう動くか・・・
田舎の岡山は日当たり優先者が多分多いから、賃貸住居としたのでは？と思います。

憶測です・・・

[No.195 by 口コミ知りたいさん 2020-10-15 12:37:11]

>>194 マンション検討中さん
確かに、その可能性もありますね
岡山では日当たり優先が多いというのも納得です…

[No.196 by マンコミュファンさん 2020-10-15 13:09:52]

どちらの側面もあるでしょうね。

この辺りのマンションを購入する層としては、お金出しても日当たり、場所をと言うのもあるでしょう。

一方、金融関係、大手企業の支社も多く企業向けの賃貸としても利益が見込めるって感じでしょうか。

[No.197 by 口コミ知りたいさん 2020-10-16 08:55:07]

立地は抜群
賃貸の人は建物外観にそんなこだわらないだろうし
いいよね

[No.198 by マンション検討中さん 2020-10-16 12:46:11]

確かに建物外観はそれぞれ好みありますよね
私はロイヤルガーデン嫌いじゃないですけどね

[No.199 by マンション検討中さん 2020-10-16 12:57:22]

>>198 マンション検討中さん
まあ昔からどこにでもある外見だよね。
量産型マンション。
ロイヤルガーデンは元々穴吹から独立した会社
だからアルファ系とサーパス系とロイヤルガーデン系の見た目が似すぎて個性がないし昭和感ある

[No.200 by マンション検討中さん 2020-10-16 13:01:57]

なんでこのマンション19階建てなのにタワーって名前に入ってるの？
外廊下だし共用施設全然ないし、普通のマンションじゃん
杜の街とかならタワーっていうのがわかるけど、
ロイヤルガーデン幸町に変えないと逆に恥ずかしいよね