タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通：名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
間取： 1LDK?3LDK
面積：43.78m2（5戸）154.21m2（1戸）
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見（実は狙い目物件！）
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[61: 名無しさん]

>>56 50さん
あなたこそ、話の流れ理解してます？
デベの方とお見受けしたので、必死なのは分かりますが。
今の状況じゃ大変ですね。

[62: 50]

>>61 名無しさん
デベじゃないですよ？
見下してると言われたので言ったまでです
29階建てのタワマンで設備なしと言うのが現実的でないのです
私も独身ではっきり言っていらないですが、こればかりは仕方ないと割り切ってます
もっと言うなら設備なしでその分駐車場を増やして欲しいです
この希望は立地に目をつぶれば叶いますので、そっちいけと言われたら返す言葉ありません
結局いくつかある中でどこかで折り合いつけて満足できる買い物するしかないのです

[63: 名無しさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[64: マンション検討中さん]

>>43 マンション検討中さん
場所良かったら満足しますよ！
買いましょう(＾ω＾)

[65: 匿名さん]

この状況なんで、売れ行きが気になります。
契約前にコロナになったんでキャンセルも多いような気がします。

大きく値引きするようなら、住み替えで25F超の高層階検討したいところですが、年越すまではさすがに我慢するのかな。そんなに簡単にはいかなそう。

[66: マンション検討中さん]

するわけないやろ笑

[67: 匿名さん]

ここの竣工時期見ると、久屋大通に建てるタワマンと被ってますよね。どう差別化するのでしょうか？

[68: 匿名さん]

資料請求者限定のページ、何を見ることができるんですか？

ここはコモンスペースが豪華ですし、格安にはならないんじゃないかと思います。ゲストルームもありますよね。
かといって高いと売れ残りの不安もあります。
マンション内部の事情はわかりませんが、設備にお金をかけているなら、赤字になるようなたたき売りはしない気がするんですが・・・新型コロナの影響で驚くほど安くなったりしそうですか？

>>大きく値引きするようなら、住み替えで25F超の高層階検討したいところですが、
予定価格がまだ発表されていないんですが、いくらくらいになるんでしょうね？価格発表を待ちたいと思います。

[69: 名無しさん]

>>67 匿名さん
久屋の方もう発表されてましたっけ？

[70: 匿名さん]

この辺りは安くなる事はないでしょうね。コロナの影響では安くなるどころか資材の関係で逆に高くなる可能性もあるかもですよね。マンションは金持ち住まいになってくかもね。

[71: マンション検討中さん]

>>69 名無しさん
詳細発表はまだですが、現地に看板あり、セキスイ営業マンも坪400を断言してました。
コロナ前なので、現在はわかりませんが…

[72: 匿名さん]

やっぱり安くなるというのはなかなか難しい状況なんですね…
かなり健在に関しては
安定して供給され始めているという話は耳にしましたが。
ただ、景気に関しては、これからどれくらい力を入れるのか、
たとえば不動産に関しても何かしら景気対策がある可能性も考えると
しばらく様子見になるかたも多いかもしれないですね。

[73: eマンションさん]

最後のレスから10日も
ポストが無いことが
このマンションの不人気を
表してる。

鳴かず飛ばず！？

[74: 名無しさん]

ダメでしょうね。
タイミング悪すぎ。

[75: 匿名さん]

価格表でてますか？
ここの価格表に反映されてないようですが

[76: マンション検討中さん]

徒歩３分には感じにくい立地。あくまでどこそこ出口から。
伏見自体が街の成熟より先に価格が先行してて価格に割高感。
学区問題。御園学区なら将来的に名城学区で○なのに。

ゴージャス感は個人的には悪くはなかったけどね。

[77: 中古マンション検討中さん]

御園学区でないのが残念ですね。

[78: 匿名]

伏見が街の成熟より先に価格が先行してるのすごいわかる。
御園座タワーはじめ大きなマンションはたくさん建ったけど、
名古屋駅と栄どちらにも近いというだけで、伏見自体になにかあるわけじゃない
これからできてくのかもしれないけど、名古屋⇔栄の地上の往来を増やせなかったら伏見はずっとこのままな気がする。

名古屋にも栄にも出ていきやすくてかつそこそこ静かな町という位置づけを望むならいいと思うけど。
今の所伏見とか丸の内はそういうイメージ。

[79: eマンションさん]

ここのライバルだと
プラウド錦だけど
あちらはもう半分弱
契約決まってる。

プラウドは駅から
ここより少し距離あるけど
住むには向いてると思う。

タワーファースト伏見は周りが
囲まれて閉塞感半端無い。

[80: 匿名さん]

プラウド錦は道路広いからな
ここは隣と距離近すぎるわ