タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通：名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
間取： 1LDK?3LDK
面積：43.78m2（5戸）154.21m2（1戸）
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[441: 匿名さん]

ャンセル住戸発生。限定3邸
68.00㎡、7,940万円~／ 83.33㎡、9,980万円
先着順申込受付中。

[442: 匿名さん]

最終先着順物件概要
販売戸数 3戸
専有面積 68.00㎡・83.33㎡
バルコニー面積 15.20㎡・39.52㎡
トランクルーム面積 0.44㎡・0.52㎡
間取り 2LDK
販売価格 7,940万円～9,980万円
管理費（月額） 16,000円・19,600円
修繕積立金(月額) 7,500円・9,200円
修繕積立一時金(引渡時一括) 489,600円・600,000円
管理準備金(引渡時一括) 13,000円・16,000円
地震保険一時金(引渡時一括) 25,000円・31,000円
取引条件の有効期限 2023年3月31日
最終更新日 2023年3月24日

[443: 名無しさん]

しかも売りずらい値段がやっぱり残るねw
低層のパンダは流石にでてこないか

[444: 検討板ユーザーさん]

残２戸ですね。

[445: 評判気になるさん]

今朝の新聞折込広告では３戸になっているけど、広い方の2LDK9880万円が先に売れた。

[446: 名無しさん]

>>434 匿名さん

ラウンジに心躍らず見送りました。
駐輪場はかなり簡易的ですね。

[447: 検討板ユーザーさん]

残1

[448: 匿名さん]

キャンセル住戸発生。限定1邸
68.00㎡・2LDK、7,940万円／駐車場優先権付き
先着順申込受付中。

[449: マンション検討中さん]

新築なのに、賃貸募集なかなか埋まらないですね。
このあたりは、供給過剰なのかも。

[450: 名無しさん]

>>449 マンション検討中さん

名古屋って賃貸専用マンションのレベルが高い気がする。

[451: 通りがかりさん]

>>450 名無しさん

タワーザファーストを借りずに、タワーヒルズにする、ということ？

[452: eマンションさん]

>>451 通りがかりさん
あんなダサいとこ借りるわけないw

[453: 口コミ知りたいさん]

>>451 通りがかりさん

いえいえ、普通の名もなき賃貸物件です。
一時期、ウーバーの配達してたんですが、セキュリティしっかりしてて、エントランス綺麗、内廊下みたいな物件いっぱいあります。もちろん分譲より劣りますが、分譲賃貸をオーバースペックと感じる人が多いのかな。料理しない人ディスポーザー要らないし、ほとんど家にいない人床暖要らないし。

[454: 通りがかりさん]

>>453 口コミ知りたいさん
興味あります。名もない賃貸物件はないので、好事例として、二つ三つ具体的な件名で教えて。

[455: 通りがかりさん]

>>452 eマンションさん
出入りしている連中が、胡散臭くて怪しげ。
去年は逮捕者も出ているからね。

[456: 口コミ知りたいさん]

>>455 通りがかりさん

逮捕者が出てるってどういうことですか？

[457: 通りがかりさん]

逮捕時には栄３住み会社役員との報道だったが、知ってる者からすれば「あいつだ」というだけの話。派手にやってたから、顔を見れば「あいつか」と一目瞭然かもよ。タワーヒルズは入居審査が甘すぎる。

[458: 通りがかりさん]

ここも完売したのに夜は暗いまま。御園座同様セカンド需要の方が多かったのかな？

[459: 匿名さん]

賃貸にたくさん出ているので、投資目的が多かったのだと思いますよ。

[460: 通りがかりさん]

御園座を筆頭に、この界隈のマンションは、資産価値が高いからとりあえずかっておこう、という人が多い。貸すでもなく、住むでもなく。