タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通：名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
間取： 1LDK?3LDK
面積：43.78m2（5戸）154.21m2（1戸）
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見（実は狙い目物件！）
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[141: マンション検討中さん]

竣工までには、完売できないだろうね

[142: 匿名さん]

>>139 匿名さん
は？外廊下のチクワより下？
ココも平均坪単価380万程度で売ってるよね。
買った途端二割以上下がると思うなら納屋橋と同格ってとこか。
買った途端三割下がるなら4番手だね。
買った途端三割下がるって、あんま見ないけど。
そういう目論見なんだよね？君。

[143: 匿名さん]

>>140 検討板ユーザーさん
それが坪単価330万前後で取引されてるんだよね。
どうして？

[144: 評判気になるさん]

売ってるけど売れてませんから笑

[145: 匿名さん]

>>144 評判気になるさん
0次で何戸売れたか教えて。

[146: 評判気になるさん]

は？俺が知ってるわけねーじゃん笑
誰でもわかると思うんだけど笑

[147: 通りがかりさん]

新築と中古で比べてる時点で、、
5年後10年後どちらが高く売れるかが大事かと
新車レクサスと中古ベンツ比べるのと同じです
ここも立地設備みても立派なマンションです
それぞれの価値観で購入されればいいかと思います
ただこちらが本当に平均380ならプラウド錦にいかないともったいない気がします

[148: 匿名さん]

>>146 評判気になるさん

うん。お疲れ様。
だったら売れてませんから。
は無用だね。尺度がないから。

[149: 匿名さん]

みなさんハザードマップを確認された上で
避難ルートや避難場所を考えてらして
感心してしまいます。
マンション自体がタワマンなので災害リスクは高いと想定し
様々な事案に備えてシミュレーションすべきなんでしょうね。

[150: 販売関係者さん]

とりあえずおちつけ

[151: マンション検討中さん]

先日、栄駅から伏見駅へ行きマンションまで歩いてみました。
ベビーカー移動だったのでエレベーターを使いましたが、栄駅から名古屋方面の地下鉄だと一旦鶴舞線のホームに降りてからエレベーターを乗り継ぎやっと地上に出ました。エレベーター自体が１つしかないので名古屋方面からの場合もエレベーターは同じです。

最寄りのスーパーのサンエースは肉魚が少ない印象でした。ファミリーには少し物足りないかなぁ。
野菜類はお店のサイズの割に揃っていたと思います。
ドラッグストアは広小路のマツキヨと、白川公園側のスギ薬局がありました。

伏見駅の地下の部分が綺麗に改装されていてスタバもあるので、子供を希望しない夫婦にはいい物件だと思いました。

[152: 匿名さん]

ここは、プラウドと御園座にコンプ丸出しの購入車ばかりなんですね、、。驚きましたー。

私たちの間では、話題に上らないですね。

御園座＝納屋橋が、この辺りではトップ。
御園座の庭は御園座、納屋橋の庭はテラッセ。
御園座の住民はテラッセによく来てます。

錦は、御園座に比べて立地が下。規模は納屋橋の6割程度。スーパーが下に入るから喜んでるようです。

あまりイッキッても仕方ないですから、心穏やかにして下さい。

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん
納屋橋のコンプ丸出しコメント？
どうすりゃ御園座と五分になるの？

[154: マンション掲示板さん]

コンプてか、ブランドで考えてください。
プラウドや積水ハウスにハイムが勝てるわけないんですよ。
そこに挑もうとしているのは、酷だと思いますが。

[155: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん

納屋橋は駅から遠いですし、ドンキになったので…。
あとマンションの声かけが鬱陶しいので嫌です。

[156: 評判気になるさん]

ここは坪380なんですか！？
5年前発売の御園座や納屋橋と比べても、値上がりしてますね！
コロナの不況下で売れてるんですか？！

[157: マンション検討中さん]

少し前に話を聞きに行きました。価格表を見た感じ1/3～1/2ぐらい埋まってました。日当たりの悪そうな下の方が思ったより売れている感じで皆さん日当たりより場所で選んでるんでしょうね。

[158: 匿名さん]

>>151 マンション検討中さん
はい、お疲れ。
ここまで説明が必要なくらい微妙な場所だということがよくわかりました。

[159: 匿名さん]

大体、私が１Ｋの賃貸住まいなのにあんたら贅沢し過ぎなんです。

[160: 匿名さん]

>>151 マンション検討中さん
ベビーカーということは子持ちとお見受けしますが、ファミリー層にはいかがでしょうか。