リコット豊田小坂町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.licott-toyotakosakacho.com/index.html
所在地：愛知県豊田市小坂町十五丁目33番3、十六丁目7番1（地番）
交通：愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩15分 名鉄豊田線･三河線「豊田市」駅徒歩18分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.50平米～86.75平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：太啓建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-02-10 12:37:04
リコット豊田小坂町ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2020-03-08 18:45:17
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駅までの距離はありますね。
自転車でいくと、どれくらいかかるようになるのでしょうか。 バスもあるにはありますが、そもそもバス停もすごく近いわけではないようです。 普段の足が車の人向けでしょう。 子供が高校生になったりしたときは 駅まで自転車ってかんじになるでしょうか。 |
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| No.2 |
バス停はわりと近い場所にある。それに朝は駅までの本数はあるので、そこまで心配しなくてもいいとは思います。ただ、資産価値とかを気にする人だと、駅から遠いっていうのはどうなんだろうなぁ。
今、結構コロナなどで騒ぎがありますが、テレワークが進んでいる仕事だと、これからは駅までの距離はあまり気にしない人も出てくるかもしれないです。 急には変わらないにしても、だんだんとそうなっていくのかな、、、と。 |
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| No.3 |
公式サイトを開けたら「災害に強い土地を選ぶ」と書かれていました。
このあたりは災害に強いらしいです。 このあたりだと 何か強烈な特徴がないとなかなかマンションとしての選択肢は厳しいけれど こういうのはわかりやすくて良いかもしれないですね。 あと、電車メインの人だと駅まで遠いけど 車通勤の人だったら駅までの近さ関係ないし、遠い分安くなれば嬉しいわけでもあります。 |
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| No.4 |
この辺りは地盤も硬いみたいですね。調べたら↓こんなサイトが出てきました。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/631658/ 液状化しにくい土地というのも朗報ではないでしょうか。 高台に建つのでゲリラ豪雨の浸水被害からも逃れらるし、立地はなかなかの好条件だと思いました。 ただこういった土地だと車二台所有する家庭が多いので、戸数分しかない駐車場はどうなんだろうと考えます。 近くに月極ってあるんでしょうかね。 |
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| No.5 |
豊田市のマンションなので、車通勤の人もいるんでしょうか。
駅までは「新豊田」は徒歩15分で結構ありますけど、車通勤なら駅まで遠くてもいいのかとも思います。 場所は豊田市美術館や豊田西高校の近くにあります。 私、国道153号線をよく利用しますし、トヨタ郵便局の東西の道も抜け道としてよく利用するのであのあたりだとわかります。 地図にはないですが、豊田市役所も自転車で行けそうな距離ですよね。 あと、地盤が硬いとあったので災害の時でも安心と思いました。コロナですが、場所がよくて価格が安いなら売れちゃうかもしれませんよね。 |
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| No.6 |
車通勤の人も結構いるんじゃないですか？
駐車場100％なので、どのお宅も1台はとめることが可能。 ただ、2台保有しているお宅だと、敷地外も確保しないといけないので 近隣に月極があるかどうかも見極めないとならないですね。 |
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| No.7 |
災害に強いっていうのがここの場合はものすごいアピールポイントになっていますね。
ハザードマップ的にも安全、というのがあるので 気にされる方にはとても良いのだと思います。 駅までは、新豊田までバスで出る人が結局多そう。 車を使う人は使うだろうけれど、 他の家族の足を思うとやっぱりバスになると思いますから。 |
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| No.8 |
子供が小さいうちはいいのだけど、
高校・大学となるに連れ、やはり駅までのアクセスっていうのは 重要になってくるかと思います。 親が普段は車を使っていると、駅までの距離ってそんなには気にならないかもしれませんが。 ここの場合は、まだバスがあるから良いと思います。 |
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| No.9 |
高校生くらいだったら、バス使ってもいいかもしれないけど、
普通に自転車で駅まで行ったりするんじゃないかなあ この距離だったらそれは可能だと思う。 天気が悪いときは 流石に路線バスのお世話にはなりそうなんだけど。 選択肢があるっていうのは 駅まではっきり言って遠いけど、いいっちゃいいのかもしれません。 |
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| No.10 |
公式サイトを見たら、災害に強いっていうのをものすごく全面に出してきていましたね。
あの地図見ていると、 駅までココまで遠くても安全な場所あるんだなぁって思っちゃうから、どうなんだろう？とも思うが。 マンション自体、何かしら災害に対しての備えみたいなこと、特別していたりするのだろうか？？ |
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| No.11 |
災害は気にされる方は多いと思う。
マンション自体が 鉄筋コンクリート造なので災害にとても強いです。 台風のときなども、 なんとなく安心な感じはすると、マンション住まいの友人は言っていました。 シャッターがないので、 それだけは心配っぽいですが… シャッターがあるマンションは、まずお見かけしないですしね。 |
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| No.12 |
マンションでシャッターって基本ないです…低層階くらいはついていても、と思うけど慣例的についていないのか。外の部分は専有部から外れてしまうから
自分でつけることもできないっぽいんですよね。 |
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| No.13 |
これまでの投稿を見ていると、駅まですごく遠い、路線バスはある、災害に強い
この3点でしょうか。 リコットというマンションブランドをよく知らないのですが、 どういう感じのマンションなんでしょうか。 ゴージャス系とかカジュアル系とか。 公式サイトを見ていてもよくわからなくて。 |
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| No.14 |
>>13 匿名さん
カジュアルとかゴージャスの表現というより、シンプルなデザインですね。豊田市駅近だと治安や環境気になる人はオススメな立地ということでしょう。 |
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| No.15 |
「災害に強い」がウリのようです。
マンションホームページ、ポップアップで表示されていました。 駅から遠いですが、車通勤なら無理なく通えそうな気がしています。 Aタイプが100㎡以上あって豪華です。 室内はシンプルで家具でテイストを変えられそうだと思いました。 メニュープランはオプションでしょうか。壁を変えられるようでした。 建設前に伝えなくてはいけないなどありますが、自分好みに変えられるのはいいなあと感じています。 |
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| No.16 |
ここの場合は、電車通勤している人はあまり検討されないように感じます。駅まであまりに遠いですからね。バスは徒歩5分のところから乗ることができますから、駅を利用するとしたらそれを使うかんじですね。なにもないよりはこうやって手段があるのは良い。子供がいる場合は、通学で路線バスを使うことになって来るかと思われます。
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| No.17 |
正直、ここまで駅まで遠いエリアなので
値段的なメリットがないとなかなか積極的に選ぶ理由が他に見つかりにくいように思う。 この辺りの出身で、実家が近くにあるから、とかそういう理由があるならば選択肢にはなり得ると思います。 学校も近く、子供がいる人には基本的には子育てしやすい印象。 |
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| No.18 |
美術館や文化会館など前に大きな建物建つ心配は無さそうな立地で、住宅街の環境好みな人はあってるのでしょうね。
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| No.19 |
豊田市のこのあたり、災害に強いんですね。
確か豊田市美術館、昔は城だったと聞きますし、立地としては地盤も固くていい地域なのかも・・・ 市民文化会館近くて素敵な場所ですね。 散歩するのもいいですね。 確か、桜もキレイでした。 おいでんの花火も見ることができるかな？ 夜はちょっと静かな感じで女の子の1人歩きは怖いかも… 電車の駅まで遠いので、あくまでも車通勤ならOKかと思います。 |
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| No.20 |
ずっと前に見たテレビ番組での受け売りなんですが
家を探すときには、古墳とか、古くからある寺社仏閣、 お城がある（あった）場所を手がかりにするといいっていう話を聞いたことがあります。 安定して良い土地にそういう物があるからなんだそうです。 ここの場合もそうなんですね。 |
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| No.21 |
レスを読むと地盤の固さには定評があるようですね。
地震もいつ起こるか分かりませんし、そういう場所を選んでいく必要があるかと思います。 駐車場が全戸分あり、比較的安い利用料なので車を所有する方は多そうです。 機械式なのが難点ですが、駅から遠いと子供を迎えに行ったりして車を利用する機会が増えるので そういう生活しタイルの方は良い場所をキープするのがマストですかね。 |
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| No.22 |
市街と緑のバランスが程良い立地だと思います。
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| No.23 |
正直、駅まで遠い。
ただ繁華街に近くないっていうのもあって 住宅地としてみた場合には過ごしやすくて良さそうに思います。 子供の学校や習い事など、 そういう場所へ安全に通えるといいと思う。 駅に近くて便利なところに子供の習い事関係ってできそうだけど ここだと住宅街の中にそういう所があればいいなぁ。 |
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| No.24 |
食洗機って標準でついているんですか？標準だといいなと思う。
オプションになると、 なんとなくキッチンの仕事をしない家族にもったいないと言われそうな予感汗 予洗いは必要と聞くけど でも手荒れから開放されるのは純粋にいいなと思います。 ビルトインだと容量があるところも良いです。 |
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| No.25 |
2期先着順が9戸。
現状でどれくらいの割合が販売済になっているのでしょう。 総戸数が22戸ととても少ないので、半分以上は既に売れていると見ていいのだろうか。 モデルルーム行けば雰囲気で何となく分かるのかな。。 |
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