【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[545: 匿名]

>>544さん
やはり換気口を締め切らない限り音はならないですよね。虫対策は自分でも格安で取付け出来そうだったので迷っていました。ありがとうございます。

[546: 住民板ユーザーさん1]

火災保険を悩んだ末、レーベンさんから見積をもらった三井住友海上で申し込んだのですが、他の会社の方がよかったかとまだ悩んでいます。皆さんはどうされましたか？

[547: 住民板ユーザーさん6]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

うちも三井住友海上にしようかと。
多少他の会社より高いのかなと思いましたが、
何かあれば管理会社に問い合わせできるので
いいかなと思いました。

[548: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

うちも色々比較した結果、三井住友海上にお願いすることにしました

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民板ユーザーさん1さん
我が家も三井住友にしました。
色々比較しましたが、割引率の面でもこちらの方が安い結果になったので、三井住友にしました。

[550: 住民板ユーザーさん1]

同じく斡旋の三井住友にしました。外せるオプションは外してもらったのと、必要以上についてた保険金額設定を下げて見積りし直してもらいました。

[551: マンション検討中さん]

>>541 住民板ユーザーさん
yeah!それはいいですね！ここ数日のお天気の不安定に持ちこたえてもらたいところです！
この次に行ってみる時も咲いていること願ってます！

[552: 住民板ユーザーさん7]

>>536 マンション検討中さん
幕張側の花見川沿いの桜は見事です。
BBQはNGですがレジャーシートを持って行ってランチは最高です！

[553: 内覧前さん]

エアコンの外部化粧カバーですが、ボルトで外壁固定が必要と言われた方はいますか？共有部分の外壁にボルト固定は不可だと思うのですが、、、

[554: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ入居の時期が近づいてきましたね！
皆さん、引越し準備は順調ですか？

[555: 住民板ユーザーさん1]

>>554さん
明日が第一弾の引越ですね！
うらやましい…
うちは月末なのでまだのんびりしています。

[556: 入居済みさん]

>>555 住民板ユーザーさん1さん
私は引越しシーズンだと高すぎてを避けたので、まだまだです。。笑
4月に入ってからです

[557: 住民板ユーザーさん1]

>>556 入居済みさん
我が家も4月に入ってからの引越しにしました。入居までまだ少し期間があるので先に入居される方が羨ましいです。

[558: 入居前さん]

ついにカギゲットしましたね。引っ越しはまだ先だけど多少の荷物もってっちゃいます。

[559: 住民板ユーザーさん]

入居するのが楽しみですね！
我が家は今月末引越しなので荷造りしています。色々と捨てても結構荷物はあるものですね…
今準備されている皆様、お互いがんばりましょう！

[560: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[565: 住民板ユーザーさん7]

[NO.561～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[566: 住民板ユーザーさん1]

成約するまでは、良い部屋残ってて！と思っていたのに、いざ住むとなると早く完売して欲しいなぁと願ってしまいます。笑
あとどれくらい残っているんでしょうかね。。

[567: 住民板ユーザーさん2]

今日はマンションにたくさん人がいましたね。少しでしたがすれ違い時やエレベーターに同乗した際にご挨拶できてよかったです。
館内放送にもありましたが、機械式駐車場前に車を止めると機械式駐車場を利用する人が車を入れられなかったり出せなかったりするので、気を付けたほうが良いと感じました、ら。
荷物下ろしなどあるとおもいますが、少なくとも運転手は車に残っていただくなど、すぐに車を移動できるように準備いただけると良いかな。とおもいました。

[568: 住民板ユーザーさん1]

ぞくぞくと引越していますねー。
そろそろ荷造りしないと…

[569: 住民板ユーザーさん1]

既に入居されてる方にお聞きしたいのですが、以前話題に挙がってたインターネット環境ですが、どんな感じですか？やはり遅いのでしょうか？

[570: 住民板ユーザーさん]

引っ越しされた方が中国語を話していたような。都会のマンションなのでグローバル色豊かなのですね。

[571: 住民板ユーザーさん]

思ったのですが、一階のセブンイレブンがオープンするとコンビニ付近の道に車や自転車の路駐が増えそうですね。
コンビニがあると便利で嬉しいのですが、それがちょっと今から嫌だなと思っています。
車の中で休憩して長居する方もいるかもしれませんし…。
子どもが通る時に危ないので気をつけるように教えようと思っています。

でもコンビニができるのは素直に嬉しく、楽しみにもしています！

[572: 住民板ユーザーさん1]

インターネットはまだ入居者少ないので普通くらいじゃないかなー？
海外の方は確かにいましたね、私も何度かエレベーターで会いましたよ！

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 住民板ユーザーさん1さん
インターネットの情報、ありがとうございます。
これから入居者が増えるので、現時点での検証は難しそうですね。

[574: 住民板ユーザーさん1]

>>571 住民板ユーザーさん
アイドリングとか、気になる車は少なからずあるかと思います。
子どもの通学路に近い道路ですから、役所や警察と相談して駐停車禁止のコーン等置いて対策をとったり、自転車は駐輪スペースを敢えて決めても良いかもですね。。
とりあえずまずは様子見かと、でも、心配する気持ちすごく分かります！！
せっかくの板張り？というか綺麗にされている部分に乱雑に置かれたら残念な気もするので。。

[575: 匿名さん]

>>570 住民板ユーザーさん

検見川浜、稲毛海岸は中国人世帯率千葉県内で1.2ですから。

[576: 住民板ユーザーさん6]

>>573 住民板ユーザーさん1さん
昨日、検証してきました。
当方の機器が古かったため回線自体の最大速度計測はできませんでしたが、上り下り共に実行上の最速値(100Mbps)で通信できていました。
現時点では非常に高速な環境でしたけど、皆さんが使い始めたらまた変わってくるのでもう少し様子見ですね。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>576 住民板ユーザーさん6さん
検証並びに結果をご報告頂き、ありがとうございす。大変参考になります。

[578: 住民板ユーザーさん1]

コンビニの場所の管理者は誰になるのでしょうか？テナント場所も住人の土地なのか、レーベンの所有物なのかどちらになりますか？？

[579: 住民板ユーザーさん]

>>578 住民板ユーザーさん1さん
分譲店舗と聞いてますので、コンビニが我々と同じく区分所有者になるかと。変更になってなければですが。

[580: 名無しさん]

ところですでに入居されてる皆様、上階の音などどのようなものでしょうか。
もし感じたことなどありましたら教えて下さい。

[581: 住民板ユーザーさん3]

>>580 名無しさん
他の部屋の方の音は全くと言っていいほど気になりません。
しかし電車の音はわかってはいましたがやはり少し気になりますね。テレビとかつけてると聞こえませんが…。貨物列車が通る時が凄まじいです

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん3さん
貨物列車はそんなに音が凄いんですね。ちなみにお住まいは高層階でしょうか？

[583: 住民板ユーザーさん]

>>580 名無しさん
おそらく上階からと思いますが足音聞こえます。個人的にはすごく気になる程ではありません。電車の音も聞こえますが駅から徒歩数分でこれぐらいの音なら許容範囲かなと。

[584: 住民板ユーザーさん1]

電車の音はＢＧＭ化しましたね。
寝るときも走ってるなーくらいで大丈夫そうですね！

[585: 住民板ユーザーさん1]

皆さんのお部屋は両サイドとも石膏ボードでしたか？
入居前ですがふと不安になり^^;

[586: 住民板ユーザーさん2]

>>585 住民板ユーザーさん1さん

コンクリート壁だと思います

[587: 住民板ユーザーさん2]

確かに、電車BGMです！笑　
ある程度規則的ですし慣れるもんですね。

ご近所さんのエアコン工事？の音はしますけど、それもなんだか新築・入居開始！って感じでこちらまでワクワクしちゃいます。

慣れないのは、ミラブル。。
シャワーをミストにすると思いの外冷んやりして熱めが好きな自分はまだまだ慣れません。苦笑

[588: 住民板ユーザーさん1]

フローリングの床が滑りやすくないですか？靴下を履いていると子供が転倒して頭を打ちます。
あと３人乗り自転車のスライドラック逆に不便じゃないですか？スライドじゃないほうが余程スペースがあるし入れやすそうです(;_;)

[589: 住民板ユーザーさん3]

>>588 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場はスライド式だと部屋からも遠いので可能なら変更したいですね…

[590: 通りがかりさん]

正直、このマンション買って後悔してます。
1年前に戻りたい。

[591: 住民板ユーザーさん1]

>>590 通りがかりさん
どのような点が後悔してるのでしょうか？

[592: 住民板ユーザーさん8]

>>590 通りがかりさん
何か後悔するほど嫌な事があったんですか（ ; ; ）？！

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>590 通りがかりさん
何故そこまで後悔してるのか気になります！かける範囲で良いので教えて頂いてもよろしいでしょうか？

[594: 匿名さん]

>>575 匿名さん
>検見川浜、稲毛海岸は中国人世帯率千葉県内で1.2ですから。

検見川浜は1，2は争ってないよ