【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[525: 匿名]

確認会で再指摘された方いますか？

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>525さん
再確認会でも指摘できますよ。
ただきりがないので諦め時が肝心です。
直してもらっても直す際に新たな傷が増えるのでエンドレスです。

[527: 匿名]

>>526 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。直す際にまた新たな傷が増えるってがっかりですね。
皆さんはどの程度諦めているんですか？

[528: 入居済みさん]

>>527 匿名さん
再確認会ではきれいに直っていなかった箇所のみを再度指摘しました。
新たに増えてしまうキズもあるのですが、基本的に1回目の内覧会で指摘した内容しか直してもらっていないです。
人が出入りする回数が増えるとその分傷がつくリスクも増えるので、多少のキズ汚れは目をつぶっています。

[529: 匿名さん]

>>521 住民板ユーザーさん5さん
子育て環境は良いと友人からも勧められました。
アクセスもですけど、自然環境も和かでいいですよね～

[530: 住民板ユーザーさん7]

>>529 匿名さん
自然環境いいですよね。ジョギングやサイクリングをしながら楽しみたいです。

[531: 住民板ユーザーさん]

>>525 匿名さん
うちはもう4回目の修正をこの間お願いしました。修正後は業者確認にしてこれで終わりです。
聞いてみたら皆さん結構何度も修正しているみたいなので、気にせず納得するまでお願いしたらいいかなと思いますよ。

[532: 匿名さん]

>>530 住民板ユーザーさん7さん
ジョギングいいですね～
最近デスクワークですっかり体がなまっているので…(笑)
買い物も歩きで行ける範囲なのでいい運動にもなりそう～

[533: 匿名さん]

>>531 住民板ユーザーさん

指摘しても4回も治らなかったって事ですか？

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533さん
531さんではないですが、
私の場合も直してもらっても別の傷や汚れが増えていましたよ！

[535: 住民板ユーザーさん]

>>533 匿名さん
うちの場合は細かな修正と壁の装飾の修正が3回目でやっと完了しました。これは目立つ大きな箇所だったのできちんとやっていただきました。
その確認時についでに4回目として、細かい傷汚れも指摘しました。それは業者確認で見にはいきません。

ですので、業者が入ると傷が増えるというのはありますし、壁紙も時間が経つと境目が浮いてきたりするのでキリはありません。
もういいかなと思った時がやめ時かなと感じます。

[536: マンション検討中さん]

話題にも出ているこのあたりの自然環境、自分もけっこう気に入ってますが
桜とかも咲いているのでしょうか？←けっこう桜好きなので…。
あと河原でバーベキューが可能かどうかも気になってます！！

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>536 マンション検討中さん
花見川沿いに咲いていたと記憶しています。
あと、河原でBBQをしている人を見たことがありません…禁止されているのかな？と思います。すいません、確証が無いので、ご存知の方いらしたら補足頂けると幸いです。
また、BBQができるほどのスペースも無かったと思います。

[538: 住民板ユーザーさん]

マンション内のテナントは、セブンで決まったようですね。レーベルさんのアプリ内で紹介されてました。5月にオープン予定との事です。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん

やったー！！
ついこの間前を通り掛かった時、テナントの方は何も進んでいなく心配だったので安心しました！！
5月オープンなんですね^^
セブンイレブン大好きなのでとっても嬉しいです。

[540: マンション検討中さん]

>>537 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！！
桜あるのですね～うれしすぎます
バーベキューはやはり禁止ですか…でもしょーがない！川も近くにあって穏やかそうな環境なので季節を感じられそうですね！

[541: 住民板ユーザーさん2]

>>536 マンション検討中さん

目の前の団地の奥の緑地が桜がすごいですよ?！

[542: 住民板ユーザーさん1]

もう1週間過ぎましたね！
段ボール詰めがんばらないといけないですね…

[543: 匿名]

皆さんに質問なんですが、、、家電量販店で新しくエアコン購入した際にオプションでエアカットバルブの設置を勧められたのですが、取り付けた方いらっしゃいますか？
気密性の高いマンションではエアコン作動時にポコポコ音がなってしまうと聞いたのですが、ほんとに必要なのか？と思っています。

[544: 住民板ユーザーさん1]

>>543さん
安かったのでポコポコ音対策というより虫対策でつけました。
部屋の換気口を締め切りにしなければポコポコはならないと思うのでいらないとは思います。

[545: 匿名]

>>544さん
やはり換気口を締め切らない限り音はならないですよね。虫対策は自分でも格安で取付け出来そうだったので迷っていました。ありがとうございます。

[546: 住民板ユーザーさん1]

火災保険を悩んだ末、レーベンさんから見積をもらった三井住友海上で申し込んだのですが、他の会社の方がよかったかとまだ悩んでいます。皆さんはどうされましたか？

[547: 住民板ユーザーさん6]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

うちも三井住友海上にしようかと。
多少他の会社より高いのかなと思いましたが、
何かあれば管理会社に問い合わせできるので
いいかなと思いました。

[548: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民板ユーザーさん1さん

うちも色々比較した結果、三井住友海上にお願いすることにしました

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民板ユーザーさん1さん
我が家も三井住友にしました。
色々比較しましたが、割引率の面でもこちらの方が安い結果になったので、三井住友にしました。

[550: 住民板ユーザーさん1]

同じく斡旋の三井住友にしました。外せるオプションは外してもらったのと、必要以上についてた保険金額設定を下げて見積りし直してもらいました。

[551: マンション検討中さん]

>>541 住民板ユーザーさん
yeah!それはいいですね！ここ数日のお天気の不安定に持ちこたえてもらたいところです！
この次に行ってみる時も咲いていること願ってます！

[552: 住民板ユーザーさん7]

>>536 マンション検討中さん
幕張側の花見川沿いの桜は見事です。
BBQはNGですがレジャーシートを持って行ってランチは最高です！

[553: 内覧前さん]

エアコンの外部化粧カバーですが、ボルトで外壁固定が必要と言われた方はいますか？共有部分の外壁にボルト固定は不可だと思うのですが、、、

[554: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ入居の時期が近づいてきましたね！
皆さん、引越し準備は順調ですか？

[555: 住民板ユーザーさん1]

>>554さん
明日が第一弾の引越ですね！
うらやましい…
うちは月末なのでまだのんびりしています。

[556: 入居済みさん]

>>555 住民板ユーザーさん1さん
私は引越しシーズンだと高すぎてを避けたので、まだまだです。。笑
4月に入ってからです

[557: 住民板ユーザーさん1]

>>556 入居済みさん
我が家も4月に入ってからの引越しにしました。入居までまだ少し期間があるので先に入居される方が羨ましいです。

[558: 入居前さん]

ついにカギゲットしましたね。引っ越しはまだ先だけど多少の荷物もってっちゃいます。

[559: 住民板ユーザーさん]

入居するのが楽しみですね！
我が家は今月末引越しなので荷造りしています。色々と捨てても結構荷物はあるものですね…
今準備されている皆様、お互いがんばりましょう！

[560: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[565: 住民板ユーザーさん7]

[NO.561～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[566: 住民板ユーザーさん1]

成約するまでは、良い部屋残ってて！と思っていたのに、いざ住むとなると早く完売して欲しいなぁと願ってしまいます。笑
あとどれくらい残っているんでしょうかね。。

[567: 住民板ユーザーさん2]

今日はマンションにたくさん人がいましたね。少しでしたがすれ違い時やエレベーターに同乗した際にご挨拶できてよかったです。
館内放送にもありましたが、機械式駐車場前に車を止めると機械式駐車場を利用する人が車を入れられなかったり出せなかったりするので、気を付けたほうが良いと感じました、ら。
荷物下ろしなどあるとおもいますが、少なくとも運転手は車に残っていただくなど、すぐに車を移動できるように準備いただけると良いかな。とおもいました。

[568: 住民板ユーザーさん1]

ぞくぞくと引越していますねー。
そろそろ荷造りしないと…

[569: 住民板ユーザーさん1]

既に入居されてる方にお聞きしたいのですが、以前話題に挙がってたインターネット環境ですが、どんな感じですか？やはり遅いのでしょうか？

[570: 住民板ユーザーさん]

引っ越しされた方が中国語を話していたような。都会のマンションなのでグローバル色豊かなのですね。

[571: 住民板ユーザーさん]

思ったのですが、一階のセブンイレブンがオープンするとコンビニ付近の道に車や自転車の路駐が増えそうですね。
コンビニがあると便利で嬉しいのですが、それがちょっと今から嫌だなと思っています。
車の中で休憩して長居する方もいるかもしれませんし…。
子どもが通る時に危ないので気をつけるように教えようと思っています。

でもコンビニができるのは素直に嬉しく、楽しみにもしています！

[572: 住民板ユーザーさん1]

インターネットはまだ入居者少ないので普通くらいじゃないかなー？
海外の方は確かにいましたね、私も何度かエレベーターで会いましたよ！

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 住民板ユーザーさん1さん
インターネットの情報、ありがとうございます。
これから入居者が増えるので、現時点での検証は難しそうですね。

[574: 住民板ユーザーさん1]

>>571 住民板ユーザーさん
アイドリングとか、気になる車は少なからずあるかと思います。
子どもの通学路に近い道路ですから、役所や警察と相談して駐停車禁止のコーン等置いて対策をとったり、自転車は駐輪スペースを敢えて決めても良いかもですね。。
とりあえずまずは様子見かと、でも、心配する気持ちすごく分かります！！
せっかくの板張り？というか綺麗にされている部分に乱雑に置かれたら残念な気もするので。。