【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[343: 住民板ユーザーさん]

>>342 住民板ユーザーさん1さん
うちは駐輪場のみで参考になるか分かりませんが、2台目以降のくじ引きで二桁が出ました。
でも1台目は200番後半でした。

早く結果が知りたいですよね…！
結果次第では引越しまでにどうにかしなくてはならなくなりますし

[344: 住民板ユーザーさん]

>>343 住民板ユーザーさん
私は駐車場200後半でした...
駐輪場は100中盤だったとおもいます。
小さなケースに300枚以上のクジを納めるのは容積から困難だと思いますし、本当に若い番号が入っているのか疑いたくなります。今となってはどうしようもないことですが。

[345: 住民板ユーザーさん1]

私も200後半でした…

[346: 住民板ユーザーさん1]

駐車場300番代でした┐(´д`)┌

[347: 住民板ユーザーさん]

いつごろ結果が分かるか知っている方はいらっしゃいますか？

[348: 住民板ユーザーさん]

>>347 住民板ユーザーさん
結果は2/20（土）までに発送予定としおりに書いてありました。
来週中にはきてほしいですね！

[349: 住民板ユーザーさん1]

うちは駐輪場2台引いたうち片方は1桁でしたので、若い番号も入っていますね。もう片方は200番台。
ちなみに大本命の駐車場は300番台後半でした／(^o^)＼ウワァァ

[350: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐車場200番台後半…はぁ、駐車場近くに空き無いんですよね～、落選したらどうしようかな

[351: 住民板ユーザーさん4]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
なんだか200?300が多いようですね。単なる公平性演出のためだけの抽選会なのでしょう。

[352: 住民板ユーザーさん1]

車所持者は結果次第で駐車場探し大変そうですね…
自転車置き場も少ないので、空きスペースに放置自転車増えそうですよね。

[353: 住民板ユーザーさん1]

どうにもならないんでしょうけど登記費用って高いんですね。

[354: 住民板ユーザーさん1]

お金掛かりますね～、色々と。
あはは…

[355: 住民板ユーザーさん1]

かかりますよね…
貯金カツカツです…

[356: マンション検討中さん]

カツカツですよね(/_･､)
お互いがんばりましょっ

(/_･､)

[357: 口コミ知りたいさん]

駐車場の抽選結果来た方いらっしゃいますか？

[358: 住民板ユーザーさん1]

私はまだですね

[359: 住民板ユーザーさん2]

担当部署へ連絡したところ、おそらく明日発送するとのことでしたよ。まだ集計が終わってないどうのこうの言っていました。

[360: 住民板ユーザーさん1]

駐車場関係の結果、本日届きました！

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
ちなみに、希望通りの場所を確保できましたか？

[362: 住民板ユーザーさん]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
みなさんの希望がどのくらい通っているのか気になります！
ちなみにうちにはまだ結果は来ていません。

[363: 住民板ユーザーさん1]

なんだか、公式HPに価格が載るようになりましたね、物件概要のところ。価格下げてる…のかな、変わらず？

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>361 住民板ユーザーさん1さん

バイクは無いので、それ以外幸いな事に希望通りでした！

[365: 住民板ユーザーさん5]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです。
駐車場はクジ何番くらいでしたか？

[366: 住民板ユーザーさん5]

>>363 住民板ユーザーさん1さん
階数にも寄りますが1番広い部屋から坪単価を見ると変わりないような。
最安値は1階の部屋じゃないですかね？
自分購入した期は値も付いてなかったので。

[367: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、我が家はまだ届いていません。早く結果が知りたい(>0<；)

[368: 住民板ユーザーさん2]

坪単価193位？なのでそこまで変わってない気はしますが、今ホームページに出ている部屋がもし上層階だとしたら安い気がします。

[369: 住民板ユーザーさん5]

単価的には中層階ぽいですよね。マンマニさんのブログだと6階単価？
上層なら安い、下層なら高い感じ。

[370: 契約済みさん]

駐車場とれませんでした。300番台だったからかなー？どうしよ！

[371: 契約済みさん]

私も駐車場とれませんでした。。。
管理規約には当選者の駐車場権利を永続的に認めるという記載はないので、入居後に定期的な再抽選はあるのでしょうか

[372: 口コミ知りたいさん]

鍵渡しの書類はきましたが、そこに駐車場の欄は何も書いてなくて焦っているのですが、鍵渡しの書類とは別に書類来るんですかねー？
教えてくださーい！

[373: 住民板ユーザーさん]

>>370 契約済みさん
我が家はまだです。。近くに駐車場の候補、ご存知でしょうか？探していますが、これといって見つかりません。。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>372 口コミ知りたいさん

別で、青い封筒でレーベンコミュニティからきますよ

[375: 住民板ユーザーさん1]

>>373 住民板ユーザーさん
京葉線の高架下(海浜幕張方面)が月極駐車場になっていますが、そのあたりは空きがないのですかね？

[376: 住民板ユーザーさん2]

我が家も外れました、、、
最悪の事態を考え別で既に抑えてあったのでショックは少ないですが雨の日や荷物が多い日が心配です。

[377: 住民板ユーザーさん1]

やはり平置き駐車が倍率高かったのでしょうか？

[378: 住民板ユーザーさん]

>>375 住民板ユーザーさん1さん
高架下は空きが無さそうですね…
幕張ベイタウン内の月極は空きがあるみたいですが、マンションからは結構遠いですよね。
自転車で行き来するような距離の所しかなさそう…

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>371 契約済みさん
他のマンションでは、敷地内駐車場の利用権は全住人に等しく与えられるべきと、管理組合の総会で議論され、定期的に再抽選を行っているところもあります。敷地内駐車場に当たらなかった住人のために周辺の空き駐車場も必要個数を管理組合が一括で借りるということが必要となりますが。
あとは、外の駐車場を借りなければならない場合には管理費から一定額を補填するなどの規約が作られれば少しは損した気分が晴れるのかもしれません。
いずれにせよ、まずは役員総会で議題に出してもらうことが先決ですかね。

[380: 口コミ知りたいさん]

鍵渡しの書類はきましたが、そこに駐車場の欄は何も書いてなくて焦っているのですが、鍵渡しの書類とは別に書類来るんですかねー？
教えてくださーい！

[381: 住民板ユーザーさん3]

逆に、平置きみんな攻めると思って立体の2、３階とかですかね…
早くきて欲しいなー。

[382: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し日って3/25でしたっけ？引き渡しの案内がまだ来なくて不安ですー

[383: 住民板ユーザーさん2]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

私も来てないです。いつになるのでしょうか。

[384: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果を受領している人とまだ受領していない人の違いってなんなんでしょえね？我が家もまだ受領しておりむせん…平等性を少し疑ってしまいます。

[385: 住民板ユーザーさん2]

>>384 住民板ユーザーさん1さん

単純に住んでいる地域はあるかと思います。郵便のスケジュールもあるので。
あとは戸数も多いので、作成次第順次郵送されてるのかもしれませんね。

[386: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果来ました。抽選した番号は100位ですが、落選となっている??泣
第一希望を機械式にして置けば良かったのですが。。。

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>376 住民板ユーザーさん2さん
我が家も同じく、外れましたが別で借りておきました！手放すのだけは嫌だったので。ここを買う時点で抽選って分かっていましたしね…雨の日頑張りましょう！

[388: 住民板ユーザーさん]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
うちは今もこの先も車を持つことは一切考えていません。
なので正直、車関係で管理費が上がることは避けていただきたいです。抽選ははじめから分かっていましたし…。
ですが、車所持の皆様もそうでない人もなるべく不公平感の無い様に出来たらいいなとは思っています。

[389: 住民板ユーザーさん6]

>>388 住民板ユーザーさん

分かります。駐車場や機械式のメンテナンス、ここが管理費に含まれる事は十分理解して購入してますが
外の駐車場を借りるお金って…含まれてませんよね。。駐車場の件、側から見てて辛いだろうなとは思いますが、前の方がされていた様に分かっていた事に対するリスクヘッジも出来たのではと…。すみません。
理事会に出して不公平感の無い様に出来たらいいなと私も思います！

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>387 住民板ユーザーさん1さん
周到に用意されていたんですね！ちなみに、どのあたりで駐車場押さえられてますか？参考までに教えて頂けないでしょうか？

[391: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の再抽選もありえないですね。それぞれ乗る車が違うし、車幅や重量制限もあるので再抽選することは誰も幸せになれない気がします。
わたしも落選しましたけど、だからといって当選された方が不幸になるようにはしたくないですね。再抽選になって当選しても、また再抽選になるだけなので。
そうなるくらいなら駅近ですし、新しい生活様式に馴染んでいきたいです！

[392: 住民板ユーザーさん6]

>>390 住民板ユーザーさん1さん
半年前から借りてましたよ、自分でもなかなかだったと思います。笑　
高架下です！って言ってもそんなに近くのではないんですけど、夫がフットワーク軽いので頼っちゃいました(^^)