【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
契約者以外の書込みはご遠慮ください。
レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[163: 住民板ユーザーさん4]

今月出産し、先日保活のために美浜区役所で保育園について聞きましたが、検見川浜駅周辺に3つほど保育園ができるみたいです！
高架下の新設保育園が1番近いけど、他にも遠くない距離でいくつか検討できるのはありがたいですね、、！

[164: 住民板ユーザーさん6]

来年度の新設園、1番近くの美波保育園？だけ情報が全くないので心配です。会社名で検索しても何も出てこない...(笑)

[165: 匿名さん]

週明けに市役所に聞きに行けば何かわかりますかね？
出来るだけフルで働きたいので気になるところです

[166: 住民板ユーザーさん6]

>>165 匿名さん
うちも美浜区役所に情報収集に行こうと思っています！見学する時間もなく（コロナもあるし...）マンションから通いやすい周辺の保育園について聞いて見る予定です。
完全に保活乗り遅れてますが、急遽来年度から働こうと思い( ??? ;)

[167: 住民板ユーザーさん1]

現在の状況です。現在は、内装工事をメインにしているようです。

[168: 住民板ユーザーさん1]

ホームから見た感じです。見ようと思えばけっこう見えるので、プライバシー対策は必須ですね。

[169: 匿名さん]

レースカーテンを透けないものにするか、透明のスモークをはるかした方が良さそうですね。
あとは、難しいですが覗いてくる人や盗撮してる人が多ければJRや警察に相談ですかね。

[170: 住民板ユーザーさん1]

今日、工事用のクレーンが撤去されてました。流石にクレーンが無いと大分スッキリしますね！植栽も徐々に植えられてきてるみたいです。

[171: 匿名]

いつも素敵なお写真をありがとうございます！
中々見に行くことができないので、すごく嬉しいです( ´ ▽ ` )
色々な角度から撮影して下さるので楽しくて何度も見返してしまいます＾＾

[172: 住民板ユーザーさん6]

>>171 匿名さん

>>171 匿名さん
同じくです！中々行けないから公式の方よりも実は楽しみにしてます♪笑
そろそろコンビニの外観も気になります…
マンションの色に合わせてくれる事を期待！！

[173: 匿名]

>>170 住民板ユーザーさん1さん

わー！素敵な写真ありがとうございます！
エントランスの吹抜けいい感じですね☆

[174: 匿名]

>>172 住民板ユーザーさん6さん

コンビニの外観気になりますよね>_<
テナント部分はエントランスと同じくらいマンションの印象が左右されてしまう気がするので、マンションの色に合わせて落ち着いた色合いになってくれたらいいなぁって思います(＞人＜)

[175: 匿名]

テナントはセブンイレブンと歯医者さんでしたっけ？

[176: 住民板ユーザーさん]

>>175 匿名さん
保育園ができるみたいですよ！

[177: 住民板ユーザーさん1]

セブンと歯科じゃなくなったんですね。

[178: 住民板ユーザーさん5]

>>176 住民板ユーザーさん
保育園はマンション横の高架下じゃなかったでした？
セブンイレブンと歯医者さんが分譲で入ると聞いてましたが。

[179: 住民板ユーザーさん3]

>>178 住民板ユーザーさん5さん
セブンと歯医者がマンション内、保育園が高架下で合ってます！保育園がすぐ隣に出来るのでますます便利になりますね！

[180: 匿名]

>>179 住民板ユーザーさん3さん
なるほど！ありがとうございます！
セブンヘビーユーザーなので助かります^^
高架下の保育園は、先週現場を見てみましたが工事が進んでいました！

[181: 住民板ユーザーさん6]

検見川浜に地縁のある方、磯辺小学校の評判や校風どうでしょう？
出来ればいい意味で、かもなく不可もなく、なんと言いますか…
小学校を楽しく過ごしてくれたら良いな…
と願うのですが。。

[182: 住民板ユーザーさん1]

>>181さん
こんなページを見つけました。
https://www.minkou.jp/primary/school/29263/

[183: 住民板ユーザーさん6]

>>182 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[184: 住民板ユーザーさん]

>>181 住民板ユーザーさん6さん
近くの小学校出身のものですが、磯辺は比較的落ち着いてますよ！中学受験する子がクラスに数名いた記憶があります。学力も高い方なのではないでしょうか？

[185: 住民板ユーザーさん4]

テナントの件ですが、セブンが入らないかもしれないという噂をマンション近所の小児科さんで聞いたんですが、どなたかそのへんのお話をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか、、？

[186: 匿名]

>>185 住民板ユーザーさん4さん
本当ですか！？
先週末担当の方に、テナントに関しての別件のご質問でご連絡を差し上げたばかりなのですが、その時は特に何も仰っていませんでしたヽ(´o｀；
もしもそれが本当だとするとどんなお店が入るのか気になるし、何だか少し心配ですね(´；ω；`)

[187: 住民板ユーザーさん6]

>>184 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
お近くに通われてた方の感覚が伺えて
安心しました。学力高めなんですね…なんだか
親がドキドキしてしまう。。笑　
楽しく過ごしてほしいなぁ♪

[188: 住民板ユーザーさん1]

今さらですが、auで住宅ローン組めないんですね…
今日知りました…

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>188 住民板ユーザーさん1さん
それはどういう事ですか？au自分銀行は非提携ローン扱いになりますが、それでも住宅ローンは組めるとの認識です。組めない理由を教えて下さい。

[190: 住民板ユーザーさん1]

聞いてもよくわからなかったのですが、レーベンの営業曰く、マンションの契約上？auじぶん銀行ではこのマンションのローンが組めないらしいです。
auじぶん銀行を考えてる方は早めに営業に確認したほうがいいかもしれません。

[191: 住民板ユーザーさん1]

確かイオン銀行とかもだめと聞きましたが…
ネット系の銀行で組まれた方はいますか？

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>191 住民板ユーザーさん1さん
提携ローンの場合、使えるのは住信SBIとソニー銀行だけだと聞いています。提携以外のネット銀行をお使いになられたければ、タカラレーベン提携のローンではなく、非提携ローンの形を取ればいいのではないでしょうか？

[193: 住民板ユーザーさん8]

インテリアのカタログ届いた?。目星つけて再来週見に行ってきます。また現物も写真撮影禁止なのかな？

[194: 住民板ユーザーさん1]

>>192さん
非提携でも物件により組めない会社もあるみたいですよ！

[195: 住民板ユーザーさん1]

>>193さん
10月のインテリア相談会にでましたが、撮影オッケーでしたよ！

[196: 住民板ユーザーさん1]

>>194 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。勉強になりました。ありがとうございます。

[197: 住民板ユーザーさん8]

>>195 住民板ユーザーさん1さん

撮影できるんですね！楽しみです！ありがとうございます！

[198: 住民板ユーザーさん1]

ソニー銀行とイオン銀行だけですか？

[199: 住民板ユーザーさん1]

本文 私も次の相談会行くのですが、やはり値段はお高めなのでしょうか？
壁紙、フロアコーティング、ガラスコーティング、室内物干しを検討しています。
見積もりだけ出してもらって、それを元に他の施工店等で交渉してみるのはありなんですかね。

[200: 住民板ユーザーさん1]

>>199さん
高いと思います。
一旦見積もって他の会社と比べてみるといいと思います。
7日間？くらいキャンセル無料期間がありますのでじっくり悩んでください！
ただ、高いけど全部完成された状態で入居できるメリットはあります。
楽しんできてください！

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>198 住民板ユーザーさん1さん
提携のネット銀行ですか？それなら、ソニー銀行、住信SBI銀行だけとの認識です。
もしかしたら、最新情報だと増えてるかもしれないので、その辺りは営業さんに確認してみた方がよろしいかと思います。
もし何方か最新情報をご存知なら、情報共有して頂けるとありがたいです。

[202: 住民板ユーザーさん1]

テナントの所も大分見えてきました！照明が点くとこんな感じなのでしょうかね？完成が楽しみです。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>201さん
このマンションで住宅ローンが組めない銀行ですね

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん1さん
ソニー銀行は組めますよ。

[205: 住民板ユーザーさん1]

まとめると…
ローンが組めない銀行はau銀行、イオン銀行ってことですね。

[206: 住民板ユーザーさん1]

近況写真をアップしておきます。
植栽が増えたり、一階部分に柵ができたりと、着々と進んでいるようです。最近では、各部屋の通電確認なのか、照明を点灯している部屋が見られました。

[207: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[208: 住民板ユーザーさん8]

みなさま、フロアコーティングはされましたか？
迷っているうちに入居前に施行できる期間が終わってしまいましたが、まだ迷っています(笑)
ここのフローリングって結構傷等に強いよ！と説明された記憶がありましたが、どうなんでしょう？

[209: 住民板ユーザーさん1]

>>208さん
私もまだ迷ってます！
コーティングしたら10年持ちます！って書いてあるけど１年後とかの動画像みると結構傷だらけなんですよね…
それに30万以上払うのも…って悩んでます。

[210: 住民板ユーザーさん4]

>>186 匿名さん
亀レスすみません( ；∀；)
来週子供の予防接種のためにまた小児科さんに行ってくるので、その時に噂の出所を聞いてみます、、他のマンションとかの話とかとごっちゃになってる可能性もあるかもしれないですし、、

[211: 住民板ユーザーさん1]

美波保育園の詳細見つけました！
https://kidstrust.net/

美波保育園 (@mEt1dpd0ToczgXW)
https://twitter.com/mEt1dpd0ToczgXW?s=06

[212: 住民板ユーザーさん1]

>>210さん
ありがとうございます！