【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
契約者以外の書込みはご遠慮ください。
レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[773: 匿名さん]

>>772 入居前さん
正確では無いかもしれませんので参考程度でお願いします。
固定資産税については、新築の場合デベが対応済みのなので5年間は減税後の請求が来るようになっているようです。
取得税については未だ通知も来てませんが、軽減が適応されるので実質無しになるかと思います。（通知が来たら申請するようです。）ただ対象者の属性や入居日などで異なる可能性もあるので、正確には管轄の役所に聞くのが一番だと思います。（自分は聞きに行きました。）
固定資産税は美浜区役所、取得税は千葉西県税事務所で話が聞けますよ。
両方マンションから歩いて行けます。^_^

[774: 入居前さん]

>>773 匿名さん

丁寧な回答ありがとうございます。助かりました。
直接聞きに行くのが1番ですね！近いのでありがたいです。

[775: 住民さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[776: 匿名さん]

理事会の議事録1カ月半も遅れてくるのは普通なのでしょうか？
なんか理事だけでどんどん進めて住民は置いてきぼりなりそうですね。

[777: 匿名]

レーベンコミュニティでは1ヶ月半程度は普通です。

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん
なるほど…
なんか勝手に色々決まっていくのでなんだかなーって感じ

[779: 匿名さん]

色々勝手にって・・・理事会で決定権の有る事項は組合員に意見聞いてるわけでもなく理事会で決めて議事録で組合員に報告しているだけですよ。
報告が早いに越したことはないけど理事会で決議できる事項は理事会で決議してどんどん実行していくことに変わりは有りませんよ。
勿論総会にて決議が必要な事項は理事会では勝手に決められませんし、総会にて組合員全体の投票が必要です。

[780: 匿名さん]

>>779 匿名さん
意見を聞かなくても良いが、聞いても良いんじゃないのって話。
聞かないのも正しいけど聞くのも正しい。

[781: 匿名]

まぁ報告が無かったり遅いと密室で物事が決まる様に見えて良くないって事かな？

理事会は組合員の代表者の集まりで有るので議決権がある訳で
理事会レベルの決議事項をわざわざ住民に意見聞いてたら理事いらなくなっちゃうよww

まぁ議事録や報告書は早く作成して配布して欲しいですね、管理会社の怠慢ですね。

[782: 匿名さん]

町内会の回答悩みますね

[783: 住民さん1]

駅のホームと同じ高さの部屋の人はバルコニーでタバコ吸ってますね。駅のホームから丸見えなので、柱影に隠れて吸ってました。